Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

「東京ぶどう酒店のシェフ」この方も共犯なので、東京ぶどう酒店の親会社のチムニーに問い合わせの電話と社内確認をお願いしました。不当に「阿部誠」氏とお店の名前を使っているとのことです。

明日夜は40階に行ってみます。恐らく19時ごろ以降～ロビーに住人じゃない人たちがたむろするはずですし。

規約禁止事項は粛々と対応し、制裁を

新築目黒タワーマンション で行われるハイステータスな出会い系パーティは今晩です。
ノースレジデンスのパーティルームは住民以外の外部からの輩な皆さんに使い倒されます。
グラスも食器も什器も得体の知れない輩な皆さんが使用し、そのまま
ノースレジデンス棟内を徘徊するのでセキュリティ、盗難などには用心しましょう。
こうなったのも今晩の予約利用者（マンション住民）のせいですね。

部外者かつお金も支払ってご入場されますから、我が物顔で乱暴に使用するでしょう。
汁をソファにつけたりトイレの尿ハネなんかも知らんぷり。
許せません。

管理会社は、何もしないの？

誰か、コンシェルジュカウンターに知らせた方いらっしゃいますか？

管理会社に連絡してる人がいるので把握しているんでしょうけど
動く気は無いのでしょう。

＞800
金銭の受け渡しを確認できないと対応は難しいかもしれない

とありますので。

評判云々よりも、セキュリティ上の大問題の方が大きくないですか？
居住者でもその関係者でも無い人間が60人（以上？）も棟内を歩けるというのは大問題で
怖いです。何かトラブル起きたら予約者（主催者で居住者）と管理会社と売主の
せいですね。全員が無責任の極み。

金銭の受け渡しを確認できないと対応は難しい、ということはもう、会場に乗り込む以外に実施検挙することは不可能。
結構勇気いるぞ、肩透かしくらったら恥の極み。
参加費払って裏取るか？それなら確実かもしれんがお金は返ってこないぞ。他にパーティあれば、その度に自腹切るのか、誰が？

こういう問題は業者に目を付けられた時点でお終い。長い長いイタチごっこの戦いになる。

運用ルール変えればいいだけですけど

さっきまたリマインドの案内が来てますし、今夜開催するのはするみたいですよー。

>816さま
リマインドはどちらに来るのですか？
もしかすると潜入で申し込んでいただいてるということでしょうか？

これは変わってませんね。

http://www.eventcrowd.net/events/83287

で、ノースのフロントには今日この時間にパーティルームの使用の申し込みがあるのか確認できてるのでしょうか

取り締まって欲しいです！酔っ払いが棟内ウロウロして、それ以前に営利でやっていいならみんなやりますよ！東京建物はそれでいいのでしょうか！！

結局そんなパーティなんて無かったんだろ、管理人は何でこんなの削除しないんだ

サイトにデカデカと掲載されていたのでパーティはあったでしょう、さすがに。

なかったことにしたいようです

自作自演、成りすまし、不適切な書き込みしていた人のコメントが削除され、アカウントもロックされたようですね。名前の部分が赤字になっている!!
ナイス運営です!

話の大筋はそのままですね。
要はパリピが金集めてタワマンパーティをした、根本的な解決方法は無し、以後も我慢する以外ない？！
てことですよね。困りました。

もともとの申し込みした奴は住人なわけだから、そこから事情聞いて
違反あれば処罰しないと駄目ですね。評判が転売時の価格に反映なりますからね。

ノースのメールボックスエリアに、パーティールームの営利目的使用はだめですよぉ、
と上品で効果無さそうな貼紙がありました。

中目黒もいいですが、目黒駅寄りの方が落ち着いてお花見出来ます。ここが桜トンネルの入り口です。

あんまり綺麗じゃないのになぜか有名ですよね、目黒川の桜って。
川も基本はドブ川ですし。

この近辺の桜では不動前駅近くのかむろ坂がオススメ

春は桜、秋はサンマですか

ちょっとかなしいなぁ

本日夜にサウスでパーティーやってました。
ゴミ袋30ℓ位を二個持って、居住用のエレベーターを使いご自宅のある階まで行ってましたが、生ゴミなどは非常用を使用して欲しいです。
臭いが気になります。

