海のそばのマンション生活

海辺というか河口にあるマンションってどうかしら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24775/

海が近いと洗濯物干せないって本当?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15950/

海のそばのマンションについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17862/

海近くのマンションってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17690/

参考に。

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さっそくお返事ありがとうございます。過去にも似たような質問があったのですね。
いろいろな話が読めて参考になりました。
地域や風向き、海からの距離によって状況も変わってきそうですね。
こんなこともあり得るとあらかじめ知っておければ、それなりの対策や
納得もできそうです。

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車が錆びやすいですね

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海沿いの道路を走っていると錆まくってる車をよく見かける
室外機も錆ていたりで、家電が早く壊れそう

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>>5 匿名さん

あんた実情を見て書いているのか？
北海道の太平洋沿岸の塩分濃度の高い潮風地帯の漁村はともかくとして、湾に囲まれた大都市部の自動車車輌のフロアが錆びやすいのは、雪山に行った時に塩化カリが巻かれている道路を走った後にフロアの洗車を長期間怠った場合に発生しやすい。
また、エアコンより大事なのは屋外に設置されたガス給湯器だろ！
だから、沿岸部の給湯器向けに対錆対応をしている製品がある。
また、そんなに錆に神経質になっているのなら、沿岸部のコンビナートの工業地帯の対錆対策をどうしているか考えてみな。
良い加減なことは書くもんではない。

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海の近くには住みたくないな

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>>7 買い替え検討中さん

なら、地形が急峻なところや活火山のそばに住みな！

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沖縄だけれど、確かに塩害はひどい。ただ慶良間に沈む夕陽は千金の価値がある。

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海の近くの生ゴミはカビが凄いから掃除がほんとうに大変。
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>>10 匿名さん

>>海の近くの生ゴミはカビが凄いから掃除がほんとうに大変。

あんた、ベランダ迷惑喫煙、デイスポーザー、食洗機と異常な見解を持つ、ニコチンカス匿名はんだろ。

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はい、その通りでございます。

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海沿いのマンションを何軒か渡り歩いた経験がありますが、
塩害が凄いんじゃないんですかね。
海の近くで本当に塩害が少ない場所なんてあるんですか？
少なくとも、自分の経験では無いです。
給気フード、ドアの蝶番、鍵穴、避難ハッチ、サッシ・・・・
ステンレスはもちろんアルミまで、あらゆる金属が錆びますよ。
ベランダ掃除を1ヶ月もさぼればエアコン室外機（塩害対策品）はサビだらけです。

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>>13 匿名はん？

またなりすまし投稿か？
塩害対策品が1ヶ月で錆びるとはどこの地域を指してんだよ？
重要な事を忘れているな？
自転車の事だ。
あちこち不快にさせる迷惑投稿野郎が、

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なに、こいつ。
自転車の塩害対策品ってあんの？

エアコン室外機が1ヶ月で錆びるというのは、新品から1ヶ月という意味ではないよ。
年月を重ねるうちに1ヶ月も放置すると一気に錆が進行するという意味ね。
これについては自分の書き方が悪かったかな。

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>>15 アホの匿名はん

アルミにステンレスが錆びるとは、理科の勉強をサボったニコチンカス匿名はんらしいな。
お前、ステンレスが錆びるとはどこで学んだんだよ？
キッチンのシンクが鉄錆したとは、アホか？
陸上交通機関に無塗装のステンレス車が大昔からあったことも全く知らないスーパーアホの匿名はんだったか。
炭素繊維のボディが使われる前にこうくうきのきやいにジュラルミンやチタンの他に何でが使われてた？

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炭素繊維のボディが使われる前に航空機の機体にジュラルミンやチタンの他に何が使われてた？

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確かに錆びにくいアルミですが、実際に塩害でアルミも腐食しますよ。

https://www.google.com/search?q=%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%9F+%E5%A1%A9%...

