物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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61
契約済みさん
>>60
?もともとの話はI字なのに継ぎ目が~ってところから始まってたと思う、確か。
L字ならモデルルームはそうだったよ、じゃ仕方ないね、となってすぐ話が終わりそうだもん。
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62
契約済みさん
継ぎ目の話は多様な意見を許容できない**のせいで荒れるから別スレ立ててやってくれない?
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63
入居待ち
>>43
うちでは、アートさんの大幅値引きよりクロネコさんのが安かったです。
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64
契約済みさん
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65
匿名さん
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66
匿名さん
>>45,63
43です。情報ありがとうございます!もうちょっと検討してみようかと思います。
アートさん、大幅値引きしてくれたのですね。「この金額でダメなら別に他者さんでも~」な雰囲気の営業さんだったので。
引越し楽しみですね♪
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67
匿名さん
>>64
43です。やはり作業人数の差が値段に反映されている感じでしょうか?うちは四人家族ですが、アートさんは5人でした。そんなに必要か?とも思ったのですがタワマンだとそれぐらいが妥当なんですかね。
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68
匿名さん
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69
引越前さん
>>66
45です。引っ越しも効率や値段を競うゲームみたいで
私も楽しんでます。
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70
匿名さん
>>67
幹事のアートさんが他の業者さんに対しても作業人数(通常より多め)を指定してきているそうです。なので人数は同じでした。
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71
契約済みさん
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72
入居待ち
>>66
アートさん、最初は一斉入居なので皆様公平にするため割引はありませんとの説明。あまりの高さにびっくりで他も聞いてから考えると言ったら、こんなに割引は通常あり得ないという価格提示。それでもすぐに決められないというとどこでも料金変わりませんよとのこと。
結局、クロネコさんの方が料金も内容もよいのでそちらにしようと思ってます。
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73
入居待ち
>>67
車両費と人件費なので、荷物の多さ如何だと思います。クロネコさんは応援の人を追加しやすい体制にあるようです。人数は状況を見て判断すると言ってました。ぎちぎちに絞らない分、高めなのかもしれません。でも品質で納得しています。
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74
入居前さん
4人家族で引越業者が5人って多いんですか?
うちは3人と言われて不安になってたんですが、、
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75
契約済みさん
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76
匿名さん
継ぎ目が無かったら将来交換しなければならなくなった時に高額になるじゃないですか。
モデルルームで継ぎ目が有ったんだからI字だろうが継ぎ目が無いと困ります。I字には継ぎ目はありませんていう説明は無かったので、モデルルーム同様に継ぎ目が有ると期待するのは当然じゃないですか?
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77
契約済みさん
すみませんが、繋ぎ目が無いと困る理由が分かりません。
同じ天版のサイズで繋ぎ目がある部屋と無い部屋が存在しているかもしれない、という事が問題なのです。
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78
契約済みさん
連投ですみません。
過去の投稿を見る限り、モデルルームはL型で繋ぎ目があったそうです。
内覧会で確認したところ、I型では繋ぎ目がある部屋とない部屋がありました、との事です。
76様のお考えでは、LでもIでも繋ぎ目がないと困るとの事ですので、ご自身のお部屋がI型で繋ぎ目が
あった場合はやはりお困りになるのではないのでしょうか。
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79
匿名さん
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80
契約済みさん
> 76様のお考えでは、LでもIでも繋ぎ目がないと困るとの事ですので、ご自身のお部屋がI型で繋ぎ目が
> あった場合はやはりお困りになるのではないのでしょうか。
繋ぎ目がなかった場合の間違いです、申し訳ありません。
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81
契約済みさん
図面で継ぎ目の位置に点線があったという書き込みがありましたが、この点は継ぎ目を問題視されている方の図面ではどうでしたか?
うちはL字ですが、継ぎ目は全く気にしておらず、写真も有りません。図面ではL字のコーナーではなく、コンロ寄りに点線があります。どなたか、継ぎ目がコンロ寄りだと書かれていたので、そこかなぁと思っています。
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82
匿名さん
継ぎ目さん自作自演はもう少し文章が書けるようになってからにしましょうね❤️
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83
契約済みさん
>81
図面を見ると点線はありますが、これはコンロ上部の換気フードの位置を示しているものです。その証拠に上部吊戸棚の位置も同じ点線で描かれています。
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84
契約済みさん
>79
75じゃないけど、金利で得しないで何で得するの?
