住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

住民の方，戸建で600世帯は小さな町ができる規模ですよ。タワーマンションは縦に長いので実感は湧きにくいかもしれませんが、その600戸のなかにair.bnbやら出会い系パーテイーが5戸存在していると思って下さい。小さな町の中に常時犯罪行為やら違反をしている、家庭が存在している事になりますよ。これは確率的に物凄い治安の悪い町に住んでいると同じです。気になった点は管理人さんやコンシェルジュに小さな事でも良いから知らせるようにする事です。これは告げ口ではありません。マンションを守るのは住民の手でという気持ちを持つべきですよ。誰かが守ってくれるじゃあ良くなりません。管理組合に丸投げも同じだと思います。

>>646
良くないのは良くないよ。
でもそれを何時までもネチネチ言い続けるだけの権利が立候補もしなかった貴方にはありますかね？
645の方が言っている通り、何でもかんでも反対しちゃいけない、って言っている訳ではないです。
今回立候補者が足りない為に、抽選の結果今まで理事の経験もなく初めて理事をやっている方もいるでしょうよ。
そういう人が『なんとかしなくては！』と思いここに書き込んでしまったのだとしたら。
それを『ここの理事大丈夫かな。』とか上から言う奴何なんだって話をしてんの。
そこまで言われなきゃいけない程のミスかい？
そこまで完璧な理事の運営を全員に求めるなら貴方が立候補して理事をすればいい。
新しく立ち上がったばかりの理事会です。
立候補が足りない為に初めて理事の仕事に取り組んでいる方も沢山いるでしょう。自分を含め立候補しなかった人間は、ある程度暖かく見守りつつお願いしなくてはいけない部分もあるんじゃないですかね？

>>648
言っちゃった人も，口を滑らしたのかもよ。確かめようがないのが匿名掲示板の宿命。
今立ち向かうのはair.bnbと出会い系パーテイーを阻止する事でしょう。
今も今後も許してはいけません。見て見ぬ振りをしていれば，シロアリにのように増殖してBACを蝕んでいくのは目に見えています。

>>646
同感。わからないんでしょうね。
きっと、初めて理事やって張り切っちゃってるんでしょうね。
文句いうなら理事に立候補しろよ という人も、理事をやったことがないからわからないんでしょうね。
普通やらないと思う。

>>648
だから、甘いんだってば。
だいたい、この掲示板に 理事です。なんて書き込む人は、仕方なく理事やっている人じゃなくて、立候補した意識が高い人だと容易に想像できます。
意識は高いけど、空回りしてあらぬ方向に向けちゃうのは心配ですし、経験不足から暴走はしないでほしいものです。
648さんも、共用施設が充実した大規模マンションにお住まいになるのはきっと初めてなのでしょうね。甘いです。

>>648
会社で働いたことある？

甘いとか言ってる人のほうが、余程おかしい気がする。
理事かわからない人が「理事です」と書いて、どんな実害があったんですか？
なんでも騒ぎ立てるのは、どうかと思います。

>>653
わからないんだろうなぁ。
いっしょに仕事したくないタイプ。

>>651
そんなに完璧な理事を求めるのに何故貴方は立候補しなかったの？
まーもしかしたら実際はこのマンションに住めなかった方なのかもしれませんが。

おいおい。
このわかりやすい同一人物による書き込みは何なんだ…

>>651
立候補してなくて抽選でなった理事さん、何人いるか教えて下さい。
匿名ですから名前とは言いません。せめて人数だけでも。(笑)

>>651
私たち住民にとっては、例え貴方が過去に理事の経験があったとしても、現に貴方がこのマンションで理事をしていないのであれば、何の敬意も示せませんし、偉いとも思いません。
現在理事をしてくださっている方の味方です。
理事会に自分の求めるパーフェクトな管理を求めるのであれば、自分でやれば良かった訳です。
候補が多すぎて抽選になった訳ではないのですから。
それもせずに文句ばかり言っているのはどうなんですか？
また同じ住民の方なのに、>>このような共有施設が充実したマンションに住むのは初めてなんでしょうね。
という暴言まで吐く。初めてなら何なんですかね？そんな住民は自分も含め沢山いるんじゃないですかね？
自分の思い通りにならない人には全て暴言。
嫌な感じですね。

