住宅街エリアのマンションについて話しましょう！

137様、138様レスありがとうございます。
実は最近別件契約したばかりなもんで、現実的な検討ではなく自分の判断が成功だったか悶々としてる次第で、私の興味は妄想と変わりません。
御丁寧なレス誠に恐縮です。冷やかしみたいで此方こそすいません。

>>139さま

物件ご成約されたのですね！
おめでとうございます。
引渡しはまだ少し先なのでしょうか。

もしそうでしたら嬉しい気持ちの一方で本当に良かったのかなという気持ちになるのは、不動産というものが高額商品だからゆえに当然のことだと思います。

決して冷やかしなんかではありませんから気にされないで下さいね！

実際に引き渡しを受けて住み始めて快適だったらそんな戸惑いは消えてしまうと思いますよ。

私は今の物件からの住み替えを考えているのですが、本当に自分の気に入るものがあればとゆっくり探しています。

今後はもし機会がありましたらお住まいのエリアのこと等(住み心地等)を書き込んで頂けると嬉しいです。

長々と失礼致しました。

>140様、引き渡しは来年なのでまだ暫く悶々としますわ。

其れにしても青葉台1丁目の場所はいいですね。個人的な好みでは理想的な場所の一つです。環境は申し分ないし、ちょっと駅から遠いですけど、循環バスが便利だから利便性の点でも許容範囲ですし、どんなマンションが建つか興味津々です。

私も、自分で買ったマンションなので、契約してから、毎週末のように建設現場を眺めに行っていました。
模型やパース、カタログなどで良くわからなかった部分が現実に出来て行くのを見ていると、想像と違っていたり、思っていたより小さいと思う部分があったり色々でした。
担当に許可を取り、現場の外から写真を撮って保管しています。
何かの時に役立つかも知れませんが、出来るまでの記録のようなものとして保存しています。
でも、改めて見ることは無いのですが、自己満足ですね。
出来るまでの間と言うのは、後で見ようとしても見る事が出来ませんね。
引き渡し直後、小さかった植栽が、１年もすると立派になって見違えてしまうこともありますよ。

141さま
早く引き渡しを受けて落ち着けると良いですね！購入自体はしなくても、後学のためも含めて他も気にして見てみるのも良いと思います。

142さま
マメですね！私は今の住まい、契約してから数回しか見に行きませんでした。

決して現場を監視しにいくとかではなく、純粋に自身の購入したマンションがどのように出来上がっていくのかを見ることは愛着にも繋がる気がします！
私も次に契約した物件はマメに見に行くようにしてみようと思います。撮影の許可を得て写真を撮り、画像におさめておくのも良いですね。

参考になるお話をありがとうございます。

スレ主さん
１４２です。
今の私には、残りのローンを支払うのが先決で、住み替えと言う余裕はありませんが、スレ主さんのように、住み替えを考えられる余裕が得られるよう、努力していきたいと思いました。

>>144さま
私もまだまだ余裕はありません。
住宅ローンは収入が変動してしまうことを想定して開業する前に返してしまわないといけないと考え、一昨年繰上返済をしました。
なので資金的にはゆとりはないです。

特に今は価格も特に高いので気になる物件があれば見たりはしますが、様子を見ている感じです。坪単価が軽く300万を超え、400万超になり、あるいは600万を超えるようなものもあるみたいですよね。

住宅ローンの支払は大変ですが、素敵な物件を手に入れたことはそれ以上にご自身のそしてご家族の幸せ度が高いですよね。
144さまはお住まいに愛着を持って大切に住まわれていそうですね。

ここは静かでいいですね。
144さんのマンションはどの辺ですか？
差し支えなければ。

こう暑いとエアコン付けっ放しの日も多いですが、皆さん電気代ってどれぐらいですか？
我が家は、広さ約150㎡の低層マンションで、約10年前の型のエアコン利用なのですが、
リビングが南向きの36畳、プラス寝室は12畳と8畳なので夏場の電気代は2万超えです。
その代わり、冬場はリビングも暖かいので床暖たまに入れるぐらいで十分です。
最新のエアコンだと、電気代もかなり抑えられるのでしょうかね？
詳しい方がいたら、是非アドバイスお願いします！

スレ主さん
個人情報を聞き出そうとしているレスや、電気代などのアドバイスと言う、スレ趣旨を無視したレスが書き込まれています。
無視されるのも良いですが、これまでのように、削除依頼と言う手段も考えて良いと思います。
せっかく掲示板の本来あるべき姿なのに、残念です。

148さま
ご指摘ありがとうございます。
確かにスレ違いと言えばそうですね。

ただ、マンションに関連するお話になりますのでとりあえず良いのかなとも思います。
そこはおおらかにいきましょう。

あと、話の流れの中でお住まいのエリア等を聞いたり聞かれたりすることがあるかと思いますが、こちらについてはご本人の意思にお任せ致します。

答えたくなければ無理に答えず無視して頂いてよろしいかと思います。
尋ねる方も悪気はないのでしょうが、やはり個人情報になりますので応答するかとうかは自己の判断でお願いいたします。

>>149さま
同一人である旨を決めつけたような書き込み、無教養等といった失礼な書き込みは荒れる原因にもなりますのでご遠慮下さい。

>>147さま
147さまのお宅はわが家とはあまりに広さが違いすぎるため全く参考にならないかもしれないことを事前にお詫び致します。

その上でではありますが、147さまのお宅のエアコンはハウジングエアコン(天井カセット)でしょうか？LDがお広いので2台付けの可能性もあるのかなと思います。

実はわが家のLDがハウジングエアコンなのですが、やはり8年程前のものであるため今のものに比べるとかなり電気を食うみたいです。

マンション自体の買い替えも考えているため悩むところですが、エアコンの入れ替えも検討してみようかなと考えたりしています。

特定のメーカーのエアコンをお薦めする目的ではありませんが、このようなダイキンさんの記事がありましたのでURLを貼ってみました。
宣伝に過ぎませんが、やはり新しいものの方が節電効果は高そうですね。

http://www.daikinaircon.com/sumai/aircon/replace/case/cassette/03/inde...

