東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-06-15 17:41:38

Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE契約者専用スレです。
色々と情報交換していきましょう。よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区新川二丁目3番1(地番)
交通:山手線 「東京」駅 徒歩16分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩1分 (サブエントランスより)
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 (サブエントランスより)
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.93平米~83.58平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2015-08-03 20:56:16

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Brillia(ブリリア) THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    なんか見た目が「ブランシエラ新川」みたいな、、確かに長谷工の板状マンションみたいですね。

  2. 202 住民板ユーザーさん1

    出来上がり、予想してたのと大分違いそうですね‥‥
    ただ見た目より何より利便性重視でここにしたので、完成が楽しみです!

  3. 203 住民板ユーザーさん3

    賛否両論ありつつ似たデザインのタワー物件てありそうでないかも?

    1. 賛否両論ありつつ似たデザインのタワー物件...
  4. 204 住民板ユーザーさん1

    この駅前の立地で、低層階からガラス張りは有り得ないですね。やっぱりデベは考えてますね。
    多分、この立地で三井が作っても、低層階からガラス張りにしないかも。

  5. 205 匿名さん

    住友ならお見合いでもガラス

  6. 206 匿名さん

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161206-00000010-asahi-pol

    ここもタワマン課税の対象になりそうですね。

  7. 207 住民板ユーザー0

    >>206 匿名さん
    課税対象を広げてるようですね。
    差額はあまり大きくないのでそこまで高低階の差は広がらなそうですのでまぁ致し方無しですが、今後どう転ぶかまだわからないですね。

    因みに私は負担増える側です。

  8. 208 住民板ユーザーさん1

    >>206 匿名さん
    ならないですよね

  9. 209 住民板ユーザーさん7

    >>208 住民板ユーザーさん1さん

    ですね。

  10. 210 契約済みさん

    記事に「17年1月2日以降に完成したマンションに適用」という文言が間違いなんですね
    確か18年以降に引き渡される物件が対象だった記憶があり,この建物は対象外だった気がします

  11. 211 住民板ユーザーさん1

    今20階っす

    1. 今20階っす
  12. 212 匿名さん

    写真ありがとうございます。
    どっしりとた印象ですね。

  13. 213 住民匿名

    長方形でどうも地味だなぁ

  14. 214 住民板ユーザーさん1

    >>213 住民匿名さん
    反対側は違いますよ

  15. 215 住民匿名

    写真が悪いのかな

  16. 216 住民板ユーザーさん8

    たいていのマンションは長方形ですけどね

  17. 217 住民板ユーザー0

    [個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]


  18. 218 匿名さん

    なんか田舎のマンションみたい

  19. 219 匿名ユーザー

    こういう特定の人を中傷するような投稿はやめませんか?こんな人が同じマンションに住むなんてがっかりです。意見は人それぞれですから、同意できなくてもお互いに尊重し合いましょう。

  20. 220 匿名さん

    部屋の中にいれば外観なんて見えないんだから見た目がダサくてもいいじゃないですか。
    住んでしまえば外観がカッコいいと言われている三井の湊もここも変わりません。
    確かに外観の悪さにはショックを受けましたが、勝負は中身と思って気にしないように心掛けています。

  21. 221 住民板ユーザーさん3

    >>220 匿名さん

    そんなに酷い外観ですか?
    全く思いませんし、そもそもまだ完成してないよ。

  22. 222 匿名さん

    >>221 住民板ユーザーさん3さん

    バルコニー壁面の色が悪いと思います。
    圧迫感があって野暮ったい。
    パースだと全く気にならなかったのに残念。

  23. 223 住民板ユーザーさん6

    現時点だとただの板状マンションって感じですね・・・
    購入したからにはこちらを絶賛したいところですが、外観は中央湊に完敗です。

  24. 224 匿名ユーザー

    >>222 匿名さん
    同感です。
    ただ、バルコニーのところだけまだネットが被さっているので、もう少し色が薄いかもしれませんし、中上層のガラスができてきたら、少し印象が変わるかも。
    東側はメリハリがあるのでそんなに気になりませんが。

  25. 225 匿名さん

    東側はあの黄色い変なマンションがあるから見た目が良くてもなぁ。。。
    八丁堀方面から仰いだ面がマンションの顔になるので何とか格好良く仕上がって欲しい。
    内覧会より前に完成が心配になるとは思わなかった。

