住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

>>800
ちなみに、ブリリアマーレ、オリゾンマーレにはどちらもあります！そのおかげで、とても綺麗に保たれています。

>>797
少しでも低くなってれば通っちゃうやつじゃないの？

SPA2の立ってシャワー浴びるとこ、
床が少し変色してて汚れてる。
お掃除ちゃんとやってないのか？

>>796
ソースは伏せますが、教育施設、公園、運が最北西地、「土壌の不安定性」スカイライン構想、他。
BACから望む都心方向の眺望、夜景はちょっと他に類を見ません。
私の書き込みが信じられないと思われる方は、BACに住みつつ、数年後に申し込みの一期一次でのガーデンシテイーの購入検討も選択肢の一つだと思いますが、葛西方面の観覧車やブリッジの夜景はありますが、BACの様な都心方向への眺望は求められません。駅徒歩2分、スーパーもマンション内に出来る好条件ですから１LDKで7000万円が、高層階の最低金額となると思います。駅までの徒歩時間、眺望、購入金額と悩みどころですね。

元々公共施設の半径⚪️kmには設置してはならない施設があり厳格に規制されてます。既にBACを含めて周辺は文教地区の様相になりつつあります。
お子さんのいる家庭には最適な、好条件です。周囲の公園に守られた環境ですね。物流を懸念されている人が一部いますが、補助道路を隔てているので何ら問題は無いと思います。
強いて言うなら、駅までの距離が、多少あるかなと。それも朝のシャトルで補完措置を講じているし、テニスの森駅までの道路が開通すれば、徒歩8分で程良いと思います。
ユリカモメはたまに乗りますが景色が良く快適です。

まぁ値上がりはするだろうけどここが億超えたら他都心のマンションどうなるんだって聞いてみたいです。

>>810
私は素人ですが、今の若者は、皆目先のコンビニ等の比較位しか見とおせず現状の有明と5年後の変貌のちがいもも分かっていないように感じられるのです。
最近はこの様な風潮なのでしょうか。これでは今以上に貧富の差が広がって行きある意味、心配しています。

>>811
BACではなく、ガーデンシテイーの高層階だよ。１LDでも相当の価格で、でてくるよ。既存のタワマンのも上がるけど別格のまんしょんがたつよ
有明は住みやすくなるよ。良かったね。

レインボーブリッジ側の高層階のお部屋の人は数年後かなり儲かるかもしれませんねｗ

オーストラリアみたいなインフレが起こったら、不動産所有者と固定ローン契約者は全員勝ち組になる。

コンビニもいいけど、ポストが近くにあったらいいなと思う

住民からしたらコンビニとポストと娯楽施設とショッピングセンターが
近所にあれば良い。ついでに会社も学校もあれば良い。

ついでに言うなら、観光地があって、ホテルとかあって、交通の弁がよく
そんな便利街あったら良いけど滅多にないなぁ。

あれれ、、、それは有明じゃないか。

>>828
最強伝説の街、有明ですよ。
将来は可能性に満ち溢れています。

http://buzzmag.jp/archives/10306
５０００万あったら世界でどんな家が買えるか。
小さなスタンダードな家を紹介してますけど。

BACの眺望や施設を考えると
グローバルスタンダードなのがBACです。

えぇ、５０００万でこれなの？と言われる日本の家を撤回すべき。

BACを大学にたとえると明治か法政かな。
実際、このクラスの大学出身者が多い気がします。
旧帝や早慶出はあまり聞きません。

BACを野菜に例えると玉ねぎかなキャベツかな。

こんなに未来が楽しみな街って他にあるのだろうか。ないだろうなぁ。

江東区がいまいちパッとしないね。
人口増加率が上位なんだしオリンピックを契機にイメージアップをして欲しい。

可もなく不可もなし。

>>840
有明の既存マンションは、ガーデンシテイーが出来る事により今後多少リセール価格は、上がると予想されます。しかしBACの都心方向への圧倒的眺望、保育園から中学校まで全てが徒歩数分とあればBACは手放すには惜しい物件です。お子さんが手を離れた後の夫婦の永住目的なら、ガーデンシテイーの購入はありだと思いますが、リセール目的は危険だと思います。ここからの、購入層は極端に限られてきます。既存住民の方は、完成後の商業施設とお台場を上手に活用すれば、どちらに住もうが、それが最高のマンションという事になりますね。

今後の状況や開発次第では
豊洲と有明の立場が逆転する可能性も大いにあります。
有明は希望に満ちた楽しみな街です。

>>848
平日は、新宿のバルト9もガラガラですよ。
よく貸切状態になる。

みなさん、叩かれる原因になる悪い癖が出始めてますよ。
最強伝説。とか、裏付けのない不動産市況のこととか、深読みしすぎの未来予測など、妄想と思われてしまうような書き込みはご注意を。

