東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10」についてご紹介しています。
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ソルティーキャット [更新日時] 2015-08-05 19:49:21

住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571368/
契約者専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part9

いよいよ Part10になりました。

誠に勝手ながら Part10より「住民専用」と表記いたしました。

理事会も運営開始です。より良い住環境を整えましょう。

「エレベーター等で住民同士遭遇した時は出来る限りの軽い挨拶を心がけましょう」

・前面道路の路駐禁止です!
・ベランダ喫煙禁止です!
・ベランダでBBQ禁止です!
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です!
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします!
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です!
・有料粗大ごみはルールを守りましょう!
・SPA利用では人数分を必ず申告しましょう!
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう!

所在地:
東京都江東区有明1-5-2(住居表示)
総戸数: 600戸 保育所1区画

■構造
1.免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
2.地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
3.臨海副都心有明北地区地区計画区域内により 高さ120m最高限度
■駐車場
1.住宅用機械式駐車場376台
2.屋内平置式2台
3.屋外平置式10台(来客用駐車場8台、シャトルバス・宅配兼管理用2台)
4.保育所用3台
■駐輪場
1.住宅用1200台
2.保育所用駐輪スペース
3.バイク置場12台
4.ミニバイク置場48台
■売主
東京建物 株式会社 http://sumai.tatemono.com/
住友不動産 株式会社 http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
設計者:三井住友建設 株式会社 一級建築士事務所 http://www.smcon.co.jp/
施工者:三井住友建設 株式会社 http://www.smcon.co.jp/
共用部分内装設計:
株式会社ギャルド ユウ・エス・ピイ
The 'timeless hospitality' of Brillia Ariake City Tower
■概要
1.竣工日 平成26年12月 入居日 平成27年3月~
2.建築確認番号 JCIA確認12第00291号(2)(H25.6.28)
3.敷地面積 9494.00m2
4.土地権利 所有権
5.地目 宅地
6.用途地域 準工業地域
7.地域地区 防火地域 有明北土地区画整理事業区域内 臨海副都心有明北地区地区計画区域内
8.建蔽率 80% (緩和値)
9.容積率 450% (緩和値)

■交通
ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩8分(区画道路完成時)
・りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
・都営バス 「有明1丁目」 バス停徒歩3分
・水上バス お台場海浜公園より 東京ビッグサイトより パレットタウンより 行先 豊洲 芝浦アイランド 日の出桟橋 浜離宮 浅草
・ブリリア有明シティタワーから「国際展示場」駅へ直通シャトルバス運行 「国際展示場」駅より「東京」駅へ 12分
・「国際展示場」駅より「品川」駅へ 13分
・「有明テニスの森」駅より「豊洲」駅へ 4分
・「有明テニスの森」駅より「銀座一丁目」駅へ 10分
・「お台場海浜公園」駅より「新橋」駅へ 12分
・お台場レインボーバス お台場海浜公園駅前 JR品川ルート15分 JR田町ルート16分
・自動車 首都高湾岸線 有明入口 5分
・タクシー 参考 約20分以内 銀座 新橋 大手町 約16分以内 羽田空港(高速利用)

■建築物 構造 性能
免震超高層建築物 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造
地上33階 地下1階 塔屋1階 基準法上の最高の高さ119.4m
リゾートタワーマンション 有明1番の眺望 オーナーズ最上階展望フロア スパ ジム 屋上テラス付 超高層建築物
免震超高層RC造 主要な構造躯体に高強度コンクリート70N/mm2を採用
現場造成杭61本L=32m N値50以上の支持層に設置
建築物本体に免震装置 オイルダンパー
周辺敷地に液状化対策 砂杭
東京都マンション環境性能表示制度 オール3 ★★★ H25.3現在 都内タワーマンションで4棟のみ合格
省エネルギー対策最高等級4
太陽光パネル