  26. 226 住民板ユーザーさん1

    アーキサイドメビウスのデザインか。

  27. 227 住民板ユーザーさん1

    マテリアルと石とかだけ見るといいの使ってるのにな。
    まあ、完成しないと分からない。

  28. 228 住民板ユーザーさん1

    そうですね。完成したら全違った印象になりそうですね。

  29. 229 住民板ユーザーさん1

    ガラス面も増えてきましたね。

    1. ガラス面も増えてきましたね。
  30. 230 匿名さん

    >>229 住民板ユーザーさん1さん

    写真ありがとうございます。
    初期よりはマシな印象ですが、やっぱり外観はイマイチですね。。。

  31. 231 住民板ユーザーさん5

    >>230 匿名さん
    本当にその通りです。
    地方都市にあるマンションみたい。
    いくら壁面緑化されても遠くから見えるのは緑化より上ですからね…。
    洗練された都会的な雰囲気とは程遠いな。

  32. 232 匿名

    契約をするまでに様々な方法で外環イメージはみていたはずです。その上で自分が納得して契約したのだから、良しでしょう。
    わたしは完成がとても楽しみです。もちろん外環もイメージ通り、悪いだなんて思ってないです。

  33. 233 住民板ユーザーさん5

    >>232 匿名さん
    イメージ通りではないから残念に思っているのです。
    デベの作る完成予想図は絵に描いた餅、あまり当てにならないと思いました。

  34. 234 住民板ユーザーさん1

    私もあまり外観は特に気にならないな。
    言う程悪くないと思うけど。

  35. 235 住民板ユーザーさん1

    その通り。湊の様にガラス張りなら都会的で洗練されているのでしょうか?中国人的な発想ですな。

  36. 236 匿名さん

    昔ながらの日本のマンションらしい外観で素晴らしいと思います。
    どっしりとした重厚感がいいですね。
    周りを威圧するような雰囲気が気に入っています。

  37. 237 住民でない人さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  38. 238 匿名さん

    4割くらいが、中国人らしいです。

  39. 239 匿名さん

    >>238 匿名さん
    ここの購入者?

  40. 240 匿名さん

    道理で威圧しているところを気に入るわけですね。

  41. 241 匿名さん

    中国人が多いと民泊問題とか共用施設の利用マナーとか心配なことが多いですね。
    入居前にそれら懸念事項を管理規約で制限することはできないのでしょうか。
    管理組合発足後の規約変更はハードルが高いのでそれを待つ前に荒れてしまいそうで不安です。

  42. 242 匿名さん

    >>238 匿名さん

    まぁ、デマですね。

  43. 243 住民板ユーザーさん2

    >>242 匿名さん
    いえ、販売説明会の時中国人の方が大勢来てましたし東建の担当者も中国人がかなり申し込んだと言ってました。

  44. 244 住民板ユーザーさん1

    >>243 住民板ユーザーさん2さん

    まぁデマですね。
    私の担当はそうはいってませんでした

  45. 245 住民板ユーザーさん1

    実際どれくらい中国人が買ったのかは気になりますね。
    私が契約説明会に出た時は、通訳つけて出席してましたから。

  46. 246 住民板ユーザーさん2

    >>245 住民板ユーザーさん1さん
    てすよね!

  47. 247 匿名さん

    中国人多かったですよ。複数購入もあると聞きました。
    ところでここの検討版に民泊できると書かれていますが、それは中国人が多いことに起因するのですか?

  48. 248 契約済みさん

    私が営業担当者から聞いた話では、1~2割くらいとことでしたけど、
    中国人ではなく外国人がですが。

    まあ、ほとんどが中国人だと思いますが、その大部分が日本で
    仕事をされている方ばかりなので、心配が無いのではとも聞きました。

    民泊に関しては確か、規約で禁止されていないのでは無かったでしたっけ?
    なので、出てきた投稿なのではないでしょうか?

  49. 249 住民板ユーザーさん1

    外国人が日本の不動産買い漁ってた時に売り出したので&投資向きな物件なので、割合が高めなのは間違いないでしょう。
    マナーが良い事、管理組合の運営が円滑に進む事を祈ります。

  50. 250 匿名

    八丁堀駅のそばにあった労働スクエア跡地に、図書館を中心とした複合施設が整備されるみたいですね。
    http://ameblo.jp/maronrepo2013saisyohagu/entry-12198270975.html
    https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20160915:...

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