《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

オーベル爺さんでどうでしょう？

多分皆さんも年をとってくるとわかると思いますが、目が悪くなってくるので、大きいテレビで見るのが楽なんですよきっと

あのおじいちゃん寂しそうだから、週末にうちのオヤジもカフェラウンジに行かせるよ。

ずっといるってことは、一時的な手伝いではなく住民？
それとも、見える人にしか見えない人？

こんなところで特定できる人のことを言っていないで気になるなら本人に直接言ってください。

30部屋ぐらい、賃貸に出ているんですね。

借り手がついては新しいのが増えているようなので、総数はもっとあるんでしょうね。

借り手がいないんですか？

主人が転勤になった時は貸すつもりでした。

4月過ぎたからね～
しばらく様子見だわ

>>1510 住民板ユーザーさん8さん

人違いから賃貸業者さんとマンション内で話す機会がありました。結構引き合いがあり、借り手もついてるみたいですよ。

じゃあ、余っている部屋が多いだけ？
30部屋か20部屋だよね、、
自分の部屋に影響ない限りはいいですが、、

>>1513 住民板ユーザーさん8さん
借り手がついてるという感じには見えないほどネットに出ていて心配になりますよね…！

同室の号室を各仲介業者が出しているだけだよ。それで多く見えるだけ。

被ってない部屋でも、20部屋くらいありました。
すみません、数えてしまいました。
うちは、エコカラットもしてるし、他の部屋とは差異がつくとは思いますが、、

>>1516 匿名さん

賃貸なんて少し高値設定したら、1月動かないことはよくありますからじっくりまちましょう！

そのうち相場が分かるよ。

試しに3LDK-70.79m2-22.4万の部屋の問合せしたら、すでに申込した人がいて空いておらず。

多少は需要があるんですね。。

>>1520 匿名さん

とうの昔に完売しているようなマンションで未だに荒らしを楽しんでいるあなたの方が気持ち悪いと思いますが。

大井競馬場行きのバス なかなか来ないですね。八潮行きばっかり。。。

>>1522 匿名さん

そりゃ、そうだ。
八潮の方が人口が大井。

>>1522 匿名さん
どこから出発のバスですか？

>>1522 匿名さん

品川からかなり出ていると思いますが

品川シーサイドからのバスです。
八潮4本に大井競馬場は1本位の割合ですかねぇ

>>1526 匿名さん

品川シーサイド駅から大井競馬場へ行くバスはないぞ。
イオン前の都立八潮高校前のこと？

>>1527 匿名さん

頭固いね

このバスは、勝島の人口増加で減らされた。
オーベル入居でさらに混む。
http://pluto.xii.jp/tobus/archives/12996

シーサイドからマンションまでなら歩くけどね
バスは念頭に無かったなぁ

イオンで買い物した後でバスは目の前に止まるから便利だけどね。

歩くには結構距離ありますよね

大井町のバスが前に止まると便利なんだな～

>>1531 匿名さん
どこの目の前に止まるの？
イオンから勝島までって来てたっけ？

イオンの前が都立八潮高校前
オーベルの前が勝島一丁目

>>1535 匿名さん
あぁ！その経路ね。
確かに目の前だ。

>>1529 匿名さん
情報ありがとうございます。混んでるから本数減らすって、よくわからない対応ですね。。

結局品川シーサイド駅への行き来には
バス停勝島一丁目から都産高専品川キャンバス前で降りて徒歩が近いということになるんでしょうか
歩きのみだと25分くらいかかりましたがバスの待ち時間によっては同じくらいですよね
疲れてる帰りこそバス停利用したいですが

>>1538 住民板ユーザーさん1さん

産業高専前なら歩いても近いが、そこからホームまでが時間がかかる。

不便だな

>>1540 匿名さん

不便と思うなら、日がな一日カフェラウンジでテレビ見ていればいい。

爆笑

平日毎日シーサイド使ってるが20分かからないで歩いてるけど。ホームまでいってようやく20分。

20分ってＷ

物干し竿がカフェオープンテラスて発見されたと、ポストコーナー掲示板にありました。

ウィラのショッピングカートを持ってきちゃう人がいることに驚き。

表札って、マグネットのを買えば良いのでしょうか？
買った方いたら、教えてください。

>>1545 住民板ユーザーさん7さん
買って来て置き忘れちゃったんですかね
結構キッズスペースの忘れ物が目立ちました

今日も何も貼らずの粗大ゴミがあってびっくりしました
あんな大きな洋服ダンスを放置する神経がわかりません

>>1546 入居済みさん
あれ持って来ちゃった人だったんだ…ロビーで見てカートの貸出してるのかと思いました
盗難では?