理事のモラルの問題だよ
すり違えてる。

>>651
＞だいたい、この掲示板に 理事です。なんて書き込む人は、仕方なく理事やっている人じゃなくて、立候補した意識が高い人だと容易に想像できます。

それは想像ではなく、根拠のない妄想ですね。正しい日本語を使いましょう。

なお、645に書いた通り駄目な奴、駄目でモラルの低い仕事をやっている奴ってのは理事（というか力を持っている管理側）が出てくるのを極端に嫌います。
事実晴海タワーで愚かで恥ずかしい業者が土下座状態になったのは【理事側が個人情報開示請求を行ったから】です。当該スレの前後を見ると解りますよ。すこし頭を冷やしなさいな。
前にも書いた通り「理事の発言は絶対」的な雰囲気になるのはいくつかの理由（※）から避けたいですが、無暗矢鱈と叩くのはこのモラルのない業者の味方をしているのも同然です。

※　理由のうち大きなものの一つはこの汚い仕事に理事自身が関わっている可能性があるからです。

>>647‐649
その通り、大切なのは本当に書き込んだかすらかなり怪しい理事（？）の書き込みの是非ではなく、まずは情報と危機感の共有です。そして対策。

>>651
んー。ここまでの共有施設は初めてですね。
それと理事批判と何の関係が？？
今までも大規模マンションには居住経験はありますが、因果関係が全くわかりませんね。

>>652
仕事はした事ありますよ。
逆に聞きたいのですが働かずしてこのマンションに住むにはどうしたら住めるのですか？

>>663
途中まではその通り。

＞架空の前提で意味ない議論ばっかりしててもしゃーないしょ。でもまあいいか、どんどんやろう。
＞実はほんとに理事が書いてて、いま冷や汗もんでみてるかもしれないしｗ

これは余計、あんたの前後の文章と矛盾しておる。
まあそれをもって責める気はないがな。

>>660
ただしい。

今日の発言の中読み取れのは
1.内容証明まで送って何かを正そうとしているナイスガイ。
2.言い返されてあさっての論点をしているいつものやつ
3.乱、、パーティーを開こうとしている業者
4.
住民だけどいつもの言うだけ番長
5.
俺

これだな。

mission1
路駐を撲滅せよ
→コンプリート

mission2
至急、お見合いパーティーの業者を排除せよ

以降、理事は理事である事を明かさない事、
もし理事を名乗る輩が出てきたら釣りとしてスルーする事って、次スレ立てる時にBACルールとして書いておけばいんでない？
掲示板上ではそれで十分かと。
リアルでは問題が起きた時に理事個人で行動しないように、きちんとしたフローを作って迅速に解決出来るようにすればいい。

だから～匿名掲示板で名乗っても
なんの意味ないっつうの

名乗りなんてスルーすれば
いいのに、粘着質でキモイの多いな

>>669
そのコテハンやめた方がいいよ。
事実でないなら尚更。忠告しとくわ。
悪意の過失でしっぺ返しがくるぜ。

>>666
ひたすら理事叩きをする奴なんかナイスでもなんでもない。
住人の対立を煽るただの業者の味方。

つまり本当にそいつが内容証明を送ったかどうかすら怪しい。
俺だったら仮に自分がなんかアクションを起こしても起こしていないと言い張るね。
そう言う事によって代わりに誰かがアクション起こすかもしれん。

この時間にヤマト角、BAC南西角の道路でアスファルトを切っている道路工事やってんだけどうるさいわー。みんな聞こえるかい？
この時間でキリ音なしだろ。

>>671
アクション起こせないチキンちゃんばかり。

見事にパーティから理事へと話題が変わってしまったな
これではパーティ主催者の思う壺だぞ
今大事なのはお見合いパーティをどうするかだ

参加するのか、しないのか

予想。次のヤリサーパーティーの開催は10月だな。

>>673
そうだね、アクション起こしたと言い張っているだけのただのチキンを除くと
ここで確実にアクションを起こした勇者は552、558から続く調査班のみ

>>674
そりゃあんた、自称アクションを起こした奴>>622は
理事と書いた奴（本当かどうか知らないがｗ）に「名乗れ」って書いているくらいだからな、何脅してるんだって話だよ
そいつは出会い系パーティーのアクション起こしている奴に間違いあるめえよ

理事の皆さん、頑張って下さいね

管理会社がサイト確認する前に消されちゃうと面倒なので、一応キャプチャ画像とったんだけど肝心の33F表記を撮る前に削除された。
なので、自分は手元にあるキャプチャだけ添えて管理会社に報告します。