■共用施設
共用施設
共用エントランス
エントランスラウンジ
エレベーターホール
ママラウンジ
キッズルーム
最上階共用部33階
メインラウンジ
テラス
オーナーズスイート4部屋
キッチンスタジオ
セラピールーム
ヒーリングスタジオ
ジム
スパ
テラスガーデン
キッズラウンジ

■防災
24時間365日対応 防災センター
緊急地震速報装置(各住戸)
地震対策エレベーター地震管制装置
AED 自動体外式除細動器 (共用部)
防災リュック(各住戸)
防災備蓄倉庫(地下1階)
災害用倉庫(1階.10階.19階.28階.33階)
災害用太陽光発電 蓄電池
非常用電源装置 共用施設の72時間対応

■周辺環境 観光

生活施設 文化堂(有明店) http://www.bunkado.com/
デイリーヤマザキ(ブリリアマーレ有明店) http://www.daily-yamazaki.jp/index.html
豊洲新市場 http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/
千客万来施設 (場外市場約140店舗 市場の新鮮食材 まんぷく市場 1000席)
ワンザ有明ベイモール ショッピングモール
スーパーフェニックス お台場店 http://phoenix-ikeeiseika.cocolog-nifty.com/blog/
マルエツ お台場店 http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9222
イオン東雲ショッピングセンター http://www.aeon.jp/aeon/shinonome/
アーバンドック ららぽーと豊洲

観光 お台場エリア
お台場海浜公園ビーチ http://www.tptc.co.jp/park/odaiba/tabid/395/Default.aspx
ヴィーナスフォート http://www.venusfort.co.jp/
ダイバーシティ東京プラザ http://www.divercity-tokyo.com/
デックス東京ビーチ http://www.odaiba-decks.com/
アクアシティお台場 http://www.aquacity.jp/
フジテレビ本社ビル http://www.fujitv.co.jp/gotofujitv/index.html
東京都水の科学館 http://www.mizunokagaku.jp/
日本科学未来館 http://www.miraikan.jst.go.jp/
有明テニスの森公園 http://www.tptc.co.jp/park/ariake/tabid/192/Default.aspx
都立水の広場公園 http://www.tptc.co.jp/tabid/384/Default.aspx
都立潮風公園 http://www.tokyo-park.or.jp/park/format/index043.html
レインボーブリッジ http://www.shutoko.jp/fun/lightup/rainbowbridge/
お台場レインボー公園 http://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/koen/konan/14.html
大江戸温泉物語 http://www.ooedoonsen.jp/

2020年 東京オリンピック開催時の各施設 隣接地
有明アリーナ (バレーボール)
有明BMXコース (BMX)
有明ベロドローム (自転車)
有明体操教場 (新体操 トランポリン)
有明テニスの森 (テニス)

リラックス
有明スポーツセンター http://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/






こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-07-18 09:29:24

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 551 匿名さん

    (おそらく見ていないであろう)>>540さん
    いわゆる「誤爆」かもしれませんが大変勉強になりました、ありがとうございました。

    Airbnbって契約時にいろんな条件が必要なんですね。
    ってことはこちらでAirbnbをやっている人は明らかに嘘をついて営業している事になりますね。

  2. 552 匿名さん

    てなわけで調べてみたらここでもしっかり出会いパーティやっておるな
    こんなもん無料のわけがあるまい

    https://www.facebook.com/giee.club/timeline?ref=page_internal
    4月にもやっていて、今度は8月9日だそうな

  3. 553 匿名

    東京湾花火大会が無くなるのは寂しいですね

  4. 554 入居済みさん

    >>552さん

    とりあえず管理会社に通報しましょう

  5. 555 住民さんE

    >>532
    と思ったら、今日は外構の照明が消灯されてますね。さみしい。

  6. 556 マンション住民さん

    >>552
    30人もどこに入るのだろう。
    マーレさんのとは違ってオーナーズスイートは10人でも狭いし、キッチンスタジオかな。それなら、予約の部屋番号で主催者わかるから、理事会に確認してもらうのがいいですね。

