| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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302
匿名さん
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303
匿名さん
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304
匿名さん
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305
匿名さん
中国人の方は現金一括購入だと営業さんが言ってました。
むむむ。日本に染まった方だったらいいなぁ。
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306
匿名さん
>>305
どんなに日本に染まった人でも拠点を定めたら、どんどん母国から親族を呼んできますよ。
日本に染まった本人は良くても、母国から入ってきた親族は全く常識は違いますからね。
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307
匿名さん
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308
入居予定さん
>>304
収入印紙なかなか買いに行けず、買い忘れたらどうしようかと思ってヒヤヒヤでしたが、無事契約できそうです！
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309
購入検討中さん
１期で契約できる方がホントにうらやましいです。。。
電話してみましたが先着順の部屋も３ＬＤＫは、ほぼ終了したようですね。
たった２日間だけで・・・異常な人気でちょっと怖いですね( ﾟДﾟ)
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311
匿名さん
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312
入居予定さん [女性]
>>310さん
品川アドレスで安いと言っても、
世帯年収600以上がきっと最低限ですよね？
都内でも他を探せばここより安いマンションはあります。
私からしたら、世帯年収600以上って低いとは思いません。
どこにいっても、マナーを守れない人はいると思います。
少なくとも、契約する予定で今ここに投稿している方々はマナーに対する意識が強く感じられるので、私は大丈夫だと信じています。
勝島は、これからの街だとここでどなたかがおっしゃっていました。
中国人が、年収低い人が、とか、そんなのどうでもよくて、
これから住む方々で良い雰囲気を作り上げていく意識が大切なんだと思います。
マナーがどうとか、今ここで話したってしょうがなくないですか…
勝島、素敵な街になると良いですね。
少なくとも私にとって安い買い物ではないので、素敵な街になると信じて購入します！
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313
入居予定さん [女性]
>>312
その通りですね。
私も勝島の明るい未来を願って、皆様とよりよい生活ができることを、心待ちにしたいと思います。
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314
匿名さん
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315
匿名さん
これからはむしろ、外国人に見向きもされないようなマンションはダメだな。
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316
匿名さん
勝島は勝利の島だよ。
ビクトリーアイランド、カツアイランドだ！
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317
匿名さん
>>309
二期で当選するといいですね。
お待ちしています。
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318
匿名さん
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319
匿名さん
さあ土日ですよみなさん！天王洲アイルは活気づきます！
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320
匿名さん
今日は天王洲でお祭り（イベント）もやっているみたいですよ！！
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321
匿名さん
27時間テレビでも勝島がマラソンルートになることを願ってやみません。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
入居予定さん [女性]
お祭り情報ありがとうございます！
時間に余裕があったら寄ってみます^^
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326
匿名さん
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327
匿名さん
重要事項説明の時拘束時間が長い事に大声でキレ始め、別室に通されてた人がいました。幸いうちの上下左右の住民では無かったのでホッとしましたが‥
事前の所要時間の知らせが分かりづらかったのも不味いとは思いますが、沸点の低さと自分勝手さにびっくりんご。ブチ切れのまま契約せず帰ってくれと思いましたね。
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328
匿名さん
>>327
胡散臭いな。
重要事項説明は先週終わったよ。
３時間かかるって事前にプリント渡されて、
実際は２時間半かかったけど。
その光景他に見た人いないの？
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329
入居予定さん [女性]
>>328さん
事前に長時間の拘束です、と教えられていましたね。
私が参加した時間帯には、そのような方はいらっしゃいませんでした。
また、こちらも2時間半ほどで終了しました。
327さんの件、事実でしたら怖いですね>_<
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330
匿名
>>327
キレた人ってどこの部屋の人ですか？
どのタイプの部屋、階数だけでも教えてもらえるとありがたいのですが。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
場の雰囲気を壊す奴って本当に迷惑だよな。別にそこでわめかなくても席を外して文句言えばいいだけなのに。何故か周りを巻き込む。
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333
購入検討中さん [女性 30代]
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334
入居予定さん [女性]
知ったところで、ちょうど本日契約してきたところなんですけどね。苦笑
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335
匿名さん
重要事項説明会でどこの部屋の人かってわかるんですか？
部屋順に並んでるわけでもなさそうでしたし…
まぁキレやすい人は確かに嫌ですが。
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336
匿名さん
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337
匿名さん
今回の販売では、上下はあっても
左右のお隣さんになることは
ないのではないかな…
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338
匿名さん
うわ～。
まさにうち中層階南向き。
真上はちらっと重要説明でみたんだな。
真下は知らないんだよね。
なんか気が重くなったよ。
営業さんに聞いてみっか。
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339
購入検討中さん
この手の書き込みって真偽を確かめようがなく不安になりますよね。マンションは部屋を選べても壁一枚の隣人を選べないのが悩ましいですよね。繊細な方がいるとこちらが普通に生活してるつもりでもトラブルに巻き込まれますから…。
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340
匿名さん
>>335
説明書の表紙右上に部屋番号が書いていました。
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341
匿名さん
上下左右どんな家庭か営業さん教えてくれるかな？
ダメなら管理組合の役員になって調べるか～
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342
匿名さん
>>340
それは勿論知っていますが、他人の書類を見てどこの部屋か確かめるっていうのが私としては…
まぁ入居前にイベントがあるみたいなのでご近所さんがどんな人かわかりますね！
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343
匿名さん
>>341
個人情報になるので教えてはくれないのでは？
管理組合の役員決めはいつあるんですかね？
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344
匿名さん
>>343
役員やるなら最初にやろうかな。
早めに役員やった方がいいって聞くね。
大規模修繕の前や積立金値上げのタイミングだと大変そう。
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345
匿名さん
隣にヤバいのが住んでいたら、
玄関に赤い福の字を反対に書いた紙を貼っておくといい。
向こうが警戒する。
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346
匿名さん
匿名掲示板でも誇張表現は、ほどほどにしたほうが良いですよ！ まさにその現場みましたが、営業担当者の説明が事前になかったようで、次の予定を入れていたから申し出ただけでしたよ 大げさすぎです
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347
匿名さん
>>346
事前登録、登録からご契約手続きまでのご案内に日程入れて３時間って書いてるけどね。
説明受けて渡されたはずだよ。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
今更、上下左右がどんな人か分かったところでどうしようもないのでは？
契約解除なら手付放棄で出来ますがしませんよね。
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350
匿名さん [女性 30代]
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351
匿名さん
>>350
気にならない人が上下左右にいてほしくないですね。
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