入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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1583
匿名さん
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1584
匿名さん
カートの件も掲示板に注意出てましたね。
持ってくるのもどうかと思いますが、返さないという神経が理解できません。。
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1585
匿名さん
>>1583 匿名さん
おじいちゃんは無害だよ。
物干し竿やタバコ投げ落としたり、カート持ち出したり、粗大ゴミのシール張るような悪い人じゃない。
ベビーカーを廊下に放置するような無神経な人でもない。
ただ、テレビを見ているだけで管理規約に違反していない。
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1586
匿名さん
長谷工のチェックの人は、あのタイプのおじいちゃん多かった。
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1587
匿名さん
新築2回目で、まえもタバコの問題はあったけど、こんないろいろなトラブルははじめて
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1588
住民板ユーザーさん5
物干し竿ですが、これが落ちたらかなりの音で多くの人が気付くと思うのでそうでないなら、外部からのいたずらの可能性もあるかと思いました
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1589
匿名さん
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1590
匿名さん
まだ、生活音とか音の問題は出てないね。遮音性は良さそう。
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1591
入居予定さん
毎日どこかのじーさんがテレビ見ててすごくいやな気持になります。
ずっと座ってるとソファにしわができるからやめてください。
別件で、たばこの吸い殻みつけたから注意しました。
あと廊下にベビーカーやら三輪車とか置くこともこのマンションは禁止です。
きちんとマナーは守ってほしい。
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1592
住民板ユーザーさん8
生活音けっこうしてます~今もダンッダンッとなんの音なのか響いてます(涙)
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1593
契約者
>>1588 住民板ユーザーさん5さん
確かにそうなんですよね、落ちてた直後はわかりませんが、あれが落ちて来て、当たりどころが悪ければカフェの窓ガラスが割れてしまうんじゃないかと。
だとしたら、やっぱり粗大ゴミを勝手においてしまうような人がなすりつけで置いていったのではないかとも考えてしまいますが、でもだったら目撃者もいる気もするしと、色々考えてしまいます。
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1594
住民板ユーザーさん2
不法投棄の刑罰は重いですからね。裁判沙汰になる前に名乗り出た方が身のためでしょう。
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1595
契約者
生活音は時々何か物を作ってるのか音がしましたが、今はしないので、引越しも落ち着いたのかな。
あとは、上の階の方がディスポーザー使ってて自分が近くにいると起動音?みたいなのは一瞬聞こえます。
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1596
匿名さん
いまだにタバコ吸ってる奴なんて、ロクな奴がいない。自分勝手な奴ばかり、マンションに住むべきじゃない。
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1597
匿名さん
タバコも竿も粗大ゴミもベビーカーも旦那もポイ捨て厳禁。
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1598
匿名さん
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1599
マンション住民さん
気になったので玄関から品川シーサイド駅のホームまでの時間をストップウォッチで計ってみました。
自分は歩くのは遅い方ですが、気持ち速めに歩いて18分19秒。
エレベーターや信号の待ち時間で変わってくるでしょうけども。
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1600
住民板ユーザーさん7
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1601
匿名さん
>>1591 入居予定さん
GGがカフェララウンジで喫煙したなら避難に値するが、粗大ゴミを運ぶ力やシーサイドまで歩いてベビーカー押すような体力があるようにも見えない。竿も機能していない。テレビをくつろぎながら見ているだけ。暖かい目で見守って上げよう。もし、しばらく見かけなくなっなら安否確認だ。
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1602
匿名さん
>>1600 住民板ユーザーさん7さん
バス降りてからホームまでが時間がかかる。
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1603
匿名さん
引渡しから1ヶ月近くになるが心配していたエレベーターがあまり混雑していなくて良かった。7割以上は入居してるだろうし。
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1604
匿名さん
エレベーターはそんなにストレスに感じないレベルで本当によかったです。
これで7割以上入居してるなら、、ですけど。
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1605
契約者
エレベーターって、常に今の台数動いてるんでしょうか?
