オーベルグランディオ品川勝島 パート4

>>654
24時間換気は空気をきれいにする機能はあるのでしょうか？

あっ！あほあほマン登場！

>>660
値下げではないですよ
パンダ部屋価格公開しただけです

>>661
外部との開口部分にフィルターがあるので 少しだけきれいな空気が入ってきますが空気清浄機能はないです
窓を閉め切っても家の中の空気が動き換気が出来るというものです

フィルターはこまめにお掃除してくださいね

>>662
二重サッシで挟むぞ

白は古くなるとくすんでくるけど、
ここはどうなんだろう。
重厚感が出てくるのかな？

ばかにしすぎじゃありませんか？

まったくですよ。
団地をばかにし過ぎです。
団地だって、新築時はピカピカだったのですよ。

隣を馬鹿にしている人は最近現地には行ってない人ですね。

この前現地を通ったら（目的はオーベルでしたが）出来上がってましたよ！
車寄せやエントランスなんかは、だいぶ良かったです。

あれは見事でした！
更にオーベルが立ち上がれば勝島のイメージはだいぶ変わりますね。

>>669
出来上がりの評判はいいようですね。

出来上がりが良いって、すごく嬉しいことですよね。
皆さん現物を見ずに購入しているので、
予想を超えたら買って良かったと思えますよね。
今週末あたりにお散歩がてらブランズさんの雰囲気見てみようかな^^
勝島がキレイな街になると良いですね！

ブランズのみだった時は売れ行きが良いとは言えなかったので、勝島って選択自体が間違ってるのかな？ととても不安だったのですが、オーベルの売れ行きを見て、単にブランズが客を引き寄せる広告があまり上手くなかったり価格の問題だっただけなんだなとわかって安心しました。

エネファーム外して価格が下がれば検討してはたなー 内装は良いと思うが

>>673
外さなくてもいいから、その分安くすればいい。

オーベル2期5000万クラス平均でよろ

誉めるところがない時は靴を誉めると言いますが、マンションの場合はエントランスを誉めるのですね。

今さらですが、一期の価格表を見て不思議な点があります。
一つ上の階になると、10万円しか上がらない部屋もあれば、90万円上がる部屋もあります。
陽当たりだけでない何かカラクリがあるのでしょうか？

>>677
そうですね
何か値段をつける基準があるんでしょうね

手の届かない葡萄はすっぱい、という感じですね。人気物件なのは事実なので自信をもって、お隣を貶めて優越感に浸ってないでもっとマンションの話しをしましょうや。個人的には競馬場がデメリット扱いされてますが羨ましいですね、あと気になるのは自転車が錆び易くなったらやだなぁと。

>>679
もう既出すぎる

>>679
エアコンの塩害仕様は話題に出ていましたが、電動アシスト自転車の塩害仕様ってあるんですかね。
安くはないので、錆びないか気になります。

>>677
要望書の状況、陽当たり、眺望で補正してるんじゃないですかね。ただ中高層階で4500万程度なら安いですよ。下層階で3800~ですからね。

>>679
ロードバイクですが私は部屋で保管する予定です。
結局メンテナンスで手間がかかるのは外保管ですしね。

676

人を見るときはまず足元からと言いますが、マンションはエントランスからということでしょうかね！

>>684
上手い‼︎

現地でブランズ見たけど、どう見ても団地だった。
エントランスが綺麗な団地。

価格については、複数階に対して当初は4000万円台などとしていたので、その範囲で上層階から、4090万、4080万というように設定したと聞きましたよ。90万違う階は当初の設定が100万やすかったんでしょうね。買う側からすると、同じ1階なのに、随分違うようにかんじますよね。

>>686
目糞鼻糞ですよ。

686

あんな豪華なエントランスの団地なら住んでみたい

オーベルも負けないくらい豪華に仕上げてほしい！

目糞→団地
鼻糞→馬糞
わかります。

>>690
わかりません

>>690
良いですね。
馬糞臭いここにはお似合いですね。

勝島の何がまずいのですか？

>>692
そうですね。団地に馬糞最高ですね。

>>693
液状化でしょうね。

>>694
馬糞＝オーベル？
そんなに匂うの？

>>693
馬の香りでしょうか

>>695
液状化なら、豊洲だってそうだし、勝島がまずい理由としては弱くないか？

>>693
排気ガスかなぁ。個人的には馬の香りより気になります。

夏季休業のお知らせきてましたね。

世田谷と比較したら？

大森、大井町との比較でしょう。

大森、大井町との比較でしょう。

それなりの利便性を確保しつつ、それなりに安く、ながーく住んで、いつか想定外の得をする。これが平民的には一番お得。

なんでマンション価格はそこまで下落しないんですか？東京地区は。
築10年とかでもざらに勝島より高いですよね。

それは、高い値段でも買いたい人がいるからだよ(^^)

>>705
勝島と比較したら間違いでしょう。品川区で一番ダメな場所なんだから。
競馬場が近くにあって工場が沢山あってトラックの運行が激しく空気が悪い、とても住める場所ではないと思いますが。しかも駅近くない。資産価値と住みやすさの両面から見てもあり得ないでしょ。
何も知らない人で、単に品川区最安値とオーベルの演出で再開発でも信じてしまった人が買うだけですから。
住んでから友人に、勝島住んでますなんて私は言えませんが。

品川区の1番ダメな場所って…
場所(区)に拘る方って、誰と張り合ってるんでしょうか…
そういう方は、いつも人を住所で判断するのでしょうか…
人間性は、場所でははかれないですよ。

どこの区だと恥ずかしとかダサいとか自慢できないとか、そのような恥ずかしい言葉、こんな公の場で言わないほうがいいですよ^^;
多分皆さん心の中で笑ってらっしゃると思います。

>>707さん
ということは、オーベルは検討から外れますね！
ここは検討する方が語り合う場なので、
707さんは出て行ってくださいね^^

何者なんですかね？友達いないんでしょうね。