《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

>>81
100円でできるインテリア雑貨の本買って今から勉強します^ ^

楽しみですね。欲を言えば、あと半年くらい早く入居できたらいいのに(笑)
住みやすいマンションになるといいですね。

そうですね。保険も見直したし携帯プランも変えたので後は楽しみつつ貯蓄します。

ミストサウナオプションおいくら位ですか？

>>85
23万くらいですね。

>>86
給料約1ヶ月分ですか、、、
旦那に1ヶ月我慢してもらいます。

>>87
年収500万⁈位
共働きが必須条件ですね。

>>87
何歳ですか？

>>89
旦那27です。

>>88
余計なお世話。

>>88
あなたにとやかく言われても1銭も増えないんで貯金に勤しみます。

27で500万なら普通ですな。
これから上がる。
40代で500万だとヤバい。

収入とか、品川区民とかで、誰かを見下さない人が多いことを願います。
特に子供達には価格や団地、社宅などの事情は関係ないので。

早くスレを移動しないとネガがわく。

標準で付いている浄水器ってフィルター？の交換頻度や、どのようなメンテナンスが必要かご存知の方いらっしゃいますか？

>>90
最年少だと思ってました。
私も28、妻30なので歳近い方がいらっしゃって嬉しいです。
これから宜しくお願いしますね^^

>>90

旦那さん、立派ですね。
私が27歳の頃には、結婚も住まい探しもしていませんでしたよ(^^;

もっと若いかたもいるとお伺いしましたよ。
皆さんで楽しい生活が送れるといいですね。

>>96さん

三ヶ月に一回くらいだったと思います！
フィルターをつける場所は蛇口？の部分みたいです。
オプションは、一年に一回の交換でシンク下にセットするとのことでした。
フィルターの費用は年間を通して考えるとオプションのほうが安いとの説明をうけました！

>>94さん
ほんとおっしゃる通りです。
勝島でドラマみたいな格付けは無い事を願います^^;

ここはタワマンカーストみたいなのは存在しません
上層階もパンダ部屋も同じく平等です

>>102
何故言い切れる？

>>103
みんなでそうするんだよ

タワマンカーストは無いとしても
ボスママカーストは有りそうだよね。
これだけ世帯数多いと。。。
南のボスと東のボスが出たりして。

オーベル内カーストも、勝島内カーストもないことを祈ってます！ここの契約者スレはまともな方が多そうですね。よろしくお願いします。

管理人さん
このスレを住民スレにするか、
閉鎖して、新たに住民スレを作ってください。

>>106さん
検討者の掲示板では、
人を不愉快にさせる発言をする方が散見されたので少し不安でしたが、こちらは平和ですね^^
安心しました！
よろしくお願いします。

>>107さん
私のミスで申し訳ないです。。

管理人さん、よろしくお願いします。

入居する再来年が本当に楽しみです。
うちは両親と離れて暮らすことになるので、年配の方とお知り合いになれたら嬉しいです。
人生の先輩の知恵を、聞けるいい機会になるでしょうし。
せっかくご近所になるわけですし。
オプションを早く決めなきゃ....。

>>110
オプションを考えるのは楽しいですよね。
でも、再来年後のトレンドを考えると迂闊に決められないですよね。
とりあえず、色だけ決めます。

>>111
床、ドアの色でしょうか？

>>112
はい

>>105
やっぱボストロールみたいな不細工デブがボスになんのかな
おお怖っ

物件が近いので、ブランズ（契約者専用）の書き込みも参考にしています。
悩むところって、皆さん似たようなところでしょうから。
それにしても、向こうはあまり荒れていないように思えるのは気のせいでしょうか。

入居が近づいてるから我がで必死で荒れるひまがないんですよ。過去スレひどいから笑

もう少し自由度の高いオプションがあればうれしかったですね。これが普通なのでしょうか？まあせっかく契約したのでDIYでもしつつ楽しもうかなと思っています。

ここから近い産婦人科って大井町までいかないとですか？大井町に出やすくなるとよいですね。

>>118
大森にもあるのでは？

>>119さん
大森は考えてなかったので、調べてみます。ありがとうございます。
勝島から大森まではバスで行けますか？鮫洲か立会川から京急だと、八潮からバスで大井町でもよいかもしれませんね。

