| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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983
マンション住人
話題を変えてすいません、、、
バルコニーで30分以上の長電話、
窓を閉めても聞こえるくらいの声です。
２日に一回の頻度でして、
この場合、丁重に直接なるべく部屋で電話して頂くようにお願いするしかありませんか、、、？
戸建にしか住んだことがなく、
他によい対応をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けると大変助かります、、、。
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984
匿名さん
>>983
コンシェルジュに言うか、それとも匿名で隣のポストにお願いの手紙を投函するか
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985
入居済みさん
>>955
私も、声が反響して何て言ってるのかわからなくて。
ありがとうございます！
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987
入居済みさん
雨も落ち着き、、、よかった
プレオープン、今日行く気満々だったのに雨が億劫で結局行けず。
やはり今日はロビーを通る方も沢山ライフの袋もってらっしゃいましたね！
明日！！行ってみます！！
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988
匿名さん
ジムでは靴を履き替えるというルールがあるのに、履き替えないで使っている方がいます。
6人利用中なのに、履き替た靴が4足しかなかったです。
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989
匿名さん
>>986
当然のことですが、986を削除依頼しました。
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990
匿名さん
>>983
とんでも住民が隣にいると苦労するね。
そもそも外で電話するとか、意味不明。
シェアハウスとかで、室内で電話出来ない理由があるとしか思えない。先ずは管理組合に相談だね。
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991
匿名さん
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992
匿名さん
>>990
へー、シェアハウスにお詳しいんですね。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
>>993
それって西口じゃなくてほんとにここなの？
それって規約ではどうなの？自宅内の場合。
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995
匿名さん
>>994
こないだ出てた。今消えてる。でも写真見ると多分うちのマンション。
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996
マンション住民さん
Airbnbでこのマンションが出るのは見たことがないです。ウソはつかないでください。
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997
入居済みさん
東側の崖は、
御殿山小学校の敷地に沿った部分は、御殿山小学校の建て替えに伴い法面が改修されています。
したがって、御殿山小学校のグラウンドまでは、崖崩れの心配はないでしょう。
それより南側は、危険区域。
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998
匿名さん
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999
マンション住民さん
西口は出てるね。
それにしても匿名さんはこの掲示板に密着マークだね。
よく過去の書き込みも頭に叩き込んでかなり勉強熱心な方だとお見受けします。
これだけ熱心だから住民じゃなくても住民版に書き込むことを許せちゃう自分がいます（笑）
これからも温かく見守りますよ！
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1000
マンション住人
>>984
ご返信ありがとうございます。
参考にさせていただきます！
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1001
マンション住人
>>990
ご意見ありがとうございます。
窓を閉めても声が聞こえるほどで、
かなり悩まされていました。
丁重にお願いするか考えていたのですが、冷静に考えると、バルコニーで家族で話をするのはよくて、電話は控えて下さいというのは、自身の考えがおかしいのかもしれないと思っており、対応に迷っておりました。ご近所さんですし、なるべく理解しあいたい気持ちもあります。
中国語なので、バルコニーで長電話している内容も理解できず、電話しないといけない状況がわからないだけに、状況をりすることもできずです、、、。
マンションに住むのだから、バルコニーの電話声も許容すべきなのか、なるべく部屋で電話して頂くようお願いしてよいものなのか、、、ご意見聞かせて頂けると助かります。
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1002
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>1001
窓を閉めててもうるさいのであれば、許容範囲を超えていると思いますよ。電話だろうと一家団欒だろうと。
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1003
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>997
数年前は、あそこの土地は私有地だから、区としても対応しづらいと聞いていましたが、ちゃんとこの機に補修していたのですね。良かった
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1004
匿名
ジムのマナーは私も気になっています。靴は履き替えていただきたいし、使用後の器具は拭いていただきたい、
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1005
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>1004
ジムに行ったことない人なんでしょうね。共用部については、色々知らないでマナー違反してる人が多そうです。傘の放置とかもそうですし。
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1006
匿名
床やランニングマシンに水玉状に飛び散った汗、おっさんの汗でびしょびしょの自転車のサドル、汗のついたストレッチマット。気持ち悪くて使えません。
部屋から履いてきた靴で運動する人、字が読めないのかな？
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1007
契約済みさん
>>941
エスカレーターは団地管理組合で管理維持するのではないでしょうか？
品川区に変わったのですか？
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1008
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
23時の閉店後に帰ってくサラリーマン達が騒がしかった…ドア開けてる肉バルも騒がしいし、天気悪くてコレじゃ嫌な予感しかしない…静かで好きだったのになぁ
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1009
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>1008
準工業地域ですからね。むしろ、自分らの一階に飲食が入ってないことを喜びましょう
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1010
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
Airbnbは正確な場所が分からないようにワザと地図上でずらして掲載してるのがあるから注意。
やっぱりマナーの悪い人がいるんですね。中国人だと根本的な考え方が違うから、素直に話を聞いてくれるかどうか、、
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1011
匿名さん
>>1009
サラリーマンが馬鹿騒ぎしてるのと準工業地帯とは何の関係があるの?