>>855
ですね。
期待込めたい気持ちは判りますが、有頂天やら天狗やらに突っ込みたいのは人情。荒れる原因を誘発させないのもみなさんのスキルです。
夢物語よりは地に足ついた検討をしましょうね。

>>856
気が合いそうですね！
自分が選択したことが実るのは誰もが願い、叶えば嬉しいことですが、それは内に秘めて過ごしたいと私も思っております。
みなさんに幸多からんことを！

>>858
叩かれる側にも原因がある、って事じゃない？

>>860
絶対言うヤツ出ると思った！笑
ここで叩かれる事とイジメは違うだろ。
間違ってる事は間違ってると言われてるだけ。

正直「最強伝説」とか、妄想を広げ過ぎてあたかもそれが確実に実現するんだみたいな発言は同じ住民から見ても痛い。恥ずかしい。

>>861
いやいや。
子供が言うなら笑顔でそう見守れるけど、
皆さん良識ある大人ですよね？

妄想広げるのもいいですよ。
期待するのもいいと思います。
自分だってこの街の将来に期待はしますし、
妄想もします。
でも発言の仕方や、内容があまりにも恥ずかしいのはちょっと…
「セブン来ないかな。」「セブンが空地にくる可能性はあると思う。」
こういう発言なら全然いいと思います！
だけど最強伝説とかドヤ顔で言っちゃうのはどうだろうか。
このマンション強運だとは自分も思いますよ。
でも思った事を全て口にしないのが大人ではないかと思いますが。

>>864
やめなさい☺︎

>>867
やめなさい☻

>>867
なんかあなたって、パパママにおもちゃ買ってもらい友達に見せびらかしているお子ちゃまみたいですね（微笑）精神年齢の低さが見て取れる。

今までBACが数多くの強運を発揮してきたことは周知の事実ですからね。
これほどまでの強運を持ち合わせたマンションはそうそうありませんから。

亜保みたいな発言しといて資産価値語るとか笑えるわ。
その発言が資産価値を下げている事に早く気がついた方がいい。

>>884
よく見つけたね。永久保存版です。

はずかしい。

同じ人がずーっと言ってんだろうな。
文面見てればわかるけど。
あー恥ずかしい。

本当に恥ずかしいよ。出来たばかりのマンションに「伝説」って何なのよ。こういう極端な信仰者がネガ寄せの原因。

いちいち反応しなきゃいいのに。

100均ローソン欲しい

例の出会い系パーティーのサイトにヨガ（あえて名前は載せません）があると思うんですが、昨日の日曜のみなのか、
あるいは来週の日曜なのか、はたまた毎週の日曜開催なのかよく見ていませんが、
ＢＡＣで行われるのヨガの呼称がこの出会い系パーティーのサイトに掲載のあるヨガと同じなんですよね。
この一致がなｊに意味するのかわかりません。
たまたまの一致か、ここ経由の紹介でキッチンスタジアムに入ってきているのかももちろん不明です。

数あるヨガの流派の名前だと思う。

>>892
ローソンストア100は、もう新店作らないでしょ

>>895
マジ？僕もローソンストア100が安くて品揃えも良くていいんだけどな。

>>896
マジっす。収益悪いから、全国1100店舗のうち260店舗は業態変更若しくは完全閉鎖って決まってるよ。

文化堂あるある。

文化堂の朝市がすごい賑わいで朝市のレジ待ちが苦痛。
文化堂の朝市のお花プレゼントだけもらって帰っていく人を見かける。
文化堂の刺身がちょい高めだけど冷凍物に比べてすごく新鮮でおいしい。特にイカ。
文化堂のコストコフェアでのコストコ商品の上乗せ価格を調べたいがめんどくさい。

あるね。

>>900
つまんない。
当たり前すぎて。

お台場あるある
BACに住んだら色々行ってみるつもりでいたけど近すぎて、予想以上にあまり行かなかった。

何か埋められた土地と、旧タイムズの間の柵が一部無くなってましたね。
何か動き出すのかな？

>>903
つまんないからでしょ。

調査班、何か埋められたの、何かの報告求む。
政府の陰謀の装置じゃないだろうな。

>>904
あれ貯蔵タンク?かなぁ。

>>906
調査班 って言い回しと、政府の陰謀 とかってセンスがなんかムカつく。
自分で調べろ情弱。

帰りもシャトルバスが欲しい。

実績を確認したんですが1日150人が行きのシャトルバスを利用してました。また、バスの委託費が300万円位だった気がします。

そこで、定期券制にして乗る人だけから月2千円徴収すれば帰りのシャトルバスが実現するんですが、皆さんどうですか？

300万÷12ヶ月÷150人＝1666円/人月

>>909
会社員も学生さんも朝の時間は大体同じだろうからいいですが、帰宅時間帯残業等でかなりバラついてくるだろうからどうなんだろう。
私は6時〜7時位で月2000〜3000円範囲ならで利用したいかな。

