【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part6

>>308
正しい！

>>308
興味ないなんて決めつけられてもね。
はっきり言わせていただくと、不毛な話題ということ。
むしろ、よくそんな知識で大きな買い物したなと驚いています。

>>310
不毛かどうかは書き手と読み手次第。
大きな買い物か小さな買い物かも買い手次第。
あなたの価値観で決めつけられてもね。

>>310
不毛だと思う話題はしばらく静観するのが一番ですよ。
それであなたの資産価値が下がるわけでもないんだし。

310さんの気持ちはよく分かる。
だから、静観してます。

不毛なのはこういう議論のことを指す。特定の話題が何日も続いてるなら分かるけど、1日か2日くらいは待てないものかね。外貨の話とか、実際有益に感じる人もいるんじゃないの？

>>314
住民スレで30年後の資産価値聞くなんて不毛だろ。
そういう書き込みをするから、部外者ネガホイホイになるんだよ。
カーテンの話とは訳が違う

こないだもあったけど自分の価値基準を振りかざして黙っていられない人が多い。スルーだよスルー。

今思うと、以前大崎の夢を語っていた人とか出店の希望を挙げていた人の
方がずっと健全だったような気がします。

女性のコメントって少なくなりましたね。
議論好きで我を通したい人の知識ひけらかし合い、他人の否定ばかりで
トゲトゲしてるじゃないですか。

誰かが言ってた「いいコミュニティーにしましょう」とはほど遠い。。。

ここには、長く住みたい人、投資目的がありながら一時的に住んでる人、お金の話に興味がある人、無い人、色々いるんだよ。自分が興味ない話だからって、不毛だとか言うもんじゃないよ！興味が無ければスルーが基本。

地域交流施設棟の前の歩道ですが、これまで狭かった分、かなり広く感じそうですね。養生も大部分が撤去されましたし、気分良いです。

地域交流施設棟の用途をご存知の方いらっしゃいますか？

犬のフンなんとかならないですかねー。

>>317
女性が少ないとなぜ言えるの？
保育園ネタとか女性言葉が女性だと？

犬のフン、ひどいですね。危うく踏みそうになりました。マナーが悪い方が多いようです。
犬のおしっこにも、水をかけて臭いや跡も消していただきたいです。

最終的に自分の身に降りかかってくることが分からないんだろうな。

>>324
どういう意味でしょう？

>>325

自分の身に降りかかってくるんだから。
やっぱり飼い犬のウン子を踏むって事なんじゃあるまいか？

>>326
そういうことね。こういう都会でワンチャン飼うって大変だよな〜

＞＞326

違うと思う

近隣住人も関係するし、いろいろ気をつけた方が良いと思う。

住人の中のごく一部にマナーの悪い人がいるのか？、或いはこのマンションの住人の仕業じゃないかもしれないけど。
そうはいっても、飼い主のみなさん、犬の糞尿の後始末、飼い主の最低限のルールとして、やって下さい。

犬の糞は必ずしもマンションの飼い犬とは限らないし。

街が綺麗になると、遠出してでもわざわざ我が子（犬）を連れて散歩しにくる飼い主が結構いる。
なんちゃって住民というか、可愛いわが子の身体を汚い歩道で汚したくない部類。

モラルさえ守ってもらえれば問題ないけれど。

誰に見られてるか分からない世界だから、マンション住人の飼い主はある程度配慮しているんじゃないの。現行犯でペット出入口に入るところを見られたりしたら寒すぎるし。

323は場所も書いてないし、ただの荒らしです。
みなさん反応する必要はありません。
この掲示板は大崎パークシティとそのご近所および無関係者たちの集う場となっていますので。

>>333
323が住民なのは、住んでるこっちからするとよく分かる。
場所なんて書かなくったってよく分かる。

むしろ333の方が風評に過敏に反応する、転売したい人か仲介業社だと見る。
でもフンだゴキだ、では売り値に影響しないよ。

>>334
私は住民ですが323が住民だなんて思えません。風評を流したいだけの人に思えますよ。

根拠のない話ばかりで、これこそ不毛なんじゃないの。

まったくその通り。ラベルが低い！

>>337
座布団一枚！

>>277
湾岸スレを荒らし回ってるとみたw

話は変わりますが、マンションの場合、みなさん表札って出さないものなんですか？マンション初めてなもので。

>>340
表札、うちは出しています。
同じフロアで、出してらっしゃる方とそうでない方は、半分半分。
個人情報ですからね。まさしく、個々の自由。

マンションは分譲と賃貸で何度も住んでますが、表札は一度も出したことがありません。
必要性が無いですから。

そうなんですね。表札、個々の自由ってことなんですね。或いは、必要性が無いっていう考え方もあるんですね。勉強になります。

品川駅が近いので、帰省が本当に楽になりました。帰りは飛行機ですが、羽田空港が近いのも嬉しいです♪

羽田空港へは、どの交通手段が良いですかね？電車、バス、自家用車、タクシー。家族4人で荷物が多い場合、どうですか？

>>345
自家用車でしょ

タクシーでも大崎から羽田まで5,000円ぐらいだったので家族4人だったら断然タクシーです。マンション内車寄せまで来てもらえば行き帰りノンストレスです。

電車でも家族4人だったら同じぐらいの金額か、もっとかかると思います。自家用車だと空港の駐車場にはお金がかかるのと第一、運転者が、特に帰りなど一人で疲れてかわいそうですし。

