東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー(その12)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. 有明ガーデンシティー(その12)
匿名さん [更新日時] 2017-02-20 10:55:56

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました!
最強の複合施設誕生へ動き出しました!

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です!

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル!


概要から抜粋。
>----
>キ 次の数量を遵守すること。
> (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
> (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
> (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。

>ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
>ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
>た魅力ある施設を整備すること。



こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-28 13:06:53

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
リビオ川崎大師ステーションサイト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 4251 匿名さん 2017/01/05 05:37:41

    今の部屋では、廊下側に頭を、窓に足を向けて寝ています。

  2. 4252 マンション検討中さん 2017/01/05 05:39:15

    >>4249
    ここの南側は有明に住んでる南側すべてにあてはまるから、その意見を聞いた方がいいよね。

  3. 4253 マンション検討中さん 2017/01/05 05:40:30

    >>4251
    狭い縦長の部屋だとそうなりますね。
    ここでは横にしてみてください。

  4. 4254 匿名 2017/01/05 06:19:14

    この源泉徴収票は偽物だよ。本物なら給与所得控除後の金額というのが印字されてるから。
    これはブランクになってる。
    控除額は誰にもあり年収に対して決まってるので必ず記載されます。

  5. 4255 匿名さん 2017/01/05 06:20:05

    北風が凄まじいね。自転車が倒れていて籠の荷物がすっ飛ばされているよ。

  6. 4256 匿名さん 2017/01/05 06:27:36

    >>4252 マンション検討中さん
    実際見た人しか真実を語れないですよ。
    はっきり言って、寒々とした景色。ゲートブリッジはスカイツリーよりもインパクトがない。

  7. 4257 匿名さん 2017/01/05 06:48:43

    ブリリアマーレを検討してる時を思い出した(結局買ってないけど)

    前建てリスク(当時は選手村予定地だったはず)は大きいけど、
    随一で且つ10年は楽しめるだろうってことで眺望の北西狙いか、
    地味だけど公園ビュー&抜けが確定してる安心安定の南東(北西より気持ち安かったと思う)か?

    最終的には投資や賃貸に重きを置くならインパクトのある北西、
    実需寄りなら南東が無難ってのが当時導き出した答えだったけど、
    それでもやっぱり方角は難しいね、好みも価格差もあるからね

    どの方角が最大の売りか?ってことならデベの設定が全て、
    単価も総額も高い部屋の方向がナンバーワン

  8. 4258 匿名さん 2017/01/05 07:08:17

    >>4256 匿名さん

    スカイツリーと言っても湾岸から遠いので
    小さいよ。
    私は、ゲートブリッシの下を
    船が通っていく様子や、上空を数分おきに
    通る着陸する飛行機を見るのが好き。
    着陸する飛行機はエンジン吹かさないから騒音も無い。
    朝日が出る前の空。
    出た後の光りの反射は最高だよ。

  9. 4259 匿名さん 2017/01/05 07:32:54

    >>4258 匿名さん

    分かりますけど、マニアックというか少数派ですよね。夜明けに起きてる人ばかりじゃないし。少なくとも朝日はリセールでアピールできないし。

  10. 4260 匿名さん 2017/01/05 07:38:23

    24時間365日、高速道路は、シャーシャーと、うるっさい。

  11. 4261 匿名さん 2017/01/05 07:51:22

    一番北角あたりのお部屋で、何とかレインボーブリッジが見られるのかな。
    あとは、ブリリアに遮られそうですね。
    有明、北向きでレインボーが見られない位なら、南側がいいかもしれませんね。
    ここの南側って、埋め立て処分場がどの位見えるんだろう。

    1. 一番北角あたりのお部屋で、何とかレインボ...
  12. 4262 匿名さん 2017/01/05 07:55:20

    >>4261 です。
    この不燃ゴミの埋め立て場は、有明のマンションからはどの程度見えるんでしょうか。

    1. この不燃ゴミの埋め立て場は、有明のマンシ...
  13. 4263 マンション検討中さん 2017/01/05 08:00:51

    >>4256
    だから知ってるって。
    ゲートブリッジよりスカイツリーの方がいい。というのは有明では少数派かと。
    というかC棟の北東角にすれば両方とも見れるのでは?