  7. 557 入居済みさん

    >>552
    これはひどいな

  8. 558 マンション住民さん

    >552
    な、なにコレ?こんなことやってんの?びっくり。
    公式HPも怪しすぎるでしょ…マジで確認してみようっと。
    ttp://giee.club/index.html

  9. 559 入居済みさん

    たった今リンク切れになった。
    8/9 18:00 多分キッチンスタジオですね。これは完全に足がつきましたね。4月のも同じ輩でしたか。
    GIEE とかいう会社?のようです。因みに最後のEはエンカウンター(出会い)だそうです。
    完全にアウトですね。

  10. 560 匿名

    理事会、管理会社の皆さんご確認をお願いします。予約で部屋番号わかりますので。

  11. 561 入居済みさん

    男性1万円、女性無料
    女装して参加してみるか

  12. 562 入居済みさん

    2015年4月11日19:00〜21:00のも同一人物だったのか。
    そういえば入居してすぐの土曜か日曜に場違いな連中がキッチンスタジオでパーティーしてたな〜。

  13. 563 契約済みさん

    エントランスの照明は点灯してますね。
    間違えて消してしまったのかもしれませんね。

  14. 564 マンション住民さん

    >>559
    チョベリグ。特定班のしごとぶりに頭が下がります。

  15. 565 マンション住民さん

    プラカードもって反対の意思を表明しようかな。

  16. 566 入居済みさん

    >>561
    BAC潜入班、頼んだぞ〜!

    しかしこれは金取ってる時点で100%アウトですね。
    管理会社がしっかり対応するか注目だなー。

  17. 567 マンション住民さん

    一大事だ。事は重大だ。

  18. 568 マンション住民さん

    これはテレビ局に取材してもらうのが良いかも。
    タワーマンションで繰り広げられる
    有料パーティーの実態と住民との攻防をテーマに動いてくれると思います。

  19. 569 住民さんD
  20. 570 マンション住民さん

    >>568
    それこそ、いわくありマンションになるだろ。
    そもそも商業目的でキッチンスタジオ使用がダメなだけ。

  21. 571 住民さんA

    >>570
    関係者さん?

  22. 572 入居済みさん

    住民が違法業者と戦う所が素晴らしい。

    ブランド力 集客力があるタワマンだから
    パーティーしたがることをテレビで報道するのは良い事です。

  23. 573 入居済みさん

    固定資産も払ってない多数の方々が
    専有部分に足を踏み入れ
    荒らして帰るのはどうかと思う。
    これは最重要課題。
    主催日まであとわずか。

  24. 574 入居済みさん

    有料パーティーの募集かけて
    堂々と開催日と会場名でタワマンの名前を出している所が凄い。

    マーレさんでは、この問題パターンは確か、
    予約したオーナーの一定期間の共用部利用禁止な話があったような気がします。

  25. 575 マンション住民さん

    大変、由々しき事態。緊急案件。

  26. 576 住民さんE

    予約した部屋号室は公表すべきだと思うけど

  27. 577 契約済みさん

    共用部のパーティー会場が特定されたら
    その部屋を強制キャンセル出来ないだろうか。

  28. 578 マンション住民さん

    主催日に各オーナーズルームを予約しているオーナーさん全員に目的を確認してみるのが良いと思うよ。

    オーナーさんはただ業者入れてレンタルに出しているだけかも出し。意識が薄いのかもしれない。

  29. 579 マンション住民さん

    特定班は優秀だなぁ
    あとはスネーク班よろしく

  30. 580 契約済み

    >>577
    この問題で管理会社と管理組合が何らかの対応をしなければ、自分は文句を言うつもりだ。
    大体、子供の多く暮らすファミリーマンションでこれは無いし、air.bnbと共に許されるなら、賃貸に出している方、これから出そうとしている方は、大丈夫と勘違いして、air.bnbに方向変換の可能性は高い。
    また住民の質を保とうと、敢えて契約しずらい、専任家専任専属を選んだ所有者も抗議するだろう。この問題はBACだけではなく周辺マンションでも同様の事態となっている。自分は今までずっと警鐘を鳴らしてきたが、管理会社や管理組合の目立った反応はなかった。その責任は重い。

