| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 （高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き（品93系統））
京急本線 「立会川」駅 徒歩11分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
452戸（他に防災センター兼管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月上旬予定
入居可能時期：2017年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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645
匿名さん
>>641
2期以降は100-200アップ考えているようですね
そんなに強気でいいのでしょうか
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646
匿名さん
あんまりつり上げすぎても消費者ニーズが離れるし難しいところ。
数百万の差ですかね？
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647
匿名さん
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648
匿名さん
だから変動か固定か賃貸かで頭フル回転させてるのに、同条件で車買える額かよ！
バカらしい。
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649
匿名さん
2017年価格なら100から200UPでも妥当な線なのでしょうね
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
もう購入が決まっている者としましては価格が上がるとお値打ち感は増しますが、それで売れ残るような事になるのは避けたいですね
お隣が売れ残るようだと こちらもそれ程値上げ出来ないと思うのですが
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653
匿名さん
4LDKで検討しています。Hは人気なので、高速道路側も検討しているのですが、やはり騒音や排気ガスはすごいのでしょうか。。高速沿いに住んだことが無いので悩んでいます。高速道路に近い方々はどのような対策予定ですか？
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654
匿名さん
>>653
Hはベランダ側に車整備所があるので陽当たりが残念なようです
Xは高速の側なので騒音は2重サッシが防いでくれるとして
排気ガスで洗濯物が外に干せるのかという所ですね
24時間換気があるので部屋は締め切っても問題ないですがそれを不便に思うかどうかだと思います
お隣は下から13階まで全て高速側は売れたようです
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655
匿名さん
防塵マスクをつけます。元々花粉症でもありますが。後アイボンをします。
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656
主婦さん
団地は白ベースなので排気ガスで黒ずんでこないのかしら？
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657
匿名さん
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658
匿名さん
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659
匿名さん
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660
匿名さん
純白のきれいなマンションの値下げが与えた反響は多い。
値上げを目論んでいたウ○コ色のマンションが一転してピンチに陥った。
さあ、どう出るか。
後半へ続く。
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661
匿名さん
>>654
24時間換気は空気をきれいにする機能はあるのでしょうか？
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662
匿名さん
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663
匿名さん
>>660
値下げではないですよ
パンダ部屋価格公開しただけです
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664
匿名さん
>>661
外部との開口部分にフィルターがあるので 少しだけきれいな空気が入ってきますが空気清浄機能はないです
窓を閉め切っても家の中の空気が動き換気が出来るというものです
フィルターはこまめにお掃除してくださいね
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