入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
-
1398
契約者
貰った入居者のしおりにバルコニーでは喫煙不可って書いてあるんですけどね
やっぱりマナーを最低限!守れない人は学歴所得とまではわかりませんが、そこの家族の印象が悪くなります
-
1399
契約者
>>1393 住民板ユーザーさん7さん
1392です
洗濯物にタバコの匂いがうつってしまうので、やめてほしいですね( ; ; )
-
1400
匿名さん
>>1398 契約者さん
喫煙する旦那のせいで、奥さんや子供の印象も悪くなる。マナーとは、喫煙所か自室でのみ吸うこと。バルコニーは喫煙所ではないぞ。
-
1401
匿名さん
競馬場の匂いもあるのに、タバコなんて迷惑極まりないわ
ほんと吐きそう
-
1402
契約者
>>1400 匿名さん
1398です。
私もそう思います。
どうやったらマナーが守られるんでしょう
最低限守っていただければこちらも細かく言わないのですが。
-
1403
匿名さん
-
1404
契約者
そういえば、ブランズも入居当初はバルコニーでの喫煙が話されてました。
やはりみんな一緒なんでしょうね
-
1405
匿名さん
>>1404 契約者さん
大規模物件だからとも言えませんが、どこにでも他人に配慮できない人はいますね。
-
1406
匿名
そもそもバルコニーでの喫煙は禁止と規約で定められているのでマナー以前の問題ですけどね。
-
1407
匿名さん
でもさぁ~、それが大規模マンションってものだよ。
特に価格が安いマンションなら、学歴や年収が低い人も多いし、準じて喫煙者も多い。
中には小さい子供がいるのに喫煙してるだらしない人もいるし。
そ
-
-
1408
マンション住民さん
今回初めて、単身以外の引っ越しをしたのですが、7社に見積もりして10万~45万と幅がありました。
不安があったのですが、業界大手8社の1社だったので10万円のとこにお願いしましたが、
まったく問題ありませんでした。
見積もりをした営業の人も来てくれたので、安心でした。
各社の都合もあるんでしょうが、金額の幅が凄いなと勉強になりました。
またエアコンも、同じ量販店でも店舗や担当者、曜日が違うと、値引き額が全然違いました。
同じ量販店、同じ曜日なのに、店舗(担当者)を変えると3台で7万円ぐらい安くなって驚きました。
-
1409
匿名さん
おはようございます。
朝、洗濯物を干していたら、すいかす?はいかす?みたいなあのが上から飛んできたのですが、ありえないですよね?
上の住民だと思うけど、管理人に言ってもいいと思いますか?
-
1410
住民板ユーザーさん7
>>1409 匿名さん
家族だんらんの食事中にタバコの煙とにおいが我が家に流れこみ、とても嫌な気になります。
-
1411
契約者
>>1409 匿名さん
いいと思います。ただ真上かどうかはよく分からないとおもうので、やんわりと上の階からと言ったらいいと思います。
歩きタバコと同じように上から灰が落ちてくるのは嫌ですもんね
-
1412
匿名さん
ありがとうございます。
そうですね。
確かに真上の住人の方かはわからないです。
やんわりと、上の方から灰がとんできたと伝えてみます。
本当にありがとうございます。
-
1413
契約者
>>1412 匿名さん
いえ、私もそんなことがあったら嫌ですからね(^^;;
-
1414
匿名さん
まあ特定できないので注意文でしょうね。自己所有で周りを気にしない神経は凄いなと素直に思いますが、賃貸ならなおさら気にしない方は増えていくでしょうね。
-
1415
マンション住民さん
ベランダでの喫煙は本当に嫌ですね。
そもそも、規約を守らないってどんな低能なんでしょうか?
ベランダでの喫煙を「大規模だから仕方ない」と擁護している人は、規約を守らない喫煙者本人っぽいですね。
-
1416
匿名さん
非喫煙者ですが、アイコスは煙も匂いもないのでご自由にどうぞという気がします。規約的にどうなんでしょう。
-
1417
住民板ユーザーさん2
>>1416 匿名さん
煙も匂いもないなら室内で吸えばいいのでは?
わざわざ規約に照らし合わされる場所で吸う人はいないと期待したいですね。
-
1418
匿名さん
-
1419
契約者
>>1416 匿名さん
外から見た時にアイコスかどうかはわかりませんから、タバコ吸ってると思われますよね
規約は基本事項ですから、アイコスであっても吸っては行けないと思います。
ご家族でアイコス使ってる方がいらっしゃるのでしょうか。
なら、1417さんの言う通り部屋のなかで吸うのがいいと思います。
-
1420
匿名さん
>>1419 契約者さん
1416です。
うちは非喫煙者だけなので、もちろん吸う方は室内で吸ってほしいですが、グレーゾーンだと思い書き込みしてみました。
-
1421
住民板ユーザーさん8
高さ45m15階のマンションって、売上を増やすために為に戸数増やしてるらしい。その為に階高が下げられた結果、二重床二重天井が出来ないこと、さらには天井高が低くなることを今知った。安さにひかれて買ったところもあるけれど、そういうことだったのか。なんか失敗した気がする。。皆さん上記理解された上で買われましたか?
