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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART98】

匿名さん [更新日時] 2015-09-08 14:16:08
【一般スレ】マンションvs一戸建て｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575334/

[スレ作成日時]2015-08-04 10:06:16

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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART98】

  1. 662 匿名さん

    ６５４見ても、便利そうなとこには見当たらないし
    50/80も都内には見当たらないですね。郊外ばかり

  2. 663 匿名さん

    土地勘と眼力がないだけ。

  3. 664 匿名さん

    >>662
    40/80の地域でも角地だと角地優遇策で50/80になる地域が多いです。

  4. 665 匿名さん

    23区内の土地を買って家を建てた人なら判るだろうけど、
    土地の知識がないマンションさんに建蔽率や角地緩和を説明しても理解できないと思う。

  5. 666 匿名さん

    マンションは、玄関暗いのが、昼間だと帰った時ガッカリする。戸建ては玄関にちょっとした窓があったり、ドアにガラスが入ってたりして明るいのが羨ましい。

  6. 667 匿名さん

    ウォーリーを探せだな。
    50/80とかレアケースはこんなところにひそんでるのかも

    1. ウォーリーを探せだな。50/80とかレア...
  7. 668 匿名さん

    >>631
    述べ床180平米さんも、郊外の建蔽率や容積率の小さいところですか？

  8. 669 匿名さん [ 10代]

    角地はそもそも高いからねぇ。50/80のメリットを含めて考えても。

    永住考えるなら、南側がひらけてる50/100の旗竿地が一番コストパフォーマンス高いと思うな。最初から旗竿部分には家建てられないから、結果ギリギリまで大きく家建てられるし、縦置きだけど駐車場2台いけるし。

    もちろん南側がすぐ隣家の旗竿地はあまりオススメしないけど、注文ならトップライトでプライバシーと採光を両立することも可能だし。

    家が外からあんまり見えないのは寂しいっちゃ寂しいし、見栄っ張りには向かないけどね。

  9. 670 匿名さん

    >666

    マンションのドアには外が見える小さな穴が大抵ある。玄関の横には開けられる窓もあるよ。
    玄関には人を検知して自動でつく照明もあるけど。荷物を持っている時自動で点く照明は便利。

  10. 671 匿名さん

    >>669
    現実的ですね。
    23区内の駅徒歩5分に宅地が余ってる設定とは
    違いますね。

  12. 672 匿名さん

    家に囲まれてるは閉塞感があるのと防犯に不安が。たいてい車一台分だから自転車や原付置く場所に困るような。

  13. 673 匿名さん

    スーパーまでの距離と高低差も重要ね

  14. 674 匿名さん

    ＞角地優遇策で50/80になる地域が多いです。

    　興味あるので、具体例出せないだろうか？

  15. 675 匿名さん

    >>674さん
    わかりにくいかもしれませんが、建築基準法です。優遇という言葉は間違ってます。緩和ですね。



    http://www.kenkihou.com/kadochi-db-tokyo23

  16. 676 匿名さん

    >>675
    もしかして、角地緩和って23区しか適用されないのかな。

  17. 677 匿名さん

    角地緩和は建蔽率だけ。
    容積率の緩和はないから40/80が50/80になるだけ。
    うちは東南角だが日当りと家のバランスは良くなる。

  18. 678 匿名さん

    結局ドアドアで往復2時間以内に戸建を持てれば夢叶えられたって事で拍手喝采

  19. 679 匿名さん

    ＞容積率の緩和はないから40/80が50/80になるだけ。

    地方や郊外にしかなさそう


    http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=030&ta=13&...

  20. 680 匿名さん

    ＞地方や郊外にしかなさそう

    法令の知識もないの？
    http://law.e-gov.go.jp/cgi-bin/idxrefer.cgi?H_FILE=%8F%BA%93%F1%8C%DC%...

    角地緩和は23区内どこにもある。
    http://www.kenkihou.com/kadochi-db-tokyo23

  21. 681 匿名さん

    >678

    片道１時間。時間掛かり過ぎ。給料がよほど高いの？

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