サウスの昨日のパーティーは通常の住民利用ですよね。
ノースのは出会い系営利パーティーだったので問題ですね。

ここら辺芸能人が多いから、川のイメージも変わるのでは？

住民利用のパーティーには文句ないですが、パーティーで出た生ゴミ持ってエレベーター利用すると臭いが心配です。
こういう時は非常用使うとか配慮して欲しいです。

芸能人なんて、ただの水商売と同じと思います。
ミーハーな住民には嬉しいんでしょうか。

ここのマンションには芸能人はいるのですか

>>843 匿名さん

駅前の目立つ物件は芸能人は選ばなそうですが…

芸能人なのかは不明ですが、飛び抜けてキレイな女性は何人か見かけています。
ホリプロ近いからいるかもです。

想像すると興奮しますね。

ほんとにホリプロすぐ近くなんですね

急に静かになりました

商業棟にできたスタバに寄ったら目の前がこのマンションでした。建物外観が安っぽくてお世辞にも洒落てるとは言えないけど、やっぱり立地は最高ですね。

ナマモノ玄関前問題って結局どうなった？

今月９日、ノース高層階から物干しざおが地上に落下したんですね。
被害が出なかったのは不幸中の幸いです。
ベランダでは物干し禁止です。
使用していたのか置いていただけなのか？
スタバからサウス丸見えですよね。
上の階の銀座アスターからもまともにお見合いです。

ふっ、こんなに立地最高で素敵なデザインのタワマンは他に存在しないよ!ｗ

立地最高！

駅近、スーパーも大手４つあるし、コンビニも薬局も区民事務所？も。

スタバから眺めてちょ

スタバや立ち飲み屋さんや新しくできているメキシコ料理屋さんが、
夜遅くまで営業してないのが少し残念です。

>>854 住民板ユーザーさん1さん
そーですよね！
もしよろしければ、そう思ってる人を募って、皆さんでマンション側に相談しませんか？
夜遅くまであいてて、近所迷惑はだめですが、ある一定の節度を保つルールをキープできればありな気がします。

>>855 住民板ユーザーさん8さん
私は反対です。
遅くまでやっているお店は近くにたくさんありますし、お酒を飲んで節度を守るって遅くなればなるほど難しくなりそうです。

私はそもそも明治屋とかの高級スーパーに入って欲しかったな。ほぼ行くこともない
メガネ屋とかいつ変わるかわかんないような飲食店ばっかりでがっかりなんですよね、

>>856 住人さん
やっぱり、そういう見方もありますよね…
子供と一緒に住んでらっしゃる方もいるので、何を取るかが難しいですよね。

>>857 住民板ユーザーさん7さん
営業時間を伸ばす事は必ずではなく任意でという事です。
任意の場合は、お店側が儲けれると考えれば伸ばしますし、儲からないと考えれば伸ばさない限りです。
ましてや、お酒を取り扱うなら、
遅くまでやる方が利益は取れます。

>>858 住民板ユーザーさん4さん
そーですよね…
スーパーはたしかに欲しいですね。
もっと、地域住民の寄り添った形で入れるお店をチョイスしてほしかったですね。

スーパーは、お隣のアトレにザ・ガーデン、プレッセそれに成城石井と3件あるので、個人的には満足しています。
かかりつけにできそうな医院と、品川区役所の出張所がるのは、すごくありがたいです。

>>858 住民板ユーザーさん4さん
個別の店舗を攻撃するのはやめませんか？

この駅近でなおかつその途中にコンビニがある、銀行もある。

うちなんか駅までの途中に生保と証券会社ですから、ホントに使えませんよ。

しかしゲストルームの予約率は凄いですね！

当日気軽に利用出来ないのは残念です…

ノースとサウスの間の広場の池が最近ずっと工事中ですが、あれは何があったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

オリンピック終われば＠２５０くらいでここの中古出まくるよね。

”＠２５０くらいでここの中古出まくる”ほんとにそうなるならチャンス到来だ

ここでそんなになるなら、都心中のマンションでもチャンス到来かも

サウスレジデンスのお部屋を購入して住んでいるのですが…
コンシェルジュが感じが悪いと言うか、上から目線で、物の言い方が悪くて本当にイライラします。どこに苦情を言えばいいんでしょうか…
わざわざ購入して住んでいるのに、せっかく家に帰ってきてイライラするのとか本当に嫌です。