オーベル専用カートがあるのになぜ？
タバコといい、粗大ゴミといい、恥ずかしくないのかね？

>>1543 契約者さん

全力ダッシュしてもホームまで20分は無理

賃貸じゃぶじゃぶですね。

安いから投資用として購入した人が多いんでしょうか。
風紀が乱れそうで嫌ですね。

最近は投資用としてマンション持つ方も増えてますからね
民泊に利用されないといいですが。

スーパーは駅の次に使う頻度が高いから、ウィラが近くて便利。
モノレールからの帰宅途中に寄れるし。
と思うと、公務員住宅の立地はいいな～。

オプションほとんどつけなかったんですが、よかったオプションやあんまりだったオプションあれば知りたいです。
今さらですが、これから自分で探してつけれるものであれば、検討しようかと思ってますので、参考にさせてください。

シーサイドみたいにならないといいのですが‥心配です。
資産価値だけは落ちないでほしい。

>>1558
どういうことですか？

賃貸じゃぶじゃぶということです。

あちらにいたっては、中古物件もたくさんあって、今でさえ、坪単価260〜250くらいで売れるか売れないかの状態の上に、今後物件も増えるので、熾烈なことになるのではないでしょうか。
新築でさえ、10年くらい売れ残っています。
はっきりいって、イオンくらいしかないですし、大手企業も撤退しています。

その点、勝島は、中古物件も少なく、強豪相手が少ない、希少性はあるのではと考えております。

なので、ここも賃貸や中古がじゃぶじゃぶにならなければいいなと、、

倉庫がじゃぶじゃぶだから、マンションに変わっていくかもね。

そもそも安かったですからね。中古の流通見てもファミリータイプが3000万から5000万ですから、半分の価値にはならないはず。駅距離があるので賃貸にはむいていない。メリット無いですが、自身で購入した金額で出せばすぐ買い手はつくと思います。

住むために手頃なマンションを購入した身には、資産価値は関係ないな。固定資産税も安い方がいい。

＞1557
エコカラット、ミスティ、ピクチャーレールオススメです。
ソフトクローズはつけなかったですが、つけておけばよかった。

>>1565 マンション住民さん
ありがとうございます。
ミスティは後付け難しそうですが、エコカラットとピクチャーレールはいけそうですね。
検討してみます。

掲示板に貼られていたカフェスペースの物干し竿は買ったものじゃなさそうな写真でしたね
あれが上から落ちてきたら怪我じゃ済まないと思います。考えるだけでも怖いです。
場所的に東棟と南棟の間の部屋あたりでカフェ側でしょうね、物干し竿は風ではそうそう軌道が変わりませんし。
早く名乗り出ていただきたいものです。

>>1567 契約者さん
普通、誤って落としたらすぐに取りにいくだろうから、確信的に投棄したのかな。それだったら恐ろしい。

東棟と南棟の間の1階の屋根にタバコが捨てられてたから、確信犯的な人がいるかもしれないですね。

>>1569 住民板ユーザーさん8さん

つまり、東棟と南棟の間の喫煙者がやったってことか。

カフェラウンジの前に竿が落とされ、東棟と南棟の間にタバコが落とされたなら、その上の部屋の喫煙者だよね。
これって、危険極まりない行為だよ。
子供の上にでも落ちたら最悪だよ。

普通に刑事事件では？
物干しもタバコも故意に落としたのであれば、とんでもないことです。
警察への届出はしてるのでしょうかね？

最近風が強いからか、廊下に置いてるベビーカーが倒れたり飛ばされてるのを見かけます。
エレベーターまでの通り道なので見かけたら元にもどしてますが、車輪ロックしても飛ばされてるので安全のためにも部屋に置いた方がいいのではないかと思いました。
うちはスティック型に買い替えて下駄箱の棚板を外してベビーカー置き場にしています。

