ザ・パークハウス桜山ってどうよ？

>>20
たしかに2000万円台からとは値幅があり色んな層が住むでしょうが、広さからして単身でしょうね。
1億円以上がある物件としては、別スレの御園座タワーがあり億ション80戸以上全戸完売しています。
名古屋の富裕層も一戸建てからマンションに食指が伸びているのかも。
ここの億ションは物件概要をみて、111.63m2のペントハウスではないでしょうか。

Aタイプ 56.87m2 2LDK
2898万円〜3658万円
Bタイプ 75.1m2 3LDK
4198万円〜5288万円
Cタイプ 90.08m2 4LDK
5298万円〜6858万円

Drタイプ 111.63m2 4LDK
10008万円

Drタイプは広いけど桜山で億ションは高いですね。
八事の方なら分かりますが。
間取り的には、クローゼットと物入れが小さいのと中途半端なルーフバルコニーが残念。
BC連結で広々とした間取りなら良かった。

億ション、そうですね…
プレミアム性を持たせるためにそういう価格設定をするのかもしれませんが。
金額云々というのもありますが
「この部屋を買える！」というのが根底にはあるのかなと。
勿論、よいものを使って作っていると思いますよ。

コメント少ないですが人気ないんですかね？

現状では販売戸数は１１戸ということです。
２７日に更新された物件概要によると・・・なんですけれど。

これってもともとよーいどんで２６戸全体が販売になっていたのか、
それとも販売期があるのか。

最初から見ていたわけではないですから
状況がどうなっているのかっていうのが分かりにくい。

この後も販売期ってあるのでしょうか。

>>28
全戸一斉販売でした。
ですので残11戸、分譲済15戸ですね。

昭和区桜山タウンガイドがＨＰに掲載されていました。とてもオシャレな街だなと感じます。作り込まれていますね。町並みの案内やライフプランの相談などのイベントもありますね。町並みの良さで選ばれる方も多そうです。

>>昭和区桜山タウンガイドがＨＰに掲載されていました。とてもオシャレな街だなと感じます。
桜山、瑞穂区に住みたい人もいますし、人気のエリアです。

裏道に入ると車では対向車が来ると大変なことになったりもするんですが、ここなら大通り沿いなので車出し入れもスムーズそうです。駅からも近く、金額も4LDK角住戸が5298万円からとそこまで高くなくていいように思いました。2LDKは3600万円台ですもんね。良心的な価格設定な気がします。

>>31 匿名さん
車の出入り口は大通り沿いではない。

2LDK3658万円はちょっと割高のような。駅まで坂道などない桜山の駅は魅力ですが、ちょっと高いかな。ただ,3LDK5088万円、4LDK5298万円なのでそこまで値段も高くないのがいいですよね。6000万円以上することが普通かと思っていたので。

車の出入り口は大通り沿いではないんですね。そちらの方が都合がいいのかも。

この通り沿いの専門学校に一番駅近い　ザパークハウスがでるから今買う必要はない。駅2分。
遠いほうから販売してるのかな？

さらに近くで数個買う（既に買った？）らしい

小型の食器洗浄機を買おうかと考えていたのですがこちらは付いているんですね
キッチンも手入れしやすい素材だなと思います。ダイニングと分けなくても少しカウンターぽくなっているのでくっつけてスペースを節約できるかなとおもいました。家族も少ないですから

>>35 匿名さん
今し、食洗機の付いてない新築ってあるんか？
付いていても引き出し型のやつだから全然入らないし。オプションでフロントオープンにできるのかね？

食洗機、ついていないところはついていないし、選択肢は一応あるという感じになるのかなぁそれって。
でも最初から付いていると悩むことがないのはすごくいいとは思います。
いらない場合ってどうするんでしょうね？
でも外してもらうとか？あればあったで普通に便利に使っていきそうなものですよねぇ。
手荒れも本当にしなくて済みますから。

>>37 匿名さん
現在、分譲で売り出し中のところで食洗機無いところってどこ？教えて欲しいな。
まさか賃貸用のワンルームってことはないよね？

前、ライオンズ行ったらなかったよ

>>30 匿名さん
どのあたりがおしゃれなんだよ
あの野暮ったい商店街のこと？

>>41 通りがかりさん
この人ね、いろんなスレに書き込んでて、特徴のある口調だから分かりやすいんだけど、その地域に対する一般的イメージがまったくなく、サイトを見た感覚だけで書いてる。
いろんなデベのスレに書いてるから、マンコミュの中の人かな（スレ活性化）と思ってる。

すぐ近くのパークハウス桜山レジデンスとの違いって何？
レジデンスの方が上に聞こえるけど、あそこはペントハウスないし、屋根付き平面もないからこっちのほうがグレード高いのかね。
でもレジデンスの方が駅近。
よーわからんわ。

お掃除しやすいキッチンやバスルームですね。いつもきれいにしていられそう。バスルームはテレビもつけられるのかしら。長湯する家族の為にも付けたいところです
モデルルームの個室の棚やデスクだななどは作りつけ何でしょうか、オプションで付けてもらったりできるのかしら、机をおくより棚板があるとスペースを有効に使えそう。

>>37
食洗機や床暖房はついているかついていないか悩ましいところですね。

私、食洗機はビルドインでついていてほしいです。後から置くとでっぱりになってしまうので、床暖房は必要ないです。ホットカーペットで事足りるので。
あとは、ディスポーザーは使わないと思うので不要。お風呂場の乾燥機は欲しい。後からつけるとなると大変そうなものは、あらかじめついていてほしいかな。

ここはディスポーザーは最初からついていないですよね？付いているとなると全戸についているでしょうし、処理設備を作らないといけないので結構お金かかるらしいです。後々修理したり交換しないといけないリスクと思うと無くて良いんじゃないかなと思いました。
食洗機はこれって標準でついているのですか？オプションだとお金が結構ビルトインはかかるんですよねー。

公式サイトの設備仕様だと一部オプションのものも写っていたりしますから、
食洗機が標準装備かどうかっていうのは確認必須です。
ビルトインだと最低３０万円ってかんじですか。
容量によってはもっとしてしまうかもしれないので、食洗機が最初からついているといいかも。
でもそれもマンション価格に含まれているので
なんともいえないなーという複雑な気持ちも持っていたりして(^_^;)
二人暮らしだとあまりつかわなかったりするからなぁ。

もうあと１戸になったそうですよ

今あるのは高層階の１戸のみということですので完売も時間の問題かもしれません
もう入居が始まっていたのでどうなるかなぁと思っていましたが、
なんとなく粛々と売れていっていたのだなという印象。

駅からもとても近いですし、通勤が電車の人にとっては
とても楽だ、というのがあるのだろうなぁなんて思ってしまいました。