【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part7

>>338
マンションの方角の人気は、
分譲時と中古になってからとでは変化することがあるので、
古いことをいつまでも言っても意味ありません。

中国ショックで
資金繰りが心配です。

>>341
もちろん現時点での評価ですよ。
東南角もハイホーム本陣の建て替えでタワマンの予定もあります。
120メートル程度の高さだそうです。そうなれば、当然40階未満の東南角・東（南寄りの）の評価も低くなりますよ。
あと近い将来、新宿厚生年金跡地も130メートル級のビル（ホテルが有望）が建ちますね。
低層階は貸しビル＋カメラ記念館＋ヨドバシカメラ事務所＋大型ホテルと予想します。
西（42階未満）も当然、評価が下がるでしょう。

また、方角論争をはじめるの？
一年半くらい前、東中野スレ等で富久のポジを書き続けてた人がいて、
特に南西角をポジしていたから南西角を買った人なんだなあと思って当時読んでいた。

醜いからやめましょう。

>>336
はい、名前は伏せますが、富久内覧センターの女性の方です。

>>337
もちろん、野村に言ってますよ。
何が問題かと問う方がいたので、それに回答したまでです。事実なのに嘘だと318に言われて、不快なのは私の方です。
継ぎ目がない人には関係ない話で申し訳ありません。

>>340
あなた本当に契約者ですか？というか、モデルルーム見に行きましたか？120はキッチン含めほとんどオプション仕様のモデルルームでした。天板も標準仕様ではなく豪華なもの。継ぎ目なんてとんでもない。
それとも70や80タイプがI型で継ぎ目がなかったと言ってます？70と80がL型だったのは証拠あります。

つなぎ目と一括りにいうけど、苦情の方の写真見たけど、本当に酷かった。
自分だったら、即苦情を入れるレベル。
Lのつなぎ目(モデルルーム)と全く違う。
目立たない場所にあるのではなく、Iなのにど真ん中につなぎ目。あれは可哀相。
そんな部屋が沢山あるのなら、確実に経費削減のため。
しっかり野村に苦情を言って、交換してもらうべき。

もし裁判になったら、私は証人として出廷しますから、頑張って。
私はI型でつなぎ目無し。
そして野村の説明と違う部屋タイプです。
嘘を言ったのは野村です。

あと施工会社、酷すぎますよ。
何回も内覧したけど、やっつけ仕事で改善していない。
孫受け、ひ孫受けかなんか知らないけど、管理監督もっとしっかりして！

>>350
ほんと？具体的には？

>>327
見積もりは引越し業者のサイトからの申し込みで
一括で依頼できるサイトは使っていません。
使うと多数の会社から連絡が有るようです。

会社にもよりますが、自社のサイトからの申し込みに割引が、有るようです。

>>350
たまたま当たった部屋が不運だっただけでは。うちは内覧業者同行して、非常によい仕上がりだと言われました。

ところで、残金支払いの時期の通知は
もうすぐですか？

インターネットの速度は、サクサクでしょうか？

>>350
偽者でしょ。

あなたこそ業者でしょ

最寄りのバス停でどこまでいけますか？

>>350
無いから言えないでしょ。

>>353
たまたまと言われても、自分の部屋がすべてなので。それが酷ければ酷いというほかないでしょう。あなたが自分の部屋の仕上げがよかったというのと同じ。
350さんの気持ちよくわかります。

やっとワレメの話が沈静化したのに３０３で蒸し返し。
もううんざり。
野村が悪いのが明らかなんだったら裁判でも勝てるんでしょうから法廷でどうぞ。

我が家は指摘事項(10数カ所)はバッチリ直ってました。

雑談で聞いたところ、他の物件で色々あって、その教訓を生かしてかなり細やかな施工会社チェックと売主チェックをしたとのことでした。
なので、たまたま酷いということは考えづらいような気がします。細やかな買い手さんなんではないでしょうか？

>>361
野村の非はゼロ。裁判で勝てないからここでいつまでも愚痴ってるんでしょ。あとは便乗型の部外者ネガ。

うちは数箇所の指摘事項のうちの一つが全く直した形跡が無くて唖然としました。

>>364
瑕疵ではなく身勝手な要求なのでは？

>>365
なるほど。そうかも。

いろいろ不満のある人は野村にその旨抗議するということで一旦この話は終わりにしませんか？問題点を書き込みして問題を共有するのは間違いではありませんが必要以上の書き込みは気持ちよく入居したい人の気持ちにもケチがつきます。こんなにこの問題を書き込みすればもう充分かと思います。この問題に関してこれ以上の書き込みは同じ入居者に対しても非礼になりますよ。キッチンの天板なんて気にならない人には何にも問題になりません。最近のこのサイトの荒れ様は読むたびに気分が悪くなります。自分の主張を言うばかりでなく他の入居者のことも考えてほしいです。