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>>16
やはり、実体験も教養も無いアホなんだな。
ステンレスの皮膜は塩分によって容易に破壊されるんだよ。
だから、塩害による錆被害という問題があるのな。
ステンレスでも塩分が付着する環境ではマメな水洗いが必要なんだよ。

あと，アルミはステンレスに比べれば遥かに腐食の進行は緩慢だが、
長期間放置するとサッシに穴が開いたりする。
チタンは錆には強いだろうが身の回りには無いので自分には分からない。

本当に何の経験も無いアホなんだな。こんなの常識だぞ。
ステンレスで塩害被害が無いなら苦労はしないってのな。

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>>18
リンク先を見ないで書き込むけど、アルミの錆び方は鉄の赤錆とは違って
白く粉を吹くように発生する。まあ、アルミはそこまで神経質になる必要はないよ。
サッシの下枠あたりの結晶化した塩の塊を半年とか年単位で放置すると穴が開くという感じ。

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>>20 匿名さん

そうそう、アルミの錆というのは白い粉が吹くと言う感じ。
だが、沿岸地帯の集合住宅はそれを知っていて対策品になっている。
実際にアルミサッシに穴が開きボロボロになるほど腐食したと言う話は聞かない。
むしろ神経質になるのは、鉄筋は錆びやすいからコンクリートのかぶり厚も関係して来るが、長期修善計画が重要になって来る。
これは住宅に限ったことでは無く、隧道、橋梁、護岸、など公共の構造物もそうだろう。
ただ、公共に供するコンクリート構造物は一般の住宅よりかぶり厚が厚くなっている様だけどさ。

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>>21
自分の居住経験のある海沿いの重塩害地域の物件のアルミサッシとかが塩害対策がされていたかは不明なんだけど、そこまで極端には腐食はしないよ。ただ、築20年とかになると面格子やサッシはカビは生えたように白い粉で覆われたり、サッシの下枠の塩の塊が放置された箇所なんかは穴が開くね。

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>>22 匿名さん

全くその通り。
塩害が強い日本海沿いや北海道の太平洋沿岸部は、自家用車を放置するとボロボロになるが大都市部の沿岸部はそれほど問題にならない。
最近まで炭素繊維を使う以前は航空機の材料にアルミが大部分使われていた。

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>>19 匿名さん

>>ステンレスでも塩分が付着する環境ではマメな水洗いが必要なんだよ。

何で関門トンネルだけ通過する機関車がステンレスを使っていたの？
塩分のある漏水が滴っていた筈で、そんなにマメに機関車を水洗いしていた？

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>>5 匿名さん

鎌倉でもドアに赤錆で穴が開いた車輌が走っているの？
江ノ電でもそんなことがあった？
東京湾沿いの横浜でもそんなのあった？
日産の追浜工場が何で東京湾の側に立地しているの
最近の自家用車はサビに強くなっていて塗装が剥げたところから錆が出ているのをみたことがあるか？
むしろ塩カリの凍結防止剤付着したままスチーム洗浄もしていないフロア辺りだろ！
例のドアホ降臨ですか？

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>>24
その機関車でサビが発生していなかったのならマメに水洗いしてたんじゃないの？（笑
毎日、水洗いしていれば錆びることはないよ。3日以上放置するとサビが発生しだすかな。ステンレスは水洗いや研磨などメンテをこまめにやれば錆が進行することはないよ。放置すると内部まで深く侵食してしまうけど。

ステンレスが塩分で錆ないと思ってる人がいることに驚いたんだけど。

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>>10 匿名さん

>>海の近くの生ゴミはカビが凄いから掃除がほんとうに大変。

これどう言うことですか？
今や問題になっているのは生ゴミでは無くプラゴミによる海洋汚染じゃないんですか？
海岸近くに生ゴミが置かれてるんですか？
海岸は風が吹くためカビは育ちにくいんじゃないですか？

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海からすぐ近くのリゾートマンション
だれも買いたがらないから
誰か買っておくれ

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リゾートマンション、リモートワークの普及で売れに売れているようよ。津波でぱたっと売れ行きが止まった湘南や三浦海岸、熱海まで売れてるんだって。

沖縄は地価高騰中だしね。

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>>31 評判気になるさん

検討してみます。しばらくおまちください。

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海のそばは、いいよ。沖縄の北谷町の海沿いのマンションは最高。慶良間に落ちる夕陽が見られるよ。

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>>20 匿名さん

刑事コロンボのスピルバーグのやつ

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沖縄の宮古島の地価が高騰しているらしい。

2023年3月23日（木）9:00
宮古島市、上げ幅を拡大／２０２３年地価公示
https://www.miyakomainichi.com/news/news-174515/

【那覇支社】内閣府沖縄総合事務局は22日、２０２３年の地価公示結果（１月１日時点）を発表した。観光需要の回復や、新型コロナウイルス感染症の収束感などにより、宮古島市では商業地、住宅地とも上げ幅を拡大した。また、陸上自衛隊基地の周辺整備やサンエー宮古島シティ開業の影響で「上野字野原東方原１１０４番」は前年比19・６％上昇し、住宅地の上げ幅で県内最高を記録した。

