ブランズシティ品川勝島　パート4

>698さん
先着順で出ている部屋が対象でしょうか。
どの間取りがいくらになっています？

それにしても公式ホームページ上では価格変更について何もお知らせがないのにどういう事なんでしょう。
ハガキが届いた方と一般の方では販売価格が異なるという事ですか？

>>701
値下げを熱望してる方がおられるのかここでは何度も営業妨害で訴えられてもおかしくないくらいのガセネタが平気であげられてますのでここでの情報は参考程度で重要な事はご自身で確認された方がいいですよ。価格変更とか言ってますがそんな話は知る限りありません。

そんな値下げの葉書きなんか
出すわけないでしょ。

ばかばかしい。。。

ここは孤立感がハンパないのでやめました

>>704
そうか。
それならやめときな。

囲まれまくりで日当り無しが当たり前の都内で全戸南向き&前面道路交通量ほぼ0、それでいて都心アクセス良好でちゃんとした広さ仕様ですから、むしろ孤立感大歓迎です。

ここを検討してましたが外しました。
私もどうしても孤立感、
一応品川ですが名前に合わない環境に納得できずやめました。

下水処理場と倉庫、競馬場の方々の宿舎？に囲まれ、
橋を渡ったところには古めのスーパーの建物。
仕事で遅くなった時電車からの帰り道どうしても不安が拭いきれず断念しまた。
東急が自分たちの沿線でもないのに周辺環境に力を入れるわけもなく
売ったらはい！終了！と、そうな気がして、、、
実際に質問しても『大丈夫です。そんなことありません。』と、営業力にも不安が。。。
電動自転車完備って、あの戸数と台数で足りないとおもいます。
ただ、品川.お値段は魅力的。
一生住み潰すなら検討の余地ありかと思います。

>>707

そうですね。
不安があるならやめて正解かも知れません。
確かに今の環境だと、女性の夜道は少し怖いかも知れませんね。

逆に我が家は現在第1候補にしてます。
この広さでこの値段で、ってなると他に検討箇所があまりないのが正直なところです。
最近人気の江東湾岸エリアや、武蔵小杉などでこの広さを確保するとなるとなかなか良いお値段になりますので・・・
一昔前の豊洲や武蔵小杉、天王洲アイルみたいなもんだからしょうが無いかなと思ってます。

それに東急は札幌や関西にも物件作っているのであまり東急線沿線とかは気にしなくても良いのでは無いですかね？

良い物件が見つかると良いですね

ちなみに下水処理場はないですよ。
ポンプ上で全く別のものですよ。

天王洲、品川シーサイドも少し前までは倉庫だらけで何もなかったのにだいぶ変わりましたね。

>>707
検討から外したのにもかかわらず、なぜまだスレをみているのですか？

すぐ近くにホームセンターもあるし、孤立感なんてないでしょ(笑)ポンプ場は害もないし外観も悪くないし眺望確保出来るのはむしろプラス要素ですよ。

孤立感なんて全くないよ。
現地にいけばわかるけど、目の前の道は車が入らないから静かだけど、橋を渡って通る人は結構いるので、ほどよく人がいるよ。

色んな意見があっていいと思う。
なんせ高い買い物ですから、
ここがいい、という人たちだけのスレなんて営業の人とかわりがない。
営業はデメリットなんて言わないから。
むしろネガがあっても購入しそれを上回れる生活ができれば満足！
グッドコメントだけなんてこの立地と価格では褒めあっているとしか思えない。
変に反応してる人は営業マンなのではないかと不信感だ。

私は素直にこちらを購入できた方々羨ましいと思います。設備や共用部も理想的でした。駅からの距離が少し遠いかなと思いますが。

広々としたシェアガーデンはかなり良いですね。テラス席もお洒落なカフェの様で素敵でした！キッチン付ですので予約して貸切りにすれば、かなりの人数呼んでパーティーできそうな広さでしたが、貸切りになるとその間はテラス部分含め使用できなくなるのは残念です。
皆さん頻繁に貸切り等されるのですかね？