>>367
でも契約者じゃないと野村に文句が言えないのが問題でこのスレに書き込んでるんですよ！
なので放置以外の方法がないんですよ。
天板もI字の割れ目の写真は未だに出てこないし

>>368
前段の意味が分かりません。

>>369
非契約者が書いているコメントなので
野村に文句を言えないって事ですよ。

>>368
ちょっと怖いです。私の書き込みにすぐ反応するのにもびっくりだし先ほど書き込みしたように文句は個人的に野村に言って下さい。マンションのイメージをどんどん落としていることに気がつかないのですか？このような

>>370
非契約者がデベロッパーにクレームを入れられないのは当然の事なのでは?
それが問題というのは意味が分かりません

そもそも非契約者がなんで書き込みしてくるの？ここって契約者限定サイトじゃないのですか？

なんだか最近、スレの荒れ具合と比例して、日本語が不自由な方の書き込みが増えてますね。

>>373
今更ですが、匿名掲示板版なので非契約者の書き込みを制限する事は出来ませんし、運営側もそれを承知の上で利用してくださいって事だと思いますよ。

>>371
だから部外者だって。契約者限定といったってオープンの掲示板なんだから、未だに妬みネガたちがたくさん居るのは当たり前。

契約者でこのサイトを気にして書き込みしてる人って一握りでしょう。ちなみに私は継ぎ目は気になるほどではありませんでした。
気になればその場で話します。建設的な話題がありませんね。ここに住みたいから契約したのですから入居が近づき今はあと二カ月で住めるのが楽しみです。

契約はしていないけど野村のやり方は納得できない。
クレーム入れられなくて悔しい！ってことですか。

>>378
あと自身の落選やらで妬みの感情が強すぎて、住民の不幸を願う系。仕様や施工の悪さや、住民の悪質さを演出する。

イトーヨーカドーはいつ開店ですか？

>>378
契約してなきゃ野村のやり方なんてどうでもいい。契約してるからこそ納得いかないんですよ。鍵の引渡しまであと1ヶ月ちょっと。私も入居を楽しみにしていますが、数千万円の買い物に運が悪かったで片付けられません。野村との交渉経過はここで共有します。

西だと調布、立川、八王子が大きい花火大会だけど
西新宿の高層ビル群越しだから見えないかも？

西は花火大会どころか、ヨドバシクロスの建設で絶望的な状況ですよ。

ヨドバシクロスは、バスターミナルかもよ。

つまり、高速バスの発着なるのかしら。

どうしてバスターミナルって？
どこかが発表しているんですか？

西口のヨドバシのビルが前のビルと一緒に建て替えで110メーター位のビルになる時に、前のビルに入ってる高速バスの発着場が移転になるので、移転先の候補地がヨドバシパーキング。
他の候補地としてはJRの高速バスの発着場に間借り

期間は工事中もしかするとその後もって感じです。

>>387
あんな狭い所でとーやって運用するの？

>>387
一度入ったらUターンできない(笑)

>>387
現実味無し。考えたら分かるしょ。

387さん、ありがとうございます。
よくご存じなんですね。
バスターミナルが来ると、便利にはなるのかな。
でも落ち着く街並みって感じじゃなさそうなので、個人的には↘かな。

ターンテーブル作ればいい？OK？

だから大きなな穴があるんだわ。

>>381
そろそろ空気読んで別スレ立ててやってもらえませんか？

>>387
このような投稿は大歓迎！
新しい情報を投稿するとすぐネガする人がいますが、気にしないでください。

>>381
ぜひ共有をお願いします。あなただけの問題じゃありませんから。

>>396
全然共有してないじゃん。具体的に野村の何が問題なのかさっぱり分からないです。具体的に言えないから、ただのネガ？って感じちゃいます。

>>381
381さん。ネガじゃないのなら具体的に述べて下さい。

今住んでるマンションでも、
仕様に不満があってデべとの交渉状況を途中までスレに書いていた住民がいましたが、
交渉の結末がどうなったかを書かずに終わりましたよ。共有、ってその程度のものでしょう。

とりあえず、I字の継ぎ目の写真を共有して欲しい。

>>399
だからー。『仕様が不満』とか『施工がずさん』とか、何が問題なのか分からない。何も無いから抽象的なことしか書けないんじゃないですか？本当にずさんなら、どこがどの様にずさんなのか、書けます？

