東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10」についてご紹介しています。
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ソルティーキャット [更新日時] 2015-08-05 19:49:21

住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です!
・ベランダ喫煙禁止です!
・ベランダでBBQ禁止です!
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です!
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします!
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です!
・有料粗大ごみはルールを守りましょう!
・SPA利用では人数分を必ず申告しましょう!
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう!

所在地:
東京都江東区有明1-5-2(住居表示)
総戸数: 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ120m最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台(来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台)
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計:
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月~
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)(H25.6.28)
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分(区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層RC造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール3 ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで4棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級4
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部33階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート4部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

2020年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/






こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-18 09:29:24

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 626 契約済みさん

    >>623
    ここ見てなかったとしても、FB経由で連絡いっちゃったから、対処したんじゃないかな?
    33Fの表記だけ消して他はそのままって事は、現時点では決行するつもりなんでしょうね。
    本当にタチが悪い…

  2. 627 住人

    理事さん、ありがとうございます。
    BACをみんなで守りましょう。

  3. 628 契約済みさん

    >>622
    営利目的や出会いなどが目的のパーティが規約違反、ですよね?

  4. 629 マンション住民さん

    FBには最初33Fって書き込みがあったんですね。そしてそれを削除しているところが卑しいな。主催者(BAC所有者)でも規約違反を堂々と認識してると断言するわ。2時間の会場占有をわずか数千円で貸切、ケータリングの食事を用意して安い酒を用意して・・・・・・。

  5. 630 607

    >>622
    あなたはなにやら根本的なところがずれていますね?所謂クレーマー体質ですか?

    >じゃあ、なぜ、匿名なのですか。

    単なる発見者である私が匿名なのは当然なので「理事」と書いた人に対してと思われますが、こんなところで理事が個人名を出す必要はありません。それは【この腐った業者を利するだけ】です。

    >貴方が心配する様な気弱な人が理事を引き受けるとは思えませんし。数千万円のマンションが買える程の脆弱者には思えません。

    他人の性格を勝手に決めつけないように。あなたの言っている事はただでさえなり手が居ない理事の条件のハードルを上げただけで、それは結局【この手の腐った業者を利するだけ】になります。
    あなたは何か非常に恥ずかしい勘違いをしているようですが、数千万円程度のマンションを買える人の多くはごく普通の人間ですよ。もっとも平均を取ると学歴や知能は多少高いのかもしれませんが、そんなの大した事はありません。
    【それともあなたの住んでいる世界ではこれくらいのマンションを買うのにそんなに攻撃的な性格を必要とするのですか?】
    だとするならばむしろあなたの方が余程怪しいという事になるわけですが(笑

    >air.bnbは犯罪ですよ。とてもそんな弱腰で理事が務まると思えません。

    相手がモラルを何とも思っていないような犯罪性向のある人間だからこそ、理事個人ではなく管理組合等の集団で対応する必要があるのです。
    【あなたの言っている事はこれらの腐った業者を利するだけです】

    以上、あなたの言っている事は非論理的かつ業者の立場を利するだけのものです。
    少しは頭を使いましょう。

  6. 631 マンション住民さん

    理事さんありがとう
    自分はそう思ってる
    他にも居るはず
    応援してるし
    今後も書き込みしてね

  7. 632 マンション住民さん

    今朝BACのうちの網戸(低層)にアブラゼミがとまりました。
    窓は開けて網戸していたんですが、網戸していなかったら部屋に突入してきたのでしょうか。
    テニスの森等の木々にはいるんでしょうけど、BAC周辺にもセミがやってきているんですね。
    なぜだかうれしい気分になりました。

  8. 633 住民さんE

    >>631
    甘い。
    としか言いようがありません。
    理事さんがんばってね。はみんな思っていると思います。
    ただし、匿名掲示板に理事ということを晒して書き込むことがどういう展開を招くか、わからないような軽率な行動をとってしまう理事がいることに危惧を覚えるのです。

  9. 634 契約済みさん

    軽率だとは思うけれど、過ぎた事は仕方ない。
    理事と名乗ってしまった方が本当に理事だとしたら、今後名乗るような事はしないでしょうし、
    成り済ましだとしたら見事に釣られてしまってる事になります。

    内輪で揉めるよりも、まずは問題解決に目を向ける方が宜しいかと。

  10. 635 匿名さん

    >>633
    理事やれば?
    立候補したの?

