東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ品川勝島　パート4」についてご紹介しています。
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ブランズシティ品川勝島　パート4

匿名さん [更新日時] 2015-10-14 15:00:50
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ブランズシティ品川勝島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571103/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）



こちらは過去スレです。
ブランズシティ品川勝島の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-08-05 15:29:32

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ブランズシティ品川勝島口コミ掲示板・評判

  1. 492 匿名さん

    >>491
    意味はわかりますけれど、既出の話題だしいつまでも引きずる話題かな？と思いますよ。
    MAXで恩恵が受けられないと言うだけで普通に減税はしてもらえるし、何ら損するわけでもないのですから。

  2. 493 匿名さん

    >>492
    不利な話題は避けたい
    わかります

  3. 494 匿名さん

    >>493
    なにも不利じゃないですよ
    馬鹿じゃん

  4. 495 匿名さん

    >>494
    有利でもない

  5. 496 匿名さん

    >>495
    つまり、ダラダラ話題にする価値のない話と言うこと。わかった？

  6. 497 匿名さん

    >>491
    上の方の部屋では普通にMax受けれますし意味ないことはないかな。
    税額も基準満たしてますしなんの問題もないですね。
    というか税額満たすことができないってヤバくないですか？

  7. 498 匿名さん

    住宅ローン減税を給付金かなんかと勘違いしていません？
    そもそも、ローンがそんなにあるのなら住民税や所得税をちょっと返してあげるね、って性質のものなんだから、払ってる所得税以上の控除を受けられるわけがないんですよ。

    そして、もう少し収入が高ければもっと控除してもらえたよって伸び白が残っているだけで、満額控除してもらえるんだから何も損になる話ではありません。

    冷やかしネガではなく本当に不動産購入する気あるならちゃんとお勉強しましょうね。

  8. 499 匿名さん

    >>498
    収入だけじゃないですよー
    満額恩恵を受けるなら住宅ローン借り入れから10年後のローン残高が5000万以上ないと無理って事です

    なので年収が700万以上かつ物件価格が6000万以上ないと恩恵はMAXでは受けられない話です
    もっと勉強してきて下さい

  9. 500 匿名さん

    6000万以上の物件の数
    ここの物件は多いんですか？
    大半の方がMAX恩恵受けれないでしょう

  10. 501 匿名さん

    >>500
    4LDKの上の階の人なら該当すると思うので、恩恵を受けられる人も少なくはないと思いますよ。そう言う人には低炭素で良かった～って物件ですし、それも手伝ってか高層階の売れ行きはかなり良いですよ。

    ただ、MAXで控除されない人もローン額相応の控除はされるのですから、何も損をする話ではありません。
    控除を受けたいからと言って無理にローン額を増やせばその分金利が多くかかるのですから。

  12. 502 匿名さん

    年収ボーダーはもっと低いですよ。
    知らないのかもしれませんが

  13. 503 匿名さん

    >>499
    そんなのわざわざ書かなくても既出なので皆さんわかってるかと思いました。
    皮肉言うために書き込むなんて性格わるっ！

  14. 504 匿名さん

    低炭素にしたのは、勝島の立地からして高額の部屋が払えるような人はわざわざ勝島を選びにくいという状況を打破するために東急さんの打った戦略かもしれませんね。
    事実、高額の部屋の売れ行きは良い。

  15. 505 匿名さん

    >>501
    10年満額で受けてから、繰上でローン終わらすつもりです。
    最近は普通の買い方になってるみたいですね。

  16. 506 匿名さん

    >>505
    それもいいんじゃないですか。
    控除額と、ローン額を増やすことによって増える金利のバランスを考えてローン額を決めるのが良いと思います。

  17. 507 匿名さん

    1人三役ご苦労様です

  18. 508 匿名さん

    ネガお疲れ様。
    あなたが１人二役してなければ少なくとも三人は書き込んでますよ。

  19. 509 匿名さん

    返す言葉がなくなるとネガ(笑)
    ダサーイ。

  20. 511 購入検討中さん

    そもそも低炭素のメリットってそこだけではないのでは？

    月々のランニングコストもランニングコストが低くなるそうです。
    こちらは住んでいる間中受けられるメリットですから、こちらの方が大きいのでは？

  21. 512 匿名さん

    >>511
    確かに。
    それは全住民に関係のある話ですしね。
    どれくらいお得になるとか、数字で見せてくれたらよりわかりやすいですけどね。

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