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1606
住民板ユーザーさん7
ガス代12000円でした…高い~床暖房入れすぎ?みなさんいくらくらいでしたか?!
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1607
住民板ユーザーさん1
8500円くらいでした。
うちは暖房ほとんど入れず床暖メインでした。
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1608
契約者
うちはまだ一回も床暖いれてないので、どうなのか心配
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1609
住民板ユーザーさん1
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1610
匿名
おじいちゃんはいいでしょう!!
別に何も悪いことしてないし!ソファにしわができるからやめてくださいなんて、
おかしいでしょう!
あなたこそそういう考え方をやめて下さいよ。。
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1611
契約者
床暖使わず25日でガス代3800円でした
電気代がまだなので、電気代がみなさんより高いかも。
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1612
住民板ユーザーさん3
本日は引っ越しや宅配業者も多く、入り口が慌ただしいですね。引っ越ししてきた家族か知りませんが、キックボードを普通に走らせてる子どもを見かけました。
引っ越し業者が舗装してるところだけでなく、普通のロビー周辺です。
事故にならないか少し不安に思いました。
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1613
契約者
>>1612 住民板ユーザーさん3さん
親がしっかりしてないから、怪我でもしない限り親も注意しないんでしょうね
ママさん友達同士で話しながら野放し状態の子供をカフェやロビーで見ましたが、親も親だなと思いましたね。
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1614
住民
ガス代、気にせず使ってどのくらいなんだろうと思って好き勝手使った結果9500円でした。
エアコンまだないので、ほぼ毎日床暖つけてました〜。
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1615
住民板ユーザーさん7
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1616
入居予定さん
じーさんがたばこをすっているわけではない。
東南の角の誰かだ。
カフェラウンジのガラス越しから真下にありました。
じーさんは今日もでかい態度でテレビ見てました。
自分の家に同じサイズのテレビ購入されたらどうでしょうか。
みんなのマンションだから、ただ単純にキレイに使ってほしいだけ。
あと、エレベーターの傷は直してもらえるのでしょうか。
あれ、引越しの際の傷ですよ。
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1617
匿名さん
>>1616 入居予定さん
物干し竿落としたのは東南の角?
東側のバルコニーから落としたなら、その隣の東側の末尾が7の部屋の喫煙者では?
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1618
契約者
今日カフェを見上げてみたら、東棟の端はエントランス上あたりで、カフェ上は南棟の端でした。
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1619
匿名さん
カフェラウンジは入居者がくつろぐためにある。
上品にテレビ見ていて何も問題ない。
35年後のオーベルから来た方だよ。
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1620
入居予定さん
1619へ
あなたもしかしてじーさんじゃないの?
結構、頑固だったよ。
誰かに注意されてたけどどかないからね。
まわりの人の気持ちも考えて行動するべき。
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1621
匿名さん
ベランダ手すりに布団干してる人いますが、風で飛ばされたら危ないのでやめてほしいですね。
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1622
匿名さん
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1623
入居予定さん
同意。ベランダの手すりに布団を干すなんて都営じゃないんだから
やめてほしい。
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1624
契約者
>>1621 匿名さん
あれ、確かだめですよね
防災センターに言えば伝えてくれるんじゃないですかね?
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1625
匿名さん
傘を新聞受けや格子にひっかけてるのも、都営っぽいのでやめてほしいです。
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1627
匿名さん
>>1626 匿名さん
あなたのおじいちゃん、話題になってますよ。ちゃんと自室で世話してよ。
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1628
住民板ユーザーさん1
この掲示板に張り付いて騒ぎ立てている方が一番民度が低いですね。おそらく非住民だと思いますが。
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1629
匿名さん
>>1628 住民板ユーザーさん1さん
いや、住民だよ。
天王洲買えなくて悔しい住民だよ。
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1630
匿名さん
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1631
匿名さん
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1632
住民板ユーザーさん1
>>1622 匿名さん
足をテーブルの上に乗せて居ました、そろそろ言って見ようかな
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1633
住民板ユーザーさん4
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1634
匿名さん
土日もいましたよ
靴を脱いでいましたが足をソファに乗せてました
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1635
住民板ユーザーさん1
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1636
入居済みさん
おじいさん今日いました?
