入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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2873
住民板ユーザーさん8
駐車場入口に毎日停まっている
アルファードは、なんなんでしょうか?
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2874
住民板ユーザーさん16
そうそう
下のアルファードね
酔っぱらいに、イタズラされそう
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2875
住民板ユーザーさん6
確かに、いつからかアルファードありますね
事故が起きないうちに、解決すると良いですがね
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2876
住民板ユーザーさん1
今日寝ていると床から(布団引いてるので地面に近いんですが)重低音が23時になっても響いていて煩くて寝れないんですが、こういうのはコンシェルジュさんに伝えたら良いんでしょうか?
壁に耳をつけると左右どちらからも聞こえるので左右上下わからないんですが、、
こんなになり響かせてたら、その他の同居家族もうるさいと思うんですけどね
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2877
住民板ユーザーさん1
高層階の南側ではないですか?
うちは、そんなに近くないと思いますが、それでも聞こえます。
今日も響いていますね、レゲエみたいなの?
管理人さんにいいましょ。
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2878
マンション住民さん
ここ1年2年くらい、上層階の音がうるさいです。
普段はそんなにうるさくはありませんが、家具を移動させているような音や歩く音、かかとから着地したような大きな音が、早朝から夜中まで続くことがあります。
そこまで神経質なタイプではありませんが、下の階の人が迷惑に感じていると考えられない人なのかなあと思ってます。
たまに「これは管理人さんに伝えた方がいいかな」と思いますが、まだ伝えてません。
皆さんも、音に関しては注意しましょう。
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2879
住民板ユーザーさん1
>>2877 住民板ユーザーさん1さん
うちは東側で中層階って感じですが、確かにレゲエみたいな感じでした。次の日は無かったんですが、管理人さんに一応お伝えしておきます。
スマートネットでも、簡単に何か送れて、理事会にあげてもらいたいですが。理事会で議論されているものは、管理人さんから来ている住人からの声なんでしょうかね?
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2880
住民板ユーザーさん1
中階の住民ですが、昨日、騒音注意のチラシが入ってました。廻りの方に申し訳ないです。
それなのに、小学校から8時30からテレビに合わせて運動(飛び跳ねる)する宿題が...
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2881
住民板ユーザーさん1
自分の上の階も子供なのかドスンドスンすごいです。今までなかったので、緊急事態宣言で部屋で動き回っているのだと思います。うちの子もそうなのでなんともですね。
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2882
住民板ユーザーさん1
>>2880 住民板ユーザーさん1さん
うちは入ってなかったので、配布チラシ自体どの範囲で配ってるんでしょうね、中心から上下左右斜めで配布してるのかな?
今日も20時から音楽鳴り始めていて、ちょっとどうしようか悩みます、、またコンシェルジュに言おうかな
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2883
マンション住民さん
サブエントランス前で遊んでいる人たちは何を考えているんでしょうか
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2884
住民板ユーザーさん1
>>2883 マンション住民さん
それより、サブエントランスでたばこ吸う、おばあさん、どうなかならないかな
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2885
住民板ユーザーさん1
>>2882 住民板ユーザーさん1さん
当たり障りない、チラシが入るだけだから、言ってみるのもいいんじゃないですか?
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2886
住民板ユーザーさん1
>>2884 住民板ユーザーさん1さん
そのおばあさん、外廊下で犬にウンコさせたり、唾吐いたり、やりたい放題だよ。
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2887
住民板ユーザーさん1
>>2883 マンション住民さん
メインエントランス側も、放し飼い状態の子供が毎日いるけど、親は放置かね?
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2888
住民板ユーザーさん1
大人付きで廊下で子ども遊ばせているケースも。エレベータの意味不明な足あと貼る暇あったらこっちを注意喚起して欲しいよ。
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2889
入居済みさん
子供の多いマンションだから・・・。
個人的には、メインエントランスで遊ぶのは、通行人が多いし配達の人にも迷惑なのでなし。サブエントランスは、通行人も少ないし多少はいいのでは?
マンション内で、キックスケーターやローラーブレードなどに乗っている人が、まだいるのですね。危険だから本当にやめてほしいです。
人とぶつかったら、乗っている子供も転んで大けがしますよ。
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2890
マンション住民さん
外出自粛=遊ぶなら敷地内で と勘違いしている人がいるんでしょうか。
自分勝手な人が増えてとても残念です。
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2891
住民板ユーザーさん1
サブエントランス、エントランスも、遊んではだめと言うルールがないから、注意も出来ない。理事会は、議事録もださないし、なにしてんだろ。
サブエントランスのコーンも、センスないし、玄関に置くなよ
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2892
住民でない人さん
議事録は、住民限定のネット上にあるはずですが・・・。
あと、今は出入りできませんがカフェラウンジにも置いてあるはずです。
コーンは一般的だと思いますが、ハイセンスなコーンが売っているのですか?
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2893
住民板ユーザーさん1
>>2892 住民でない人さん
議事録、抜け抜けですよ。前半のは保存されてないし。カフェにあったとしてもサボってる
サブエントランスに自転車止められて景観が悪いから、クレーム入ったのに、コーンを置くって発想が、自転車止める人と変わらない。
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2894
住民板ユーザーさん1
>>2888 住民板ユーザーさん1さん
エレベーター内の立ち位地は、外国人でもわかるように英語にしたのかね?
