| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
-
281
匿名さん
-
282
購入検討中さん
確か本審査(ローン)は引き渡し前半年間有効ですよね？借り入れ金の契約。事前審査通過の書類に平成27年度の収入証明が必要って書いてました。
-
283
匿名さん
>>282
今年度の収入次第では減額される可能性があるってことですね。
-
284
匿名さん
-
285
匿名さん
-
286
匿名さん
-
287
匿名さん
-
288
匿名さん
-
289
匿名さん
-
290
匿名さん
○国人で富裕層は湾岸の夜景が素敵なところに群がる。
普通の層は値段に飛び付き、知り合いをどんどん呼び寄せ群れを作って生活する。
モデルルームでは日本語以外の言葉が結構聞こえてました。
営業さんとは日本語で会話でも、母国語で雑談してました。
-
-
291
匿名さん
-
292
匿名さん
>>290
前者なら光栄です。
後者ならSATに来ていただきます。
-
293
購入検討中さん
東雲、有明のタワーはかなり外国人(アジア)が多いようですね。外国人が飛びつく程の立地ではないのかなと勝手に思っていますが、羽田が近いんですね。。
-
294
匿名さん
>>292
ここを買うようなのは勿論後者でしょ。
ゲストルーム占拠するんじゃない
-
295
匿名さん
ここは後者ですね。
投資目的ではないだろうからその点は安心だけど、生活マナーは怪しいよね。
-
296
匿名さん
○国人はネットワークで瞬く間に広まるから、安いといえばみんな群がり生活するからね。
-
297
匿名さん
>>293
外航も増えてるし、免税店は日本人向けじゃないし、日中英の３ヵ国語を話せる中国人が日本人より重宝されている。
富裕層ではない中国人がここを買うのも理解出来る。
-
298
匿名さん
>>296
残念だけど、彼らはあなたより高学歴で高収入ですよ。
-
299
匿名さん
まあお金さえ出せば住めますからね。その点はしょうがない。やだなー横もしくは上だったら。
-
300
匿名さん
>>298
豊洲や有明のタワマン買ってる中国人はそうかもね。でもここ買う中国人は学歴所得も大したことない中下層、残念ながら学も無いばかりかマナーも無い低俗民濃厚。
-
301
匿名さん
>>298
その理屈だと、高学歴、高収入であればマナーは関係無いという事ですよね？
-
302
匿名さん
-
303
匿名さん
-
304
匿名さん
-
305
匿名さん
中国人の方は現金一括購入だと営業さんが言ってました。
むむむ。日本に染まった方だったらいいなぁ。
-
-
306
匿名さん
>>305
どんなに日本に染まった人でも拠点を定めたら、どんどん母国から親族を呼んできますよ。
日本に染まった本人は良くても、母国から入ってきた親族は全く常識は違いますからね。
-
307
匿名さん
-
308
入居予定さん
>>304
収入印紙なかなか買いに行けず、買い忘れたらどうしようかと思ってヒヤヒヤでしたが、無事契約できそうです！
-
309
購入検討中さん
１期で契約できる方がホントにうらやましいです。。。
電話してみましたが先着順の部屋も３ＬＤＫは、ほぼ終了したようですね。
たった２日間だけで・・・異常な人気でちょっと怖いですね( ﾟДﾟ)
-
311
匿名さん
-
312
入居予定さん [女性]
>>310さん
品川アドレスで安いと言っても、
世帯年収600以上がきっと最低限ですよね？
都内でも他を探せばここより安いマンションはあります。
私からしたら、世帯年収600以上って低いとは思いません。
どこにいっても、マナーを守れない人はいると思います。
少なくとも、契約する予定で今ここに投稿している方々はマナーに対する意識が強く感じられるので、私は大丈夫だと信じています。
勝島は、これからの街だとここでどなたかがおっしゃっていました。
中国人が、年収低い人が、とか、そんなのどうでもよくて、
これから住む方々で良い雰囲気を作り上げていく意識が大切なんだと思います。
マナーがどうとか、今ここで話したってしょうがなくないですか…
勝島、素敵な街になると良いですね。
少なくとも私にとって安い買い物ではないので、素敵な街になると信じて購入します！
-
313
入居予定さん [女性]
>>312
その通りですね。
私も勝島の明るい未来を願って、皆様とよりよい生活ができることを、心待ちにしたいと思います。
-
314
匿名さん
-
315
匿名さん
これからはむしろ、外国人に見向きもされないようなマンションはダメだな。
-
316
匿名さん
勝島は勝利の島だよ。
ビクトリーアイランド、カツアイランドだ！
-
-
317
匿名さん
>>309
二期で当選するといいですね。
お待ちしています。
-
318
匿名さん
-
319
匿名さん
さあ土日ですよみなさん！天王洲アイルは活気づきます！
-
320
匿名さん
今日は天王洲でお祭り（イベント）もやっているみたいですよ！！
-
321
匿名さん
27時間テレビでも勝島がマラソンルートになることを願ってやみません。
-
323
匿名さん
-
324
匿名さん
-
325
入居予定さん [女性]
お祭り情報ありがとうございます！
時間に余裕があったら寄ってみます^^
-
326
匿名さん
-
327
匿名さん
重要事項説明の時拘束時間が長い事に大声でキレ始め、別室に通されてた人がいました。幸いうちの上下左右の住民では無かったのでホッとしましたが‥
事前の所要時間の知らせが分かりづらかったのも不味いとは思いますが、沸点の低さと自分勝手さにびっくりんご。ブチ切れのまま契約せず帰ってくれと思いましたね。
-
-
328
匿名さん
>>327
胡散臭いな。
重要事項説明は先週終わったよ。
３時間かかるって事前にプリント渡されて、
実際は２時間半かかったけど。
その光景他に見た人いないの？
-
329
入居予定さん [女性]
>>328さん
事前に長時間の拘束です、と教えられていましたね。
私が参加した時間帯には、そのような方はいらっしゃいませんでした。
また、こちらも2時間半ほどで終了しました。
327さんの件、事実でしたら怖いですね>_<
-
330
匿名
>>327
キレた人ってどこの部屋の人ですか？
どのタイプの部屋、階数だけでも教えてもらえるとありがたいのですが。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
