匿名さん
[更新日時] 2017-02-20 10:55:56
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞ （ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞ （イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞ （ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-07-28 13:06:53
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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2823
匿名さん
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2824
匿名さん
株価も上がり始めたし、円安になってきたので、次は不動産が上がり始める。
急激に下がった後なので、上がるのは凄まじい勢いになることが想像できる。
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2825
匿名さん
>>2824
急激に下がった後急激に上がっても元に戻るだけでは？
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2826
匿名さん
有明住民の叫びも虚しい。
住民
「なんで都心りんかい地下鉄計画で、有明北地区に地下鉄の駅の計画がねーんだよ！
都心部とのアクセスに困ってんだよ！」
江東区
「中央区が勝手に言ってるだけでそもそも江東区関係ねーし。そのうえ計画自体が
国に駄目だし食らってんだよ」
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2827
匿名さん
↑文章ちゃんと読んでるか？
結構前向きで良いんじゃない？
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2828
匿名さん
今の流れだと、湾岸地下鉄は決まってしまうんじゃないかな。
そうなったら、坪単価400万アッサリ超えそう。
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2829
匿名さん
いやいや、その解釈はおかしいでしょ。笑
地下鉄については、あくまで「注視してまいりたい」ですから！見るだけですから！残念！
江東区の構想はやっぱりBRTでしょ。BRTの計画も早く明確にしてほしいですけどね。
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2830
匿名さん
それは江東区ですよ。
検討始まってるのは中央区ですからね。
江東区が参加するのはまだまだ後なんじゃないかな。
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2831
匿名さん
今の勢いだと、湾岸地下鉄が結構早く決まるんじゃないかと思います。
都知事が面での開発を言及されましたからね。
湾岸地下鉄が決まったら、凄まじく高騰しますよ。
高騰区。なんつって（笑）
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2832
匿名さん
そもそも、東京の不動産は海外と比較すると激安なんだよ。
グローバル化が進めば、今の2倍や3倍になってもおかしくないし、近い将来そうなる。
都心と湾岸はエリートが住むエリアになり、庶民は郊外に追いやられるよ。
強烈な高騰が近いうちに始まる。
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2833
匿名さん
>>2832 匿名さん
こんな煽りに乗せられる情弱はいない。
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2834
匿名さん
そんな事言ってると、また買い逃すぞ。
株価くらい見てみろ（笑）
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2835
匿名さん
いつもの薄っぺらい煽りが始まった。毎回全くのワンパターン 笑
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2836
匿名さん
このスレは湾岸住人の買い煽りとネガだけで、まともな検討者は居ないという状況ですね～(笑)
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2837
匿名さん
>>2835 匿名さん
あなたにとって薄っぺらくても、湾岸検討者には響くんです。皆が皆、賢いと思わないで下さいね❤️
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2838
匿名さん
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2839
匿名さん
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2840
匿名さん
円安になると、建材も価格が上がりますから、その辺りも気になりますね。
コスト直結だもんなあ。
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2841
匿名さん
都知事が湾岸に大量投資することを明言してしまったからね。
そりゃ上がるだろうけど、いつから開発進むんだろうね。オリンピックに向けて？
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2842
匿名さん
坪270でしょうね
坪400が買える人は有明ではなく月島あたりを買うと思う
有明は都心に近くて思ったより安いが売りだよ
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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