入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
-
2471
住民板ユーザーさん2
飛躍しすぎでしょ。
基本ができてない大人を見たら、親が注意すればよいだけのこと。
誰もルール違反見逃せなんて言ってないしね。
-
2472
住民X
-
2473
匿名さん
>>2472 住民Xさん
現実と戦って負けているんだよ。
マンションの価格と住民のマナーって、関係あると思う。
幸せな顔してない人多いし、なんと言っても、美人がいない。
-
2474
住民
そうでしょうか?
私は廊下やエレベーターですれ違った人たちには幸せそうな家族もたくさんいる気がしてましたけど、、、
美人は人それぞれ価値観違うので、何とも言えませんが、綺麗だなーと思う人はいましたよ
-
2475
匿名さん
悲しいことだか、このマンションには基本ができていない大人が少なからずいる。
-
2476
住民板ユーザーさん1
>>2474 住民さん
2473の様なコメントは放置で良いと思いますよ。
-
2477
住民板ユーザーさん7
-
2478
住民板ユーザーさん1
-
2479
匿名さん
2473はスルーしませんか?
そして、駐輪場の件も階数特定できたとしても、こんな掲示板で晒すのではなく、コンシェルジュに伝えるなど、もう少しやり方ありませんか?
・・・と言うと、お前が犯人か、と言われるんでしょうけど。。。
-
2480
匿名
-
-
2481
匿名さん
まあ、心の余裕や性格は顔に出るよ。
自分と住民の顔を見てごらん。
-
2482
入居済みさん
心の余裕のない人がこんな掲示板でクレーマー活動するんでしょうね
そんなに嫌なら住まなければ良いのに
-
2483
マンション住民さん
2473 や 2481 は、住民ではないのでは??
匿名掲示板は、誰でも書き込みできますからね。
住人をバカにした感じの書き込みをする方が、度々でてきますが、どれも文体が似てますよね。
同一人物がこのマンションのネガキャンしているんだろうな。と思って見ています。
放置に同意です。
-
2484
住民板ユーザーさん2
タバコの臭いがするんですが特定できない時はどうしたらいいんですかね?
-
2485
住民板ユーザーさん1
↑そのまま管理室に相談すればいいのではないでしょうか…。少なくとも、ここに書いても解決せず荒れるだけかと。
-
2486
匿名さん
-
2487
住民板ユーザーさん8
1階で黒い羽のゴキブリ私もみました。ゴキブリがほんと嫌で嫌で
可能性はあまりないとは思うけどエレベーターで上の階まできたらと思うと、、
パン屋さんが入っているせいでしょうか?
-
2488
匿名さん
>>2484 住民板ユーザーさん2さん
そういう人間は直接注意すると何しでかすか危ないよ。
防災センターに通報。
-
2489
住民板ユーザーさん1
1階なら庭も植え込みもあるし、虫がいて仕方ないと思います。
コオロギとかはよくて、ゴキブリは入れないみたいなことは出来ないし。
私はまだゴキブリもナメクジも遭遇していませんが、周りに自然があるんだから虫はいるもんだと思っています。
ベランダに植木鉢とか物があれば底にゴキがいたり、葉に芋虫がついたりしても、仕方ないかなーと。
緑があるんだからそこに生き物もいるさくらいの気持ちでいた方がいいんじゃないですかね。
-
2490
匿名さん
タバコの臭いは換気扇から、ってことはないですか?
