匿名さん
[更新日時] 2017-02-20 10:55:56
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました!
最強の複合施設誕生へ動き出しました!
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です!
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル!
概要から抜粋。
>----
>キ 次の数量を遵守すること。
> (ア)住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
> (イ)商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
> (ウ)商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
>
>ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
>ケ 多様な来街者が多く訪れる文化・レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
>た魅力ある施設を整備すること。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-07-28 13:06:53
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万430円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
36戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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2057
匿名さん
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2058
匿名さん
>>2057 匿名さん
こんなアホな煽りに乗せられる情弱はいない。
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2059
匿名さん
400で作ってもスミフに周辺中古より良い物は作れない気がする
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2060
匿名さん
住友には良い物を作って高く売る文化がある。
安値期待なぞ無駄無駄。(笑)
関西企業はエゲツないよ。
ハッキリ言って、今中古を買った人が大儲けとなる可能性が高いかと。
ただ、今の時代は買いにくいのは確かだな。
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2061
匿名さん
今からどんどん高くなるぞ。
オリンピックに向けて年々高くなる。エリート外国人が都内の良いマンションを買い尽くすだろう。
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2062
匿名さん
中古が売れなくて困っている人が
煽っているのかな。
今、湾岸全体が値崩れしてて、大変だもんな。
分かります。
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2063
匿名さん
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2064
匿名さん
誰か、この人の中古マンションを買ってあげてください。
可哀想すぎます。。
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2065
匿名さん
日本の不動産は暴落できない仕組みだから安心しとけ。
安くなる時はゆっくりだが、高くなる時が急激なのが日本の不動産の特徴。
そんな中で売ったり買ったりすれば儲かるって事。
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2066
匿名さん
値下がりした後の値上がりは急激だぞ。
あっという間に値上がりする
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2067
匿名さん
グローバル化も進むしね。
有明は外国人特区に指定されてしまった。
エリート外国人向けのテナントが整備され、エリート外国人向けの街づくりが進められる。
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2068
匿名さん
ここまで心に響かない煽りも貴重。会社に無差別にかかってくるマンション経営の勧誘みたい。
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2069
匿名さん
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2070
匿名さん
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2071
匿名さん
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2072
匿名さん
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2073
匿名さん
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2074
匿名さん
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2075
匿名さん
>>2068 匿名さん
そうですね、怪しい投資詐欺の電話かけてくるやつに似てますね。
騙しの手口も頭悪そうでわかりやすい。
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2076
匿名さん
不動産はセンスだからな。
値上がりすると思うなら買えば良いし、値下がりすると思うなら買わなきゃ良いだけの話。
ここが開発が進むと思うか、もっと良い場所があるのか?
色々考えて買えば良いのよ。
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2077
匿名さん
あと、大事なのは、新築にするか中古を買うか。
中古は部屋を選べないから何かしら妥協しなければいけなくなるが、今なら安い。
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2078
匿名さん
おそらく、今年度いっぱいが湾岸タワーを安く買える最後のチャンス。
これからはグローバル化が急激に進むと考えられるし、そうなると値上がりも急激に進む。
株価が1万8千円台まで上がってるのが気掛かりだ。恐らく不動産価格も上がるだろう。
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2079
口コミ知りたいさん
>>2075 匿名さん
頭悪そうで分かりやすいと思うなら反応しなければいいのでは?
彼らは反応されたいのですよ??
スルーしてください。
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2080
匿名さん
>>2079
そうやってみんなスルーしてor呆れて、まともな検討者がいなくなってしまう。
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2081
匿名さん
>>2079 口コミ知りたいさん
暇つぶしだから、良いんじゃない?
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2082
匿名さん
なぜ頭の悪そうな人をスルーすると、まともな検討者が居なくなるの?
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2083
匿名さん
>>2082
そういう人の書き込みが多すぎて、しじゅうスルーしなくちゃいけないからでは?
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2084
匿名さん
しじゅうスルーしなきゃいけないって、スルーって行為じゃないですよ。
何もしないのにまるで手間みたいな感じですね。
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2085
匿名さん
いろんな意見があっても良いと思うなあ。
なんで他人の意見が違うだけで叩くの?
自分の意見を主張すれば良いだけでは?
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2086
匿名さん
坪単価にしたってそうだよ。坪単価200万だと思う人も居ても良いし、坪単価400万超えだと思う人も居ても良いし。
結局買う買わないの判断できる人が買うんでしょ?
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2087
匿名さん
そうだね。買ったあとでどんどん値下がりしても自己責任だからどうでもいい。
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2088
匿名さん
坪単価なんてもうすぐ答えでるよ。
あとこの先、10年前の湾岸のようにキャピタルゲインを得る事は難しいよ。
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2089
匿名さん
>>2086 匿名さん
坪単価400と煽っている人はいても、思っている人はいないでしょ。
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2090
マンション検討中さん
坪200もない。
あったら有明住民みんな買いに走るでしょ。
なので300チョイが妥当かな。
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2091
匿名さん
で、商業施設は何ができんの?
スミフの夢物語なんかじゃなくて具体的な話にしてよ。
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2092
匿名さん
それは現時点で決まってないでしょ。2020年の話だし。
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2093
匿名さん
スミフなら坪単価400万超えは確実かと。
買える人だけが買えば良いのでは?
収入高い人が住んだ方が、何かと良い結果になるよ。
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2094
口コミ知りたいさん
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2095
匿名さん
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2096
匿名さん
恐らく今年いっぱいまでが、湾岸タワーを安く買える最後のチャンスになる。
もう値上がり始まったよ。
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2097
匿名さん
>>2096 匿名さん
で、坪400万円が坪いくらまで上がるんですか?
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2098
匿名さん
またアホな煽り。。
300以下が妥当。
有明 中古マンションは値下げ続出。
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2099
匿名さん
ここは中央防波堤が近いけど、放射能汚染は大丈夫?
あそこにはたくさん放射能汚染ゴミが埋まってるでしょ。
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2100
匿名さん
ここに限らないけど、どうして湾岸スレはバカっぽい煽りが多いの?
民度が低いから?
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2101
匿名さん
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2102
匿名さん
中央防波堤の放射能汚染問題をマスコミが叩き出したらオリンピック競技は移転するしかなくなるよ。
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2103
匿名さん
>>2102 匿名さん
一人で何回も投稿するのは止めてね。
放射性物質を棄てるわけないから。
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2104
匿名さん
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2105
匿名さん
300万でも400万超えでも良いのでは?
買える値段の部屋を買えば良いのですよ。
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2106
匿名さん
原爆マグロなんて築地に埋まってるのに、築地のマグロ食ってるんだろ?そっちの方が心配だわ
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
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