    自分はやらないのに甘い、とか。
    どんだけ甘ちゃんなんだよ。

  11. 636 匿名

    >>630
    あえて匿名としたが、既に連絡できる場所は全て連絡しといたよ。
    匿名ではありません。私の氏名、折り返しの電話番号、部屋番号、職業も全て話してから状況を説明しておきました。
    わかりましたか。これでも私が主催者ですか。疑わしいですかね。パーティーは無論のこと、今後air.bnbも必ず問題になります。違法ですから。所有者の方、正しい方法で賃貸に出してして下さい。



  12. 637 マンション住民さん

    他の方もすでに書いてありましたが4月11日にも開催されたのですね。
    完全にキッチンスタジオに根をおろし棲家にされているようです。
    これはまずい。
    https://www.facebook.com/events/845791242126174/

    これは氷山の一角で、たまたまBAC優秀な調査班のおかげで判明しただけで
    他にもあるかもしれない。

  13. 638 マンション住民さん

    >>636
    すばらしい。
    特定班、路駐通報班、そして正義実行班。
    ってか、管理事務所もこの掲示板みているぐらいの気概が欲しい。

  14. 639 契約済み

    >>630
    貴方、マッチポンプという言葉をよく使う粘着君だね。すぐ分かるよ。
    お金を徴収し「男性10000円、女性無料」で数十人の募集の出会い系のパーテイーは管理規約、規則で違反です。騒がれて、慌てて日時、募集人数、開催場所等をを消しても元は残りますしair.bnbも法律違反です。
    それから私はマンション自体の悪口は言ってませんよ。数千万円のマンションだから、住民で守りましょうねと言っただけ。
    貴方、異常にマンションの値段や勝ちに拘る人ですね。
    持ってる少しの情報量じゃあ貴方は逆立ちしても無理でしょうね。


  15. 640 契約済み

    >>638
    ⚪️⚪️よ。

  16. 641 607

    >>636
    そもそもあんた、俺みたいに見つけて書き込んだ人間ですらないじゃん(笑
    あんた自身の拙い、思慮の浅い思い込みでここの理事を叩いて理事立候補のハードル上げて悪質な業者を利するような書き込みしといて偉そうな事書きなさんな。
    文句を言う前にまず見つけて書き込んだ俺に感謝したり、俺や理事に謝るのが筋だろうよ。
    恥を知りなさい。

  17. 642 607

    >>639
    ここの運営会社が認めて注意喚起しているのだから
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572528/
    こういう下種な業者がいるという事は折に触れて周知するのが当然。

    それに関して文句をいうお前はその業者だと思われても仕方ないわなw

  18. 643 匿名さん

    本当に理事の人かどうかもわからないのに、こんな所に理事が書き込むもんじゃないとか、理事として甘すぎるとか言ってる人たちいるけどさ、
    実際に理事をやってくれている人が言うならまだしも、あなた達は理事の立候補者足りなかったにも関わらず、それでも理事やらなかった人達だよね?
    そんなに偉そうにかますなら自分達は何故理事に立候補しなかったの?

  19. 644 契約済み

    >>643
    あの、、、
    ピントがずれちゃいました。僕のデジカメ。
    話は規則違反のパーティーの話ですけどね。
    理事さんかどうかの、証明は残念ですが、出来ません。此処は誰でも投稿出来る匿名掲示板ですからね。

  20. 645 607

    >>643
    大筋において同感です。
    ひたすら上から目線で理事(?)を叩く奴って一体何者なのかとw
    但し、理事になっていない奴は黙れとか理事には逆らうな的な雰囲気になるのもそれはそれで反発を招くのですよ。
    (下記の業者の良いエサです)


    そして、、

    実はこの手の掲示板を荒らしてセコく金儲けをする奴にとって、理事側とそうでない側の両方の立場で書き込んで炎上させるのは常套手段です
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/res/722/
    >晴海タワーに注目がいかないように理事側になったり、逆になったりしてました。

