匿名さん
[更新日時] 2017-02-20 10:55:56
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/
ネガもポジも荒らしもに っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞ （ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞ （イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞ （ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-07-28 13:06:53
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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2357
匿名さん
>>2342 匿名さん
土地神話ですか？昭和の話ですな。
そんな黴の生えた理論を信じるマヌケがまだいると思うの？
山奥から出てきた田舎者はぐらいしか騙せないよ、マンション営業さん。
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2358
匿名さん
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2359
マンション検討中さん
17日に行われるプロジェクト発表会、大人気で予約取れず。。。
ここの投稿によると、どうやらDMは月曜日に届いたようで、火曜の夜にはじめてDMを確認し、
水曜日は休みで今朝連絡したらもう空いてないって。
内容は1月の事前発表会の一部らしく、特に特典もないみたいだから1月まで我慢しますかね。
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2360
匿名さん
「値上がり前に買うのが投資の基本だよ。」って
そうなんだけど、ここに投資するの？
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2361
匿名さん
坪250が明らかになったのに、400で買う人がいるかな
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2362
匿名さん
>>2355 匿名さん
そういうことを言う奴はたいてい後だしじゃんけん。
それなら子供でもできる。
こんなクズに引っ掛かって有明なんか買ったら破滅するだけ。
新豊洲も同じようにヤラれただろ？
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2363
マンション検討中さん
それ中古の坪単価でしょ？
新築でこの手の大規模物件が近隣中古と同じ価格で買えるとでも？ここの方が駅近だよ。
400いくとは思ってないけど250なら住む用と投資用で2つ買う。
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2364
匿名さん
新豊洲はフィッシャーマンズワーフができるとか、世界の豊洲になって爆上げするとか、無責任な煽りを繰り返していたな。
その結果がこのザマだ。
埋立地みたいなわけわかんない場所は完成するまで買ってはいけないんだよ。
不動産で素人が儲けるなんて所詮無理。
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2365
匿名さん
お嬢様の小池は埋立地にはなんの興味もない。
千葉に割譲したいくらいなんだろう。
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2366
周辺住民さん
>>2364
湾岸で儲けた人過去にたくさんいるんだけど、もしかして乗り遅れた系？？
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2367
匿名さん
>>2366 周辺住民さん
投資で住まないならいいですけど、住むとすると、その間、豊洲や有明に住んだがために、色々と失ってきたものがたくさんあるわけで。。。
売却益はあったかもしれませんが。
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2368
口コミ知りたいさん
>>2367 匿名さん
なにその失ったものって？
この物件のネガで大した物件住んでる人いないと思うけど。
三茶くんみたいに1K住みはいるかもだけど1Kじゃねぇ。
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2369
匿名さん
三茶のくだりは飽きました。
武蔵小杉のシティタワーが400万越えでしたのでここの最高値予測と同じです。
どちらが妥当だと思いますか？
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2370
匿名さん
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2371
匿名さん
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2372
匿名さん
でも、都内で大幅に値上がり期待できるのって、有明の他に無いよね。
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2373
匿名さん
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2374
匿名さん
>>2352 匿名さん
それ、普通に分譲価格より値上がりして売却できてるよ。
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2375
匿名さん
少なくとも、のらえもん先生のブログ読んでから書き込んで欲しい。
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2376
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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