競馬場前から大森海岸経由大森駅行きの京急バスが出ています。
本数もそこそこあります。

理解不能どす。

３年前に娘が出産した時に得た情報から知っている範囲でお伝えします。

品川区の住民で出産ができる病院は東芝病院（大井町）と昭和医大（旗の台）
あと関東病院（五反田）の三ケ所です。
出産予定日にどうしてもこれらの病院に通えない、予約が取れないなど場合は
品川区以外でキャンセル待ちの病院を探すことになります。

全国的に出産できる病院がとても限られているので、出来たら早めに区内で
探されることが望ましいかと思います。

産婦人科の件、補足です！
東芝病院は紹介状がないと診てもらえないのと、里帰り出産の場合は受け付けてもらえなかったです。
東芝病院で分娩する場合のみ紹介状有で受け付けてくれます。(昨年の話なので、現在かわっていたらごめんなさい)
なので私は大森からすぐ側の女性医師がやっている産婦人科に通ってました。
(ここの産婦人科は分娩は行っていないです)

>>124
どこでも空きがあれば出産出来ますけど

昨年出産しましたが、10週時点で城南地区全部予約不可でした。
時期によるんですかね。
というかどのような目的で産婦人科を探してるのかわかりませんが、不妊治療から更年期まで自転車距離で色々ありますから調べてみては？

皆さん、自転車は電動ですか？電動にしたことがなく、大井町方面以外はフラットなので、普通の自転車でも大丈夫かなと考えてるんですが。小さいうちは子供も乗せる予定です。

>>124
40代で既にお孫さんがいらっしゃるんですか?

実はこの秋で５０代に突入です。
でもって私はお腹を痛めたことがありません。
まぁ人生いろいろですね。

トイレのオプションって、便座側だけなんですね。便器側を変えたいけど、入居と同時に替えるしかないんですかね。そういう方います？

うちも娘が飛び散らしますので便器ごと交換を検討しています。

>>132さん
お仲間がいて心強いです！
アラウーノとかに惹かれています。

>>128さん
主人用に普通の自転車一台です。
あとはレンタサイクルで賄おうと考えてます^^
電動自転車だと楽そうですよね！

共用施設関係はうまく利用したいですね。ゲストルームはリネン代だけでなく利用料も徴収して、修繕積立の補填をした方が良いかなと思います。安すぎる。

>>135さん
ゲストルームって、3000円くらいでしたっけ？
リネン代ってそんなに高いんですか(*_*)

確か管理規約に記載があったはずです。安すぎて予約がとれなさそう。まあ管理組合で変えるかもしれないですけどね。カフェはどれだけ続くかわからないけど(笑)

カフェは出来るだけ続いて欲しいですね。使うとしても、週に1〜2回くらいだと思いますが。各家庭が週に3〜4回使わないと運営厳しいようだと、難しいですね。

カフェの営業時間短いですよね。カフェ好きなので毎日でも使いたい位ですが、我が家は共働きフルタイムなので使えても週一です。

リネン代ってなんですの？

>>133
タンクレスに出来るんでしたっけ

>>141
竣工後、便器変えればいいだけです。オプションにはありません。

>>142
タンクレスって出来ないマンションの構造もあると聞きましたが

>>140
ゲストルームのことですか？
だったら貸し布団代のことかと

>>140

寝具やタオルの総称です。

リネン承知しました。

契約済者は余裕シャクシャクだね

>>147
引っ越しまで日にちがあり過ぎて

早く新居で生活したいですね

ほんと、あと1年早くてもよいくらいです。

ほんとですね〜。とりあえずうちは今月オプション締め切りなので、しっかり考えなきゃです！

待ちきれないので、本籍だけ先に変えます

>>150
オプション何を検討されていますか？

>>151
本籍って先に変えられるんですね

>>153
何度でも好きな場所に変えられます

>>152
ミストサウナやランドリーパイプの追加、スライドシャワーバー、トイレセンサーなどを考えています。
エコカットもしたいのですが、自分達でやろうかなと思っています^^;