廊下歩いてても、どこのお家からか料理の匂いは結構漂っているので。
-
2491
マンション住民さん
廊下でタバコの匂いがするならおそらく換気扇の排気口からでしょうね。それも許せないなら室内も完全禁煙のマンションか戸建てに住むしかない
-
2492
住民板ユーザーさん
ゴキはゴミ捨て場でよく見ます。
あと、ゴキ自体エレベーターにのって上の階にはいきませんが、壁から上に登ってるところ見ました。階段とかもあるから上にも行くのではないでしょうか?上の方だと虫に遭遇したことありません。
-
2493
住民板ユーザーさん1
-
2494
匿名さん
カナブンとセミは上の階でもいましたよ。
ゴキとタバコはホントにイヤです。
-
2495
住民板ユーザーさん1
引っ越す人の荷物に紛れてゴキも引っ越しする事もあるだろうし、高層階でも居るとこには居るんじゃないですか。
自分は綺麗にしてても近所が不潔だったりしたらそこにいるかもだし。
でも私もなるたけゴキは会いたくないです。
-
-
2496
匿名さん
まあ、水と緑に囲まれた地区だし、虫が多いのは仕方ないでしょうね。
-
2497
匿名さん
ゴキもタバコも同じ嫌われものだけど、タバコは意図的だから徹底的に駆除すべきだね。
-
2498
匿名さん
私自身タバコは吸いませんし、あの匂いは苦手です。
でも、喫煙者は納税に貢献してるのも事実だとは思いますよ。
440円のタバコひと箱で、277円余りが税金みたいですよ。
率にして63パーセントくらいで、最も納税割合が高い商品みたいです。
たばこ嫌いの皆さんも、仕事の付き合いで、たばこの吸える飲食店に
行くことはありませんか?
-
2499
匿名さん
>>2498 匿名さん
その税率が低すぎて日本は後進国と言われています。飲食店はオリンピックまでに禁煙になりますよ。タバコは嗜好品でしかなく、個人の都合で他人に迷惑をかけるのはレベルが低すぎます。問題を起こしているのは、バルコニーで吸う一部のだらしない人間ですね。
-
2500
住民板ユーザーさん
>>2490 匿名さん
確かに晩御飯のいい匂いはしますが、
換気扇は廊下の方に流れるようになってますよね?
バルコニー側でよくタバコの匂いがします。
部屋で吸ってるのではないと思います。外ですよ。
-
2501
匿名さん
-
2502
住民板ユーザーさん1
エレベーターホールの窓サッシのところにコンビニのレシートが置かれてました。
ゴミをゴミ箱に捨てられない人がいるのが悲しいです。
夕方にガムとチョコバットで100円弱の買い物なのでちびっ子がやったことだと勝手に思ってますが。
-
2503
匿名さん
>>2502 住民板ユーザーさん1さん
レシートなら、親が落としたのに気づきながらスルーしたのでは?
子は親の姿を見て育っていくよ。
-
2504
住民板ユーザーさん1
>>2503 匿名さん
位置的に、落としたものである可能性は低く、意図して置かれているようでした。
身内がゴミ落としたのに気づいたら普通の人は拾いますけどね。
-
2505
匿名さん
-
-
2506
住民板ユーザーさん1
-
2507
匿名さん
-
2508
匿名
今日もベランダにシーツを垂らして干してる方がいましたね。
残念です。
-
2509
匿名さん
住民のほとんどは理性と常識を備えていると思うが、少なからず**が存在している。
-
2510
住民板ユーザーさん
-
2511
匿名さん
>>2510 住民板ユーザーさん
床の問題じゃない。
このマンションの問題は、一部の住民のマナーだよ。
-
2512
マンション住民さん
>>2511 匿名さん
マンションの分譲価格と民度は比例するというからね。
-
2513
匿名さん
一部にマナーを守れない人がいるのは事実だと思いますが、そうでない人が大多数なので、全体の民度が低いわけではないですけどね。
-
2514
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2515
匿名
-
-
2516
マンション住民さん
-
2517
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2518
マンション住民さん
品川区の八潮は区内でも際立って犯罪発生率の低い場所だったはず
-
2519
匿名
>>2517 匿名さん
失礼な言い方です。
あなたの、勝手な感覚でしょ。
-
2520
匿名さん
2517は荒らしですから。
過度に反応せず、スルーでいきましょう。
-
2521
住民板ユーザーさん1
高層階ですが先日の台風で物干金物に塩っぽい物が着いてました。室外機とか軽く洗っておいた方が良いかもしれませんね。
-
2522
住民板ユーザーさん1
-
2523
入居済みさん
入居した当初は結構ミシミシ鳴るなぁと思ってましたが、最近はほとんど気にならないですね
自分が慣れたせいか、床が馴染んで鳴らなくなったせいか
-
2524
住民板ユーザーさん1
-
2525
住民板ユーザーさん1
19-20階の階段の踊り場に傘が飛ばされてます。持主の方、危険なのでさっさと回収して下さい。
-
-
2526
匿名さん
>>2525 住民板ユーザーさん1さん
こんな掲示板に書かずに、危険だと思うなら、さっさと管理室に持って行った方がよいのでは?
