入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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1451
契約者
>>1450 住民板ユーザーさん8さん
それはきついですね(T_T)
直接部屋にいうのではなく、管理人に言ったほうがいいと思います。
バルコニーでの喫煙は違反ですので。
あとは風向きによってもタバコの匂いが来たりこなかったりとするかもしれません。
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1452
住民板ユーザーさん1
私はタバコの匂いは気になりません。
近隣にタバコを吸う人がいないのかもしれません。
ただ、旦那さんは通勤にモノレールを使うので、あの糞?というか独特の匂いがきついといっていますが頑張ってくれています‥^_^;
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1453
住民板ユーザーさん3
>>1450 住民板ユーザーさん8さん
きゃー
それ嫌〜
目とかあいませんでした?(T_T)
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1454
契約者
>>1452 住民板ユーザーさん1さん
馬舎が真下ですからね(^_^;)
馬がいる時はにおいましたが、いつだったか全く臭わなかった時もありました。馬が居なかったのかな。
モノレール通勤だとそうなっちゃいますよね、毎日通ってるといつのまにか慣れてしまうんでしょうね(^_^;)
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1455
住民板ユーザーさん7
>>1450 住民板ユーザーさん8さん
つりじゃなくて本当の話です。
キッチンにいてもタバコの臭いにおいがします。
タバコ迷惑ですよね。
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1456
マンション住民さん
東京都競馬のIR資料見ると、厩舎のリニューアル計画があるね。
臭い対策を期待したい。
馬に罪はないが、だらしない人間には罪の意識すらないのかね。
馬の臭いには慣れても、タバコは臭すぎてダメだわ。
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1457
住民板ユーザーさん7
>>1456 マンション住民さん
同じ意見です。
毎日迷惑してます。
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1458
マンション住民さん
タバコはどこかで何とかしないといけない課題ですね。
ちなみに、私も住んで1週間ですが、本当快適です。
エコカラット、食洗器、ミスティが最高でした。
掃除はBRAAVAと充電式のクリーナー買いました。超楽です。
ホーローパネルを導入されている方は、タカラスタンダードのどこでもラックがおすすめです。
赤外線リモコンやエアコンの無線機能を活用して、ただいま家のIoT化を頑張ってます笑
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1459
住民板ユーザーさん7
>>1458 マンション住民さん
エコカラットにミストサウナはオプションなんで、自慢されても、、
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1460
匿名さん
>>1459 住民板ユーザーさん7さん
まー誰かに言いたかったんだろうし、この場で発表できて良かったのではと。タバコは勘弁ですね。私なら横の方であれば言うと思います。専有区で吸えと。言われないとわからない人なんて普通に居ますから。
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1461
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミのマナーを守りましょう。エレベータのカメラは防災センターにいってますし誰が出しているか分かりますよ。
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1462
契約者
>>1461 住民板ユーザーさん1さん
私も思いました。
粗大ゴミが何も貼られずでていたりするのを入居当初も見ました。
常識ない人が居るんですね。
あ、あと皆様忘れ物があったみたいで掲示板に貼られてました。確かDVDフィギュア他だったかな?
引越し時の置き忘れかもしれませんが、忘れ物や落し物は掲示板に貼られるのですね。
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1463
住民板ユーザーさん1
忘れ物が貼られるくらいなら、タバコの件もとりあえず掲示板で注意喚起してもらえるといいですね。
言わないと分からない人もいるけど、言えばちゃんと直る人もいると思います。家族で住んでるなら尚更。
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1464
匿名さん
バルコニーでタバコ吸う旦那なんて、家族が恥ずかしいわ。まあ、子供いたら室内で吸わせてもらえんだろうけど。
粗大ゴミは引っ越す前に処分するのがフツーだろうよ。名乗り出なければ管理費で処分するのかね?
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1465
契約者
>>1464 匿名さん
粗大ゴミは名乗り出なかったり回収されなければ管理費から出るかもしれませんね、もしそうなら腹立たしいです。
問題視されている人がやったのではないかと勝手に思ってしまいます。
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1466
匿名さん
掲示板ってどの辺にあるんですか?
平日はサブエントランスしか使わないもので、、
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1467
契約者
>>1466 匿名さん
ポストから戻るときに目の前の壁にありますよ
ちょっと表現難しいですが(^_^;)
掲示板に色々貼られています
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1468
匿名さん
>>1467 契約者さん
ありがとうございます。
今度、確認してみます!
