匿名さん [男性]
[更新日時] 2016-06-26 18:52:12
Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568599/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/
【物件情報の一部を追加しました 2015.7.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-30 11:42:16
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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645
匿名さん
>>641
まあ契約してこれで良かったのかどうか不安でしょうがないんでしょうね。
その気持ちはよくわかりますよ、中古価格もすでに反転し契約率も低下してるし。
バブリアと呼ばれても仕方ないからね。
パークタワーはここに乗っかって遊んでるだけで購入時は坪400台だったはずだから多少値下がりしても痛くもかゆくもない。
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646
匿名さん
>>635
そうそう。ホールで低層階用に乗り込む住人を横目で見ながら、高層階の直行高速エレベーターに取るときの快感はたまらないよ。
やせ我慢してもそれがタワーの現実。
高層階買ってよかったわー笑
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647
匿名さん
>>645
ちゃんと読んでる？
641はもっと高価でもパーフェクトな間取りを
買いたかったって事らしいよ。
パークタワーの価格も販売時じゃなく
現在の話。
まあ、もっと高額な部屋を
無理して買う程の物件じゃないよ。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
>>648
同感！人間性疑うし
快感だと思ってるレベルが
しょーもなさ過ぎ。
タワマン高層階に住んでるけど
そんな低レベルな事で
優越感なんて感じないよ。
高層階の住民皆が誤解されるから
バカな発言止めて！
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650
匿名さん
>>648
時代遅れの根拠は？
プレミアムフロアは高層階にあるでしょ？
低層階と価格が逆転する良い部屋があったとしても、高層階が良いという人がいるのも現実。
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651
匿名さん
朝のエレベーター渋滞もないんだよ。
低層階エレベーターは各駅停車なのに、高いところから一直線で地上に到達できるってステキです！
他の住人とも会わなくて済むしタワーは高層階に限る。
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652
匿名さん
実情が伴わないのに
高層階ってだけで上からになるのは
バカだと思うけど
転売時、高層階の方が利益率は高いね。
まあ、それも購入価格によるけど。
震災後、高層階の値づけを低めに設定する
タワマンが増えたからそういう部屋を
転売目的で購入して
他の部屋よりかなりの利益を得られたよ。
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653
物件比較中さん [男性 40代]
タワマンは高層階のためにある。
持論だが、低層は高層のために
ある。
だからタワマンは高層しかあり得ない。
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654
匿名さん
>>651
全くの勘違い！
ペントハウスで最上階専用エレベーターでも
無い限り通常高層階用エレベーターも
途中階まで各停です。
私は55階の高層階ですが
エレベーターの来なさは
低層階も中層階も変わりません。
いやむしろマンション内のコミュでは
高層階エレベーターが来ないと
問題になってます。
-
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655
匿名さん
ここのコミュを見てると
高層階を選ぶ人の人間性にげんなり。
これじゃ嫌われるはずだね。
そういう自分も眺望に憧れて購入した高層階住民。
私のマンションでは高層階ってだけで
色眼鏡で見られ嫌煙されるから
会合でもなるべく発言しないようにしてる。
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656
匿名さん
>>654
高層階用エレベーターがロビー階の次が高層階だったとしても、そこからが各停になるからなかなか来ないって話ですか？
となると、高層階の中で低い階、すなわちロビー階の次の階が快適に過ごせるということですね。
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657
匿名さん
>>656
エレベーターだけで言うならそうです。
ただ、私のマンションの高層階用エレベーターの
最初に止まる階にはラウンジやパーティルームが
あるのでそれはそれで問題があるんですよね。
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658
物件比較中さん [男性 40代]
低層でエレベーター前で、
いやな思いをしたから、最上階を買った。
最上階のエレベーターボタンを押すと一瞬見られる。
これもあまり気持ちはよくはないが、
低層に住んでいたころよりは断然良いよ。
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659
物件比較中さん [男性 40代]
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660
匿名さん
人それぞれですね。
私は最上階のボタンを押した際
チラ見される冷たい感じの視線が苦手です。
中国人かなって思われてる気がして。
タワマン最上階は地権者か外国人オーナーが多いんですよ。
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661
匿名さん
>>657
ラウンジやパーティルームでそんなにエレベーター止まります？
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662
匿名さん
>>661
きっとそういう事じゃないと思います。
パーティルームで騒ぐ人がいたり
するからでは？私のマンションの
パーティルームもこの時期
週末は騒がしいです。
夏の花火の時はラウンジが賑やかになります。
まあ、それくらいの事でしょうけど。
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663
物件比較中さん [男性 40代]
低層のマンションを買った人は、
高層のマンションに乗り換えるはず。
タワマンで低層高層のエレベーターが
向き合ったタイプはそうなるだろう。
高層エレベーターに乗るガキをみたとき、
そう思った。
低層に住むガキがあっちのエレベーターに
乗りたいという言葉を聞いたのがだめ押し。
結構な屈辱を味わった。
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664
購入者さん
税金対策で中層階を購入しました。
娘夫婦は将来転売するつもりで
高層階を購入しましたが
私の部屋より狭いし価格も安いですよ。
ここの書き込みを見ると
むしろ高層階に住んでいる子供が
間違った価値観で人を見下すような
人間になりそうで不安になります。
娘夫婦は子供が出来たら戸建てに
越したいと言ってます。
今、話題の高層階病が怖いそうです。
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