マンションなんでも質問「二重床より直床の方が高性能だと思います Part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 二重床より直床の方が高性能だと思います Part3
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2022-02-21 22:06:11
【一般スレ】直床と二重床| 全画像 関連スレ まとめ RSS

現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう?
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか?

このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。

[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか? 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[スレ作成日時]2015-07-26 22:41:18

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

二重床より直床の方が高性能だと思います Part3

  1. 681 匿名さん

    はるぶーさん
    すみますせん。コピペさせていただきます。


    直床は ”遮音は変わらないかむしろいい” だけで
    機能上全く劣らないとは書いてないですよ。。。

    例えば直床はバルコニーにでるとこの掃出し窓が段差なくでられるように
    なってなくて最近のでも少しサッシの下はしが上がっていて、部屋からみたら
    掃出し窓が浮いているように見えたり
    Optionで石貼りとか、タイル貼りとかは選べなかったりはしませんか? 

    また多くの直床を手掛ける会社のうち一社が、非常に柔らかくて歩くと
    ぐにゃっとする感じの床材を使う傾向があって(別でそうでないのも
    あるのですが)私はそれは好きではありません。

    直床であることの直接のデメリットはこれくらいなのですが、どうしても
    ”直床”であることを利用して、マンションの階高を圧縮する方向にコストダウン
    を測るデベも多くて、そのパターンでは、北側の拠出の窓の上や、玄関の上に
    大梁が以外な低さで圧迫感をもって迫ってきたりします。

    。。。。私は割と背が高いので、玄関が低いのはいやなんでwすよね。
    で、こんなブログは書いていますが、うちは二重床二重天井です。
    二重床にもいい点はあるんですが贔屓の引き倒しはよくないよねとも

  2. 682 匿名さん

    つまり
    はるぶーさんも二重床シンパのようです。

  3. 683 匿名さん

    そもそも床だよ、高性能とか低性能とかあるのか?
    機能性の使い勝手は、床下空間使える方が床暖システム
    納めたり、電機コンセント納めたり、できるから巾
    が効くと思うけどね。
    住む家なんで皆さんいろんな価値観あるが、コスパ
    で選ぶのだったら、直床高パフォーマンスで二重床
    は低パフォーマンスでいいんじゃないの?

  4. 684 匿名さん

    >>678 匿名さん
    おや?
    直床さんが妬み僻み満載の書き込むをされるので仕方がなく反論しているだけですよ。
    直床さんが妬み僻みの書き込みをしなければ誰も書き込みしませんよ。

  5. 685 二重床二重天井のタワマン居住者

    結局のところ二重床の人は満足しているから、直床が遮音性に優れているのだとしても「へぇ〜」としか思わないんだろうね。

  6. 686 匿名さん

    >>683 匿名さん
    おっしゃる通りですね。
    直床は高パフォーマンスと認めてあげているのに何が不満何ですか?

  7. 687 匿名さん

    >>685 二重床二重天井のタワマン居住者さん
    ですね。
    結局直床さんの一人相撲なんですねw

  8. 688 匿名さん

    直床さん1人に対してその他二重床在住が
    遊んであげてるのですか?
    たまに二重床在住にナリスマシする直床さん
    も登場してみっともない感じですけど。
    面白く拝見させてもらってます。

  9. 689 匿名さん

    直床ばんざーい。
    なにがなんでも直床が最高でーすw

  10. 690 匿名さん

    >根拠は?

    都心などの好立地条件で直床のハイレベル物件を挙げてくれというという問いに
    なにひとつ物件挙げられないのが十分すぎる根拠だろう。

    消費者が買うのは床ではなくマンション、そのマンションで買いたいものに採用されてないのだから
    967さんの「直床さんに同意する意見が全くない状況をどう思っているのですか? 」
    という質問が出てくるんじゃない?

    この根拠に反論するなら、買いたくなるような直床物件の具体的な名前を挙げてくれない?

  11. 691 マンション検討中さん

    二重床の遮音性能が高いのはデータでも実証されて明確なのに、
    直床がそれを上回っているという証拠をデータで出してください。
    何度も申し上げているのに、データを出してと言ったら沈黙する直床さんは、なんというか卑怯です。

  12. 692 二重床二重天井のタワマン居住者

    >>691 マンション検討中さん

    データなんていいじゃないですか。
    どんなデータだろうが、どうせ直床になんて住まないのですから。

  13. 693 匿名さん

    そうそう。
    だって真面目にデータをさがしたら、>691の話のデタラメさがバレて、二重床の遮音性の低さが露呈してしまいますからねwww

  14. 694 匿名さん

    床だけ単体で買える物件なんてないんだから
    あくまでも妄想なんだよ。
    直床物件の床だけ外してそのスペックのままで
    二重床にしたらって話だよ。
    直床さんがどのスペックで二重床暮らし妄想
    してるか知らないが、天井高犠牲にするとか
    考えは、普通に思いつかない。
    そのぐらいの幼稚な妄想なんだから、
    その程度でお相手すればいいんですよ。

  15. 695 匿名さん

    遮音性能とか言う割りに
    遮音性能の肝である構造については
    スレ違いとお逃げになる。
    だからスペックは完全スルー。
    スペック語れない直床物件と
    思ってしまう。
    静かな夜が訪れればいいね。

  16. 696 匿名さん

    > 直床さんがどのスペックで二重床暮らし妄想してるか知らないが、天井高犠牲にするとか考えは、普通に思いつか
    ない。

    こんな意見をいうから2重床の人の意見って信じれないんだと思いますよ
    どのスペックって、床以外が同じスペックだと思いますよ。あくまで床の比較スレなので

    それを踏まえると階高が同じなんだから、2重床は天井高を犠牲にしているのは常識であり、それがどのグレードになろうと同じってだけ。あとは天井高を犠牲にされても問題ない階高かどうかってだけの話

    2重床さんはもう少し論理的に物事考えてほしいですけどね
    ちなみに直床のデータは過去スレに何度もでているので見てきたら?

  17. 697 匿名さん

    >どのスペックって、床以外が同じスペックだと思いますよ。
    >それを踏まえると階高が同じなんだから

    妄想だな(笑)
    少し高級な言い方だと、思考実験かな。

  18. 698 匿名さん

    まあ、>>696の言っていることは極めて常識的だと思う。
    でも、とらえようによっては、二重床派自身が、二重床の性能は下駄を履かせないと勝負にならないということを語ってくれているわけですよ。
    頭の足りない二重床派を装うことで二重床派の信用を下げようとする直床派の成りすましの可能性すらあります。

  19. 699 匿名さん

    696は直床さんだよ、相当頭の足らないね。

  20. 700 匿名さん

    直床さんは天井高を犠牲にすると考える。
    つまり直床が基本でそれを二重床にすると天井が低くなってしまう。
    こりゃ大変だwって事でしょ。

    二重床派はコストダウンだか高度規制等で階高が取れないから仕方がなく直床にしていると考える。
    単なる認識の違いですよ。

    二重床派は直床のコストパフォーマンスを認めてあげているんだからそれで満足すれば。
    安物マンションは当然直床ですよw

  • スムログに「直床と二重床について」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
リーフィアレジデンス練馬中村橋

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