〈契約者専用〉Brillia（ブリリア） THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE

>>280　住民板ユーザーさん1

ご教授有難うございます。

景観デザインのページに外壁のタイルの黒い物があったので、
それかと思っていました。
吹き付けですか…　　微妙ですね。

いい外観ですね。
落ち着いていて、長く飽きないデザインだとおもいます。

地権者がいないマンションは監視の目がないからデベロッパーの利益優先の施工になるそうです。
だからここも目に見えないところでコストダウンが横行しているのではないでしょうか？
心配です。

>>283 匿名さん
そんな心配されながらもあえてこの物件を選んだ理由は何なんでしょう？
近所で地権者多い物件も分譲されているのに。。

>>284 住民板ユーザーさん5さん

283はここの購入者でなくその地権者の多い物件の方かもしれないですね。
少し前にそちらの物件の板で同じような内容のレスを見ましたから

>>283 匿名さん

地権者の人って、四六時中、建築工事を見張っているんですか？
退職して暇な爺さんばかりなのは分かるけど、それって、怖くないですか？
そんな人たちが何百人もいるなんて、恐ろしい。
地権者のいないブリリアにして正解でした。

地権者の多いマンションは一般的にはマイナスにとらえられることが多い。
はるぶーさんのブログに「地権者マンションのデメリット」というのがあるから読むといい。彼も地権者の多い物件は対象外だそうな。

クレヴィアの影響ってどんなものでしょうか

未入居中古出てます
夏頃になるともっとたくさん売りに出るかも知れないね
新築分譲マンションの引渡し決済前であっても購入契約者は完成前の未入居のマンションも売却できるんですってね
登記も中間省略という形があるそうですね

転売屋さんが儲かるのは今日より明日の不動産価格が上がるってことで成長してる証だから経済には良い時代なのかも知れないね


http://www.athome.co.jp/mansion/8725225202/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...
新築マンション Ｂｒｉｌｌｉａ　ザ・タワー東京八重洲アベニュー 24階 ３ＬＤＫ
価格 11,000万円 階建/階 地上30階地下1階建 / 24階
交通 ＪＲ京葉線 / 八丁堀駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
所在地 東京都中央区新川２丁目 （地図を見る）
築年月 2017年10月 専有面積 72.85m² 間取り ３ＬＤＫ

>>286 契約済みさん
同感です。こちらにしてほんと良かったです。

>>289 評判気になるさん
かなり高くしてます？！

してますね

2割ちかく？

税金と手数料で大して儲けがないような。

24階ですから銀座、東京駅も綺麗に見えて良い物件ですね。

良い物件や
安すぎて即完売やから
2割くらいの上乗せは当り前やな
ま、そんでも儲けはそんなないやろう
最低3割は乗らんと転売は美味しくない

>>289 評判気になるさん

坪500って流石にチャレンジしすぎでしょ。

まぁ幾らかキャピタルゲイン出すならこれくらいですかねぇ、まだ時間もあるし急いで売る必要もないとするとそんなに無茶苦茶な値段でも無さそうですね

北東側からの写真です。

いい感じですね。
低層作っているときは、何となくダサかったけど‥‥
見学会もありますし、
楽しみですね。