匿名さん
[更新日時] 2017-02-20 10:55:56
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞ （ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞ （イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞ （ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-07-28 13:06:53
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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3893
匿名さん
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3894
匿名さん
さっさと諦めて千葉にでも行けば良いのでは？（笑）
お似合いですよ。
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3895
匿名さん
ネガって、三ノ輪のワンルーム住まいだっけ？
金貯めるために（笑）
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3896
匿名さん
買える買えないではなく坪平均400確定とかいう話が問題になっている。
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3897
匿名さん
ま、400はあり得ないよ。
ポジさんも、さすがにもうちょっと現実的な価格を言わなきゃ。
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3898
匿名さん
400万は現実的な数値だよ。
もう、400万超えは確定で、450万超えるかどうかが、今からの争点だよ。
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3899
匿名さん
300万以下とか現実的で無い数値出しておきながら、よく言うわ（笑）
そんな安値でスミフが売ったら地球ひっくり返るだろ。（笑）
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3900
匿名さん
適正価格は270ね。スミフの売値はもうちょっと上げて320くらいじゃない？
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3901
匿名さん
400でも450でもいいんだけどドトール以上に空室だらけは気味悪いから勘弁してほしいなあ
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3902
匿名さん
>>3898 匿名さん
ドトールより高い値段で売れる理由が示せていないですよね。
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3903
匿名さん
適正価格は450万くらいじゃねーの？
そもそも東京の不動産は激安なんだよ。
近いうちに600万くらいまでは上がるでしょうね。
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3904
匿名さん
新豊洲でさえ、中古で坪単価500万で成約してるのに、此処が安く買える訳ねーだろ（笑）
スミフに安値期待しても無駄だって。
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3905
匿名さん
世田谷ざまーｗ ＞都区部で最もマンションの空き家率が低いのが江東区の3.3％。最も高いのが世田谷区の12.8％だった＞マンション空き家率、世田谷で12％超 それでも止まらぬ建設
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3906
匿名さん
500とか600とかが、現実的な価格だっていうわけね、ポジさんは。
ふ～～ん。笑
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3907
匿名さん
>>3902
ドトールより高い理由は、どうしても示せないようですね。笑
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3908
匿名さん
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3909
匿名さん
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3910
匿名さん
>>3909
下でしょ。
ただガーデンシティに限っては、商業施設とスミフプレミアムで価格は上を行きそう。
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3911
匿名さん
そもそも、東京の不動産は海外の主要都市と比べると激安なんだよ。
グローバル化が進めば価格は上がる。でも、それはグローバル化が進み適正価格に近づくだけなのよ。
グローバル化が始まった。あと数年で日本はガラッと変わるよ。
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3912
匿名さん
>>3907 匿名さん
ドトールの方が高い理由もないんだろ？どうせ（笑）
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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