いなかったような気がしましたけど。
あのテレビで将棋見てるんだよね。
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1637
匿名
TV無くすように組合にでも詰め寄ったらどうです?
TVがあって観るのは自由なんで
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1638
住民板ユーザーさん4
テレビは、オリンピックやワールドカップでパブリックビューに使うんだよ。
将棋のパブリックビューも楽しいじゃないか。
おじいちゃんの権利も尊重しようよ。
ユナイテッドみたいに、おじいちゃんを強制排除するんじゃないよ。
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1639
住民板ユーザーさん2
>>1613 契約者さん
同感します。
カフェで親のところに何度も走ってくる子ども。出来上がったメニューを運ぶ方がぶつかりそうになっても両親ともに注意もしない。
他人がいうとトラブルになりかねないので、カフェのスタッフのかたも出来れば危ないから走らないでね~の一声はかけていただきたい。
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1640
契約者
>>1639 住民板ユーザーさん2さん
こっちのほうが、おじいちゃんより重大な事故になりかねないので、どうにかしてもらいたい
まぁ、その程度の親なんだろうなと、冷ややかな目で見ますけどね
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1641
匿名さん
「KUSO」の敬称が付くようなGGではない。
GGはここで最高の夢を見ている。
ずっとテレビ見ていたら、動けなくなって介護が必要になるけどね。
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1642
住民板ユーザーさん1
テレビの前のソファに誰もいなきゃいいのかな。
問題ある事してるなら、管理室とかに相談したらいいじゃん。
こんなところで悪口言ってても解決しないし。
頑固だからとか、気に入らないからって、特定できそうな人をネタに書き込み続けるのやめた方がいいと思う。
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1643
匿名さん
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1644
匿名さん
機会があればテレビ見たいのにいつもおじいさんが居て見れません
共有の設備なのに個人が独占してるみたいで嫌な気分になります。
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1645
契約者
前は子連れのママさんたちがテレビ前占領していて扉入りづらかったです。子供がいて開けたり閉めたりするたびにぶつかりそうになって。テレビの前にソファ置かなきゃこんなことにはならないんじゃないですかね。
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1646
住民
テレビはみんなでみるためにあるんですよ。
おじいさんに限らず、仲良く見ればいいものを一人でぶすっと
自分のもののようにしていることがどうなのかなってことですよ。
カフェで走り回る子供も注意できない親が悪いと思います。
子供優先になってしまっているってことですよ。
子供はかわいいが、他人が迷惑しているということをわかってほしい。
子供を持ち上げて歩いてくださいよ。
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1647
匿名さん
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1648
契約者
前向きな話題をふっても、住民なんだか非住民なんだかわからないのが、おじいさんの話題とかにそらすから前向きにはならない。
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1650
匿名さん
ずっと居座っているおじいさんのあつかましさがわかるような人達はきっとマナーがあるよきっと。あのじいさんに言ってあげない家族はさらにやばいかも。
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1652
匿名さん
こんな掲示板で愚痴ってる人なんて少数派かと。
もちろん、タバコや粗大ゴミなど一部にマナーに問題のある方もいるのは事実でしょうが、エレベーターや廊下ですれ違う多くの住民は気さくに挨拶してくれる感じのいい方が多いですよ。
木を見て森を見ず、とはよくいったものです。
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1653
住民板ユーザーさん8
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1654
住民板ユーザーさん5
>>1653 住民板ユーザーさん8さん
住民がバラバラではいけません。
団結して勝島運河の人道橋設置を実現させましょう。
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1655
契約者
>>1654 住民板ユーザーさん5さん
人道橋もですが、クリニックも欲しいです
品川区からの返事はまだ勝島内のクリニックは予定がないみたいな返事だったので。
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1656
住民板ユーザーさん6
マンションの前で煙草吸ってる住人さんよく見ます...。
まさか、そこら辺に吸い殻投げたりしてないのか気になります。
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1657
住民板ユーザーさん8
近所の者なんですが、パン屋って住民じゃなきゃ利用出来ないですか?