ヨドクロが、バスターミナルなら、高さは、低いかな。

ヨドバシの敷地はバスターミナルにしては不便な場所ですね。新宿駅から遠すぎます。情報がどこから出たのか根拠をどなたか教えて下さい。

西側契約者の希望的観測でしょ。
いちいち取り合ってたら時間の無駄ですよ。
違うなら具体的なソースを示してください。

>>404
てかその前にまずバス乗り場になるっての根拠を出すべきでしょ。どうぜガセだから根拠なんて無いでしょうが。

>>400
前レス461を見よ

食器棚オススメ業者、私も気になる。
教えてください！

バスターミナルができたらいいね！妄想です。387さんの意見濃厚かも。

景観の高さ制限の話があるので、そんなに高くはならないのでは？

割れ目のソース写真の場所伝えたけど、それに対しては無反応？

>>363
お前、野村の関係者だろ

>>400
とっくに共有されてますよ。再掲しますね↓

＞412
これはどの部屋のタイプですか？

野村からの説明に該当しない部屋タイプの写真、でなければ意味ないのでは。

こんな写真より、北向きの眺望が見たいわ。

見事にゲストルーム埋まってますねえ汗

とりあえず空いてたとこは全部抑えられた感じかな。

次回の抽選頑張ります！

早く引っ越したい。

テナントにどんな店が入るのか、情報ある人います？
百均なんかも入ってくれると嬉しい。

いい加減しつこいですね。
同じ話が延々と続いて関係無い人が不愉快に思うようになったら別スレ立てるのがマナーですよ。
606の住宅ローンさんはその点きちんとされていて好感が持てましたね。

自分に興味ないからって、その話題をする人を攻撃するの、やめましょうよ。
千世帯を超えるマンションだから、自分に興味ない話題でも、それが切実な人がいたって不思議ではないです。

>>415
北向きの眺望です。雨が凄かった！

>414
天板が割れているのは当たり前じゃなくて、何も説明がなければ一枚板と考えるのが普通の感覚でしょう。まさかど真ん中につなぎ目ができるとは誰も思わない。
野村の説明は、玄関からキッチンまで搬入する際に一枚板で支障がある場合は二枚に分けているということ。それが事実ならそれなりに合理的で受け入れられなくもありません（ただ、二枚になることは事前に説明いただきたかった）。しかし、この説明が事実ではありませんでした。玄関からキッチンまで廊下が曲がっているのに一枚板の部屋もあったことが複数の方の証言で明らかになっています。

前に見た時よりも衝撃が少ない。
施工は綺麗にされていますね。
もうあとは気持ちの問題。

引っ越し会社みなさん決められましたか？アートかサカイどちらがいい？

>>401
細かく書くと野村側に個人が特定されます。
3度目の正直で綺麗に施工直してもらったので、もう問題はないです。

ウチにはまだ小さい子供がいるので、小児科が入ってくれると嬉しいです。
内科を兼ねたクリニックではなく、小児科専業の。

デパ地下あたりにテナント構えるパン屋望む。Paulとかメゾンカイザーとか。

>>423
金額が同じなら幹事に頼んだ方が良いのでは

賃貸に出てる部屋見ると、御苑相場に比べ幾分強気の家賃ですねー。

妥当と思えるような地域に成長してくれることを願ってます。

カーシェアって、何台でしたっけ？

>>424
401さんがレスした399を書いたのは私です。
424さんは解決したそうで良かったですね。私の所の問題はまだ3度目の正直にはなっていません。

天板に関するスレッド立てましたのでご利用ください。


Tomihisa天板継ぎ目問題を共有しましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579114/

>>425
内覧会で、クリニックは整形外科と眼科になったと聞きました。うちも幼児がいるのですが、高齢者向けに収まったって感じですかね。。。

>>426
種類は限られますが、近所にある工場直営のラバケットがオススメですよ。多くのホテルや高級レストランに卸しているそうです。小売店は閉店中ですが、花園商店街に移るというウワサもあります。

>>424
野村に個人が特定されて困る事でも有るの?

>>433
424じゃないけど、普通に考えて気分的に嫌じゃない？想像力の問題なのかなぁ。

整形外科はまだしも、眼科ですか・・

眼科って、コンタクトや眼鏡屋用に簡単な診察しかしないクリニックと、
色んな病気に対応した診察をできるクリニックとがあるんですよね。
後者であることを願います。

グリーンガーデンの賃貸情報ないですね。もう一月あまりなのに。
いくら位でしょうか。

あとどんな店舗が入るか、興味津々です。

内科は欲しいところですね。
簡単な風邪などの時。

歯医者を期待してました。

>>433
疚しいことをしてるっていう負の意識が有るからでしょうね。(笑