匿名さん
[更新日時] 2017-02-20 10:55:56
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞ （ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞ （イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞ （ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-07-28 13:06:53
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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4553
匿名さん
>>4552 匿名さん
どの部分が人格攻撃なの？
あなたが他人の意見を尊重してるの？
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4554
匿名さん
まあまあ、落ち着きなって。
ご自身の主張を展開されてみては？
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4555
匿名さん
あと、2ちゃんねる用語もやめよーねー（笑）
さすがにみっともない。
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4556
匿名さん
>>4554 匿名さん
すごく落ち着いてますよ。
他人の意見を尊重するのでしたら、
私の質問に答えていただけますか？
自分の意見を押し付けずに。
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4557
匿名さん
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4558
匿名さん
>>4546 匿名さん
坪400さんはその単価で売るには山手線内側も比較対象となり得ることを理解してないですよね。地縁のない有明は広域から集客する必要あるのに。
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4559
匿名さん
勝手に比較すりゃいいんじゃねーの？
そんなの、購入者なら勝手にやるでしょ。
インターネットで大体のことは検索できるし、相談したいなら、のらえもん先生や星先生みたいな人もいるしね。
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4560
匿名さん
坪単価270万さんは、開発されて価格が上がる事を理解してない。
開発されても、開発前の価格で売ってくれという話なんて、まともに聞いてくれる訳ないでしょうに。
しかも、スミフだよ？あのスミフに安かった時代と同じ価格で売ってくれと言って聞いてくれると思います？
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4561
匿名さん
>>4559 匿名さん
結局、他人の意見を尊重するなんて、口だけ。
無理な煽りを必死に繰り返すだけ。
乗せられる情弱はいないでしょう。
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4562
匿名さん
あらあら、また人格攻撃ですか。。。
だから、落ち着けって言ったのに。
一晩寝寝てから来てみたら？
オトナなんだから、そういうのはやめましょうよ。いい加減みっともない。。。
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4563
匿名さん
あと、2ちゃんねる用語もやめよーねー。
みっともないですよ。
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4564
匿名さん
>>4562 匿名さん
無理な煽りを必死に繰り返すほうがみっともないよ。
こんな書き込みが効果があると思ってるの？笑
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4565
検討板ユーザーさん
>>4564 匿名さん
湾岸検討者のレベルをご存じないようだ。
これでホイホイ引っかかるんですよ。
でなきゃ、こんなところ住まないでしょ。普通。
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4566
匿名さん
ほんとほんと、270万連呼しても安くなる訳ないよね。（笑）
スミフに安値期待しても無駄。
スミフは400万超えで売るよ。
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4567
匿名さん
>>4565 検討板ユーザーさん
あらあら、あなたもレベルが低いから
この掲示板に来てるのかな？（笑）
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4568
匿名さん
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4569
ご近所、
①オリンピックレガシー。記念公園化も十分あり。
②そもそも都立有明テニスの森公園の深い緑。クラブハウスも素敵に改築予定。
③広大な国営防災公園。バーベキューもいいでよ。
④これから整備される有明親水公園。
⑤ビッグサイトまわりのすでに整備済の親水公園も何気に最高。台場、豊洲にかけて、最高の親水のジョギング環境。
まさにガーデンシティと言える、プライスレスな街と感じております。
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4570
匿名さん
まあ、いいじゃん。
待ってればわかるよ。ガーデンシティシティの中古がどの程度の価格で落ち着くか、楽しみだね。
まあ、スカイズ➖坪３０万くらいまでは迫るのでは？
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4571
匿名さん
>>4570 匿名さん
それじゃあ仮に新築時の平均坪単価400万円だとすると大損だ。
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4572
匿名さん
スカイズ、ベイズはもともと坪単価150万想定だから
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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