>>677
住民でないと原則予約自体取れないので住民だと思っています。
住民じゃない人間が住民にコンタクトとって権利を買い取るって方法も無きにしもあらずですが、可能性は低いんじゃないかな？

一線を越えているコノ業者。
完全にアウト！

HPを見るとGIEE会長の氏名が記載されていますが、FBの前回のBACパーティーの投稿に同姓同名がいいねしていて、そこをたどると顔写真も。もろもろ魚拓とっておきました。

>>681
特定班、グッジョブ。

>>678
貴方の様な行動を取ってくれる住民が，一人でも増えるといいなと思います。

>>683
追跡調査班、グッジョブ。

8/9・までに、管理組合や管理会社がキッチンスタジオでのパーテイーに対して、何の対応も取らない場合は、33階に行き，動向をチェックして見て下さい。管理会社は「己心様と認識しているので、当方は何とも。」と逃げる可能性があります。今は明確な判断が出来なくても、オリンピックに向けてこの形態は大きな問題になります。先手、先手で対応しないと最終的にババを摑まされるのは、実需の住民の方です。
駅に近い事。眺望共用施設も大切ですが、適切な管理がなされている事が最も重要です。air.bnbや如何わしいパーテイーが黙認されて、行われている中古マンションを、誰が喜んで買いますか。一生住む方はそれでも良いでしょうが、将来の買い替え時の足枷となり、結局自分に返ってきますよ。

>>686
本質つくね。
あなたのような方がいるとうれしい。

出会い系業者が根付く前に反対運動だ！
あと旅館として適合していないマンションなのに
金儲けのために海外旅行者を宿泊させている人たち。

>>683
50名以上ですから、個人の部屋では無理です。おそらくキッチンスタジオでしょう。日曜日、子供の教育上非常に良くありません。今日連絡があるので招待人数、管理会社に伝えます。「この人数個人の3LDＫじゃむりでしょうと。」金額、他は昨日伝えて通話記録も録音してあります。

ヨガ・ヒーリングスタジオとかで実施とかない？
あそこは禁止か、飲食。

>>688
管理組合は「お客様個人と認識しています。」と言うでしょう。ですが、
招待済み51・参加予定2・未定1と本日の情報として683さんが言ってくれていますので、管理会社の認識が「お客様個人」ならば、それが管理会社の常識であり、世間の常識と乖離し過ぎており、非常識という事になります。正しい対応を、期待しています。
尚昨日までの状況では、
会費男性10,000円。女性は無料。
場所３３階、キッチンスタジオ。
となっていましたが、この部分は既に消去されております。
この意味は。

今、住民専用コード入れて見れる例のクラウドのサイトみたんですけど該当の時間（18:00－20:00）に仮予約すら入ってないんだよね。その前が16:00－18:30？ぐらいのが仮予約にある。

誰かフェイスブックにＢＡＣ住民サイト立ち上げてください。
管理者完全認証制として、その管理者に自らの部屋番号や素性を明かすことなどを条件に。
老若男女、友達感覚、超クローズのやりとりができるから。
（未成年の場合は親の承認後ね）

もちろん、懇親会をラウンジで！あと昔議題のあった早朝週末みんなで１０ｋｍマラソンとか、
若洲海浜公園で釣り、若洲ゴルフでゴルフもできる。

例のパーティに参加して潜入調査してみようかな・・
間違っても楽しむために潜入するんじゃないですぞ・・f(^_^;

住民が共有施設を時間貸しをして貰い、会費を取るから充分商売になるんですよ。
同じ規模の部屋でも可能ですが、利潤が薄くなるので誰かが思いついた手法です。違法ではなくマンションの規約や規則違反と認識しています。
言わば善良なマンション住民を利用した、商売人の風上にも置けない行為です。最初に申請を受理した管理会社の責任は免れませんよ。

>>693
潜入調査しなくても解るよ。
先月の祭日用事で33階のラウンジに寄ったら、自分達以外は3人しか居なかったよ。
幾らキッチンスタジオとは言え、そんな閑散としたところに、50名以上が2時間も、「がやがや」やってりゃ誰でも解るでしょう。

>>691
実施日、8/9ですよね。実際にBACのお住まいでしたら一階のコンシェルジュに行けば予約時間位は教えて貰えませんかね。検索できる位なら、予約時間は個人情報に当たりませんよね。
自分は遠隔地の居住の為、すぐに行けません。
メールアドレスを聞いたのですが、管理会社も、組合も無いそうです。
以下はお察し下さい。

