Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

契約済みさん [男性 30代] [更新日時] 2023-09-01 12:34:12

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線「目黒」駅徒歩1分（サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩1分（サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線「目黒」駅徒歩1分（サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線「目黒」駅徒歩1分（サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[スレ作成日時]2015-08-06 15:53:47

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

349 住民板ユーザーさん3
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エレベーターのスピードってどんなもんでしょうか？
最近の新築はコスト削減でスピード遅いって話なので心配です。

今更ですが、お聞きになった方いらっしゃったら教えて下さい。
350 匿名さん
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夜、この板を覗くとなぜかPCがフリーズするんだよね
351 住民板ユーザーさん1
- 削除依頼
物件が完成したら残代金の支払いですかね？

いつごろでしょー
352 匿名さん
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引き渡しの時でしょ、
でもその前に今年の7月頃までには資金の見通しをブリリアに報告しなければならないはずですが
353 住民板ユーザーさん1
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ありがとうございます。
引き渡しだと鍵をもらう来年の1月くらいですね！

今所有している不動産を売って住み替えるので税金面で同じ年に両物件の代金が出たり入ったりした方が良いのかなって思っています。
354 匿名さん
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先日、某金融機関の方とお話しで出ましたが、
結局去年は都心中古に関しては下がらなかった、というか去年後半にも上がってる物件がありました。
ここもピークという感じではないですね。
355 住民板ユーザーさん1
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せっかく抽選に当たり購入出来たので、自分で住む又は賃貸に出すなりしばらく所有していた方が良さそうですね。
356 匿名さん
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今、丁度ブリリア目黒と同時にパークタワー目黒が似たような広さ1LDKで出ているんですが、
築年数に10年の違いがあるんだけど、坪単価で見ると1割くらいしか違わない。
私の印象はブリリアが安いのかパークが高いのか、
いずれにしても今出ているブリリア目黒はとんでもなく無理な値段ではないんですね。
357 契約済みさん
- 削除依頼
当時は高値で評判だったけど、今の新築物件の相場からするとブリリア目黒は相当安かったと思います。
山手線の目黒に粗直結で住環境も維持されているマンションはもう出ないか、出ても手が出る価格じゃなくなるね
358 匿名
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タワーマンションなんてもう珍しくも無いなんて声もあったけど、

最近は都心では大型の物件を建てるためのまとまった土地が手に入りづらくなっているらしい。
359 住民板ユーザーさん1
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ブリリア目黒に近い条件の物件は他に都内でどこかありますか？
360 匿名さん
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最近なら浜松町でしょ
361 匿名さん
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マンションもいよいよ下火ですか
362 契約済みさん
- 削除依頼
ノースタワーの７階が売りに出ていますね！
49.87㎡　９７００万円との事

隣のパークタワーは、２戸売りに出ておりますが、大変な値上がりみたいです
363 匿名さん
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このノースの物件って先日出ていたやつの値下げですか？、それともあれは売れちゃったのかな？
364 匿名さん
- 削除依頼
今、見たら9400万円になってる。どんどん値下げですね。
どこまで下げるんだろ。
この物件で短期的に利ザヤ取ろうとしてるんだろうか。
365 住民板ユーザーさん1
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東京カレンダーにて
https://tokyo-calendar.jp/article/9856
366 匿名さん
- 削除依頼
目黒ってポテンシャルありそうですよね。

ここが完成するときはまた話題になるのかな。
367 住民板ユーザーさん1
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明日のテレビ朝日の【じゆん散歩】は大崎で、ブリリアタワ―も　映っていますよ！
368 契約済みさん
- 削除依頼
Ｓ棟の裏道（コロンビア大使館前）を車で通りましたが、高い工事用仮囲いがなくなって、
植木が沢山植わっており高級感が漂ておりました
- 1

スムラボクリスティーヌ「ブリリアタワーズ目黒」のレビューもチェック

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

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