廊下に私物置かないように通達ありましたね。

>>1573 住民板ユーザーさん1さん

物干し竿やタバコ落とすような人にベビーカー使うような小さな子供がいるとしたら、児童相談所に通告した方がいいよ。

>>1575 匿名さん
物干し竿やタバコの話とベビーカーの話は別では？

うちのベビーカーはスティック型ではないですが、棚板を外せば普通に下駄箱に入ります。同じスペースに傘も５本以上入ります。
せっかくの収納なので、ちゃんと活かして、廊下に私物を出さないようにしていただきたいです。

物干し竿の件、自然に落ちるとは考え辛く、引き取りにも来ていないようですし、故意の可能性が高いのではないでしょうか？
武蔵小杉での事件も記憶に新しく、恐ろしいです。
大きな事件になる前に、今のうちに大ごとにしておいた方が良いと思います。

入居そうそうありえないことが続いて戸惑っています。
まだ、小さい子供の上に落ちたらと思うと

ご近所のブランズの入居が始まった時にも、タバコ・私物等々で掲示板が賑わっていましたね。
半分は炎上目的の書き込みかなと思っていましたが、自分の住まいの状況をみる限り、どこでも同じことが起こるのだなと感じます。
次第に納まるとは思いますが、管理事務室が「ダメ！」と言ってる以上、それに従いたいものです。

写真見ると、竿の先を伸ばしているし、袋に入ってないから新品を置き忘れた訳ではない。破損具合から、落とした階数が分かりそう。東側の一番南寄りの部屋の下だし、その辺の下にタバコも落ちて、状況から検討はつきそうだよ。

>>1580 住民板ユーザーさん7さん

ほんとうにそう思います。

おじいちゃん毎日テレビ占領してますね

カートの件も掲示板に注意出てましたね。
持ってくるのもどうかと思いますが、返さないという神経が理解できません。。

長谷工のチェックの人は、あのタイプのおじいちゃん多かった。

新築2回目で、まえもタバコの問題はあったけど、こんないろいろなトラブルははじめて

物干し竿ですが、これが落ちたらかなりの音で多くの人が気付くと思うのでそうでないなら、外部からのいたずらの可能性もあるかと思いました

おじいちゃんは気づかないよ。

まだ、生活音とか音の問題は出てないね。遮音性は良さそう。

毎日どこかのじーさんがテレビ見ててすごくいやな気持になります。
ずっと座ってるとソファにしわができるからやめてください。
別件で、たばこの吸い殻みつけたから注意しました。
あと廊下にベビーカーやら三輪車とか置くこともこのマンションは禁止です。
きちんとマナーは守ってほしい。

生活音けっこうしてます～今もダンッダンッとなんの音なのか響いてます(涙)

>>1588 住民板ユーザーさん5さん
確かにそうなんですよね、落ちてた直後はわかりませんが、あれが落ちて来て、当たりどころが悪ければカフェの窓ガラスが割れてしまうんじゃないかと。
だとしたら、やっぱり粗大ゴミを勝手においてしまうような人がなすりつけで置いていったのではないかとも考えてしまいますが、でもだったら目撃者もいる気もするしと、色々考えてしまいます。

不法投棄の刑罰は重いですからね。裁判沙汰になる前に名乗り出た方が身のためでしょう。

生活音は時々何か物を作ってるのか音がしましたが、今はしないので、引越しも落ち着いたのかな。
あとは、上の階の方がディスポーザー使ってて自分が近くにいると起動音？みたいなのは一瞬聞こえます。

いまだにタバコ吸ってる奴なんて、ロクな奴がいない。自分勝手な奴ばかり、マンションに住むべきじゃない。

タバコも竿も粗大ゴミもベビーカーも旦那もポイ捨て厳禁。

おじいちゃんも捨てた？

気になったので玄関から品川シーサイド駅のホームまでの時間をストップウォッチで計ってみました。
自分は歩くのは遅い方ですが、気持ち速めに歩いて18分19秒。
エレベーターや信号の待ち時間で変わってくるでしょうけども。

都バス　時刻表
勝島一丁目（目黒駅前行）
http://bit.ly/2nL127L

>>1591 入居予定さん

GGがカフェララウンジで喫煙したなら避難に値するが、粗大ゴミを運ぶ力やシーサイドまで歩いてベビーカー押すような体力があるようにも見えない。竿も機能していない。テレビをくつろぎながら見ているだけ。暖かい目で見守って上げよう。もし、しばらく見かけなくなっなら安否確認だ。