マンションのコンシェルジュなんて好感度が基本中の基本なのに、「感じが悪い」なんて不適格ということですよね？他のスタッフはどうでしょうか？わたしは、東京建物のマンションには住んでいないのでわかりませんが、ふつうお客様用のコールセンターのフリーダイアルがありますよね？いつでも対応してもらえるかと…

>>871 匿名さん
私なら自分のマンションの評判を下げるような投稿をする前に、管理会社にクレームしますが、よっぽど対応がひどいんでしょうか？

私も同意見です！
以前住んでいた住友不動産のコンシェルジュさん、笑顔や対応全てが上でした。
住友に住んでる時は分からなかったんですが。
特に上からの人！私も苦手な同じ人かも。
お名前覚えておいてクレーム出した方が良いですかね。
高い管理費払ってますからね。

「マンションのコンシェルジュなんて好感度が基本中の基本なのに、「感じが悪い」なんて不適格ということで」

そんなのもうコンシェルジュじゃないですね、管理費の無駄だな。管理組合の方に上げる話じゃないですか。

サウスは分からないけど、ノースのコンシェルジュは皆とても感じがいいデス。住人の方々も謙虚で優しそうな方ばかりで、今のところ快適な生活を送らせて頂いてます。近隣店舗も含め皆でいい街にできればと思います。

私は12月から入居していますが、今までコンシェルジュが感じが悪いと思ったことはありません。
人により顔見知りになると愛想よく話しかけてくる人もいれば、テキパキ仕事をしてビジネスライクな人もいますが、特に愛想よくしてほしいとは思いません。
毎日沢山の問い合わせやクリーニング、宅急便の取次などがあるので正確に処理してもらえればいいと思います。
もしこちらが丁寧に話しかけたのに、無礼な態度をされたというのなら管理会社に実例をあげてクレームをされたらいかがでしょうか？

ノースレジデンスは昨日の総会でなんと！
民泊営業ＯＫになってしまったそうＤＥＡＴＨ！！！
禁止する規約を成立させられなかったとの事。

ノースレジデンス
総会で民泊不可となりましたよ

民泊の件、どちらが本当なんの？

ノースもサウスも民泊禁止です。ネットで募集かけることも禁止です。

ノースレジデンスのジムのランニングマシーンの前の鏡を透明にしてほしいと思うのは、
私だけでしょうか。。。

スモークガラスになっているので。

ノースジムのガラスの件、全く同感で、入居時からずっと思ってました。
アトレ２階ベンチからの視線を意識してなのかもしれませんが、でも透明がよかったなと。
スモークだと閉塞感ありますよね。前住んでいたマンションのジムが公園を見下ろすガラス張りだったので、比較してしまい余計に残念な気分になります。
とはいえ、今更変えるのは無理なのでしょうね・・・

サウスは透明なので、その点でうらやましいなといつも見てます。

>>882 マンション住民さん

ですよね。
サウスは目の前が公園だから、景観もよく走ってても気持ちよさそうですよね。
ノースの窓は今更どうにもならないんですかね？
それなりに高い維持費払ってるので、住民の合意が取れるなら変えて欲しいですよね。。。

私は気になりませんが
総会で合意となってしまったら
維持管理費から変更費用が出費されることは受け入れます。

購入して住んでいますが、ﾏﾝｼｮﾝのアフターメンテナンスの日程が配水管工事もですが全てにおいて「平日限定」なのが頭にきます。
配水管掃除、
「もし掃除を受けずに詰まらせて水漏れがあったらそっちの責任ですからね」
から、
「遠方に住んでる方や平日仕事の方のために土日に特別に掃除を致します。」
から
「2日しか日程ありません。先着順です。時間は選べません」
となりました。

億単位の買い物なのに
ずいぶん上から目線だと思うのは私だけでしょうか？？

>>886 マンション住民さん

私もタクシーの手配してくれませんでした。荷物が重いので手伝ってって言っても断られました。ここの他に2軒のタワマン所有してますがこんな事初めてで驚いています。

>>885 マンション住民さん

その億の中には、アフターサービスのお金入ってないでしょ？

言ってることが、とんちんかんですよ。

>>887住民さん
コンシェルジュに重い荷物を持ってもらうサービスってないですよ。
タクシーを手配しないのはいただけないですが、
ここではなく管理組合や防災センターへ言わないと改善するわけないです。

