ブランズシティ品川勝島　パート4

天王洲、品川シーサイドも少し前までは倉庫だらけで何もなかったのにだいぶ変わりましたね。

>>707
検討から外したのにもかかわらず、なぜまだスレをみているのですか？

すぐ近くにホームセンターもあるし、孤立感なんてないでしょ(笑)ポンプ場は害もないし外観も悪くないし眺望確保出来るのはむしろプラス要素ですよ。

孤立感なんて全くないよ。
現地にいけばわかるけど、目の前の道は車が入らないから静かだけど、橋を渡って通る人は結構いるので、ほどよく人がいるよ。

色んな意見があっていいと思う。
なんせ高い買い物ですから、
ここがいい、という人たちだけのスレなんて営業の人とかわりがない。
営業はデメリットなんて言わないから。
むしろネガがあっても購入しそれを上回れる生活ができれば満足！
グッドコメントだけなんてこの立地と価格では褒めあっているとしか思えない。
変に反応してる人は営業マンなのではないかと不信感だ。

私は素直にこちらを購入できた方々羨ましいと思います。設備や共用部も理想的でした。駅からの距離が少し遠いかなと思いますが。

広々としたシェアガーデンはかなり良いですね。テラス席もお洒落なカフェの様で素敵でした！キッチン付ですので予約して貸切りにすれば、かなりの人数呼んでパーティーできそうな広さでしたが、貸切りになるとその間はテラス部分含め使用できなくなるのは残念です。
皆さん頻繁に貸切り等されるのですかね？

共用施設はシンプルで良いと思いました！必要ない施設に管理費払うの勿体無いので、すぐ近くにスーパーもコンビニあるのでミニショップは必要ない気もしますが、維持費はそんなにかからなそうなのであれば便利かもしれないですね。

ミニショップの商品はちょっとした飲料なんかは外で買うより少しだけ安いみたいですし災害時には備蓄食糧として使われるそうです。スタッフもコンシェルジェが兼任ですしあったらあったで便利かもですね。

共用施設はシンプルながら我が家も使うであろうものだけが揃っているので理想的ですね。

でも、ふつうに考えて、このスレにくる人ってポジもネガもこの物件に興味があって売れ行きなど気になっている人だと思いますけど…
場所も価格も条件も全く異なる？物件購入した人が検討から外しましたスレを長々書くのは、？？？ですね。

契約したけど、「やっぱり良かったのかなぁ。。。？」ってきっと不安なんですよ。別に見に来てもいいじゃないですか。読んでて情けないです。マンションの情報が得られないです。

707です。
その後家族と話して急浮上しまして
拭いきれなかったところの話を聞きに行こうかと思ってます。
少々荒れていたのでビックリしました。
なりすましみたいな返事されてる方がいて怖いですけど、、、
私達はまだどことも契約していないので。

このスレで知らないポジティブな意見もあったので。
担当の方からは共有部分の詳しい話は簡単にしか聞いておらずパンフみて知ってると思ってたのか？ここで知りました！
審査が通ってから具体的な説明があるのですか？
外すと入れておきながら図々しいんですがここで知ったことを確認事項としてまとめたのでもう1度話を聞いてみようと思っています。
708さんみたいな意見あると助かります。
自分がネガと思ってる事をそんな事ない。って言ってもらえるコメならいいんですけど。
担当の方には
ネガティヴに感じてるから質問をしているのに端的な返事でどうしても決心がつかなくて
こちらの方が勉強になります。

まだ25％売れ残り。
今回も全て売れずに先着が12に増えた。
厳しいね。

先着が9から12に。
8出して売れたのは5。
ずっとこのペースだね。

現地見学が可能になったから、今まで保留していた人が動いて契約スピードは上がるのでは？

住戸や共有設備を実際見れると、住むイメージがつきやすいですしね。

まぁ、あと半年はかかるかな。

ここだけドカンみたいな
これは孤立感でしょwww

>>732
孤立感なんてありませんよ。
八潮団地と統一感のあるデザインですよ。

>>733
デザインでいえば、オーベルの方が八潮団地と統一感がありませんかね？
白と茶色の外観で統一しているあたりが…
別に悪い意味ではないですが。

孤立感というより、焦燥感だね。
売れていればネガを書かれても余裕で退治できるが、そんな余裕がない。

>>738
売れればなめられない。
早く完売しよう。

皆さんは勝島に今後どんな発展を期待しますか？

>>740
そこまでの発展ないかと

オーベルとこちらが比較されるのは、隣近所だからだとおもいますが、設備やマンションの仕様が全く違うので比較対象にならないような気がしました。
どちらが良い悪いではなく、マンションに求める物が全く違う価値の購入者になると思いました。

>>742
で、あなたがマンションに求める価値とは？

４期も10戸か～。
このペースだと、あと１年くらいかかる。
がんばれー。

もう入居がはじまってるみたいですが、じっさい　建物の中を見せてもらえりしますか？

>>746
実際の建物で内覧できるはずですよ。

>>743
私は長く居住する事を考えると設備や開放感があるこちらに魅力を感じていますが、オーベルも最低限の設備は備わっていますし、安く購入できた分貯蓄やその他に費やせるので、最低限の設備で良いと感じる方はオーベル購入されてるのかなと。

>>748
設備とは具体的にどの仕様のことでしょうか？

>>748
オーベルの設備は、最低限ではなく、これで十分と思って売れているのでは。
二重床やエネファームとか、余計なものを付けるなら安い方がいいと。
付加価値を求めるなら多少割高でもいいと思う人とは、確かに違うね。

オーベルとはターゲットが違うから、比べてもしょうがないでしょう。
オーベルの設備は、最低限ではなく、これで十分と思ってる方が買うんですよ。
その層が勝島には多かったというだけで、設備自体を比べたらだめです。

そこに低炭素とかエコとかに興味が無い人は、ここの設備は余計な設備と感じるのです。

ブランズの設備の付加価値って何？

>>753
環境に優しい。
みなさん興味無いようですが。。

>>754
私は、興味ありますよ(笑)
あと、建物の構造的な面で、とても住む人の快適さを考慮してもらっている気がします。

マンション購入は、二回目ですが最初のときは、価格、間取り、設備等、目に見える価値しか判断材料にありませんでした。

しかし、今回は床や壁、下り天井等の生活空間等もかなり重視するようになり、結果こちらの方が魅力に感じました。

構造的な部分は、自分で変えられないので。
最初は、オーベルの広告で勝島を検討し始めて、隣りの方が本命でしたが…

私のような検討者は勝島には少ないのかもしれませんが、こちらを購入できて満足していますよ。

>>755
まあ完成してない物件だし、完成が再来年ということですぐにという方はこちらが良いだろうね。

＞＞756

確かにそれは大きいですね。
既出ですが、せっかく安く買えても入居までの無駄な家賃がかかりますもんね。
今すぐローンが組めて入居が出来る方は早いほうが良いでしょう～

>>757
金利も安いですしね。

>>758
変動だと今後は不透明だけどね。