| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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501
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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502
契約済みさん
>>500
まったくもってその通りです
下にある張り紙だと実は電柱に貼ってある「立小〇禁止」程の意味合いと効果しかありません
（禁止用語ではないですが品の無い言葉の連呼もなんなので一部伏字）
あれもわざわざ禁止って書いてなくても軽犯罪法違反ですよね
そして無視されますよね、事実上罰則なしですよね
ここで張り紙で充分と言っている人がイコール管理組合だとは思いませんがはマーレでなぜあのような規約改正がなされたか知るべきです
そして折角ですからまだ初期で常連宿泊者が発生しないうちに改正すべきです
常連宿泊者が一定数発生してしまうとairbnbに広告を出さなくてもよくなり、業者を探すのが非常に難しくなります
今のままでは出会い系パーティーをやっている業者のairbnbですら止められませんよ
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503
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
物事を禁止させるのは住民の多数決で簡単な話ですが、
管理側に一点も曇りなく規約を変えていかないと
逆に訴えられる場合も考えないとね。
それ用に購入したのなら
先方さんも損害だろうから。
順当は大事です。
管理側に非がなく進めましょう。
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504
契約済みさん
そういえば路駐してる車に貼られていましたね。
罰金の紙。警察の方も頑張ってくれているんですね。ありがたい事です。
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505
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
バルコニーのパネル拭き週間ですね。
一応、カーテンしましょう。
裸族の方はバルコニーでこんにちはしてしまいます。
私も裸族なので注意します。
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506
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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507
入居済みさん
>>505
そこはあえて見せつけてやりましょうよ(笑)
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508
契約済みさん
>>503
＞それ用に購入したのなら
＞先方さんも損害だろうから。
マンションはここだけではないので連中の都合は無視していいです、仮に訴えたところで暴れれば暴れる程住民の怒りを招きairbnbやパーティの営業が難しくなります。
要は管理費や税金等が捻出できない、損益分岐点を切らせるような対策をとればいいのです。訴訟費用もその一つ。
彼らは別に意地や面子でやっているわけではなく経済活動としてやっているわけですから、彼ら自身にとっても何年も訴訟の労を取るよりもさっさと売却して規約のぬるいマンションで営業した方が圧倒的に得です。
逆に言うなら対策が遅いと他のマンションで対策されて移動してきたairbnb業者の巣になります。
そうなると議決権のいくらかを占めるようになり規約改正がさらに難しくなります。
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509
住人さん
マンション周辺の歩道に、犬の糞が多すぎます。
先日、飼い犬の糞の始末をせずにBACに入っていく方をみました。
犬を飼うマナーとして、愛犬の糞の始末をしっかりしていただきたいと思いました。
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510
ﾏﾝｼｮﾝ住人さん
自分は全く糞に出会った事ないなぁ
やはり飼い主さんの教育がいいのかと思いました。
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511
入居済みさん
犬の糞は分からなかったけど、マンション内(内廊下等)を抱かずに歩かせている奴にはイラッとしますね。
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512
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
糞は全くないな。ペットの飼い主はその辺のマナーは大変重視している。
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513
匿名
相手が 訴訟するというなら、受けるべきでしょう。
そんな事でビビる様じゃあ、管理会社、組合とも不要でしょう。個人的に訴訟費用出しますから是非訴訟に持ち込んで下さい。
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514
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>507
巨大なものを見せつけた瞬間
相手がびっくりしてスベったら大変だから。
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515
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>513
訴訟されるイコール規約の不備という考えもあるから
難しいんじゃないのその考え。
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516
入居済みさん
>>513
そんな一人で強気で行ってもね。みんなの問題なんですから。
費用だって当事者じゃないんだから。通知書の名義になれないでしょ。
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517
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
違法でホテル業で使ってたお部屋の転売は不動産屋の重要説明事項かな？
不動産価値としてはどうだろうか。
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518
匿名
>>516
自分の金は1円も出せない。出さない。行動もしない。言うだけ番長。規約見てみな。
会社、組合が訴訟を起こすなら、組合員の私が、訴訟費用出しますよと言ってるだけ。既に資料他の収集を始めてますよ。
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519
契約済みさん
規約は進化し続けるから年代的に新しい方が内容が充実していると思うけど
そんなにマーレさんの規約は一味違うの？
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520
契約済みさん
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