| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
延長しようにも用地がないから無理でしょうね。仮にJRの敷地内を通すにしても無理なエリアがだいぶある。
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122
匿名さん
>>121
羽田アクセス線が実現したらモノレールの延長はないよ。
羽田アクセス線が実現しないなら、可能性はある。
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123
匿名さん
浜松町のモノレールの新駅舎を見る限り、延長を見据えた造りじゃないね。
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124
匿名さん
それよりも、モノレールの駅をかもめ橋の横に移設してほしい。
あと、立会川が近くなるように京浜運河に橋ね。
ついでに、イオンバス。
これで完璧。
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125
入居予定さん [女性]
>>124さん
立会川までのショートカット、橋ができたら最高ですね。
勝島の住民が増えることによって、
生活環境がどんどん良くなっていったらいいですね！
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126
匿名さん
>>124
競馬場への通り道になってないからいいんだよ。
通り道になったら最悪だよ。。
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127
入居予定さん
以前に利用していた京急は使いたくないなー。モノレールが新橋まで延長してくれー
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128
匿名さん
モノレールを銀座～晴海～豊洲って延長したらどうだ？
羽田からオリンピックへ利便性向上するぞ。
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129
匿名さん
なんかアクセスの話ばかりになったけど、価格の妥当性について議論しましょうよ。あと居酒屋について。
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130
入居予定さん [女性]
>>126さん
橋ができると、競馬場を利用する方がマンションの近くを通る頻度な高くなり好ましくないということですか？
営業さんからは、競馬場を利用する人は競馬場から出てる路線バスを利用する事が多いと聞きました。
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131
匿名さん
>>129
居酒屋ないよね。
ファミレスもラーメン屋も。
お金使わなくてよさそうだけど。
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132
入居予定さん [女性]
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133
匿名さん
>>130
競馬場のバスは無料だから、バスを使うよ。
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134
匿名さん
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135
入居予定さん [女性]
>>131さん
なるほど。
居酒屋もファミレスもほとんど利用しないので、全く考えてませんでした^^;
シーサイドまで行けばご飯屋さんとかお店沢山ありますよね。
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136
匿名さん
焼肉屋は門にあるよね！後はまずし！
気軽に入れる立ち飲み屋でもできないかな〜！競馬場にあるからないのかな
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137
匿名さん
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138
購入検討中さん [男性 30代]
品川のベイエリアに住む。
約５分から10分の活動範囲で
品川駅、東京駅、浜松町駅、羽田空港を手中に収め、
渋谷、横浜も10分台以内で到着。
品川駅のリニア開通後は関西も１時間以内に着く。
なのに、湾岸の海や、公園、釣り、スポーツ施設、免許更新施設が徒歩圏内。
友達に品川に家を買ったと言ったら驚かれた。
「品川ってスゴイね！」
家を品川に持ってる知り合いはほとんどいない。
海外と国内出張が多い人にはまさに最高の環境、
国内最強の警察部隊の駐屯施設があり、治安も国内最強。
そしてたまに飛来する航空機の音も回りのマンションにはほとんど設置されていない2重サッシで、ほぼ無音という静寂。
勝島の由来は、第2次世界大戦中に戦争に勝つようにとの
願いをこめて名付けられた由緒ある島。
でも実は本土と繋がっているので、豊洲などとは違い震災の避難にも優れるエリア。
近い都会と海と公園、家中の静寂、治安最強、という贅沢。
もはや住むという選択以外に
何が考えられよう。
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139
入居予定さん [女性]
>>133さん
無料とは初めて知りました！
では開催日に駅が混んだり競馬場近辺で人か溢れかえったりする心配は、そこまでしなくても大丈夫ですかね。
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140
匿名さん
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