東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島」についてご紹介しています。
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入居予定さん [女性] [更新日時] 2024-10-15 20:38:26

契約者専用です。
ご活用ください。


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地:東京都品川区勝島1丁目2番7(地番)
総戸数:452戸

交通:東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
   :京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
   :JR京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主:大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)

【物件情報を追加しました 2015.8.6 管理担当】

[スレ作成日時]2015-08-06 20:45:13

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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 1198 契約者

    カーテンのかん下から床の高さって測った方いらっしゃいますか?
    内覧会の時に家族にお願いしたら窓枠を測っていたらしく…わかる方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

  2. 1199 住民板ユーザーさん1

    >>1198 契約者さん
    素人採寸ですがLD側でレールの下場から床まで207cm。ライナーの下りを考慮してカーテンは206で注文するつもりです。

  3. 1200 住民板ユーザーさん1

    入園内定もらえた方、おめでとうございます。
    1歳児の保育園は、認可も認証も激戦です。(0歳も難しいようです)こちらは、まだ保活継続中です。八潮4園も駄目でした。
    来年度以降、保育園申し込まれる方は絶対に加点獲得活動をすることをオススメします。(転入組は加点されず何もできなかったので。)

  4. 1201 契約者

    1196で書いたものです
    こちらは転入組1歳児で、認可は八潮含め8つ全滅。
    本日認証の内定をいただきました。1歳児がかなりの激戦みたいですね、1歳児落ちた人数が1番半端なかったです。

  5. 1202 匿名さん

    >>1201 契約者さん

    おめでとうございます。来年は区民として、認証の調整指数がついて希望の認可に入れるといいですね。
    今後は品川シーサイド駅前の方が八潮を希望するようになると、さらに激戦になりそう。

  6. 1203 契約者

    >>1202 匿名さん
    本当ですね。新しいマンションにも認可ができるみたいですが、どう考えても人数足りない気がして、あとは、しながわ公園にも保育園できるみたいですし、入れる人が増える事を願います。

  7. 1204 住民板ユーザーさん1

    >>1199 住民板ユーザーさん1さん
    うちはカーテンレールから床まで207.5で測っていて、208サイズで発注しましたが、ちょっと長かったですかね(汗)

  8. 1205 匿名さん

    >>1204 住民板ユーザーさん1さん

    それだと、床に着きますよ。
    床までよりマイナス1~2センチでは?
    アジャスター付のフックで調整するか、丈を詰めた方がいいかも。

  9. 1206 住民板ユーザーさん1

    >>1204 住民板ユーザーさん1さん
    店ではライナーの穴から床までのマイナス1から2cmと言われましたね。でもあえて床ピッタリにする人もいますし、アジャスターで4cmほど調整できますよ。

  10. 1207 住民板ユーザーさん1

    カーテン採寸、プロにお願いしました。
    南側の掃き出し窓、
    ドレープ(厚手)カーテンは床上1センチで206センチ、レースカーテンは床上2センチで205センチとのことでした。(つまり207センチで床ぴったり、のはず。)
    他の方も書かれてますが、アジャスターフックで1~2センチ短くすれば大丈夫そうですね(^^)

    保育園は、
    1歳児、基本指数40点、調整加点なしで、八潮4園含め全滅でした。orz
    鮫洲の新規認証も入れず、あとは立会川の方の認証2つの結果待ちです。(新規園ではないので、限りなく狭き門ですが…。)

    1歳4月復帰の道のりは、ほんとうに険しいですね。。。

  11. 1208 住民板ユーザーさん7

    木製のブラインドを検討中です。
    友人のマンションで見て、カーテンより部屋が広く使えていいなと思いました。

    ブラインドを頼んだ方がいたら注意点など教えてください。

  12. 1209 契約者

    >>1208 住民板ユーザーさん7さん
    うちも検討していて、以前ショールームをみにいきましたが、採寸はカーテンボックス内の採寸が知りたそうでした。
    うちはカーテンレールとボックスの奥行きしか計らなかったので、だいたいの寸法しかわからないので、まだ検討中ですが、作成までに時間がかかるぶん木製ブラインドにするなら、早めに頼まなきゃと思っています。

  13. 1210 住民板ユーザーさん8

    私も部屋が広く見えるため木製ブラインドにしようと決めていましたが、ショールームで実際に木製ブラインドを上げ下げしてみてやめました。
    ある程度手間なのは覚悟していて、それでもカッコイイのがいい!と思ってたのですが…想像越えてました。
    実際より半分ほどの大きさの木製ブラインドを試したのですが上まであげるのにだいぶ時間がかかり、下ろすのは自動タイプがあるのですが、それでも一日2回ほど外に出るために上げることを考えたらうんざりしました。
    ただ、やっぱりかっこいいですよね~、諦めた今も後ろ髪ひかれます。
    木製ブラインドは外に出ることのない窓むけに感じました。

  14. 1211 契約済みさん

    >>1192 住民板ユーザーさん1
    変更契約書面を交わして一週間は過ぎようとしていますが何も届かなくて
    非提携ローンなので銀行側とのやり取りが終わり切らないと来ないのかもしれません そちらは2月末日に終わる予定です

    >>1193 契約者さん
    借入金額が見積もりと実際のローン契約時とで違ったためだと思います

  15. 1212 住民板ユーザーさん7

    >>1210 住民板ユーザーさん8さん

    なるほどー。
    全部上にあるときは窓が狭くなるかなと思ってましたが
    上げ下げは考えていませんでした。友人に聞いてみます。

    貴重なアドバイスをありがとうございました。

  16. 1213 住民板ユーザーさん8

    ブラインドはうちも検討しましたが、ほこりの掃除がすごい大変だと、経験者に聞いてやめました。

  17. 1214 契約済み

    「住まぁ〜と・ネット」からテストメールが届きました。

  18. 1215 匿名さん

    >>1214 契約済みさん

    きましたね。
    利用申込書に記入いただいたメールアドレスにって、テストメールのアドレスと違うの?って思いましたが、、、
    共用施設がネットで予約できるのは便利ですね。
    便利ですけど、引っ越し時期の来客駐車場とかは予約厳しいですね。

  19. 1216 住民板ユーザーさん5

    転入でしたが幼児二人の内定頂きました!
    もちろん別々の園になってしまいましたが、一人は勝島内でした。もう一方は少し遠い…ですがかなり運が良かった。いや、ここで運を使い果たしたんじゃないかと驚いてます。
    これからまだまだ保育園も増えるようで少しだけ希望が見えますね。

  20. 1217 匿名さん

    >>1216 住民板ユーザーさん5さん

    内定おめでとうございます。兄弟別々の園だと、大変ですね。来年は転園で一緒になるといいですね。

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