>>347
この時期はタクシーつかまるのか？羽田で

>>347
マンションの車寄せは、抜けられないので
タクシーの横付け場所ではないですよ。
内覧会で確認済みです。

>>349
抜けられないとは？

>>34

電車だったら大崎→羽田空港間で540円ですよ。
どう考えても料金だけ比較すると電車の方がお得でしょう。

へぇ～ここのマンションは車寄せが無いのか。
そりゃ不便だ。
と言うか、珍しいね、今時。

こないだタクシーで降ろしてもらったよ。タクシーも普通にそのまま帰って行ったけど。

>>352
車寄せあるだろ。
しかもタクシー停めてそのまま抜けられるし。
ゴキネガちゃんホイホイ投稿止めれ

そのまま抜けられる車寄せがあることも知らない部外者さんがまた荒らし書き込みを頑張ってますね。
住民さんの愚痴もあるだろうけど、荒らすような書き込みは大部分がマンション住民以外の妄想のウソでしょうね。

内覧会で確認済みってのもワロタ。

ほんと、笑いましたね。住人だったら今さら内覧会で確認とか言わないよね。
住んでないからこその感覚のずれ。

あそこは、タクシーを寄せるところではないと聞いたのは本当ですけど。
タクシーを止めている人が違反してるだけでしょ。

まぁいいんじゃないですか。部外者が気になって書き込みするくらい気になるマンションなんでしょ（笑）地域交流施設の囲い取れると改めての広々空間ですね。御殿山荘も取り壊されてました。街が生まれ変わるとはこのことですね。

それ、車寄せ無いって事やん。。

>>351
お金がたくさんある人はタクシーで、庶民感覚な人は電車で行けばよいと思いますよ。私は庶民派です。

>>358
例え、もし住人だとしたら、車寄せへの長時間の停車禁止と混同しちゃってるんじゃないでしょうかね。
車寄せの所には、駐車禁止の文字はあっても停車禁止とはかかれてないですからね。
http://menkyo-web.com/kiso/p13.html
もし、内覧会で営業がその話をしたのなら、完全に営業のミスです。

車寄せ２台分あるよ。長い時間駐車してちゃいけないけど、タクシー停車して乗り降りはオッケーだよね。

>>359
話によると、御殿山荘跡は再開発地区の品川からのエントラントとして緑化整備されるそうです。
ソニー跡地も公園になってくれれば地区の価値が上がるのですが。
住友には英断してもらいたいですね。

それは素晴らしいですね。ちょっと休憩できるような広場になるんですかね？旧御殿山小学校跡地にも公園できるようですし街の魅力度アップですね。

それは英断というか、、、株主に怒られちゃうでしょう、、

跡地にマンションが建つにしても、
せめて、三井と協力してモデルルーム跡地とともに、調和のとれた街並みにしてほしい。

昔から大崎に住んでいる近隣住民です。このマンションにも興味があり時々ここを読ませて頂いてます。大崎も随分変わったなぁと感慨深いものがあります。
御殿山小学校にも通っていましたから、
切ない想いもありますが、昔は何もなかった（笑）大崎が素敵な街になる過程を楽しみに見守っています。

住友の英断？は無いよ。三井だって、モデルルームの跡地からどう利益を生み出そうか、必死に考えてるはず。

ソニー跡地にもモデルルーム跡地にも、あまり高層じゃないビルヂングが建つ気がする

結構品川区が関与してる感じですから、ソニー含めた空き開発地も色々と期待できるかもしれませんね。区長が映画館など人が集まる商業施設を大崎に作りたいと言ってましたから、その可能性を含めデベロッパーと方向性を協議してるものと想像してます。そもそも、全く検討俎上に上がってないようなことを区長が公で発言しないと思うので。

>>365
御殿山小学校西側が公園になるというコメントを幾つか拝見したのですが、ソースご存知であれば教えていただけますか？

以前三井さんからは、老人保険施設ができると説明がありましたが、公園ができるのもいいですね！

365ですが、老人保険施設&図書館&行政機能付施設ができ、そこの敷地内に公園と思い込んでいます。公園ができるというソースは私は持ち得てなく、この掲示板の書き込みでどなたかがコメントされていたのを真に受けているだけです。