共用施設はシンプルで良いと思いました！必要ない施設に管理費払うの勿体無いので、すぐ近くにスーパーもコンビニあるのでミニショップは必要ない気もしますが、維持費はそんなにかからなそうなのであれば便利かもしれないですね。

ミニショップの商品はちょっとした飲料なんかは外で買うより少しだけ安いみたいですし災害時には備蓄食糧として使われるそうです。スタッフもコンシェルジェが兼任ですしあったらあったで便利かもですね。

共用施設はシンプルながら我が家も使うであろうものだけが揃っているので理想的ですね。

でも、ふつうに考えて、このスレにくる人ってポジもネガもこの物件に興味があって売れ行きなど気になっている人だと思いますけど…
場所も価格も条件も全く異なる？物件購入した人が検討から外しましたスレを長々書くのは、？？？ですね。

契約したけど、「やっぱり良かったのかなぁ。。。？」ってきっと不安なんですよ。別に見に来てもいいじゃないですか。読んでて情けないです。マンションの情報が得られないです。

707です。
その後家族と話して急浮上しまして
拭いきれなかったところの話を聞きに行こうかと思ってます。
少々荒れていたのでビックリしました。
なりすましみたいな返事されてる方がいて怖いですけど、、、
私達はまだどことも契約していないので。

このスレで知らないポジティブな意見もあったので。
担当の方からは共有部分の詳しい話は簡単にしか聞いておらずパンフみて知ってると思ってたのか？ここで知りました！
審査が通ってから具体的な説明があるのですか？
外すと入れておきながら図々しいんですがここで知ったことを確認事項としてまとめたのでもう1度話を聞いてみようと思っています。
708さんみたいな意見あると助かります。
自分がネガと思ってる事をそんな事ない。って言ってもらえるコメならいいんですけど。
担当の方には
ネガティヴに感じてるから質問をしているのに端的な返事でどうしても決心がつかなくて
こちらの方が勉強になります。

まだ25％売れ残り。
今回も全て売れずに先着が12に増えた。
厳しいね。

先着が9から12に。
8出して売れたのは5。
ずっとこのペースだね。

現地見学が可能になったから、今まで保留していた人が動いて契約スピードは上がるのでは？

住戸や共有設備を実際見れると、住むイメージがつきやすいですしね。

まぁ、あと半年はかかるかな。

ここだけドカンみたいな
これは孤立感でしょwww

>>732
孤立感なんてありませんよ。
八潮団地と統一感のあるデザインですよ。

>>733
デザインでいえば、オーベルの方が八潮団地と統一感がありませんかね？
白と茶色の外観で統一しているあたりが…
別に悪い意味ではないですが。

孤立感というより、焦燥感だね。
売れていればネガを書かれても余裕で退治できるが、そんな余裕がない。

>>738
売れればなめられない。
早く完売しよう。

皆さんは勝島に今後どんな発展を期待しますか？

>>740
そこまでの発展ないかと

オーベルとこちらが比較されるのは、隣近所だからだとおもいますが、設備やマンションの仕様が全く違うので比較対象にならないような気がしました。
どちらが良い悪いではなく、マンションに求める物が全く違う価値の購入者になると思いました。

>>742
で、あなたがマンションに求める価値とは？

４期も10戸か～。
このペースだと、あと１年くらいかかる。
がんばれー。

もう入居がはじまってるみたいですが、じっさい　建物の中を見せてもらえりしますか？

>>746
実際の建物で内覧できるはずですよ。

>>743
私は長く居住する事を考えると設備や開放感があるこちらに魅力を感じていますが、オーベルも最低限の設備は備わっていますし、安く購入できた分貯蓄やその他に費やせるので、最低限の設備で良いと感じる方はオーベル購入されてるのかなと。

>>748
設備とは具体的にどの仕様のことでしょうか？