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1469
匿名
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1470
住民板ユーザーさん4
カフェスペースでいつもテレビを独占してるおじさんが気になります、、、
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1471
契約者
>>1470 住民板ユーザーさん4さん
おじいさんですか?わたしおじいさんなら連続で見ました。
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1472
住民
>>1470 住民板ユーザーさん4さん
わたしも気になってました(O_O)
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1473
774
さっきゴミ捨て行ってビックリしたのですが、本当に粗大ゴミシール貼らずに出してる人いるんですね〜。
あまりに数も多いし、大型のものすぎてビックリしちゃいました。
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1474
匿名さん
私たちはちょうど、安い金利のときでよかったですね。
これから、少しづつあがっていきそうです。
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1475
774
カフェスペースのおじいさん毎日、お昼も夜もいますね〜。
ソファに足を上げてテレビ見てるのが気になります。
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1476
契約者
>>1475 774さん
なんなんでしょうね、部外者ではないとは思いますが、部屋で見ればいいのにと思ってしまいます。
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1477
住民板ユーザーさん8
来月のゲストルームも瞬殺でしたね!
ゲストルームに泊まった人がここにいましたら、ぜひ感想を聞かせてください
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1480
匿名さん
[No.1478~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1482
入居済みさん
カフェスペースのおじいさんですが、マナー面はともかく規約に違反してる訳ではないので、あまり騒ぐのもどうかと思いますが・・・あまりに目に余ると思われる方は理事会に立候補して規約変更に働きかけすればよいのでないでしょうか?
話は変わりますが、東の上層階だとディズニーの花火が八潮団地の奥側に見えますね。
嬉しい誤算です。
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1483
住民板ユーザーさん8
わぁ!ディズニーの花火いいですね~南側もどこかの花火みえるかしら?!
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1484
契約者
今日ゴミ捨てにいったら大量に棚のようなものが捨てられていましたが粗大ゴミの紙が貼られていませんでした。しかもマットレスまで。
酷すぎます
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1485
住民板ユーザーさん1
1482さんと同意見です。
規約違反ではないですし、個人が特定される書き込みはなるべくやめた方がいいかと思います。
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1487
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミはここで書いてもしょうがないので、管理に言うしかないですね。防犯カメラも有りますし特定出来るケースもある筈です。
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1488
匿名さん
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1489
契約済みさん7
カフェスペースの大型テレビは、大勢で観るにはいいスペースですね。
和やかでいいんじゃないかなと思っていますが、テレビのチャンネルって誰が変えたり・・・といったところが気になってしまいます。
わざわざ1Fに降りてテレビを観ることはしませんが、子どもは友達皆で観たいこともあるでしょうから。
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1490
13階
只今13階南エレベーターの正面壁が引越業者の台車にぶつかれ、3CMぐらい破れてしまったところが見られました。
別のエレベーターを乗るところなので、何にも言えませんでしたが、同じ13階の住民ですので、気になります。
どうすればいいですかね〜〜
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1491
匿名さん
おじいちゃん、引っ越しピークで手伝いに来たつもりが、邪魔扱いされて行く場所がなく、行き着いた先がカフェラウンジだったのでしょう。人が良さそうな方ですね。
粗大ゴミはどうしてルールが守れないのか。東側中層階に、外廊下でタバコ吸う見るからにだらしない男がいるので、こういう人が確信犯でやってるのでしょう。
バルコニー、外廊下のタバコは管理室に必ず通報しましょう。
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1492
匿名さん
>>1490 13階さん
ちゃんとした作業員なら、自分から申し出るとは思いますが。
引越業者がアートなら、いつもエントランス付近にいるアートの人に伝えてみるとか、
アート以外ならコンシェルジュに伝えるとか。
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1493
住民板ユーザーさん1
コンシュルジュさんに伝わってましたよ!
破損の件。
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1494
匿名さん
>>1491 匿名さん
確信犯で号室わかるなら管理室行って直接言ったらもらったらどうですか?言われて初めて気付くかもですよ。
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1495
住民板ユーザーさん8
カフェからパンやコーヒーの香りがするのいいですね~
パンが多量に売れ残ってるのを何度か見かけたので、運営が心配…長く続いてほしいです。
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1496
契約者
>>1495 住民板ユーザーさん8さん
いいですよね〜たまにまだ開店してないのに、匂いにつられて入っちゃって「あ、まだだった(^_^;)」ってなるときがあります。
パン売れ残りに遭遇したことがなくて、逆に何もない事のほうが私は多いので、いろんなパンが食べたいです。
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1497
匿名さん
カフェラウンジのおじいちゃん。
よほど居心地がいいのか。
そろそろ、保護した方がいいよ。
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1498
住民板ユーザーさん1
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1499
匿名さん
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1500
匿名さん
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