サウスのフィットネスルームと隣のキッズルームのガラスは下半分がスモークです。
女性が短パンで自転車こぎをしたりランニングマシーンを使ったりするのに、外から丸見えでは好ましくないでしょう。
いろいろな意見があっていいと思いますが、ほとんどの人がスモークでOKだと思います。

購入時に高い金払って買った、こちとら金払ってるんだから、サービスよくしろ！とか言ってる人いるけど、それは売主に払ったお金であって、フロントの人がもらったお金じゃないですよ。
サービスは、管理規約内の範囲でお願いしましょう。ブラスサービスが欲しいなら、管理費を上げましょう。

タクシーの手配については、その担当者ではないかも知れないですが、一般論として、雨の日は提携している２社のタクシー会社にいくら電話してもつながらないそうです。
それであまり長くお待たせしても申し訳ないので、駅で拾った方が早いと言いたかったようですが、それが悪い印象を与える言い方だったのか、ていねいに言ったのに、相手の受け取り方が悪かったのかは第三者には分かりません。
真意を相手に伝え分ってもらえるようコミュニケーションをうまくとることが大切だと思います。

私も同じことを言われました。タクシー手配は駅の方が早いと。
何か頼みごとをしても「業務外です」と言われて終わり。

また、防犯センターの対応も非常に悪い。

住友のマンションに住んでいましたが、雲泥の差です。
マンションは管理の時代と言いますが、東京建物はサービス最悪です。

>>893 別の住民さん

業務外を頼む人が悪い。

>>893 別の住民さん
私は同意見です。三井に住んでましたが業務外でも出来る事はしようとしてくれてました。ここは最悪です。三井と管理費同じくらいなのに苦情は東京建物に伝えるつもりです。

>>895 住民さん
世間に愚痴って自分のマンションの価値下げるより、まずは管理会社に言った方がいいよ。

ノースは管理室の人もコンシェルジュもとても感じがいいです。
特に管理室の人は、素晴らしいホスピタリティでいつも助けられています。

今日は銀座アスターでランチをしました。窓側の席でサウスのフィットネスルームが目の前に見えました。
マシンや人の頭はちらりと見えますが、足元までは見えません。プライバシーの面からもこの程度のスモークがちょうどよいと感じました。
また管理室の長はノース、サウスとも同じ人ですがいつも迅速、丁寧に対応してくださり、他のスタッフも同様です。
コンシェルジュにも挨拶したり頼み事をしてもいつも気持ちの良い対応をしてもらっています。
他の人への対応も見ていて問題ないと感じます。
最悪とか言っている人は一体どういう接し方をしているのかと疑問を感じます。
億ションなんだから入居者は王様で何でも言うことを聞けとでも思っているのでしょうか？
お互い人間なのだから思いやりをもって接したいですね。

長文でよくわかりませんが、まとめるとどういうことでしょうか。

管理室もコンシェルも最悪と文句を言っている人がいますが、接し方にも問題があるのではないかということです。

>>900 入居済みさん
入居者側がけんか腰で接するわけないでしょ。当然敬語ですし。あくまで他と比べて対応が悪いというだけです。コンシェルジュさんは感じの良い人もいますけどサービスが悪いと感じてるだけです。良い意見も悪い意見も書き込むのが掲示板と思ってたのですが。

901様
私も全く同意見です。
ちゃんと研修及び教育を受けてるのかと疑問に思います。
万一、住民の依頼が業務外であった場合、直ぐに業務外だと切り捨てるような応え方は失礼だと思います。
何かしら他の提案が出来るような、真のコンシェルジュを希望します。
他の方がおっしゃる通り、住友はキチンとしてました。

>>903 サウス住民さん

育ちが悪くて、よくわかりませんが接遇マナーは気をつけて

コンシェルジュの応対以前に挨拶しない住人もいかがですかね。

確かに！

コンシェルジュさんのカウンター、暗くてしかも高すぎて居るか居ないか分からないです。