347です。

すみません、電車は品川から乗る成田エクスプレスを想定していました。指定券入れると家族４人だと軽く5千円は超えます。
その他、駅でのいろいろなストレスを考慮するとタクシーが一番コストパフォーマンスがよいと思いました。失礼しました。

>>374
事故渋滞とかもあるでしょうから、ご注意ください。私は行きはNEX、帰りはリムジンバス、にすることが多かったです。

>>374
トンチンカンですね。

品川から京急で１本なんだから大して時間もかからないし値段も安い。子連れ、荷物多い、ダルいなど個人の事情があればタクシーでどうぞ。宿泊日数で駐車場代が変わる自家用車はイマイチ。以上より議論に及ばない。

>>374
大崎〜成田空港間NEXで3,400円✖️4人=13,600円ですよ。タクシーですと成田空港まで25,000円ですよ。基準を合わせないと比較なんて出来ないし、そもそも計算出来ないのでしょうか?

>>374
成田空港、羽田空港のどちらをお考えですか？
成田空港なら品川から成田エクスプレス利用で1人3350円くらいかかります。
タクシーなら27500円とナビで見ました。
旅行好きの私はこのマンションが羽田空港に近いのでこれからは国際線も多いに羽田を利用したいと思ってます。

>>378
379です。
モタモタしてたら被ってしまい失礼しました。

地域交流施設はコミュニティーカフェですね。スタバもあり華やかな雰囲気になりそうです。
http://shigoto100.com/2015/08/wat.html

>>381
コンセプトが明確ですね。情報ありがとうございます。

あとはマンション1階の2つのテナントに何が入るかですね。楽しみだな〜

あとソニー跡地情報カモン！

>>368
近隣住人さん
大崎は本当に変わりましたよね。
私も以前から大崎のロケーションには注目して駅西側にも住んでいましたから、綺麗になったこの新しい街に住めて嬉しく思います。
一緒にさらにいい街にしていきましょうね。

>>381
場作りが目的のカフェとはいいですね。区の施設というのであまり期待してなかったのですが、これは楽しみになってきました。
品川区やるじゃん。

西口のバスターミナル情報もカモンです。
羽田行き希望してます。

羽田にこだわりますね～。頻繁に利用されるのでしょうか？。大崎からなら電車でもタクシーでも十分近いと思いますが。

>>388
387ですが、空港までの交通手段を議論した中に私はいないですよ。
頻繁に利用する方もいるでしょうし、頻繁に利用せずとも便利にこしたことはないでしょう。

バスはいらん。
西口はあかん。

西口のそれより、ソニー跡地にこそバスターミナル必要でしょう。
品川との無料シャトル用のバスターミナルが。

>>391
非常に欲しいですが、無理でしょうなぁ。

>>391
品川くらい山手線で行きなさい。

五反田大崎地区から品川にバスがあるが品川のバス停が駅から離れてて使いにくい。

高輪口の再開発でバス停もアクセスしやすくなるといいですね。

確かにソニー跡地に、御殿山ヒルズみたいなシャトルバスが通ったら嬉しい。でも、タワーではなく、せいぜい積水くらいの高さにして欲しい。トイ面が小学校でもあるし。

マンション→大崎駅→山手線→品川駅→接続の電車。思っていたよりもこの過程にストレスがなかったのは幸い。なのでシャトルはあればいいなぁという感じ。実際難しいだろうし。

>>397
激しく同意です。

>>374です。

申し訳ありません！とんだ思い違いを。「羽田」まではタクシーで5,000円くらい。成田までは成田エクスプレスで別ものです。羽田まではおっしゃるとおりモノレールか京急なので一人片道600円以内です。４人で行ったとしても5000円の半額程度ですね。本当に何度もすみませんでした。

>>370
モデルルーム跡地は、容積率の緩和により、ここと同じ位の高さのマンションを建てる事が可能だって三井の営業が言ってたよ。

ソニー跡地は、あまり高くしてほしくないですね。

マンション住民的にも、小学校的にも。
今後小学校に隣接する高齢者施設的にも

日照が限られる高層建物は、避けてほしい

住不さんよろしく

行政機能も来ますから、そのような意味では山手線内側地域では中々実現し辛いコンパクトシティの構築が可能なポテンシャルをパークシティは有してますね。是非とも住友は品川区と連携して賑わいある商業施設などにチャレンジし、職住近接な魅力ある街作りに資するプランをたててもらいたいと思います。

>>401
自分は高層タワーなのに自分勝手

>>401
これらの建物は方角的にスミフのマンションによって日照を遮られることはありませんね。眺望は遮られますが。

>>403
401はこのマンションの住人ではなくソニー跡地に高層が建つと困る系の人ではと推測します。
でなきゃほんとに自分勝手。

特にソニー跡地の北側、西側に位置する建物には大きな影響を与えそう。

8/27にブライトコアのセブンイレブンがオープンするようですね。その他の店舗も開店が待ち遠しいです。