| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上33階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[売主]住友商事株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
匿名さん
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303
デベにお勤めさん
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304
匿名さん
金があるだけ。
有明は安いから売れてるだけだよ。たぶん値段設定間違ったんだろうね。
他のところは結構高めの値段設定だよ。
大抵の場合、周りの物件より高めの値段にしちゃう。それが住友。
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305
契約済みさん
ここが高いと言っている方々、いったいどこのどんなマンションを買うつもりなの？ここが高いというのなら、大手デベの都心のマンションなんぞは夢のまた夢ですよねー。三流デベの低層マンションでも狙って下さい。駅近もあるんじゃないですか。
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306
契約済みさん
ご近所さんはＢＭＡに住んでるから有明にこだわるんですよー。
井の中の蛙ってだけですｗｗｗ
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307
匿名さん
>306さん
同じ住友のシティタワー赤羽ステーションコートは、
メトロ南北線駅前、ＪＲ赤羽駅歩８分の立地にありながら、
坪220万円～で、有明よりも20万円安いよ。
なーんも無い有明に比べて、赤羽は、商店街や商業施設が充実しているし、
東京まで１５分、新宿まで１３分だし。
そもそも有明は都心じゃないでしょ。
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309
契約済みさん
もう年末。
内覧まであと少し。契約者はウッキウキ♪
営業もどんどん異動しているし、売れ残りもあとわずか！
この掲示板も徐々に沈静化していくんでしょうね。
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310
匿名さん
-
311
匿名さん
赤羽の掲示板見てみたら？とても住めるような場所じゃないと思うが。
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312
匿名さん
もうすぐ完売ですかねぇ。
結局豊洲よりも売れるの早かったですね。
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
完売間近なんだね、おめでとう！
二期は結局、やらなかったんだね。二期からは値上がるって、嘘だったんですかぁー
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316
匿名さん
>>306
ご近所さんよ その言葉はあなたにそっくりそのままお返しします。
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317
匿名さん
>>No.289 by 契約済みさんRX 2009-12-02 20:53
＞そんな奴に足元見られるほどここの売れ行き悪くないから。
＞むしろ住友社内で今一番契約のペースが高い物件だから。
＞大体、年間賃貸ってなんだよ。
えっと、かなり内部事情に精通されてるようで・・・(^^;
でも、「ばか」って使い過ぎ。だからＳ社関係者は・・って言われるのかと。
>>306
某Ｓ氏は、BMAをキャンセル(購入断念)組だと思いますよ。一時期、他の人にもキャンセル促す大騒ぎしてましたから。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
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321
匿名さん
そりゃ小学生の夏休みのレポートみたいなのが本業じゃローンも不承認になって当然のこと！
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322
匿名さん
>>サラリーマン
ここは田舎者が田舎者を田舎者と罵るスレですか？
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323
契約済みさん
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324
匿名さん
>>322
全国の「サラリーマン」を敵にまわすおつもりか？
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325
ご近所さん
みなさん、有明を馬×にしてますがが、有明はこれから発展する地ですよ。
なにも知らない素人さんが多くて困りますね。
東京都の計画でも有明北地区に３万７千人の人口を呼び込むことが決まっています。
さらにこれから経済が回復すれば、さまざまな大規模商業施設があの有明の余った土地
に乱立してくることは言うまでもないでしょう。
銀座まで車１０分、お台場まで車で５分の好立地。
私の職場（八丁堀）まで近いので私はここを＠１６０万で狙うのですよ。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
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329
匿名さん