パーティ主催した側にしたらそりゃここでばれたら対策考えるわな
例えば時間をずらすとか日をずらすとかな

ところでこれって連絡先は管理会社になるのかね？それとも管理組合？
少なくとも私はいくら部屋が判るからと言って現段階で理事に直接直訴するつもりはないが。
（日が迫って来て管理側が動かないようなら話は別、管理側がここでいろいろ書くのは問題があるので早急に張り紙で途中経過を教えてくれると嬉しい）

>>691
いや、ちゃんと予約入ってる16-21で

>>697
当然第一的な責任は、管理会社でしょう。
コンシェルジュや防犯センターの勤務員は管理会社からの派遣の様なもので何ら現場以外の責任は持たされていないんじゃ無いの。
あなた、住民なら自分で住不の管理に電はして聞いて見なよ。教えてくれるよ。住民なら。個人情報がインプットされてるから(笑)

>>698
ですよね。8/9で良いですか。今日連絡取るので申告します。

>>697
本当の契約者なら、書き込んでも問題無いだろう。
管理会社が適当な事やったら、法的な措置も検討するよ。

先の車庫への入庫のバー破損の張り紙の写真と文章内容見たけど、文面からは防犯カメラの設置はなさそうだった。またBAC前の道路駐車禁止にも関わらず、駐車禁止として住民に掲示していた。さらには警察からのお達しとあった。そんな基本中の基本を警察が間違えるわけは無いと思いBACに立ち寄ったら、案の定駐車禁止の標識だった。この管理会社、基本的なミスが多すぎる。

駐車禁止を駐停車禁止と掲示に訂正します。

>>704
見ようによっては確かに。線が全部引っ張られているんでないんだね。

>>699
住民なら？むかつく言い方だね。まあこれもここが住民以外が書き込める掲示板だから仕方ないとは言えるがね。
ついでに言っておくと（他の人も似たような事書いていたが）管理会社はまずは逃げると思ってる。
まあ後で電話で結構きつく聞くけどね。

>>702-703
いや、あなた両方とも駐車禁止と書いているからどちらを訂正すべきかわからん（笑
おそらくBAC前は「駐車禁止」なんだよね？停車はいいんだよね？俺は必ず駐車場に入ってから荷物おろすから関係ないけどさ。

>>701
俺697で、実は別に理事（当然住人）がここに書きこんでも構わない派なんだけどさ、理事と書いたせいで変な人が暴れだした上にこんな誰でも見られるところに名前を書けとか言われてたでしょ？
あれを見てここに管理側と表明して書くのは荒れる元だと思ったんだよね。
さらに言うなら住民や理事のふりをされて書かれてもわからないわけだし。

定員 ：30名
※　定員になり次第締め切らせて頂きます。

キッチンスタジオ利用したことあるけど、中央にどーんと長方形のテーブルがあるので立食でも30名はかなりの混雑ぶりだね。まあテラスを開放してつづきにすれば何とかなると思うけど、あまり人をつめすぎると備品の破損などにつながる。
すなわち、30名なんてキッチンスタジオの利用定員オーバーだ。
もちろん30名もくるとは思えないけど、定員を30名募集している以上確率が０ではない。サクラの女性がわんさかくるし。
ＢＡＣでは開催させないという明確な意思をわれわれが示した上で中止に導かせることはいうまでもありませんよ。

今日発売のフライデーに有明テニスの森の改修費と有明アリーナ（バレーボール）の巨額費用が槍玉にあげられているよ。
当初予定総工費の2倍以上になってるみたい。

・有明テニスの森の改修総工費が　14,400,000,000円（現在の試算）
・有明アリーナ　40,400,000,000円（現在の試算）

億という単語使うとイメージわかないので、あえて0桁表記にしてみた。こんな大規模工事がこれから周辺でガンガン行われるのね。
あっ、そうそう、豊洲新市場は来年の11月ＯＰＥＮだよ。

>>708
知らね〜よ。都に直接文句言えよ。あ、、、ほ。

>>709
なんで情報提供者にそんな汚語使うの？
あーふぉ

>>706
電話番号、おせ〜てやろうか。
自分で調べるんなら104だよ〜ん。

>>706
恐らくって。自分のマンションの前の道路じゃあないの。
(笑)