他の皆様はオプション何を検討されていますか？

トイレセンサーいいですね

>>154
住所がわかれば変えようと思います

スムースクローズの後付けって、自分でできるんでしょうか？欲しい機能ではありますが、オプションで付けるには高いように感じまして。

>>159さん
DIYできるとこちらで教えて頂き、
オプションの営業さんに自分で後付けできるか確認したところ、できないとの回答でした。(成績のためにウソをつかれたかもしれないですが^^;)
できるできないを追求するのか面倒だったので、わが家はオプションで頼むことにしました。
DIYだと安くつくので、オプションの価格がものすごく高く感じますよね。

>>160さん
ありがとうございます。
後付けできないんですね。オプション検討してみます。

ミストサウナ以外は、ランドリー吊戸など比較的安価な物で検討してます。カップボードは高すぎて断念。キッチン天板も断念。(笑)最初はあれこれ付ける予定でしたが、時間をおいて考えた結果どんどん削っていきました。休日に家族皆でDIY頑張ります。

>>162
ソフトクローズ後付け無理なんですね
残念です

ちょっとお待ちを
キッチンの仕様を確認した上 ソフトクローズメーカーに後付け可能か聞いてみます
タカラさんは後付けに特化していないのでこれが一番かも

確認出来次第報告しますね

うちは
ミストサウナ
強力換気扇
人口大理石キッチン板
玄関ミラーです。

玄関ミラーは同じ値段でもう1ランク上のリアリティアミラーの取付が出来そうです。
http://item.rakuten.co.jp/mirage/order-mirror1/?force-site=pc
営業に確認したところオプションは通常のミラーとのことだったためうちはこっちです。

うちはうち。よそはよそ。

>>166
こういうのあるんですねー！情報ありがとうございます！

物件が安いんでオプションでお金をかけようかと
後付けはリフォーム届け等、周りへの騒音で苦情にもなりかねません
この手の苦情は意外と多いと良よく耳にします
私はオプションで試算したら430万になりましたが物件が安かったので納得いきますね

インテリアオプション会で申し込む分のオプションも鍵の引き渡し後行われると聞きましたので外注やご自身でDYIされるのも一緒ではないのでしょうか？！

私は引っ越しは遅めにして入居前に外注で頼む予定です

新築マンションへの入居なので届出が必要な工事をする方も少ないのでは

鍵の引き渡し後 暫くは引っ越しや家具の建て付けなどどのご家庭でも多少作業音出ると思います
大きな作業がある日は下の階などにお声掛けをするのと
音が響かないようにダンボールなど重ねて作業スペースにひくなどして対策する必要はありますよね

後、作業時間に関しても9時から17時迄とか決まり事を作るようにすればお互い気持ちのいいスタートがきれると思います

キッチンシンクのソフトクローズの件
お返事頂いました

引き出しの側板が金属ならばJARGO-LT(底面取付)で対応が可能ですが樹脂BOXなら取り付け出来ないとのことでした

出来ると早々に宣言しましてすみませんでした

モデルルームで試してみましたがソフトクローズがなくても急に閉まる感じではなかったと思います。
ソフトクローズのふわっと感は見ていて気持ちがいいですがあるとないとではそんなに違うのでしょうか？

水道、電気、ガスの開通は引越し前に申し込みするのでしょうか？

>>174
電気は長谷工から買うので案内がくるのではないでしょうか。
ガス、水道、NHKはネットで連絡出来ますよ。

水道ガスは事前ですね。電気は一括受電なので長谷工から別途案内があるかと思います。電気は来年から自由化ですがデメリットにならないといいのですが…。

ソフトクローズは適当に閉めてもちゃんと閉まったり
中の物が強く閉めてもガチャガチャならないところがいいと思います。
しかし10万は高い！

5万にしてほしい。

高いからいらない。

>>179
10万の価値はそれぞれですからね。私も同じくいらないかな。本音はあればいいな位。

自己満足かもしれないけど、ソフトクローズついてないと安っぽい感じは否めない。10万で安っぽいと思われる位ならつけとこうかなって。