入居予定さん [女性]
[更新日時] 2024-10-15 20:38:26
契約者専用です。
ご活用ください。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/
所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸
交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
:京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
:JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分
売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
ここはタワマンカーストみたいなのは存在しません
上層階もパンダ部屋も同じく平等です
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103
匿名さん
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104
入居予定さん [男性 30代]
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105
入居前さん
タワマンカーストは無いとしても
ボスママカーストは有りそうだよね。
これだけ世帯数多いと。。。
南のボスと東のボスが出たりして。
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106
入居予定さん
オーベル内カーストも、勝島内カーストもないことを祈ってます!ここの契約者スレはまともな方が多そうですね。よろしくお願いします。
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107
匿名さん
管理人さん
このスレを住民スレにするか、
閉鎖して、新たに住民スレを作ってください。
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108
入居予定さん [女性]
>>106さん
検討者の掲示板では、
人を不愉快にさせる発言をする方が散見されたので少し不安でしたが、こちらは平和ですね^^
安心しました!
よろしくお願いします。
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109
入居予定さん [女性]
>>107さん
私のミスで申し訳ないです。。
管理人さん、よろしくお願いします。
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110
入居予定さん [男性 40代]
入居する再来年が本当に楽しみです。
うちは両親と離れて暮らすことになるので、年配の方とお知り合いになれたら嬉しいです。
人生の先輩の知恵を、聞けるいい機会になるでしょうし。
せっかくご近所になるわけですし。
オプションを早く決めなきゃ....。
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111
匿名さん
>>110
オプションを考えるのは楽しいですよね。
でも、再来年後のトレンドを考えると迂闊に決められないですよね。
とりあえず、色だけ決めます。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名さん
>>105
やっぱボストロールみたいな不細工デブがボスになんのかな
おお怖っ
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115
契約済みさん [男性 30代]
物件が近いので、ブランズ(契約者専用)の書き込みも参考にしています。
悩むところって、皆さん似たようなところでしょうから。
それにしても、向こうはあまり荒れていないように思えるのは気のせいでしょうか。
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116
匿名さん
入居が近づいてるから我がで必死で荒れるひまがないんですよ。過去スレひどいから笑
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117
匿名さん
もう少し自由度の高いオプションがあればうれしかったですね。これが普通なのでしょうか?まあせっかく契約したのでDIYでもしつつ楽しもうかなと思っています。
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118
入居予定さん
ここから近い産婦人科って大井町までいかないとですか?大井町に出やすくなるとよいですね。
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119
匿名さん
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120
入居予定さん
>>119さん
大森は考えてなかったので、調べてみます。ありがとうございます。
勝島から大森まではバスで行けますか?鮫洲か立会川から京急だと、八潮からバスで大井町でもよいかもしれませんね。
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121
契約済みさん
競馬場前から大森海岸経由大森駅行きの京急バスが出ています。
本数もそこそこあります。
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122
入居予定さん [男性]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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123
匿名さん
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124
[女性 40代]
3年前に娘が出産した時に得た情報から知っている範囲でお伝えします。
品川区の住民で出産ができる病院は東芝病院(大井町)と昭和医大(旗の台)
あと関東病院(五反田)の三ケ所です。
出産予定日にどうしてもこれらの病院に通えない、予約が取れないなど場合は
品川区以外でキャンセル待ちの病院を探すことになります。
全国的に出産できる病院がとても限られているので、出来たら早めに区内で
探されることが望ましいかと思います。
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125
入居予定さん [女性]
産婦人科の件、補足です!
東芝病院は紹介状がないと診てもらえないのと、里帰り出産の場合は受け付けてもらえなかったです。
東芝病院で分娩する場合のみ紹介状有で受け付けてくれます。(昨年の話なので、現在かわっていたらごめんなさい)
なので私は大森からすぐ側の女性医師がやっている産婦人科に通ってました。
(ここの産婦人科は分娩は行っていないです)
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126
匿名さん
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127
匿名さん
昨年出産しましたが、10週時点で城南地区全部予約不可でした。
時期によるんですかね。
というかどのような目的で産婦人科を探してるのかわかりませんが、不妊治療から更年期まで自転車距離で色々ありますから調べてみては?
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128
契約済みさん
皆さん、自転車は電動ですか?電動にしたことがなく、大井町方面以外はフラットなので、普通の自転車でも大丈夫かなと考えてるんですが。小さいうちは子供も乗せる予定です。
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129
契約者さん
>>124
40代で既にお孫さんがいらっしゃるんですか?
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130
契約済みさん [女性 40代]
実はこの秋で50代に突入です。
でもって私はお腹を痛めたことがありません。
まぁ人生いろいろですね。
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131
契約済みさん
トイレのオプションって、便座側だけなんですね。便器側を変えたいけど、入居と同時に替えるしかないんですかね。そういう方います?
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132
匿名さん
うちも娘が飛び散らしますので便器ごと交換を検討しています。
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133
契約済みさん
>>132さん
お仲間がいて心強いです!
アラウーノとかに惹かれています。
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134
入居予定さん [女性]
>>128さん
主人用に普通の自転車一台です。
あとはレンタサイクルで賄おうと考えてます^^
電動自転車だと楽そうですよね!
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135
匿名さん
共用施設関係はうまく利用したいですね。ゲストルームはリネン代だけでなく利用料も徴収して、修繕積立の補填をした方が良いかなと思います。安すぎる。
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136
入居予定さん [女性]
>>135さん
ゲストルームって、3000円くらいでしたっけ?
リネン代ってそんなに高いんですか(*_*)
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137
匿名さん
確か管理規約に記載があったはずです。安すぎて予約がとれなさそう。まあ管理組合で変えるかもしれないですけどね。カフェはどれだけ続くかわからないけど(笑)
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138
匿名さん
カフェは出来るだけ続いて欲しいですね。使うとしても、週に1〜2回くらいだと思いますが。各家庭が週に3〜4回使わないと運営厳しいようだと、難しいですね。
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139
匿名さん
カフェの営業時間短いですよね。カフェ好きなので毎日でも使いたい位ですが、我が家は共働きフルタイムなので使えても週一です。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
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142
匿名さん
>>141
竣工後、便器変えればいいだけです。オプションにはありません。
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143
匿名さん
>>142
タンクレスって出来ないマンションの構造もあると聞きましたが
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144
匿名さん
>>140
ゲストルームのことですか?
だったら貸し布団代のことかと
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145
契約済みさん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
>>147
引っ越しまで日にちがあり過ぎて
早く新居で生活したいですね
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149
契約済みさん
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150
匿名さん
ほんとですね〜。とりあえずうちは今月オプション締め切りなので、しっかり考えなきゃです!
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151
匿名さん
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