>>909
夜走らせないでその委託費だろ？

にぎわいロードって通り沿いに店舗構えるだけのスペースありますかね？にぎわって欲しいが。

シャトルバスを運行しているタワマンって、ＢＡＣ近隣だとＷＣＴとあとどこ？

みんな自分勝手だな…

>>915
いいアイディア

>>920
WCTのバスは完全独立。
管理費からお金出してないよ。
乗車毎にお金払ってる。
大規模住宅かつ需要があり、赤にならないこら朝から夜まで運行会社がやっていける。

ちなシャトルバスはWCT、晴海のクロノレジ、今度完成するドゥトゥールが運行。
住友で家は戸田公園にあるシティテラス？ハウス？もシャトルバスがある。

やっぱりＢＡＣクラス（１０００世帯もない）でシャトルバスが運行している自体凄いことなんです。
最強伝説の一つの事項に組み入れようではないか。

>>912

そうです。
朝だけで年間300万掛かってて、夜走らせると＋300万円出費が発生します。
でこれを600世帯で負担するとなると使わない人から不満が出ると思ったので、使う人だけで負担して実現できないものかと考えました。

考えて案を出すことはとっても重要。ブレーンストーミングが重要。

朝はほぼ出勤時間が同じなので
１時間あたりの乗車率はきわめて高いのですが夜の帰宅時間はバラバラなんで乗車率が低いので
ここが壁にぶつかるのですよね。。

そこで考えたのが、あのバスを「ラッピングバス」にする。
つまりは無機質なシャトルバスを広告ベースのバスにしてしまい企業から広告費を徴収して運用するのです。

あの国際展示場駅前という重要な土地を行ったり来たりするのだから十分な広告になりえます。
立てかけてある看板はほとんど無視されますが、動いている広告というものは目に付きますから。

ただし私は素人なので広告費用の算定はできませんのであしからず。

その前に価格交渉が先かな

BAC住民がみんながみんな痛い人に見えるので、最強伝説などの言い回しはいかがなものかと・・・

>>923
なるほど。
やっぱり管理費から捻出しないでできないかなぁ

>>924

ご意見ありがとうございます！
バス広告について調べました。

5m×5mのラッピング広告で5台分で年間\864,000らしく、
1台に換算すると\172,800。

都バスの動いている時間の半分だとすると年間\86,400の価値しかないっぽいですね。。

意外と広告モデルって儲からないんだなと思いました。

参考情報：http://www.ad-nikko.co.jp/ad/transportation/charge.html#03

それでも繰り返される路上駐車。
昨日は今日も路上駐車しているのは「わ」ナンバー。
きっとホテル的に利用している人なんでしょうけど、
風紀は乱れますね、やっぱり。

だからといって毎日のように来客用駐車場に停めている白いアウディもこれはこれで問題だと思います。

有明は自転車通路が整備されてて良いですね。
通勤の自転車はおすすめです。

>>932
これを良いというのであれば、来客用駐車場なんて廃止して居住者用の平置き駐車場にすべきでしょうね。機械式の煩わしさを考えれば高くても借りるひとはいると思います。 わざわざ来客用駐車場としているのですから、ここは収益よりもお客さんを呼んだときにちゃんと借りられる・停められるようになっているべきです。こういう車があることで週末などは来客用駐車場が満車のことも多く、結果として路駐が増えるなんて事になっているので、特定の誰かが金を払って占有し続けるのも問題かなと思います。

今世界陸上やってライブで見てたけど、日の丸背負っているサニブラウンって高校生の子、準決勝進出。
お母さんが日本人で、なんとサニブラウンはお台場のにじのはし幼稚園出身みたい。中学校から城西みたいだけど小学校もお台場なのかな。
決勝でボルトと対戦だ！

>>930
ラッピングバスはそんな程度なんですね。

936さん

お台場学園出身です！
皆んなで応援しましょう！

２０２０年東京オリンピックの会場が６月に正式にＦＩＸになったので改めて有明テニスの森のリニューアル画像を見たんですが、有明テニスの森の南西の角、武蔵野大学の高速挟んで斜め前のあたりの大きな屋根つきの体育館のようなものがあるんだけどこれなんだろう？室内テニス場？テニスプレイヤーが集う整備されたロッカーやシャワー設備用の会館とかですかね？
楽しみです。