  14. 4264 マンション検討中さん 2017/01/05 08:09:47

    >>4260
    さすがにシャーシャー音は聞こえないよ。
    マフラーのうるさい車の音は聞こえるけど。

    営業は南側は人気と捉えているようで、音は平気?と聞いたら、二重サッシなので大丈夫。
    と言っていたけどブリリアもみんな二重サッシなんだよね。。。

    音どんなかタワーズ台場の中古物件でも見に行こうかな。

  15. 4265 匿名さん 2017/01/05 08:15:25

    >>4259 匿名さん

    そうなのかなぁ。海に上がる朝日は
    綺麗ですよとアピールしたら
    気に入ってくれたけどなぁ。
    まあ、基本は日照のよさに
    あるんだけど。
    それで値引き無しで売却経験ある。

  16. 4266 匿名さん 2017/01/05 08:21:51

    >>4263 マンション検討中さん
    C棟では駅から遠くなるよ。眺望が大して期待出来ないので、購入するならより駅近のA棟と商業施設でしょうが、高田馬場のスカイフォレストの二の舞の心配はありませんでしょうか。確定ではない様で、幾ら戦略特区指定地域内とは言っても、商業施設は利益が見込めなくては集まらないのでは。現に万葉倶楽部は集客が見込めないので、新市場が移るまで、着工は延期でしょ。

  17. 4267 マンション検討中さん 2017/01/05 08:31:19

    >>4266
    面倒な人ですね、誰も自分がC棟とは言ってません。
    スカイツリーにこだわってるから言ったまで。
    予算に上限ないならA棟のペントハウスがいいと思いますよ。
    32階だけ部屋の広さも仕様も違いますから。
    自分も何気にペントハウス狙ってます。棟と方角はかぶると嫌なので秘密です。

  18. 4268 マンション検討中さん 2017/01/05 08:34:20

    あともうひとつ。
    貴方のような電車重視の人はともかく、有明には車重視の人も多いかと思います。
    それで図面を見てみたらA棟にはタワーパーキングが1つしかありません。
    B棟は4つ、C棟は2つあります。
    A棟は車持ちは微妙かもしれません。

  19. 4269 匿名さん 2017/01/05 11:13:31

    確かに、有明のマンションの駐車場は高級車多くでビックリしたわ(笑)

  20. 4270 匿名さん 2017/01/05 14:47:24

    有明は車ないと住めないわ。

  21. 4271 匿名さん 2017/01/05 21:56:17

    それは無いかと。ゆりかもめと、りんかい線、バスもあるし。
    湾岸地下鉄決まるまで待ってたら、高騰しちゃうよ。

  22. 4272 匿名さん 2017/01/05 23:10:27

    BRTも通るらしいよ。
    あと、自転車道も整備始まった。

    なかなか便利な街に仕上がりそうな感じですね。

    あとは、湾岸地下鉄が決まればベスト。

  23. 4273 匿名さん 2017/01/05 23:11:33

    なにも具体化してないものをさも実現するかのように言うのが原野商法詐欺。
    有明にはこの詐欺師がたくさんいます。

  24. 4274 匿名さん 2017/01/05 23:13:42

    BRTはいつから運行予定ですか?

  25. 4275 匿名さん 2017/01/05 23:19:07

    ググれ

  26. 4276 匿名さん 2017/01/05 23:19:42

    銀座まで10分のエリアで荒野と言われましても(笑)

  27. 4277 匿名さん 2017/01/05 23:20:28

    今年は価格高騰の年になりそうな予感。

  28. 4278 匿名さん 2017/01/05 23:21:51

    >>4249 匿名さん
    潮の流れや波音感じるということは塩害も感じなければいけないからなあ。。。

  29. 4279 匿名さん 2017/01/06 01:40:14

    有明の異常なほどの強運だから、湾岸地下鉄も来ちゃうかもね。

  30. 4280 匿名さん 2017/01/06 01:42:06

    >>4279 匿名さん

    待って待って待って、10年以上待って、ようやく遊具付きの公園が最近できました。

  31. 4281 匿名さん 2017/01/06 01:51:08

    >>4274 匿名さん
    オリンピック前に運行決定ですわ。既に経営会社も入札により決定してますわ。車庫はビッグサイト付近。非常に残念ですが、新豊洲には運行経路はスルー。

