有明ガーデンシティー（その12）

>>2901
有明レガシーエリアとは・・

　目先を変えて小池知事の３連敗のショックをごまかすため、ブレーンのみなさんがひねり出した呪文です。

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都知事にとっては苦渋の選択だろう。
今の支持者の多くは、インフラ開発、イコール、
誰か美味い汁を吸う。という、その図式でしか
物事を考えられない人達。
今回の一体開発なんかは、その人達にとっては
失望以外の何物でもない訳で。

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最近の有明の成約事例だよん。こんなものですよ。

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>>2905 匿名さん

やっすー

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有明の坪単価400なんて、日本のGDPが1000兆円にならないと無理だね。

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http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2016/12/...

ブリリア兄弟、永久眺望確定です。北側ならこのマンションより、お買い得かも

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>>2908 マンション検討中さん
まだ位置は確定じゃないでしょ？どんな計画か楽しみではありますが。

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ブリリア北側は仮施設だからまだ分からないよ。
というか、中古の方がお買い得なのは当たり前のこと。
ここは新築、駅近、商業施設隣接、というのを忘れずに。

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激安で買えるのも今年度が最後になるよ。
坪単価600万くらいまでは結構早く到達すると予想している。

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へえ、有明の駅遠中古ですら290万くらいで成約してるんだね。

ホントに400万超えあるんじゃない？

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都知事が有明への大量投資を明言したよ。
400万超え確定で良いよ。

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>>2912
専有面積が40mm2〜50代は坪単価高めに出ますよ
70mm2だと230〜250万なんじゃ

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>>2912
最高価格のプレミア最上階ならね。今週の成約は豊洲、有明全部でたった4つだけ。

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1週間でそんなに売れるんだね。
しかも250万かあ。
400万超え確実と言っても良いね。

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やっぱり有明で出せる値段って、5000万台、よくて6000万台が限界ってことだよね。

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>>2916 匿名さん

一週間でこれだけしか売れない。
しかもたった250万。
300超なら、ほとんど買う人がいないだろうね。

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>>2917 匿名さん

まぁ、そういうことでしょう。
もっとお金を出せる人は別の場所を探す。

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同じ週の新たな売出しは14も
あるけどね。
どんどん増えてるよ。
湾岸の中古物件。

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どんどん出てくるのは、高く売れるからでは？

値下がりした時は売りに出てこないもの。

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発表、「有明レガシーエリア」　ｂｙ　小池都知事

ありがとう

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