契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2024-08-18 20:16:33
Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/
[スレ作成日時]2015-08-06 15:53:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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494
入居予定さん
>>489さま
フロアコーティングに興味があります
宜しければ、業者さんどこにアサインされたか教えていただけないでしょうか？
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495
契約済みさん
>>494
何社か連絡したんですけどグットライフさんで決めました。
ショールームがある会社さんだと実際に床が見れるので、行ってみると雰囲気掴めると思います！
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496
入居予定さん
>>489さま
ありがとうございます！グットライフさんですね、大手さんのようで安心感ありますね
何社か連絡されたとの事で、何か決め手などありましたら時間ある時で結構ですので教えてくださいませ
私はサウス入居予定です
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497
契約済みさん
>>496 入居予定さん
コーティング自体の質と数十年先のアフターケアまでしっかりしてたのと、担当さんの感じが良かったのが決め手ですかね。
いっぱいあるので会社選びでも悩みますよね…
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498
住民板ユーザーさん1
オフィス棟のオープンはいつ頃ですか？
テナント情報がなかなかでてきませんね！
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499
入居予定さん
>>489さま
ありがとうございます。私も昨日から検討し始めました。
数ある中からなので迷いそうですが、参考にさせていただきます。
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500
住民板ユーザーさん6
学区が第三日野小学校、という話だったのが
第四日野小へという噂を聞いたのですが
どなたかご存じでしょうか。
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501
住民板ユーザーさん1
上大崎3丁目は第三日野小学校だと思います。
上大崎4丁目は第四日野小学校となっています。
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502
マンション住民さん
三日野の在校生の保護者です。
私も三日野から四日野へ変更されたと聞きました。
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503
住民板ユーザーさん6
>>501
>>502 マンション住民さん
ありがとうございます。
やはり第四日野小になる話があるのですね。
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504
匿名さん
レインズマーケットインフォメーションが5日に更新されたので
見てみました。 最近3か月での成約をみると、平米単価231万
と213万で成約してますよね。買えた方はうらやましいです。
渋谷以南の山手線タワマンでは、ここと築20年以上になりますが、
ガーデンプレイスのタワーが別格です。
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505
マンション住民さん
ノースもサウスもエレベーターの数が少なすぎませんか？
高層階用 2基、低層階用 2基 非常用 1基ですよね。
高層階は 1基あたり 50部屋程度ですが、
低層階は 1基あたり １５０－１６０部屋になります。
エレベーター1基 あたり どんなに多くても １００部屋ぐらいが標準だと思います。
朝の待ち時間はどうなるのでしょう？
実際に 住んでみればわかるのでしょうが、気になるところです。
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506
マンション住民さん
１部屋はマンション１戸という意味です。
紛らわしくて申し訳ありません。
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507
マンション住民さん
ノースにある 相互住宅管理の８階から13階の賃貸住宅部分（総戸数 ９０－１００）には
専用の 2基の エレベーターがあります。
毎月の管理費を安くするため エレベーターの数を少なくしたのなら 悲しいことですね。
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508
匿名さん
>>507 マンション住民さん
利用戸数に対するエレベータの数が高層階で優遇されてても、維持費の負担は面積割合で変わらないからなあ。プレミアム階はお得ってことかな。
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509
住民板ユーザーさん1
皆さんこんばんは本日内覧会に行って来ました。
私は2LDKの室内をダークな色で注文しリビングに入る扉や寝室のウォークインの扉は濃いカラーの扉でした。
全ての扉は濃いカラーで統一されているものと思いましたがもう一つの洋室のクローゼットだけ白い両開きの扉でしたので違和感を感じ営業の方にお聞きしたら、壁と一体化すれ為に白にしてあると言われました。
皆さん、洋室クローゼットの扉は白でしたか？
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510
住民板ユーザーさん3
モデルルームは洋室クローゼットもリビング入り口と同じ扉でしたが、オプションだったんですかね
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511
住民板ユーザーさん6
洋室のクローゼットはモデルルームでも白色だったと思います。
わたしはサウスを購入していて、知人のノースの部屋の内覧会にも同行しましたが、どちらも洋室の家具は白色でしたよ。
それよりも、ノースとサウスで、施工会社の技術の差が大きいと感じました。サウスは今まで見たマンションの中でも、かなりきれいにできあがっていて特に指摘をするようなところもありませんでしたし、ちょっとした汚れなんかも、立ち会ってくれた施工会社の女性がその場でクリーニングしてくれてたり、質問にも的確に答えてくれて、非常に気持ちのいい思いをさせてもらいました。
でも、ノースの方は床とかクロスも汚れたままで、指摘してもこれは不具合ではないと言われクリーニングもしてもらえず、質問をしても立ち会いの男性は何も答えられず、1階で対応してくれた施工会社の社員も不機嫌そうな顔で対応されて、答えも的確ではなく、少し残念な思いをしました。
ノースもサウスも同じ施工会社のはずなので不思議に思って聞いてみたところ、それぞれ同じ会社の違う部所で作っていたようで、サウスはマンションの専門部門、ノースはテナントビルの部門だったようです。
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512
住民板ユーザーさん1
510.511様ありがとうございます。
洋室のクローゼットは白が標準みたいですね！
因みに白い扉をダークな色に変更するにはリフォームになるそうなので諦めます。
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513
住民板ユーザーさん3
これ2LDKの部屋だった気がしますが、、、
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