それなら、マスクしないでエレベーターでトラブルの注意書も英語にしてほしいわ。
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2895
住民板ユーザーさん6
>>2888 住民板ユーザーさん1さん
子供達が元気に遊んでる光景を見れるのは貴重なのでは無いでしょうか?
その子供達が我々の年金を払ってくれるのだし、コロナウイルスの影響で間違いなくこれから税金は
増えてくるし、コロナウイルス以上の困難に立ち向かって行かなければならないんですから、もっと大変な時代を生きていく人達ですから
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2896
マンション住民さん
普通じゃないという意味では貴重ですよね。
きちんと場所を選んで遊べる子供たちも多いでしょうから。
コロナ以上の困難に対処できるようになるには、親が足を引っ張ってはいけないですね。
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2897
内覧前さん
コロナ前に内見したのですが共有部分が子供たちの溜まり場というか、学童のゲームコーナーみたいで驚きました
お子さんがいる方や、自分がもし子供なら確かに便利だろうけど、なんとなく嫌でした
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2898
住民板ユーザーさん1
>>2897 内覧前さん
ここ、安いからね。静かを求める場所ではないですよ。飛行機も上飛ぶし。
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2899
住民板ユーザーさん1
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2900
住民板ユーザーさん1
ここ数日かな?東側エントランス出た左側にいる業者さんみたいなのは、なんですか?
特にお知らせもなかったような気がするし、、
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2901
住民板ユーザーさん1
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2902
マンション住民さん
すれ違いざまに挨拶してくれる方がいますが、マスクしていないときは会釈程度に留めていただきたいです。
本来、挨拶は相手のことを思っての行動だと思うので、なおさら感染予防行動を優先してほしいです。
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2903
住民板ユーザーさん1
>>2902 マンション住民さん
情けない。
幼稚園児でも小学生でもしっかり挨拶しているのに。
いやな世の中になってきたね~。
情けない。
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2904
マンション住民さん
あなたは新型コロナウイルスのこと知らないのですか?
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2905
住民板ユーザーさん1
>>2904 マンション住民さん
人の心を蝕むウイルスだよ。
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2906
マンション住民さん
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2907
住民板ユーザーさん1
>>2902 マンション住民さん
マスクしていたらいいんですよね?
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2908
住民板ユーザーさん4
マスクしないでエレベーター乗る外国人、マスクは他人への最低限のマナーだぞ。
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2909
住民板ユーザーさん1
>>2908 住民板ユーザーさん4さん
いや、そんなことない。
マスク、マスク、って 笑
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2910
住民板ユーザーさん1
マスクって、予防でつけるものであって、人に強制するものではないと思います。
国も東京都も、強制って言ってないし、夏に向けて外すように声かけしてます。
俗に言う、マスクハラスメントですね。
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2911
マンション住民さん
サブエントランスで遊ぶ(例:子どもの自転車など)のは目をつぶるとして、芝生の立ち入りは、今はダメですよ。
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2912
住民板ユーザーさん4
マスクは他人に移さないための配慮だぞ。
マスクしてないと汚なく見えるし、マナー悪いヤツはだいたいマスクしてないヤツだよ。
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2913
住民板ユーザーさん1
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2914
住民板ユーザーさん6
お伺い致します
入居した時に無料で貰った
NTT西日本の光BOX(HEMS)
を利用されてる方は
いらっしゃいますか?
いらっしゃったら
どんな便利機能があるか教えて下さい
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2915
住民板ユーザーさん1
キッズルーム、平日の夕方頃など他で遊ぶ場所がないのか、大きな子供達が密状態で暴れていることがあり危なくて小さい子供を遊ばせられません。
大型のクッションを投げ合ったり、本棚に登って飛び降りたり。
積み木も投げ合いをして床に散乱。箱にしまわずに帰って行こうとしたので、お片付けしてから帰ろうねと声を掛けると無視されました。
消毒も置いてありますがもちろん使わず。
小学生以上が遊ぶには親の許可が必要とあるので遊ぶ権利はあると思いますが、あまりにも危険だったりする場合は管理人さんやコンシェルジュの方に伝えた方が良いのでしょうか?
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2916
住民板ユーザーさん1
>>2915 住民板ユーザーさん1さん
伝えていいかと思います
私はまだタイミング的になのか会わないですが、出会ったらいうと思います。
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2917
マンション住民さん
こんな投函がありました
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2918
住民板ユーザーさん4
>>2917 マンション住民さん
転売ヤーが値段上げてるな。
定価はその半分だよ。
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2919
入居済みさん
>>2918 住民板ユーザーさん4さん
その階数によると思うし、そもそも定価の半額とかはありえないけど。。
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2920
入居済みさん
住んで2年半位だけど、モノレールは混まないし、シーサイドも近くて、警察のお膝元ということもあり、治安良くてよかったです!
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2921
入居済みさん
外から見た時にバルコニーの手摺に布団を干している部屋があります。
特定の部屋の方なようなので管理人に伝えたほうが良いかもしれませんね。
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2922
入居済み
入居時にベランダ禁煙のマンションですと言われ、小さい子供がおりなおかつ喘息持ちの私は安心して契約したのですが、窓を開けていると1時間おきぐらいに朝から晩までタバコの匂いが入ってきます。低層階なので外からかと思ったのですが、定期的に臭いがするので住人だと思います。
今の季節窓を閉めてクーラーを付けると寒いですし、臭いがするたびに急いで窓を閉めに行くので困っています…
禁煙はマンション全体のルールだと思っていましたがもしかして違うのでしょうか…?
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