    現に639のようにすでに待ち構えている恥ずかしい奴もいます(笑

  21. 646 契約済みさん

    理事やったことないから分からないんだろうな。
    普通書いちゃいかんよ。

  22. 647 契約済みさん

    住民の方,戸建で600世帯は小さな町ができる規模ですよ。タワーマンションは縦に長いので実感は湧きにくいかもしれませんが、その600戸のなかにair.bnbやら出会い系パーテイーが5戸存在していると思って下さい。小さな町の中に常時犯罪行為やら違反をしている、家庭が存在している事になりますよ。これは確率的に物凄い治安の悪い町に住んでいると同じです。気になった点は管理人さんやコンシェルジュに小さな事でも良いから知らせるようにする事です。これは告げ口ではありません。マンションを守るのは住民の手でという気持ちを持つべきですよ。誰かが守ってくれるじゃあ良くなりません。管理組合に丸投げも同じだと思います。

  23. 648 匿名さん

    >>646
    良くないのは良くないよ。
    でもそれを何時までもネチネチ言い続けるだけの権利が立候補もしなかった貴方にはありますかね?
    645の方が言っている通り、何でもかんでも反対しちゃいけない、って言っている訳ではないです。
    今回立候補者が足りない為に、抽選の結果今まで理事の経験もなく初めて理事をやっている方もいるでしょうよ。
    そういう人が『なんとかしなくては!』と思いここに書き込んでしまったのだとしたら。
    それを『ここの理事大丈夫かな。』とか上から言う奴何なんだって話をしてんの。
    そこまで言われなきゃいけない程のミスかい?
    そこまで完璧な理事の運営を全員に求めるなら貴方が立候補して理事をすればいい。
    新しく立ち上がったばかりの理事会です。
    立候補が足りない為に初めて理事の仕事に取り組んでいる方も沢山いるでしょう。自分を含め立候補しなかった人間は、ある程度暖かく見守りつつお願いしなくてはいけない部分もあるんじゃないですかね?

  24. 649 契約済みさん

    >>648
    言っちゃった人も,口を滑らしたのかもよ。確かめようがないのが匿名掲示板の宿命。
    今立ち向かうのはair.bnbと出会い系パーテイーを阻止する事でしょう。
    今も今後も許してはいけません。見て見ぬ振りをしていれば,シロアリにのように増殖してBACを蝕んでいくのは目に見えています。

  25. 650 住民さんE

    >>646
    同感。わからないんでしょうね。
    きっと、初めて理事やって張り切っちゃってるんでしょうね。
    文句いうなら理事に立候補しろよ という人も、理事をやったことがないからわからないんでしょうね。
    普通やらないと思う。

  26. 651 住民さんE

    >>648
    だから、甘いんだってば。
    だいたい、この掲示板に 理事です。なんて書き込む人は、仕方なく理事やっている人じゃなくて、立候補した意識が高い人だと容易に想像できます。
    意識は高いけど、空回りしてあらぬ方向に向けちゃうのは心配ですし、経験不足から暴走はしないでほしいものです。
    648さんも、共用施設が充実した大規模マンションにお住まいになるのはきっと初めてなのでしょうね。甘いです。

  27. 652 契約済みさん

    >>648
    会社で働いたことある?

  28. 653 マンション住民さん

    甘いとか言ってる人のほうが、余程おかしい気がする。
    理事かわからない人が「理事です」と書いて、どんな実害があったんですか?
    なんでも騒ぎ立てるのは、どうかと思います。

  29. 654 住民さんE

    >>653
    わからないんだろうなぁ。
    いっしょに仕事したくないタイプ。

  30. 655 契約済みさん

    >>648
    ないわぁ‥

  31. 656 マンション住民さん

    >>651
    そんなに完璧な理事を求めるのに何故貴方は立候補しなかったの?
    まーもしかしたら実際はこのマンションに住めなかった方なのかもしれませんが。

  32. 657 マンション住民さん

    おいおい。
    このわかりやすい同一人物による書き込みは何なんだ…

  33. 658 匿名

    >>651
    立候補してなくて抽選でなった理事さん、何人いるか教えて下さい。
    匿名ですから名前とは言いません。せめて人数だけでも。(笑)