あとはどうしても南向きだと日差しが暖かく注ぎ込むので夏場は暑くなりがちなのかもしれませんね。また、窓が大きいとやはり温度管理が難しいと言われますね。

遮光カーテンをする、サーキュレーターを使って空気を循環させる、その上で温度を1℃でも良いので上げて設定してみるといった工夫をするのも僅かながら電気代を下げることに繋がるかもしれません。

148さま
148さまは146さまが「144さまはどの辺にお住まいですか？」と質問されたこてに対してレスをせず、148さまに対して私がレスをしたことが不可解だなと思われたのですよね？

確かに私の書き方ですと、不可解と思われても致し方ないかと思いました。この件に関しては、148さまが「個人情報を聞き出そうとしている方がいる」と書かれていたことに関して、私には特に146さまの上記質問が必ずしも個人情報を聞き出そうとしているとは捉えられなかったため、書き方のニュアンスからして148さまがおっしゃるようにも捉えられますが、この問いかけに対して144さまはスルーしていらしたのでそれはそれで良いでしょう！と判断し、148さまに対して「(個人情報を聞き出そうとしているように思えるという感じ方もありますが、144さまがスルーされているのですから)おおらかにいきましょう。」とレスをお返しした次第でした。
いずれにせよ、私の言葉足らずと解釈の相違から148さまに何となく腑に落ちない気持ちの悪い思いをさせてしまって申し訳ありませんでした。
また、148さまがおっしゃるように他人にお住まいのエリアを尋ねられるならご自身がどちらにお住まいかに触れるべきというのは一理ありますね。確かに私だったら、私はちなみに○○区に住んでいますが、貴方はどの辺りにお住まいですか？というような聞き方をするかもしれません。

次に天カセエアコンの件ですが、実は私も業者さんから全く説明がなくて、鍵などの引き渡しの際に契約センターに出向きその際に山のように取り扱い説明書なるものをもらって終わりという感じでした。エアコンに148さまがおっしゃるような機能が付いているとすごく便利ですよね。後で取り扱い説明書を見てみたいと思いますが、わが家のLDに付いているとエアコンにはそういった優秀な機能は付いていなさそうな感じです。
いずれにしても、電気代の節約の仕方やエアコン交換の件は私も情報が欲しい位ですが、148さまがおっしゃるとおり業者さんに問い合わせるのが良さそうですね。

そして、個人攻撃のレスに関しては時間差こそありますが削除依頼を致しました。不愉快な思いをさせてしまって申し訳ありませんが、管理者様の方でご対応頂けるまで今しばらくお待ちください。

レスが長くなりましてすみませんでした。

148さま

上記154の私の書き込みも見直すと言葉がおかしいところ、変換ミスなどが散見されお見苦しい点もあるかと思いますがどうかお許しください。

スレ主さん
１５３です。
真摯なご対応、とても好感が持て、わたしのようなレスに対しても、配慮して下さり、有り難く思っています。
顏も合わせた事が無い、こちらの掲示板だけでの、文字だけでのやりとりなので、誤解が生じやすいのをスレ主さんも十分理解されて対応されていますので、このような穏やかなスレになっているのだと思います。
これからも、こちらのスレで質問や意見などがあれば、レスさせて頂きますので、これからもよろしくお願いします。
最後になりましたが、お騒がせしてしまいました事、改めて、お詫び致します。

>>156さま
こちらこそ、言葉足らずだったりご迷惑をおかけしました。
ご指摘がありました不愉快な書き込み、削除されており安心しました。

至らない点のご指摘感謝しております。
今後ともよろしくお願いいたします。

久しぶりに書き込みをさせて頂きます。
以前は代官山で探したいなと思っておりましたが、予算に合うような物件がなかなかなく自分で見て気に入ったエリアを探そうとアンテナを広めに張るようにしておりました。

そんな中、何となく気になっていた学芸大学の物件が中古で売りに出されていましたので内覧させて頂く前に駅から現地まで歩いて見に行って来ました。

学芸大学は大変住みやすそうですね。
目黒区鷹番の辺り(学芸大学商店街)を抜けて駒沢通りを渡り、五本木を通過し少し歩くと
目黒区から世田谷区に変わります。世田谷区下馬というアドレスになるのですが、なかなか閑静で落ち着いた住宅街に辿り着きました。

駅からの商店街には商店やカフェなどがちょこちょこあり、ドラッグストアもあるため大変便利ですね。駒沢通りも渡るのに時間がかかるかなと思ったのですがさほど時間もかからずに渡れました。

そして物件外観も思ったとおり低層で経年を感じさせず、何よりも緑が多いのが素敵でした。
明日以降に内覧をさせて頂く予定です。

ちなみに学芸大学は東急東横線の急行が止まる駅ですが、武蔵小杉が再開発で一気に開けたこともあり以前にまして電車が混んでいる印象を受けました。

渋谷4丁目に分譲予定のグランドメゾン表参道が気になっています。

近隣商業地域にも一部入っているため住宅街とは言えないかもしれませんが、雰囲気はなかなか良さそうです。

http://www.google.co.jp/aclk?sa=l&ai=CLercqid_VuD0GpGA8AXhxZnQDvyfzsAH...