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85
契約済みさん
77ですが、あまりに76様が矛盾してたので書かせていただいただけです。
> 継ぎ目が無かったら将来交換しなければならなく
> なった時に高額になるじゃないですか。
将来交換するときに繋ぎ目ありにすればいいじゃないと更に釣られてみます。
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86
匿名さん
継ぎ目があれば部分的に交換可能と思った次第ですがそんなに難解な事言ってますかね?
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87
契約済みさん
>>86
継ぎ目なくたって、途中でカットして部分的に交換はできるんじゃないの?
継ぎ目があった方がいいなんて理由にならないよ。あなた野村の人?
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88
契約済みさん
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89
契約済みさん
>>87
自分の価値観押しつけすぎ。継ぎ目は不具合じゃないでしょ。しかも内覧会も終わった今更騒いで意味ないじゃん。文句あるならこんな所でちまちま愚痴ってないでさっさと裁判起こしてこいよ。
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90
契約済みさん
>>89
裁判手続きが必要なら選択しますよ。
他の方もそうではないかと。
裁判なんて特別な事ではないが、なんでも第三者の判断を仰ぐ程交渉力がないわけでもない。
いますね、なんでも訴える!とか、弁護士に、って口にする方。
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91
匿名さん
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92
契約済みさん
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93
匿名さん
あとは引っ越しを待つだけですね!
ネコさんの見積もりが下がってきてるような意見が観られますね。
うちは今の所パンダかな?
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94
契約済みさん
>>87
継ぎ目があると困る理由って何なのですか?マジで分かりません。
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95
匿名さん
継ぎ目そんなに目立たないし、いいんじゃねえか。個人的には大理石の異常な薄さの方が最初気になったかな。賃貸に出しているので自分は住みませんが、値段考えたらこんなもんじゃないかな。
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96
匿名
割れ目があったほうが、破損しにくいと思います。表面だけの薄い石なので。
割れ目好きだけどなぁ
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97
匿名さん
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98
契約済みさん
継ぎ目のことで一番聞きたいのは、同じI字でも継ぎ目がある場合とない場合が出てるのは何故なのか、という理由です。
全戸にあるなら見栄えが悪かろうが仕方ない、このマンションの仕様なんだからと思えるでしょうね。
天板の厚さだって薄いな…とは思いましたが、我が家だけ薄いわけではないから文句言うべきことではないし承知しています。
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99
匿名さん
今日も暑い!
引っ越すと通勤時間が短くなるので、もう今すぐにでも
引っ越したい
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100
契約済みさん
天板の件、L字だけどモデルルームに継ぎ目があったからそれが全てと言い切るだけなら簡単なのに、それが統一見解となって周知徹底されていないところをみると、なにかしらの動きがあるのかもね。
興味ない人も多い話題だけど、該当住戸の人は野村からの回答を待ってみよう!
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101
匿名さん
>>87
洗面台を傷付けずに現場でカット?他の一切の水回りに影響を与えずに?出来ると言われても信じられないからやなこった。
なんで俺が野村関係者って事になるのかなぁ。
自分と同じ価値観の人しかいないと決めつけていない?
そういうお前がネガの他デベ公だろボケ
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102
匿名さん
エコカラットについて質問
脱衣場やクローゼットなどの狭い空間で使ってる方いますか?
効果が高いような気がするんですが…
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103
契約済みさん
一枚の大きな板を効率よく切って使うんだから、それぞれ継ぎ目の位置も違うし、中には継ぎ目の無いものもの出てくる。当然でしょう。それを今から文句言うなんてナンセンス。野村も大変ですね。
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104
入居前さん
>>103
継ぎ目に違和感感じている者です。
そういうあなたの家が継ぎ目のあるお宅なら、寛大な方だと尊敬致しますが。
関係ない方こそ、そういうことおっしゃるのではないかと推察。
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105
匿名さん
割れ目あっても生活に影響ないでしょ
どうでもいいことにこだわって煽るネガ?
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106
匿名さん
継ぎ目の話は、生活に影響あるかという基準の話ではないと思いますよ。どちらかと言うと、見映えの良し悪しの話だと思いますが。
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107
匿名さん
見栄えで言うなら、内覧会で気が付かなかった人も多い程、目立ちません。
うちも撮影した画像を拡大再確認して分かりました。
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108
契約済みさん
どっちにしろ内覧会終わった今から騒いでも無断。どうせなら楽しく入居したら?
どうしても許せないなら野村へ文句言うってことで。
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109
契約済みさん
>>104
103です。うちも継ぎ目はありました。内覧会では気づかず、あとで写真拡大したらありました。気にしてませんが。
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