  32. 4282 匿名さん 2017/01/06 02:23:56

    >>4280
    良かったですね。有明民はとても辛抱強いんですね。

  33. 4283 マンション検討中さん 2017/01/06 02:36:15

    >>4280 匿名さん
    10年以上前に有明にタワマンあった?

  34. 4284 匿名さん 2017/01/06 02:38:23

    >>4279 匿名さん

    来るといいですね。

  35. 4285 マンション掲示板さん 2017/01/06 02:38:51

    >>4270 匿名さん
    どちらにせよ車持つ余裕ないでしょ?

  36. 4286 匿名さん 2017/01/06 02:46:07

    >>4283 マンション検討中さん

    オリゾンマーレは2004年

  37. 4287 匿名さん 2017/01/06 02:53:59

    ガーデンシティができることは、オリゾンマーレ住民にとってはたしかに大勝利かも。

  38. 4288 通りがかりさん 2017/01/06 03:07:13

    >>4286 匿名さん
    オリゾン新築で買って今も住み続けてる人はあまりいないよ。
    有明民の10パーセントも満たない例を常識にしないでね。

  39. 4289 匿名さん 2017/01/06 03:09:06

    そんなムキにならんでも..

  40. 4290 匿名さん 2017/01/06 03:19:34

    シテイータワー有明とガレリアのアリーナ方面の所有者は大喜びでしょうね。
    眺望は確定、商業施設は出来るし。待ってた甲斐がありましたね。おめでとう。

  41. 4291 匿名さん 2017/01/06 03:22:25

    しばらくは建設の騒音がうるさいでしょうけど、ガマンし甲斐がありますな。

  42. 4292 マンション検討中さん 2017/01/06 04:33:56

    今からオリゾン仕込んで3年貸して、ここ買う時に売ったら頭金くらいはできそうな。

  43. 4293 匿名さん 2017/01/06 05:21:38

    >>4292 マンション検討中さん

    >>4292 マンション検討中さん
    オリゾンは北が新たなマンションの建設で、南側は商業施設とホテルとガーデンシテイーの壁が出来るので、購入するなら、東或いは北東の高層階を買わなきゃ値上がりは見込めないでしょう。

  44. 4294 匿名さん 2017/01/06 05:32:36

    シティタワーのほうがいいかもね。
    ただ有明アリーナの建設もあるので、しばらくは騒音に囲まれる感じになるけど。。

  45. 4295 匿名さん 2017/01/06 05:41:42

    >>4292 マンション検討中さん

    今、売りに出している人は、この事実を理解してないんですかね〜?勿体無い。
    湾岸はドンドン値上がりする。今売る人は、そう思っていないのか?

  46. 4296 匿名さん 2017/01/06 06:05:21

    なるほど。じゃあ今のうちに中古を安く買っておくのもいいかもな。
    築浅で免震で眺望のいい中古タワーはどこかな?

  47. 4297 匿名さん 2017/01/06 06:16:20

    中古買うなら、ガーデンシティ通って駅に行けるようなとこじゃない?

  48. 4298 マンション検討中さん 2017/01/06 06:35:25

    そうかな?
    ここよりゆりかもめに近いマーレでしょ。しかも豊洲まで1駅手前だし。

  49. 4299 匿名さん 2017/01/06 06:36:40

    >>4293 匿名さん
    それが分かってるなら込みで安くできるでしょ。
    そして眺望なくても前にでかい商業施設できれば値上がりする。

  50. 4300 マンション検討中さん 2017/01/06 06:54:41

    >>4293
    値上がらなくてもトントンなら賃貸料入るし、
    赤字にできれば税金対策にもなる。

  51. by 管理担当

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,200万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 39戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