  34. 659 マンション住民さん

    >>651
    私たち住民にとっては、例え貴方が過去に理事の経験があったとしても、現に貴方がこのマンションで理事をしていないのであれば、何の敬意も示せませんし、偉いとも思いません。
    現在理事をしてくださっている方の味方です。
    理事会に自分の求めるパーフェクトな管理を求めるのであれば、自分でやれば良かった訳です。
    候補が多すぎて抽選になった訳ではないのですから。
    それもせずに文句ばかり言っているのはどうなんですか?
    また同じ住民の方なのに、>>このような共有施設が充実したマンションに住むのは初めてなんでしょうね。
    という暴言まで吐く。初めてなら何なんですかね?そんな住民は自分も含め沢山いるんじゃないですかね?
    自分の思い通りにならない人には全て暴言。
    嫌な感じですね。

  35. 660 契約済みさん

    理事のモラルの問題だよ
    すり違えてる。

  36. 661 607

    >>651
    >だいたい、この掲示板に 理事です。なんて書き込む人は、仕方なく理事やっている人じゃなくて、立候補した意識が高い人だと容易に想像できます。

    それは想像ではなく、根拠のない妄想ですね。正しい日本語を使いましょう。

    なお、645に書いた通り駄目な奴、駄目でモラルの低い仕事をやっている奴ってのは理事(というか力を持っている管理側)が出てくるのを極端に嫌います。
    事実晴海タワーで愚かで恥ずかしい業者が土下座状態になったのは【理事側が個人情報開示請求を行ったから】です。当該スレの前後を見ると解りますよ。すこし頭を冷やしなさいな。
    前にも書いた通り「理事の発言は絶対」的な雰囲気になるのはいくつかの理由(※)から避けたいですが、無暗矢鱈と叩くのはこのモラルのない業者の味方をしているのも同然です。

    ※ 理由のうち大きなものの一つはこの汚い仕事に理事自身が関わっている可能性があるからです。

    >>647‐649
    その通り、大切なのは本当に書き込んだかすらかなり怪しい理事(?)の書き込みの是非ではなく、まずは情報と危機感の共有です。そして対策。

  37. 662 匿名さん

    >>651
    んー。ここまでの共有施設は初めてですね。
    それと理事批判と何の関係が??
    今までも大規模マンションには居住経験はありますが、因果関係が全くわかりませんね。

    >>652
    仕事はした事ありますよ。
    逆に聞きたいのですが働かずしてこのマンションに住むにはどうしたら住めるのですか?

  38. 663 マンション住民さん

    おいおい匿名掲示板で真面目に何言っちゃってんのwwwwwww
    理事かどうかなんてわかんないんだからほっとけ、で終了でしょ。信じるも信じないも自由自由。

    架空の前提で意味ない議論ばっかりしててもしゃーないしょ。でもまあいいか、どんどんやろう。
    実はほんとに理事が書いてて、いま冷や汗もんでみてるかもしれないしw

    552みたいな「事実」を信じればいいじゃん。
    あとは匿名なんだから、ナマの声もあれば、嘘もあるし。そういう前提でみればいいってだけさ~

    ただ、理事とか住人が外部に出しちゃいけないようなこととか、
    万が一個人情報とか晒すような書き込みがあれば、そんなときはこんな掲示板消しちまえw
    (マンコミに言えばいいんでしょ?)

  39. 664 607

    >>663
    途中まではその通り。

    >架空の前提で意味ない議論ばっかりしててもしゃーないしょ。でもまあいいか、どんどんやろう。
    >実はほんとに理事が書いてて、いま冷や汗もんでみてるかもしれないしw

    これは余計、あんたの前後の文章と矛盾しておる。
    まあそれをもって責める気はないがな。

  40. 665 住民さんE

    >>660
    ただしい。

  41. 666 マンション住民さん

    今日の発言の中読み取れのは
    1.内容証明まで送って何かを正そうとしているナイスガイ。
    2.言い返されてあさっての論点をしているいつものやつ
    3.乱、、パーティーを開こうとしている業者
    4.
    住民だけどいつもの言うだけ番長
    5.