・・・



シギラベイサイドスイート アラマンダに１週間滞在、ゴルフ三昧したよ。宮古島に家を買いたいと思って紳助の物件とか見たけれどゲストハウスになっていたので、新築しかないかな。まだまだ土地は安いし、絶景だらけ。

アカショウビンやサンコウチョウ、キンバトなんかもいて、まさに南国だった。

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どんな時もこの笑顔に救われます
なんでも話せて頼もしいはるなん
助けてもらってばかりです

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今も沖縄だけれど、沖縄は意外と晴れの日が少ない。

でもそれくらいで丁度良いのが沖縄。

北谷町は毎週末花火が上がって最高だよ。

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塩害でオワコン

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沖縄は移住者激増中だって。

幸福度１位は沖縄県（２年連続）。愛着、定住意欲と３冠に
https://www.glocaltimes.jp/9511


掲示板の運営者なんてぴったりだよ。

綺麗な空気の沖縄では毒ガス吸おうなんて思わないだろうし、日没時間が遅いから、最高の人生が楽しめるよ。

4月1日の海開きをしたビーチも多い。北谷町のサンセットビーチ、アラハビーチは4月14日だよ。

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貧困層が多く犯罪が多いの

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住みここち1位の北谷町は「町役場の対応が良い」「公園や緑が多い」「観光施設と住宅の区分がはっきりしている」、2位の中城村は「静かできれいな環境」「子どもが多く将来性を感じる」といった理由が上がったという。

1番住みここちのいい街は？　首位は2年連続「あの街」
沖縄はいま

沖縄タイムス2020年10月22日 9時00分

https://www.asahi.com/articles/ASNBP5W6HNBPUEHF004.html

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>>31 評判気になるさん

わかりました。頑張ります１

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異国情緒漂う街「北谷町」を"最高"に楽しもう

https://www.tabirai.net/s/sightseeing/tatsujin/0000392.aspx

・・・

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北谷町観光でしたい6つのこと、38の体験の記事イメージ
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更新：2021年10月05日

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異国情緒漂う街「北谷町」を"最高"に楽しもう
01

北谷町の定番美浜アメリカンビレッジの魅力
北谷町観光の定番
美浜アメリカンビレッジの魅力
アメリカの西海岸をモデルにした美浜アメリカンビレッジは、ショッピングやグルメが楽しめるエンターテイメントタウン。壁画アートや色あざやかでレトロな雰囲気の建物が並び、今では"インスタ映えスポット"として人気のエリアとなっています。昼と夜ではガラリと雰囲気も変わるのも魅力。夜になるとイルミネーションが点灯し、街中がキラキラと輝きます。

▼おすすめの体験

「美浜アメリカンビレッジ」沖縄でリトルアメリカ体験
シャッターを押す手が止まらない！街中がインスタ映えスポット
美浜アメリカンビレッジ周辺で味わえるおすすめグルメ10選
新垣瓦工房のかわいい赤瓦コースターをお土産にゲット
北谷町美浜のデポアイランドシーサイドエリアは要チェック！
沖縄で唯一のビーントゥバーでサトウキビとカカオのマリアージュを味わう
文化・歴史 観光名所 交通
02

海・ビーチをもっと楽しむ
海・ビーチをもっと楽しむ
本島中部でも人気のマリンスポットがある北谷町。ファミリー向けのビーチから、本格的なマリンスポーツ、ダイビングまで幅広く楽しむことができますよ。また、朝は澄んだ海沿いをジョギングしたり、昼間はビーチ遊び、夜は綺麗な夕日を見ながら、海沿いのレストランでディナーを楽しむなど、時間ごとに表情を変える海を満喫してみてくださいね。

▼おすすめの体験

北谷町の夕日はもちろん「サンセットビーチ」で

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２０２３年の公示地価　沖縄は全体の平均価格が１０年連続で上昇
琉球朝日放送　報道制作局 2023年3月23日

https://www.qab.co.jp/news/20230323169402.html

土地の取り引き価格の指標となる２０２３年の地価が全国で一斉に公表され、沖縄県内では地価の平均が１０年連続で上昇しました。

公示地価は国土交通省が評価した２０２３年１月１日時点における土地の価格で沖縄県内では住宅地、商業地、工業地をあわせた「全用途」の平均価格が２０２２年よりプラス３・６％と１・６ポイント上昇率が拡大しました。