  31. 581 入居済みさん

    朝のNHKのニュースで
    民泊・airbnb問題やってたね

  32. 582 マンション住民さん

    そのうち犯罪者集団、例の大学のスーフリみたいな輩が貸し切るぞ。

  33. 583 マンション住民さん

    で、誰かフロントに報告いれた?ここで騒いでるだけじゃどうにもならないので。

  34. 584 契約済みさん

    これ見ている何人が管理会社と理事会へ報告するかな。
    似たような経験から、管理会社や理事会からの注意も大事だけど、住民からのクレームが一番効くぜ。

  35. 585 マンション住民さん

    管理会社も理事会もこの掲示板見ているはず。

  36. 586 マンション住民さん

    このせいで、この日、俺は家族でキッチンスタジオ使えないわけだ。
    業者のせいで余暇を奪われた。

  37. 587 マンション住民さん

    理事の者です。
    管理会社にはまだ連絡しておりませんが、主催者側にはFacebook経由にて、中止するよう忠告しています。

  38. 588 入居済みさん

    その日はキッチンスタジオで子供のパーティーしたかったな。
    子供と手作りケーキとか作って、日頃忙しいパパだけど
    料理なんかも、子供の為に作りたかった。
    家族団らんの為に使いたかったオーナーズルームが予約取られてしまった。

  39. 589 マンション住民さん

    >>587
    その素早い対応に乾杯。
    グッジョブ。素晴らしい。

  40. 590 契約済みさん

    理事の人、あんまり名前出して書き込まない方が良いですよ。
    と言うか普通はしない。
    ちょっとここの理事大丈夫かな。

  41. 591 契約済みさん

    言葉足らず補足
    仕事は早くて素晴らしいと思いますが、自ら理事を名乗り書き込むのは少し問題かと。
    あと荒らしを招きます。
    住民として協力しますが、こう言う場所の書き込みは控えた方が宜しいかと思います。

  42. 592 マンション住民さん

    >>588
    ナイス、嫌味。

    まあそういう権利が招かざる業者のために侵害されるという訳だよね。
    キッチンスタジオだけじゃない、そのままスパを占有してオーナーズスイートも確保されているかもしれない。

  43. 593 マンション住民さん

    >>590
    いつも最後に余計な一文つけるよね。

  44. 594 マンション住民さん

    理事さんありがとうございます。
    素直にお礼言おうや。

  45. 595 マンション住民さん

    共有施設の予約を確認できる住民コードがないとはいれない、なんとかクラウドがあったよね。
    あそこに掲示板機能があるみたいなんだけど、理事さんに設置要請願いたい。
    アンケート機能もあるみたい。

  46. 596 マンション住民さん

    自分はその日キッチンスタジオ予約したかった。
    日頃、迷惑ばかりかけている両親を招いて、家族集まって、料理しながら
    日頃の感謝をしたかった。
    そんな思いがあったんだけど
    予約できなかった。

  47. 597 マンション住民さん

    >>596
    俺はその日キッチンスタジオで誕生日パーティーしたかったんだ。
    家ではなく大キッチンのあるスタジオで。
    その夢もご破算か。哀しいです。

  48. 598 マンション住民さん

    何でキッチンスタジオ予約できなかったの?

  49. 599 マンション住民さん

    >>598
    有料会員の出会い系パーティーが主催されている様ですよ。
    部外者の不特定多数の人が出入りするみたい。

  50. 600 マンション住民さん

    >>598
    フェイスブックに堂々と募集中。

  51. by 管理担当

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