東京都財務局／有明テニスの森公園・有明コロシアム改築改修基本設計プロポ公告 [2015年6月29日4面]

　東京都財務局は２９日、２０２０年東京五輪でテニスの競技会場となる「有明テニスの森公園及び有明コロシアム（２７）改築及び改修工事基本設計」の委託先を決める公募型プロポーザル方式の手続きを開始する。参加表明書の提出は７月６～１０日に受け付け、同１７日に技術提案書の提出を要請する。９月２日にヒアリング、同２８日に見積もり合わせを行い、同２９日に契約を結ぶ予定。
　建設地は江東区有明２の２の２２の敷地約１６万３０００平方メートル。有明テニスの森公園については、クラブハウスや広場、４８面ある既存テニスコートを再編。既存コートは面数を縮小しながら改修し、５０００席の観客席を有するショーコートとインドアコートを新設。観客席３０００席のショーコートを仮設し、クラブハウスを改築する。有明コロシアム（ＳＲＣ・Ｓ造４階建て延べ約２万８１００平方メートル）は、開閉式の屋根部分と内部を改修する。委託業務では、これらの新設、改築、改修工事とこれに伴う電気、機械、昇降機の各設備、外構工事の基本設計を行う。履行期限は１６年５月１３日。２２日に開かれた都議会オリンピック・パラリンピック推進対策特別委員会への都の報告によると、有明テニスの森の整備費には１４４億円を見込んでいる。

すごい！今後が益々楽しみです。
これに加えてガーデンシティやBRT、更にもし地下鉄まで来たら、正真正銘の最強タウンになりますね。

>>935
そんな毎回止めるなら駐車場契約した方が安いのにね。
何か理由があんのかね？

>>928
ネタというのも分かっていますし、SEO対策も加味しているというのも分かっていますが・・・。
あえて言わせていただきました。

ちなみに、最強だのなんだの単語を数多く書いても、今のクロールロボットの評価対象にはなりませんから。
一昔前のロボットなら有効でしたが。

>>938
シラフじゃないですよね？

物流さえなければなあ

いざ大和の建物が形になってくると威圧感ありますよねぇ

これはこれで有明がニュースになるからGOOD。
テレビ取材なども沢山くるだろうね。

>>939
福岡出身だよ。
嘘は駄目です。

この世界的同時安。
このマンションや有明にどんな影響をもたらすかな。
とりあえずもうタワーマンションは打ち止めだろうな。

949様

BACの話と関係なくなってしまいますが、
嘘ではないですよ（笑）
8/25台場の区民センターで応援会が開催されました。

>>943
駐車場が契約できない人ってことですよ。

ブリリアマーレは神マンションだよ。

>>949
お台場の幼稚園のとこに垂れ幕かかってるよ。

きた、駐禁。

>>949
Wikipediaの情報で動いたでしょ。

>>958
ブリリアマーレは外面のマネジメントができ始めてきているだけです。
数年前まではだいぶ荒れていました。
当マンションも、時間とともに落ち着いてくれることを祈るばかりです。
伝説、最強 などの書き込みが消えない限り、難しいでしょうね。

あの例の地下の施設怪しいわ。秘密調査基地。

ブリリア有明三兄弟で比較すると、スカイはちょっと強みがないでしょうかね。

他のマンションと比較して優越感に浸りたがる人多いよね

スカイはグレード高いよ
マーレ同等だし

スカイは色々バランスが取れてる

ＢＡＣ強運伝説。

スカイの警備員さんは笑顔が素敵ですね

レンタルのニッケン工事開始！

ほんとどうでもいい施設しかできないな…

>>947
低層階は知りませんが、高層階からは特に気になりませんよ。

錆びついてた有明一丁目のバス停取り壊されましたね。
BAC最寄りの交通機関だけに綺麗に整備されるのは嬉しい。

次スレです。

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580069/

おはようございます。

Part11 消化後でよろしくお願い致します。

>>978
有難う御座いますBAC掲示板がpart12まで続く事は良いことだよ。

スレタテありがとうございます。

>>978
どうしてスレ立ての時だけ来るの？

>>983
デックスの「よってこや」は、改装してから微妙です。なんだかんだでよく行くのは、ビバホームの「味噌樽」です。
銀座の「むぎとオリーブ」の蛤ラーメンもオススメです。

>>985
あはは、一緒です！
ポイントもすぐ貯まるのも良いですよね。

>>987
気にならなかった。
たまにタバコ吸うやついて、残念だけど。

グルメ写真が美味しそうです。
ですが主人の事で悩みがあります。
夕御飯にブリの煮付を作ってあげると
今日のゴハンはブリリア〜。って言うんです。
とても恥ずかしいです。なんとかなりませんか。