-
2527
入居済みさん
皆さん、落し物を見つけたら管理人室に持って行きましょう
-
2528
マンション住民さん
外に出しておくのは規約違反なので、踊り場にある傘は捨てておきました。
-
2529
匿名
-
2530
匿名さん
-
2531
匿名
確かに犯罪です
人間としてキモイ
傘がなくなった方は防犯カメラの映像提示をしてください
罰せられます
-
2532
住民板ユーザーさん6
>>2531 匿名さん
住民ではない方は、発言を控えてください。
-
2533
住民板ユーザーさん1
-
2534
匿名
南側に住む者ですが、土曜の早朝風が強い時、ブーンブーンと外壁(?)がずーっと鳴り続けて寝れませんでした。
同じようなことに気が付いた方いらっしゃいます?
-
2535
住民板ユーザーさん1
>>2528 マンション住民さん
それはいけませんよ、犯罪です。
私は汚い手でその傘を、、、
-
2536
匿名2
>>2535 住民板ユーザーさん1さん
私も南向きでしたが、聞こえませんでした。 外壁はどこの壁のことでしょうか?
私は上階の物音がひどくてストレスフルです。 天井叩いてますがww効果なし
-
2537
匿名
>>2536 匿名2さん
丁度B棟とC棟の間の外壁だと想像しています。
上の階の人お子さんでもいるんですかね???
ウチは全然聞こえないので相当乱暴な生活をされている隣人さんなのでしょうか。
ストレス溜まりますね(>_<。)
-
2538
住民板ユーザーさん1
上の部屋の音、良く聞こえるけど、それだけ下の階に響いてると思うと心配になります。
上の部屋の騒音って、皆さん、管理センターに言ってます?直接話してます?
-
2539
住民板ユーザーさん1
>>2538 住民板ユーザーさん1さん
直接はトラブルの元になりますので、まずは管理を挟んだ方がいいのでは。
-
2540
住民板ユーザーさん1
>>2539 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ちなみに、皆さんのポストにも、騒音など注意しましょう!みたいなA4のチラシ、入ってます?
-
2541
マンション住民さん
うちは平日日中に隣から音楽の音漏れがしてきます。
日中の事なので苦情を言い難いのですが土日以外は毎日なんですよね。
以前、騒音に注意のチラシが入ってました。
-
2542
住民板ユーザーさん6
>>2541 マンション住民さん
窓を閉めても聞こえるのですか?
もしかすると上か下かも
確認は大事ですよ。
-
2543
住民板ユーザーさん1
-
2544
住民板ユーザーさん5
騒音注意のチラシ見てないです。
入ってるとこと入ってないとこがあるんですかね?
