【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part6

土地の価格とマンションの価格が混同していて参考にならないね。外的な環境も当時とは全然違ってグローバルな視点も無いしね。

>>285
４０階の屋上からみました。
位置は東京タワーよりかなり左側。
本当に、「ちっちゃ」という感じでした。
数人の方が、楽しんでらっしゃいましたよ。

10年単位で時間が経過したあとに売値がいくらになろうと、今回満足して買った購入層にとって、このマンションの価値はそれほど下がらないでしょう。早めにローンを返して少しでも長く住むのが得策と思われます。

>>288
説明会の案内はどうすると
いただけるのでしょうか？

私が無知なのか
しれっと説明会を
終わらせようと誰かがしてるのか

>>292
別に案内状がくるわけじゃない。

ザックリ言えば、売りと買いを同時にする限り、10年後〜の価格がいくらになろうと関係ないんじゃないですか？何年か後に、たとえ高く売れたとしても、その時は住み替え用に購入する物件の価格も高いのだから。291さんの言う様に、自分の中の価値を大切にするのが正解なのかもしれない。

将来的にはリニア新幹線の隣接駅という位置付けになりますし、このマンションだけ価格が下がるとは考えにくいですね。インフレになろうとデフレになろうと、住み替える際の差額コスト的な観点で言うと、確かに同じな気がします。

駅からの距離、郊外か都心かによっても変わりますしね。
今後は二極化されると予想されます。

不動産投資で重要なポイントが３つある。第１に場所。第２に場所。そして第３に場所。

壮年期世帯にとって、老後に介護付き有料老人ホームなどに夫婦で入ることを考えた場合。老人ホームのグレード(生活の質)はここの売却価格と貯金(自己資産)に左右されるな〜と想像中。

日本の財政が破綻する様なシナリオに立てば、高値のウチに売却し、円が暴落する前に、タイやマレーシアなどでロングステイや高齢者施設に入るのも一案かもしれません。
いずれにしても、人類が未だかつて経験したことのない超高齢化社会の到来や、世界規模の金融緩和の行く末が心配です。

話題変わりますが

エレベーターの内装って内覧会の時より落ち着いた感じになってませんか？
ブロンズ色の鏡面仕上げっぽかった気がするのですが，こい茶色（ウォールナット）のパネルが張られているようです．

趣味悪，センス悪でクレーム来たんでしょうかね？

>>299
財政破綻でハイパーインフレになった場合、家を持っているのは強いですね。特に固定金利のローンや現金購入の場合は尚更です。

何にしろ先行きの不安がないと言えば嘘になりますね。時代の変化にどのようについていくか、柔軟性や対応力が求められるのかもしれません。

>>301
その通りです。お金の価値が減るからローン残高も実質減ったことになる。金利も急上昇するから、低い固定金利で買っておいて良かった、となる。しかし、モノやサービスの価格が急上昇したハイパーインフレ下の日本...財政破綻すればもちろん年金も出ない...で、私達の生活はどうなるのか？想像するだけでコワい。

>>303
とりあえず外貨資産をたくさん持っておいた方が良いですね。

303です。
訂正です。「年金も出ない」は正しくないかもしれません。私の理解では、出るかもしれないが、ハイパーインフレに見合った額（例えば、10倍のハイパーインフレで、年金が月に25万円→250万円）にはならない、のではないかと思います。
どなたか、詳しい方がおられたら、訂正願います。

>>304
外貨資産を持っておくことは自己防衛になります。各人の考え方ですが、金融資産の約80パーセントを外貨建てにしてます。

資産価値の話は、そろそろ他でやってくださいな。
一応、マンション個別の住人スレですので

>>307
1例として、カーテンはこれがオススメみたいな話を長々としてることもあるじゃないですか。それと似たようなもので、自分に興味ない内容のときはしばらく静観するのが一番ですよ。