    これだな。

  42. 667 マンション住民さん

    mission1
    路駐を撲滅せよ
    →コンプリート

    mission2
    至急、お見合いパーティーの業者を排除せよ

  43. 668 契約済みさん

    以降、理事は理事である事を明かさない事、
    もし理事を名乗る輩が出てきたら釣りとしてスルーする事って、次スレ立てる時にBACルールとして書いておけばいんでない?
    掲示板上ではそれで十分かと。
    リアルでは問題が起きた時に理事個人で行動しないように、きちんとしたフローを作って迅速に解決出来るようにすればいい。

  44. 669 理事長

    だから~匿名掲示板で名乗っても
    なんの意味ないっつうの

    名乗りなんてスルーすれば
    いいのに、粘着質でキモイの多いな

  45. 670 マンション住民さん

    >>669
    そのコテハンやめた方がいいよ。
    事実でないなら尚更。忠告しとくわ。
    悪意の過失でしっぺ返しがくるぜ。

  46. 671 マンション住民さん

    >>666
    ひたすら理事叩きをする奴なんかナイスでもなんでもない。
    住人の対立を煽るただの業者の味方。

    つまり本当にそいつが内容証明を送ったかどうかすら怪しい。
    俺だったら仮に自分がなんかアクションを起こしても起こしていないと言い張るね。
    そう言う事によって代わりに誰かがアクション起こすかもしれん。

  47. 672 マンション住民さん

    この時間にヤマト角、BAC南西角の道路でアスファルトを切っている道路工事やってんだけどうるさいわー。みんな聞こえるかい?
    この時間でキリ音なしだろ。

  48. 673 マンション住民さん

    >>671
    アクション起こせないチキンちゃんばかり。

  49. 674 入居済みさん

    見事にパーティから理事へと話題が変わってしまったな
    これではパーティ主催者の思う壺だぞ
    今大事なのはお見合いパーティをどうするかだ

    参加するのか、しないのか

  50. 675 マンション住民さん

    予想。次のヤリサーパーティーの開催は10月だな。

  51. 676 マンション住民さん

    >>673
    そうだね、アクション起こしたと言い張っているだけのただのチキンを除くと
    ここで確実にアクションを起こした勇者は552、558から続く調査班のみ

    >>674
    そりゃあんた、自称アクションを起こした奴>>622
    理事と書いた奴(本当かどうか知らないがw)に「名乗れ」って書いているくらいだからな、何脅してるんだって話だよ
    そいつは出会い系パーティーのアクション起こしている奴に間違いあるめえよ

    理事の皆さん、頑張って下さいね

  52. 677 入居済みさん

    ここまでの業者か利害関係者による妨害工作は想定通り。
    皆んなでBACを守護らねばならぬ!

    声は多い方が良いのでなるべく多くの人が管理会社に報告してしっかり対応して貰いましょう。
    因みにこのGIEEとかいう怪しい出会い系業者のサイトですが、公式サイトのCONTACTのリンク先にメール連絡先があるけどこれって、、、まさか住民じゃないだろうな?

  53. 678 契約済みさん

    管理会社がサイト確認する前に消されちゃうと面倒なので、一応キャプチャ画像とったんだけど肝心の33F表記を撮る前に削除された。
    なので、自分は手元にあるキャプチャだけ添えて管理会社に報告します。

  54. 679 マンション住民さん

    >>677
    住民でないと原則予約自体取れないので住民だと思っています。
    住民じゃない人間が住民にコンタクトとって権利を買い取るって方法も無きにしもあらずですが、可能性は低いんじゃないかな?

  55. 680 マンション住民さん

    一線を越えているコノ業者。
    完全にアウト!