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1012
匿名さん
>>1007
部外者が住人の振りをして適当な書き込みをしてるだけなのでスルーしましょう。
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1013
マンション住民さん
やはり、早く規約でairbnbを禁止したいですね。
理事会への要望はどこに言えばいいのでしょう？
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1014
マンション住民
禁止？
善良な区分所有者がその専用部をairbnbするのを禁止出来るの？
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1015
匿名さん
>>1014
専用部→専有部
確かにね、所有権があるわけだから、禁止は出来ないだろうね。
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1016
匿名さん
>>1014
airbnbしてる時点で現在のところ違法です。
この間捕まったでしょ。
前科者が善良とは言えないです。
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1017
マンション住民さん
>>1016
この間掲示板にはられたブリリアマーレ有明が公開している規約をうちの規約にも入れて欲しいですね。
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1018
マンション住民さん
>>1015
所有権があっても利用方法に制約は可能でしょう。
たとえば、事務所使用不可、とかは、多くのマンションで規約に定められています。
理事の皆様、管理会社の担当者がこのスレを見て、検討して下さるよう願っています。
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1019
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
普通に規約改正というか、禁止事項の明確化するよな。三井も心得てるだろ。まあこれから新しく出来るマンションは最初から管理規約ではairbnbを想定するだろうね。
ところでグランスカイのまえに消防車たくさんいるけど目黒川警戒？
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1020
入居予定さん
まだ避難勧告でているね。
グラスカ前の親水公園？凄い水量でしたよ。
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1021
匿名
>1011
ここが準備工業地域だから、騒音が容認された地域なのでしょうがないでしょ。
という意味じゃない？
一種低層等の戸建街の雰囲気は無理だけど駅近や利便性などで○ですよね。
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1022
匿名さん
>>1019
フーディアムの警報がなったみたいですが、誤報だったそうです
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1023
匿名さん
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1024
マンション住民
>>1014
まず届け出をしていなければ旅館業法違反。既に逮捕者も出てる。
マンション規約で充分に規制は可能。今の時代、自分たちの住環境は自分たちで守らないといけない。
渋谷で死亡事故も起きてるし、そんな事になったら目も当てられないから素早い対応が必要。
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1025
匿名さん
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1026
マンション住民
>>1025
どっちが情弱なのか…
内容を読んでないのがバレバレ。
とりあえず実際にAirbnbに貸しに出していて、規制に反対するような人がいることは分かった。
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1027
マンション住民
今度、このマンションがAirbnbに出てたら、実際に利用してホストの情報をアップするわ。
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1028
匿名さん
>>1026
性格ゆがんでるな。素直にありがとうって言えないのか？
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1029
匿名さん
>>1025
規制緩和を政府が検討してるという話はこのスレで既出です。
それをいまさらドヤ顔で他人を情弱扱いするほうが恥ずかしいですね。
以前にも話ましたが、やはり政府の重い腰があがる前に管理規約に盛り込むべきですね。まずは理事会で検討し、臨時総会という流れですね。
おそらく反対されるのは一部でしょうから、可決される可能性が高いと思います。
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1030
入居済みさん
今日、抽選会に行ってきました！
抽選券はポストに投函されてたので近隣住民及び近隣で働かれてる方向けで、何が当たるのかなーと凄く楽しみに行ったきましたが、抽選会場で抽選券配ってました！
そりゃそうですよね！！
うまい棒、もらってきましたよー^ ^
当たりには何の景品があったのかなー？
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1031
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
外に並べてあるイスとかテーブルは、どの店のものでもないらしい
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1032
匿名さん
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