-
1422
匿名さん
>>1421 住民板ユーザーさん8さん
今さらですね。
直床なのは説明受けてますよね?
釣りですか?
-
-
1423
住民板ユーザーさん5
>>1421 住民板ユーザーさん8さん
高い買い物なのに何も調べなかったんですか?
知らずに買ったなら可哀想ですね
-
1424
匿名
-
1425
契約者
>>1420 匿名さん
1419です
すみません、こちらも非喫煙者だけの家族なので、もしかしたら居るのかな?と思い書き込みました。お気を悪くさせてしまったら申し訳ありません。
グレーゾーンという考えはタバコに関してはありませんでした。だからアイコスもある事を久しぶりに思い出しました。
-
1426
住民板ユーザーさん8
引っ越してきて非常に満足です!お風呂も床暖房も快適だしウィラ便利!
-
1427
住民板ユーザーさん2
>>1426 住民板ユーザーさん8さん
激しく同意!!!
本当に毎日快適です。
-
1428
契約者
>>1426 住民板ユーザーさん8さん
私も快適すぎて満足です
毎日買い物に行ってますが、ウィラは本当に便利でニトリもホーマックにもよく行ってます
-
1429
住民板ユーザーさん7
>>1428 契約者さん
バルコニーでタバコを吸う人がいなければ毎日快適だよ
くさすぎる
-
1430
住民板ユーザーさん8
あとやはり騒音と競馬場の匂いですかね。
ウィラ意外にあまりないので、外にでるしかないですね。
-
1431
匿名さん
>>1430 住民板ユーザーさん8さん
それは買う前からわかっていたことでは?
-
1432
住民板ユーザーさん8
>>1431 匿名さん
そうですね、立地はわかっていましたが、実際に住んでみてスーパー意外行くところがないと実感しています。ブラブラ免許センターまで散歩してみました。
-
-
1433
住民板ユーザーさん1
八潮パークまで10分弱歩いてそこから大井町のバス乗ればすぐ大井町つきますよ!
10分に1本くらい頻繁にバスが出てるので大井町まででて帰りにはバス程近くのスーパーで買い物して家に帰るプランもあります!
-
1434
住民板ユーザーさん6
>>1433 住民板ユーザーさん1さん
バス停がもっと近ければいいんですけどね。
ありがとうございます。
-
1435
匿名さん
>>1430 住民板ユーザーさん8さん
二重窓でも、かなり騒音を感じますか?
北側の高速ですか?
南側の機動隊ですか?
-
1436
住民板ユーザーさん8
>>1435 匿名さん
洗濯物を取り込んでいる時と、スーパーに出かける時は騒音を感じます。
あと匂いですかね。風向きによっては、洗濯物を干しているときに匂いますが、いっときだけかもしれませんし、敏感になっているのかもしれませんね。
-
1437
匿名さん
電動自転車あれば、シーサイドも大井町も楽に行けますよ
-
1438
匿名さん
購入板も荒らしにやられてますね。
大量削除でさっぱりしましたが。
いい加減閉鎖しないからそういう事態になると
思うのだがね。
掲示板の運営会社的には荒らしでも
スレ数とアクセス数稼いでくれるのなら
歓迎なのかなと勘繰ってしまいます。
-
1439
匿名さん
>>1436 住民板ユーザーさん8さん
ご回答をありがとうございます。
勝島の乗り口も近いので加速音がするときはするかもしれませんね。
-
1440
匿名さん
>>1421 住民板ユーザーさん8さん
15階?
ここは20階建てだよ。
-
1441
住民板ユーザーさん1
住み心地は本当にいいですよ。私の部屋では騒音と感じたことがありません。廊下を歩いていても想定より静かだなと思ったくらいです。タバコの匂いも今の所感じないので部屋によってですかね?
-
1442
住民板ユーザーさん4
-
-
1443
匿名さん
>>1442 住民板ユーザーさん4さん
一昨日俺の部屋に寄ってった娘かな。
-
1444
住民板ユーザーさん7
>>1441 住民板ユーザーさん1さん
毎日タバコくさくて迷惑してます。
-
1445
住民板ユーザーさん1
モノレール通勤は空いていて快適。行きも帰りもほぼ座れる。穴場だな。
-
1446
契約者
-
1447
契約者
>>1441 住民板ユーザーさん1さん
私も騒音もタバコも感じませんね。
比較的静かで快適です。
タバコの匂いに悩んでいる方もいらっしゃるみたいでどうしたらいいのか管理組合に言ったほうがいいと思いますね。
コンシェルジュに一度相談するのもいいかもしれません。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件