  56. 681 マンション住民さん

    HPを見るとGIEE会長の氏名が記載されていますが、FBの前回のBACパーティーの投稿に同姓同名がいいねしていて、そこをたどると顔写真も。もろもろ魚拓とっておきました。

  57. 682 マンション住民さん

    >>681
    特定班、グッジョブ。

  58. 683 入居済みさん

    >>681 GJです。

    例のパーティーの最新情報です。

    参加予定1
    未定2
    招待済み51

    参加者が昨日までの0人から1人増えてる。会長さんかな。

  59. 684 契約済み

    >>678
    貴方の様な行動を取ってくれる住民が,一人でも増えるといいなと思います。

  60. 685 マンション住民さん

    >>683
    追跡調査班、グッジョブ。

  61. 686 契約済み

    8/9・までに、管理組合や管理会社がキッチンスタジオでのパーテイーに対して、何の対応も取らない場合は、33階に行き,動向をチェックして見て下さい。管理会社は「己心様と認識しているので、当方は何とも。」と逃げる可能性があります。今は明確な判断が出来なくても、オリンピックに向けてこの形態は大きな問題になります。先手、先手で対応しないと最終的にババを摑まされるのは、実需の住民の方です。
    駅に近い事。眺望共用施設も大切ですが、適切な管理がなされている事が最も重要です。air.bnbや如何わしいパーテイーが黙認されて、行われている中古マンションを、誰が喜んで買いますか。一生住む方はそれでも良いでしょうが、将来の買い替え時の足枷となり、結局自分に返ってきますよ。

  62. 687 マンション住民さん

    >>686
    本質つくね。
    あなたのような方がいるとうれしい。

    出会い系業者が根付く前に反対運動だ!
    あと旅館として適合していないマンションなのに
    金儲けのために海外旅行者を宿泊させている人たち。

  63. 688 契約済み

    >>683
    50名以上ですから、個人の部屋では無理です。おそらくキッチンスタジオでしょう。日曜日、子供の教育上非常に良くありません。今日連絡があるので招待人数、管理会社に伝えます。「この人数個人の3LDKじゃむりでしょうと。」金額、他は昨日伝えて通話記録も録音してあります。

  64. 689 マンション住民さん

    ヨガ・ヒーリングスタジオとかで実施とかない?
    あそこは禁止か、飲食。

  65. 690 匿名

    >>688
    管理組合は「お客様個人と認識しています。」と言うでしょう。ですが、
    招待済み51・参加予定2・未定1と本日の情報として683さんが言ってくれていますので、管理会社の認識が「お客様個人」ならば、それが管理会社の常識であり、世間の常識と乖離し過ぎており、非常識という事になります。正しい対応を、期待しています。
    尚昨日までの状況では、
    会費男性10,000円。女性は無料。
    場所33階、キッチンスタジオ。
    となっていましたが、この部分は既に消去されております。
    この意味は。


  66. 691 マンション住民さん

    今、住民専用コード入れて見れる例のクラウドのサイトみたんですけど該当の時間(18:00-20:00)に仮予約すら入ってないんだよね。その前が16:00-18:30?ぐらいのが仮予約にある。

  67. 692 マンション住民さん

    誰かフェイスブックにBAC住民サイト立ち上げてください。
    管理者完全認証制として、その管理者に自らの部屋番号や素性を明かすことなどを条件に。
    老若男女、友達感覚、超クローズのやりとりができるから。
    (未成年の場合は親の承認後ね)

    もちろん、懇親会をラウンジで!あと昔議題のあった早朝週末みんなで10kmマラソンとか、
    若洲海浜公園で釣り、若洲ゴルフでゴルフもできる。

  68. 693 入居済みさん

    例のパーティに参加して潜入調査してみようかな・・
    間違っても楽しむために潜入するんじゃないですぞ・・f(^_^;

  69. 694 匿名

    住民が共有施設を時間貸しをして貰い、会費を取るから充分商売になるんですよ。
    同じ規模の部屋でも可能ですが、利潤が薄くなるので誰かが思いついた手法です。違法ではなくマンションの規約や規則違反と認識しています。
    言わば善良なマンション住民を利用した、商売人の風上にも置けない行為です。最初に申請を受理した管理会社の責任は免れませんよ。

  70. 695 匿名

    >>693
    潜入調査しなくても解るよ。
    先月の祭日用事で33階のラウンジに寄ったら、自分達以外は3人しか居なかったよ。
    幾らキッチンスタジオとは言え、そんな閑散としたところに、50名以上が2時間も、「がやがや」やってりゃ誰でも解るでしょう。