-
2545
マンション住民さん
以前、エレベーターに貼ってあった「民泊禁止・騒音禁止・・」とかイラスト入りで何種類かの注意書きチラシが入っていたことはありますが、騒音だけのチラシは入ったことがないです。
-
2546
住民板ユーザーさん1
-
2547
マンション住民さん
窓を閉めると外の音が聞こえなくなるのでよりはっきりと隣からの音漏れが聞こえますね。
ちょうど今も聞こえています。
うちは騒音だけのチラシも入っていました。
-
2548
匿名
-
2549
マンション住民さん
うちのお隣りは赤ん坊がいるので、ベランダに出れば泣き声も聞こえますが、部屋にいて上の階や、両隣の部屋からの音は、ほぼ聞こえませんね。
あったとしても、鳴り続ける音(数分程度)ではないので、気にならない程度。
-
2550
匿名さん
上の階や隣の音はしないけど、うるさいのは窓を開けた時の高速と機動隊くらいかな。
-
2551
匿名さん
川向うの団地で育った身には、ここは静かだよ。団地はすごいよ、部屋にいても階段の足音で誰が帰ってきたかわかるし、足音をたてればすぐに下からホウキで天井を叩かれる。ここは余計な行事もないしパラダイスだよ。
-
2552
住民板ユーザーさん1
今日の防火訓練って絶対参加ですか?子供が体調不良で参加を避けたいのですが。
-
2553
匿名さん
>>2552 住民板ユーザーさん1さん
そういうのは、
防災センターに聞いてくれよ
-
2554
住民板ユーザーさん1
-
2555
住民板ユーザーさん1
>>2554 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
教えてもらってから家でおとなしくさせました。
-
2556
匿名さん
区からまちづくりのアンケートがきている。
みんな、こういう時はバラバラの意見ではダメだ!
勝島エリアと立会川エリアを隔ている勝島運河に人道橋を要望しよう。
通学や通院にも便利になるし、駅までの徒歩時間が短くなれば資産価値もあがる。
多数意見があれば実現する。
住民同士で相討ちしている場合じゃないぞ‼
-
2557
匿名
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
-
2558
住民板ユーザーさん1
私は勝島に病院がほしいです。
近くに内科小児科があると助かるな。
立会川や八潮の病院に行けないことも無いんですが。
あと、大井町へのバスが近くを通ると嬉しい。これも八潮から乗るか、本数の少ない京急バスを競馬場前から使えば良いんですけど。
あ、目黒駅方面のバス停にも屋根がほしい。
でもこれらは都バスなら東京都の管轄かな。
まぁ、書いてみるだけ書いてみようかなと思います。
自分の中で思っているだけじゃ伝わらないので、こういうアンケートは行政に希望がわかってもらえるいい機会ですね。
-
2559
匿名さん
アンケートの集計結果はビジョンに反映されるから、不便なものは不便と答えた方がいい。
人道橋は区議会でも話が出たこともあるし、勝島と立会川を一体的にまちづくりするなら、移動を便利にしてほしい。
-
2560
匿名さん
この辺りで産婦人科っていうと、東芝病院になりますか?
-
2561
住民板ユーザーさん1
>>2560 匿名さん
分娩ができるところですか?
距離的には東芝が近いかもですが、京急沿いにもいくつかありますし、ネットで検索したら通いやすいところあると思いますよ。
という私は東芝で産みました。
当時近所に住んでいたので、健診に通うのは楽でした。
もし今妊娠したら、慣れた東芝に行きたい気持ちと、通うのに交通の便が多少悪いなという気持ちと、病棟には子供が入れないので上の子がいる今は他の病院も検討かなと考えています。
-
2562
住民板ユーザーさん8
>>2559 匿名さん
勝島、八潮、シーサイドあたりに総合病院あると便利なんだけど、その辺りもアンケートに反映したいです
-
2563
住民板ユーザーさん1
私もアンケートに勝島運河の人道橋のこと書きました。是非実現してほしいです!
-
2564
匿名さん
>>2561 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
東芝は病棟に子供は入れないんですね。
今子持ちなので、次に妊娠したら東芝以外の方がよさそうですね。
-
2565
マンション住民さん
12月2日(土)10時
区内一斉防災訓練
詳細:住まぁ〜と・ネット
-
2566
匿名さん
-
2567
マンション住民さん
休日にカフェで、ブレードやストライダーに乗った子供に続けざまに会いました。
横にいる親、何を考えているんだ・・・。
みなさんは、会ったことはありますか?
-
2568
匿名さん
>>2567 マンション住民さん
ありません。
あったら管理人に伝えます。
-
2569
住民板ユーザーさん1
ディスポーザー使う音って下の階に響くのでしょうか?夜遅い時間に使用すると迷惑になりますか??
-
2570
住民板ユーザーさん1
>>2567 マンション住民さん
私が見たのは結構前ですが遭遇した時は管理人さんに伝えてました。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件