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330
匿名さん
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331
匿名さん
要町の次は、赤羽か。。
要町なら比較対照としても不満はないが、赤羽は無理。
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332
匿名さん
要町だろうが赤羽だろうが
なにもない爽快感っていったら有明に勝る場所なんてないだろ
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333
匿名さん
やっぱりここは売れているのかなんだかわからんですね
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334
匿名さん
そもそも、赤羽に住みたいですか？？？
風俗街でしょ。。。。あそこ。
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335
匿名さん
ご近所さんは、なんでオリゾン中古狙わないんですか？
71平米で3980万円と、魅力的な値段で出ているのに。。。。
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336
匿名さん
赤羽に憧れてる人もいるって事なんでしょうかねぇ。よく分からんわ。
とりあえず、CTAのご近所で、CTAより安いマンションってあるんでしょうか？
また、そのマンションってどこが優れているのですか？
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337
契約済みさん
ご近所さん
やっぱエコジョーズでないのは、問題ですかね。
契約したものの、非常に気になってるんですが、どの辺がどう違うんでしょ？
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338
匿名さん
多少ガス代が安くなる程度かと。
気にするほどでもないし、エコジョーズに自分で換えられるから問題ないのでは？
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339
匿名さん
1年くらい前の日経新聞では、エコジョーズでもガス代が安くならないと書かれていたね。
（設定にもよるらしいが）
それからメーカー各社は注意事項を書くようになったと思う。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
低層だから、その値段では割高だよ。
オリゾンマーレ ２３階 63.22㎡ １ＳＬＤＫ ３９８０万円（坪２０８．２万） 平成２１年１月３１日 北
ガレリアグランデ２５階 70.08㎡ １ＳＬＤＫ ４２００万円（坪１９８．２万） 平成２１年２月１９日 南
ガレリアグランデ１２階 82.46㎡ ２ＬＤＫ ４３５０万円（坪１７４．４万） 平成２１年２月２８日 北東
オリゾンマーレ ５階 66.08㎡ １ＳＬＤＫ ３２００万円（坪１６０．１万） 平成２１年４月 ９日 北
オリゾンマーレ ２３階 54.32㎡ １ＬＤＫ ３６８０万円（坪２２４．０万） 平成２１年４月１８日 北
ガレリアグランデ１４階 75.95㎡ １ＬＤＫ ４５７０万円（坪１９９．０万） 平成２１年４月２８日 南西
オリゾンマーレ ８階 78.35㎡ ２ＬＤＫ ４２８０万円（坪１８０．６万） 平成２１年５月 １日 南
ガレリアグランデ１７階 71.39㎡ １ＳＬＤＫ ３９８０万円（坪１８４．３万） 平成２１年５月２５日 南西
ガレリアグランデ１２階 67.23㎡ １ＳＬＤＫ ３７８０万円（坪１８５．９万） 平成２１年５月３１日 北東
オリゾンマーレ １０階 55.76㎡ １ＬＤＫ ３４８０万円（坪２０６．４万） 平成２１年６月２７日 北
オリゾンマーレ １６階 65.28㎡ １ＳＬＤＫ ３７５０万円（坪１９０．０万） 平成２１年６月２８日 北
ブリリアマーレ １４階 40.98㎡ １ＤＫ ３７７５万円（坪３０４．６万） 平成２１年８月２１日 北
オリゾンマーレ ２１階 61.17㎡ １ＳＬＤＫ ４１００万円（坪２２１．６万） 平成２１年８月２９日 北
オリゾンマーレ ２６階 108.22㎡ ３ＬＤＫ ７０００万円（坪２１３．９万） 平成２１年９月 ６日 南
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342
営業
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344
匿名さん
さっさとオリゾンの４階、値下げて売っちゃいなよ。
どう考えても３月まで日無さ過ぎるでしょ。笑
何キャピタルゲイン出そうとしてるのさー。
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346
匿名さん
修繕積み立てが4倍になるのはオリゾンだけ？
CTAも将来はこうなるんでしょうか？
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348
匿名さん
>>346
修繕積立金の計画表もらって勉強してくださいね？
「４倍」だけ独り歩きする、変な状況(笑
問題は、額でしょ？＜購入する広さに因る。
CTAは付帯設備が少ないけど、免震なので計画表は見る必要ありですね。
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350
匿名さん
オリゾン４F、指値したら通りそうだね。
400万くらい（多いかな？）安くしてくれるなら、市場価格と言えると思うんだが。。。。
今のままだとちょっと割高だよね。
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