  71. 696 契約済み

    >>691
    実施日、8/9ですよね。実際にBACのお住まいでしたら一階のコンシェルジュに行けば予約時間位は教えて貰えませんかね。検索できる位なら、予約時間は個人情報に当たりませんよね。
    自分は遠隔地の居住の為、すぐに行けません。
    メールアドレスを聞いたのですが、管理会社も、組合も無いそうです。
    以下はお察し下さい。

  72. 697 マンション住民さん

    パーティ主催した側にしたらそりゃここでばれたら対策考えるわな
    例えば時間をずらすとか日をずらすとかな

    ところでこれって連絡先は管理会社になるのかね?それとも管理組合?
    少なくとも私はいくら部屋が判るからと言って現段階で理事に直接直訴するつもりはないが。
    (日が迫って来て管理側が動かないようなら話は別、管理側がここでいろいろ書くのは問題があるので早急に張り紙で途中経過を教えてくれると嬉しい)

  73. 698 入居済みさん

    >>691
    いや、ちゃんと予約入ってる16-21で

  74. 699 契約済み

    >>697
    当然第一的な責任は、管理会社でしょう。
    コンシェルジュや防犯センターの勤務員は管理会社からの派遣の様なもので何ら現場以外の責任は持たされていないんじゃ無いの。
    あなた、住民なら自分で住不の管理に電はして聞いて見なよ。教えてくれるよ。住民なら。個人情報がインプットされてるから(笑)

  75. 700 契約済み

    >>698
    ですよね。8/9で良いですか。今日連絡取るので申告します。

  76. 701 契約済み

    >>697
    本当の契約者なら、書き込んでも問題無いだろう。
    管理会社が適当な事やったら、法的な措置も検討するよ。

  77. 702 契約済み

    先の車庫への入庫のバー破損の張り紙の写真と文章内容見たけど、文面からは防犯カメラの設置はなさそうだった。またBAC前の道路駐車禁止にも関わらず、駐車禁止として住民に掲示していた。さらには警察からのお達しとあった。そんな基本中の基本を警察が間違えるわけは無いと思いBACに立ち寄ったら、案の定駐車禁止の標識だった。この管理会社、基本的なミスが多すぎる。

  78. 703 契約済み

    駐車禁止を駐停車禁止と掲示に訂正します。

  79. 704 入居済みさん

    >>700
    8/9 16-21でたしかにキッチンルームに確定予約がある。

    ページの表示の仕方によっては予約時間帯が途中で切れて表示されるようだ
    従って、691は嘘を言っているのではないこともわかった(見たページが悪かっただけ)


  80. 705 マンション住民さん

    >>704
    見ようによっては確かに。線が全部引っ張られているんでないんだね。

  81. 706 マンション住民さん

    >>699
    住民なら?むかつく言い方だね。まあこれもここが住民以外が書き込める掲示板だから仕方ないとは言えるがね。
    ついでに言っておくと(他の人も似たような事書いていたが)管理会社はまずは逃げると思ってる。
    まあ後で電話で結構きつく聞くけどね。

    >>702-703
    いや、あなた両方とも駐車禁止と書いているからどちらを訂正すべきかわからん(笑
    おそらくBAC前は「駐車禁止」なんだよね?停車はいいんだよね?俺は必ず駐車場に入ってから荷物おろすから関係ないけどさ。

    >>701
    俺697で、実は別に理事(当然住人)がここに書きこんでも構わない派なんだけどさ、理事と書いたせいで変な人が暴れだした上にこんな誰でも見られるところに名前を書けとか言われてたでしょ?
    あれを見てここに管理側と表明して書くのは荒れる元だと思ったんだよね。
    さらに言うなら住民や理事のふりをされて書かれてもわからないわけだし。

  82. 707 マンション住民さん

    定員 :30名
    ※ 定員になり次第締め切らせて頂きます。

    キッチンスタジオ利用したことあるけど、中央にどーんと長方形のテーブルがあるので立食でも30名はかなりの混雑ぶりだね。まあテラスを開放してつづきにすれば何とかなると思うけど、あまり人をつめすぎると備品の破損などにつながる。
    すなわち、30名なんてキッチンスタジオの利用定員オーバーだ。
    もちろん30名もくるとは思えないけど、定員を30名募集している以上確率が0ではない。サクラの女性がわんさかくるし。
    BACでは開催させないという明確な意思をわれわれが示した上で中止に導かせることはいうまでもありませんよ。