県内で全体の変動率がマイナスになった市町村はなかったということです。「住宅地」で地価が最も高かった地点は那覇市おもろまち３丁目で１平方メートルあたり３８万７０００円です。「商業地」では那覇市久茂地３丁目の１９７万円でした。

地価を評価した不動産鑑定士は「新型コロナの収束感が見え始めたことで経済活動が活発になり、投資意欲が回復傾向にあることや政府の低金利政策が影響しているとみられる」と分析しています。





沖縄のマンションを買えば儲かるよ。

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さびるし、潮風でべたべた　する

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新築分譲マンションに10年くらいで、どんどん買い替えて行けば良いだけだと思う。

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沖縄は日本なの？

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ええでえ。

もうじき琉球海炎祭。

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>>55 匿名さん

いいですなあ

うちは残念ながら祭りにすぐ行けるところじゃない

この時期は慶良間諸島に落ちる夕日がきれいだが

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祭りはバルコニーから参加するものです。

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なんか、沖縄暮らしに憧れている人が例によって一人で暴れているね。ここも15年とか荒らすんだろうか？

沖縄もマンションブームだけれど、最近はリモートワークで移住組で大賑わい。地元住民は安月給なので、マンションは無理。でも、日本経済が落ち目だからどこまで続くんだろうか。賃貸にするか、分譲マンションにするか悩みどころ。

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それはいいでしょう

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大和ハウスが沖縄で頑張っているね。

大和ハ、首里城周辺　景観保全エリアに20年ぶり中規模マンション
https://www.jutaku-s.com/news/id/0000031262




でも、沖縄の城（ぐすく）エリアって山の上で細い道が多くて、景観は良いけれども、意外と不便。津波の心配はないのは取り柄だけれど、海のぞばがやっぱりいいよね。

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木の性かも。

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沖縄で一番人気は北谷町ですね。

ちゃたんです。

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いいでしょう

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>>54 匿名さん
そのうち中国になります。

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これは驚いた。私も団員でしたが、こんなことは一切ありませんでした。分団や地域によるのかも知れませんが…

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沖縄の不動産【売買】北谷町オーシャンビュー！マンション！

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ごめん、同じ動画でしたね。

宜野湾市もいいよ。

【物件内見】沖縄県宜野湾市のオーシャンヒ?ューにも程か?ある新築大型デザイナーズ。

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>>31 評判気になるさん


3番ぐらいかな。

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>>69 匿名さん
> 31 評判気になるさん 2021/03/02 15:18:31

31 評判気になるさん 2021/03/02 15:18:31

ねぇねぇ　2年前のレスとか17年前のレスとかに毎日毎日コメントしてんの?ねぇなんでコメントしてんの?

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広くて大きいですね

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【オーシャンビュー！】沖縄の高級マンション5選

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でも、やっぱ北谷ですね。

【北谷/沖縄】ゴリ念願！！ビーチから徒歩3分のリゾートマンション購入！？

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そうでもない

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沖縄はええでえ。

今週は気温が上がり、土曜日は待望の海開きと、琉球海炎祭。

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来週だよね。

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今週でしょう。日曜日から週が始まれば。

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羨ましい。元外交官？

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来週の水曜日からですね。

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何が？

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今週の火曜日、明日ですね。

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毎日やれば。

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今日はお天気無茶良いよ。いよいよ週末は花火と海開き。沖縄のレジャーシーズンがやってくるよ。

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海は広いし大きいな。

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今日はヨットの日。宜野湾から慶良間の方にヨットがたくさん出ていたよ。

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海はいいですね。ボートやヨット、フェリー、飛行機が見えて。

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ええよ。

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今週の火曜日、明日ですね。

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明日たのしみだな

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英語で書いてみたら？

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>>88 匿名さん

日本語以前の認知症。

25年かけて治るものなら治してみましょうね。

英語はそれからでも遅くないよ。

でも国際機関に勤めるには、修士号とフランス語くらいは必要かも。

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>>89 英語王さん
英語の書けない英語王。それだけで自爆王ですね。

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潮風が気持ちいいですね。

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>>89 英語王さん

そうでもない。

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>>84 匿名さん

空とどっちが

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ええよ。

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沖縄の海はきれい。

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素敵だね！

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上の画像は、アルトゥーレ美浜の多分最上階ですね。天王洲アイルに昔ショールームがありました。天王洲アイルも水辺で良い場所ですが、水の透明度が違い過ぎますね。

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塩害
津波

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