>>706
出鱈目書くと、すぐバレるからもう止めなよ。

>>707
備品は修理したり、交換すれば元に戻ります。
ですが、如何わしい出会い系サイトの開催が予想されるのに、何も対策を取らずに、黙認したら周囲の笑い者になります。失墜した信用は戻る事はありませんよ。1人でも多く管理会社、組合に現状を提言致しましょう。

>>683
参加者0に戻ってる。参加予定だった江東区在住の男性がドロンしてるが、彼がここの住人か？

どうでもいいけど、同一人物の連続書き込みは止めなよ。恥ずかしいよ。

帰ったら議事録をじっくり読んでみよう。

ＢＡＣに住居を持つ人が、主催者関係者側（オーナーズカード所持）にいるという前提条件での記載だけど

この出会い系業者はこのキッチンスタジオを使用するためにＢＡＣを法人代表者等の名義で購入したのかな。

あるいは関係者個人が購入した物件でキッチンスタジオが利用できると気づきここで開催しようとしたのかな。

いずれの場合でも問答無用ＮＧだけど法人代表者等が購入しキッチンスタジオを棲家にしてしまおうという

魂胆だったら超危険だね。完全に定期的に開催されてしまうよ。

>>715
ほんとだね。0人になっている。唯一の参会者表明は1と目立っていたので俺も確認している。
彼が住人かどうか不明だが江東区在住だったね。
勤務先には某著名企業（大手）が記載されていたのも覚えている。

キッチンって、規約では人数制限ないのでしたっけ？

悪事、三里を走るって諺があるよね。
所有の部屋と共用部は正しい使い方をしましょうね。

やるならやってみな。不正は許さないよ。こっちも徹底的に阻止してやるよ。

国土交通省からすまい給付金のお知らせがきた。
なんでも消費税率８％で住宅をした方に云々・・・。

ちょっと前になるんだけど、司法書士事務所（鈴Ｓ）から
多めに払っていた納付金の還付がもうあった。
来年の春ぐらいになるのと勘違いしていた。

>>715
江東区民は、おそらく私です。
詳細メール来るかと思って参加を押してみましたが、特に追加の情報は届きませんでした。

>>718
連投すみません。
それ、江東区の企業でしたら私です。

情報を得ようと思ったものの、主催者の名前以外は入手できませんでした。
お騒がせしてすみません。

>>727
あなたを特定したものです。
いやいや、捨て身の行動に敬意をひょうしますよ。ナイス勇気！

なんというバレバレな連続投稿（笑）


スルー

心洗われるお台場の景色

>>736
ごいすー

これこれ三太夫。また今日も夜間ぶっ通しで南西の道路で工事が始まったぞ。今日はドリルの音じゃ。騒々しいのお。
わらわさうるさくて窓開けて寝れんのだよ。

国際展示場駅前の酒盛り地べた喫煙＊＊どもも何とかしてくれ

帰宅の度に腹が立つ

まじ駅前ないわ。
タバコ吸うわゴミ捨てるわで非常に腹立つ

網戸を後付けされた方いませんか？
欲しいのですが、業者がわからず困っています。

>>711-713
ん？パーティー関係の人かな？ならもう住所なり電話番号なりは知ってるよ。他にもいろいろ知ってる。某情報なんてwikipeiaにまで載ってるよね（笑
ただまあここに書くのはおそらくアウトなんで黙っているだけ。

もしお前さんが人生負け続きでここの管理者にまでマークされた貧乏なお間抜けさんならやはりある程度は知ってるよ。

ちなみに駐停車禁止云々の件についてはここでは「駐車禁止」と書いてあったのにマンション内のいろんな場所では知っている限り全て「駐停車禁止」と書いてあったから多少頭に残ってたって程度。さっさと駐車場に入ってしまう自分に無関係な標識なんぞみとらんしどうでもいいわｗ
無暗に疑心暗鬼にかられなさんな、みっともない。

>>743
うちはココ検討中です。
http://www.addlife.jp
が、正直あまり詳しくないので、良し悪しは分かりません;
いくつか比較検討したいな、とは思ってるので
詳しい方や実際後付けされた方の意見を伺えたら助かります。

>>744
車を運転する人は、信号と同じ様に標識は大切で注意して見てるぞ。でないと、高速道路を逆行しちゃうぞ。
嘘の上塗りみっともないぞ。