  83. 708 マンション住民さん

    今日発売のフライデーに有明テニスの森の改修費と有明アリーナ(バレーボール)の巨額費用が槍玉にあげられているよ。
    当初予定総工費の2倍以上になってるみたい。

    ・有明テニスの森の改修総工費が 14,400,000,000円(現在の試算)
    ・有明アリーナ 40,400,000,000円(現在の試算)

    億という単語使うとイメージわかないので、あえて0桁表記にしてみた。こんな大規模工事がこれから周辺でガンガン行われるのね。
    あっ、そうそう、豊洲新市場は来年の11月OPENだよ。

  84. 709 匿名

    >>708
    知らね〜よ。都に直接文句言えよ。あ、、、ほ。

  85. 710 マンション住民さん

    >>709
    なんで情報提供者にそんな汚語使うの?
    あーふぉ

  86. 711 匿名

    >>706
    電話番号、おせ〜てやろうか。
    自分で調べるんなら104だよ〜ん。

  87. 712 匿名

    >>706
    恐らくって。自分のマンションの前の道路じゃあないの。
    (笑)

  88. 713 匿名

    >>706
    出鱈目書くと、すぐバレるからもう止めなよ。

  89. 714 契約済み。

    >>707
    備品は修理したり、交換すれば元に戻ります。
    ですが、如何わしい出会い系サイトの開催が予想されるのに、何も対策を取らずに、黙認したら周囲の笑い者になります。失墜した信用は戻る事はありませんよ。1人でも多く管理会社、組合に現状を提言致しましょう。

  90. 715 マンション住民さん

    >>683
    参加者0に戻ってる。参加予定だった江東区在住の男性がドロンしてるが、彼がここの住人か?

  91. 716 匿名さん

    どうでもいいけど、同一人物の連続書き込みは止めなよ。恥ずかしいよ。

    帰ったら議事録をじっくり読んでみよう。

  92. 717 マンション住民さん

    BACに住居を持つ人が、主催者関係者側(オーナーズカード所持)にいるという前提条件での記載だけど

    この出会い系業者はこのキッチンスタジオを使用するためにBACを法人代表者等の名義で購入したのかな。

    あるいは関係者個人が購入した物件でキッチンスタジオが利用できると気づきここで開催しようとしたのかな。

    いずれの場合でも問答無用NGだけど法人代表者等が購入しキッチンスタジオを棲家にしてしまおうという

    魂胆だったら超危険だね。完全に定期的に開催されてしまうよ。

  93. 718 マンション住民さん

    >>715
    ほんとだね。0人になっている。唯一の参会者表明は1と目立っていたので俺も確認している。
    彼が住人かどうか不明だが江東区在住だったね。
    勤務先には某著名企業(大手)が記載されていたのも覚えている。

  94. 719 契約済みさん

    キッチンって、規約では人数制限ないのでしたっけ?

  95. 720 契約済み。

    悪事、三里を走るって諺があるよね。
    所有の部屋と共用部は正しい使い方をしましょうね。

  96. 721 契約済み。

    やるならやってみな。不正は許さないよ。こっちも徹底的に阻止してやるよ。

  97. 722 マンション住民さん

    国土交通省からすまい給付金のお知らせがきた。
    なんでも消費税率8%で住宅をした方に云々・・・。

    ちょっと前になるんだけど、司法書士事務所(鈴S)から
    多めに払っていた納付金の還付がもうあった。
    来年の春ぐらいになるのと勘違いしていた。

  98. 723 マンション住民さん

    消費税5%で買うより
    8%の方がお得だったりしてます。
    給付金を組み合わせればね
    ただ収入が少なくないとダメ。

  99. 724 マンション住民さん

    高収入なBACの住民さんだと
    給付金もらえないかもね

  100. 725 マンション住民さん

    >>715
    江東区民は、おそらく私です。
    詳細メール来るかと思って参加を押してみましたが、特に追加の情報は届きませんでした。

  101. by 管理担当

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