ブランズシティ品川勝島　パート4

>>250
どういうことですか？kwsk教えてください。

>>248
本当に100室近く売れ残ってるのは事実です
悔しかったら値下げでもなんでもして完売したら？

>252
こういう「荒らし」はスルー。

>>253
元はといえば自分から他のマンションディスってた癖に言い返されると荒らし扱い
追い詰められると弱いのね

しかしグランコートの空き部屋が多いな。

真面目に何戸残っているかを考えます。
７月上旬にいただいた価格表で残りジャスト１００戸。
うち先着が１８戸。
７月末の３期３次で１０戸売り出し。
それなりに売れたとして、
残り８０戸。

９月に３期４次でも１０戸売り出しますが、４期はまだ。
しばらくは、かなりの戸数が残ります。

滑走路の状態でいえばpoorといったところでしょうか。
状況はしばらく変わっていません。
上空で値下げまでホールディングしているお客さんと、
隣にダイバードしたお客さんがかなりいると思われます。

シティーテラス大森西が動き出しましたね。

>>257
シティタワー大森の方が気になります

>>254
今まで散々削除された方の発言は薄っぺらいですな

ま、前にも書いてる人いるしその通りだと思いますが、住民としては売れるスピードなんてどうでもいいですよ。

それより遥かに、占有部が立派だったり住み良いマンションである方が大切。
売れなくても焦るのは営業さんのみなので、検討者スレで書かれても「だから？」でーす。

>>256
もったいないったらありゃしない。
これから人口減少、余剰マンションの時代なのに。

>>256
7月下旬も残り戸数余り変わりがありませんでしたよ
2階部分の部屋を除いても100戸程売れ残っているなんて
新築でも売れないのにリセール時買い手がつくのかどうか。。。
困ったものです

>>260
MR行ったけど専有部分もたいして立派でなかったよ
あれが立派なら見る目ないね
値段以上に立派ならもっと売れてるはず

>>257
武が悪いから話変えたいんですね

売れるのには理由がある
売れないのにも理由がある

横のオーベルは？

需要と供給のバランスで
価格は決まる。
中学生はこことオーベルのサイトで
学んで欲しいね。

>>266
1期で230戸売れたってさ

>>267
もう少し安ければ売れるかもね
今の勝島に5000万以上出すならもう少し条件良くないと
上空からの音の対策も不十分
内装の変更が出来ない
これは頂けない

勝島盛り上げるためにも値下げでもなんでもして早々に売り切って欲しいわ

とホールド層が申しております。

雑色にプラウド630邸マンモスマンション告知きたね

プラウドね

>>272
ここはブランズのスレだからブランズの話しして

>>274
承知しました。

内覧会の評判良さそうですね！外から見ただけでもエントランスやお庭など高級感あるように思いました。内見したいです

ブランズは本当の検討者っぽい人の意見ではMRや現地を見て、建物に関してガッカリとかちゃっちいみたいな意見が一切ないので、造りや完成度に関しては信頼できそうだなと思いました。
契約者スレで、内覧会の際に内覧業者にすごく出来の良い建物だと誉められたという書き込みもありました。

仕様より価格と立地で検討している者にとっては、残り戸数は気になります。
現在の価格は少々割高と感じるので、値下げがあり得るかどうか。
住民スレで引っ越し幹事会社が２８０戸引っ越し予定とありましたが、、
業者に戸数は最大で伝えているとして、地権者住宅を含め総戸数３５６戸ですから、
その他状況を勘案して、残り８０戸くらいと思われます。
１００戸残っているということはないでしょう。

ネガの書き込みがいかにいい加減かわかりますね。
ま、MR行き来してる検討者じゃなければ正確な残戸数がわかるわけないですから、ネガの意見なんて初めからアテになりませんね。

この276の文調のコメントが多いから、ネガティヴなコメントしたくなるのです。同一人物が同様な書き込みをしているのがばればれなのに、あたかも別人が書いたかのように、ここが良いマンションだという方へ誤った誘導をしているのが見てられません。

変なやつだね。検討版なのだから、いい評価をするものも悪い評価をするものもいるだろう。 いいコメントが出ると『見てられません』？

自演が見てられないってことね。

>>282
君のネガ自演の方がよっぽどバレバレでおもしろいけどね

では、ばればれというなら、私が書いたのはどれでしょうか。当ててみてください。

>>280
良いマンションだと誤った方へ誘導、
って
良いマンションじゃないとあなたが決めつけてるだけじゃないですか。
そう思うのなら検討者スレから出て行ってください。

>>280
荒らしたいだけの奴、買えない僻みの奴は出ていけ。
迷惑です。検討者としてはあんたみたいなのが一番邪魔。

邪魔者はきえますー。
では、管理組合でお会いしましょう、楽しみにしてますね、

ネガ書いてるのって同一人物ですよね。負けず嫌いの子供みたいな文章の。くだらなすぎて…

書いてる本人だが複数はいる。

>>290
私もそう思います
1人だと思いたいんですよね

>>287
本当の検討者ならMRでは聞けないようなネガも聞きたいはず

確かに、良いところばかり見えて盲目的になっているところに、客観的な情報もほしいですよね、大きな買い物だからこそ。そこで熱くなってしまうのは、高値掴みしたと後悔している購入者なのかもしれませんね。

買いたくても買えないのでネガるしかかできない
かわいそうな人かもしれませんね。かわいそ。

不利益な情報とただのネガは全然別物。
ここのネガは二重床なんてここだけでなく全国たくさんの物件に採用されているのに虫が湧くとか事実無根の嘘を書いてみたり、何回も書き込まれてるような小学生レベルの悪口ばかり。

読んでも何も得る物なんてありませんでした。
マトモな人の書き込みが読みにくくて迷惑です。

ここが売れていない理由ってなんですか？
完成したのに80室程売れ残っているんですよね 何か原因があるのですか？

契約済みの方に質問です。
内覧してみて、思ったよりよかった点や、思ってたほどではなかった点があれば教えてください。

>>296
戸数が多いからでしょ。勝島なんてそれほど需要ないからね。
近隣（大井町、品川シーサイド等）は今後も上がると思うので
相対的に割安感がでてくるまで寝かしとくんじゃないの。

やはり東棟の羨望ですかね。あとエントランスもCGより高級感がありました。
思っていたほどの点は緑が貧弱でした。
今後の成長に期待です。

需要がないっていいのは、例えば同じ品川区だと大井町とか武蔵小山とか五山なんか
は指名買いがあるけど、フリーハンドで最初から勝島に住みたいって思う人はあんまりいないです。
たまたま新築大規模マンションが勝島にできたから勝島に住むっていう発想が出てくる
わけで、最初から勝島の中古マンションを買うとか土地をかって家を建てるなんて人は
少数派だからね。