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1658
住民板ユーザーさん3
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1659
住民板ユーザーさん8
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1660
匿名さん
>>1657 住民板ユーザーさん8さん
住民と一緒なら大丈夫ですよ。
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1661
住民板ユーザーさん8
>>1655 契約者さん
クリニック、欲しいですよね!!
でも予定がないみたいなので残念です
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1662
契約者
>>1661 住民板ユーザーさん8さん
敷地があれば、開業希望をつのるみたいなのですが、あとは開業したいという医院があればみたいです。何か建物ができて内科、耳鼻科、小児科が入ってくれたら最高なのですが。
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1663
匿名さん
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1664
契約者
2ちゃんねるみたいな書き込みをする人がいるので皆さん無視で。
イオンバスはなんでなくなったんでしょうね。ウィラがあるからでしょうか。
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1665
匿名さん
でしょうね。
シーサイド行きバスとして使われるだけになると見込んだんでしょうね。
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1666
匿名さん
イオンの方針が変わって中止になったようです。
イオン近辺にあれだけマンションが建つと判ればわざわざ勝島まで経費かけて集客する必要がない
との判断になったんでしょうね
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1667
匿名
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1668
住民板ユーザーさん1
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1669
契約者
>>1668 住民板ユーザーさん1さん
相手にされないから相手にしてほしいんですよ、匿名さんは
おじいさんよりタチ悪い
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1671
匿名さん
あのおじいさん平日の昼間もテレビ独占してるんですね。
ちょっと酷いですね
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1672
住民板ユーザーさん7
>>1671 匿名さん
独占は、
よくないですよね。
1階に置いてあるスーパーのカートって
窃盗品ですよね。
警察に通報しようかな?
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1673
マンション住民さん
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1674
匿名さん
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1675
匿名さん
共有施設の独占ってダメですよね
注意されても聞かないとかちょっとおかしな人なのでしょうか?
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1676
匿名さん
ちゃんと挨拶してくれるし、笑顔も素敵なGGだよ。
ドアを開けて、話しかけてごらん。
君たちより素直だよ。
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1677
住民板ユーザーさん1
ベランダでると臭いです。タバコもだし、それとは別になんの臭いかわかりませんが不快な臭いが。オムツとか臭いの強いゴミ置いてる方いますか?
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1678
匿名さん
>>1677 住民板ユーザーさん1さん
それは大井競馬場の臭いじゃないですか?
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1679
匿名さん
24時間ゴミ出し可なのに、バルコニーに置く人がいるとは考えにくいです。
大井競馬場のにおいではないでしょうか。
あるいは階によっては機動隊のゴミ置き場が近いとか。
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1680
契約者
>>1677 住民板ユーザーさん1さん
今日ですか?
うちはあまり匂いませんでしたが、何か近くの部屋でゴミなど置かれている人がいるんでしょうか。
大井競馬場の匂いはまだ感じませんね。向きにもよるんでしょうか。
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1681
契約者
24時間ゴミ出し可でも、毎日持っていく人もいれば、ある程度溜まってから持っていく人もいるでしょうから、バルコニーに置かれている可能性は0ではないと思います。匂いもどんな匂いかですけどね、大井競馬場の匂いは独特ですからゴミとは違うような気もします。
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1682
住民板ユーザーさん2
雨上がりの日にベランダで感じました。
競馬場かと思いましたが、鮫洲の運河付近でも感じたので、下水の臭いかなと思いました。
日によってあの辺一体に漂う臭いなのかもしれません。
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