住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

>>478
あなたの考えは全て「希望的観測」に過ぎない。
さらにここはホテルではないので宿泊者に対する管理も当然ながら行われない。
ホテルの場合、例えば宿泊人数に制限があり、部屋に客人を呼んではいけないし、男性名で予約しているのに女性が来たらチェックされる。また、嘘の住所を書くのは違法行為。
その他いろんな法律の制限がある。

Airbnbの場合その手のチェックはほぼ無い。その分いろいろ怪しい用途に使われるケースが増える。

Airbnbの徹底排除は警察が簡単に介入できない分駐禁より難しく、重要と言える。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150727/k10010167961000.html
あそこの水素ステーションも有効利用されるといいな。

>>481
出来るよ。
違法だから警察介入出来るし、取り締まりは充分過ぎる程容易ですよ。部屋の特定もその気になれば簡単ですよ。
知ってますよね。

>>478
申し訳無いですが、貴方の言う何かあった訳じゃ無い。と言うのは住民として如何でしょうか。
違法だとは分かってるけど、被害にあって無いので良いのかもって感じに受け取れちゃうんですけども。
それから勘違いしてるようだけど、BACの規則で禁止されてるんじゃなくて、個人でやっても旅館法違反になるし、警告を無視して逮捕されてる事例もあるれっきとした犯罪です。なぜ違法なair.bnbが無くならないか解りますか。上手くスケジュールを管理すれば、通常の賃貸よりも高額な利益を得ることが出来るからですよ。貴方の書き込みを見て今後賃貸をair.bnbに切り替えてくる投資家が増加することも予想されますよ。

東京湾花火大会のラウンジ抽選発表っていつでしたっけ？
合否はたしかポストに入るんですよね。
セカンド購入のためポストだとわからないのが欠点。

>>483
あんたがAirbnbの貸主かのかも知れんがつまらない言い訳はやめたらどうだい？
そんなに簡単に処理できるならとっくの昔に有明でAirbnbは成立しなくなってるよｗ

>>484
あなたの言う通りだ、478は反対と言いながら推進しているのと変わらん。
マッチポンプ業者がAirbnbを利用している業者に掲示板の意識誘導の売り込みをした可能性すらある。

＞貴方の書き込みを見て今後賃貸をair.bnbに切り替えてくる投資家が増加することも予想されますよ。
>>478の書き込み如きでAirbnbに切り替えようとする奴はとっくの昔にそれを考えているとは思うけどな。

ソルティーキャットのスレ立てが早すぎたせいで、前スレまだ終了していない。
なぜ急いで立てたのだろうか。

懲りねーな、路駐すんなよ。今日もいるよ。
ざんねん。

空港アクセス鉄道に関するNEWSです。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150727/k10010168481000.html

夜中2時30分、エアコンなしで窓開けて寝ていたら、追尾していたパトカーの怒鳴り声で目が覚めた。

今は確かに静かなんですけど、市場とかユニクロさんができたら一晩中トラックの走行音でうるさくなりそう…。

>>486
483知ってても言えない事情あるでしょ。air.bnb、犯罪に片棒担ぐような仕事してません。
マンションの2、3部屋買える位のしょぼい、⚪️⚪️員ですよ。
勘繰りすぎ。

>>485
自宅に送られて来る筈だけどね。(笑)大体書類自体、本宅に送られて来るでしょう。それを返送したんじゃ無いの。(笑)
ネガ多いね。

大通り沿いなので窓開けると確かに気になるね。窓閉めればそうでもないけど空気孔からお供流れ込んでくる。

>>495
ハイブリッド車乗った事あるの。此れからはトラックも走行音と排気ガス改善して行くでしょう。
上のセカンド自慢さんと言い、それしかネガる事無いのかな。自分で住んだり、貸したりしてりゃあ、花火大会の当選通知がBACのポストに入れる訳無いでしょ。賃貸人が申し込みすりゃあ、賃貸人宛にポストには入るけど、空室のセカンドなら、当然本宅に送付されるでしょう。
別のマンションの高層階、窓開けてベランダに出ても殆ど走行音しないけどね。あなた、もしかしてかなりの低層で、のぞみ橋向きですか。

>>499
>別のマンションの高層階、窓開けてベランダに出ても殆ど走行音しないけどね。あなた、もしかしてかなりの低層で、のぞみ橋向きですか。

なんでわざわざ別のマンションの話しが出てくるの？
別のマンションなら立地も環境も違うから、何をどう比べればいいの？？ｗ

今はBAC環境での話をしてるんだよ。

あんたこそ低層住みなんじゃない？むしろBACの住人じゃないでしょ？

>>495

>低層で、のぞみ橋向きですか。

はい、低層でのぞみ橋ですけど何か？
低層でのぞみ橋の人も多く住んでますけど何か問題ありますか？

500さんへ。花火大会のラウンジの倍率14.8倍の高倍率ですね。
西側低層階の方を揶揄した訳じゃあありません。物流を執拗に攻撃したり、今度は車の走行音を持ち出したり、明らかに悪質なネガなので、こちらも反応を見るべく書き込みをしました。
実際、BACの住民の方が執拗に物流を攻撃する可能性は低いと思いますが、契約時には物流の説明はなかった様に記憶してますので、知ら無いで買っちゃった方の可能性もほんの少しではあるけど推測されたので書き込ませて頂きました。

>>501
別に問題はありませんよ。そ為の住民全員の為のラウンジですからね。

騒音気になるってだけで悪質なネガ？？
同じ部屋でも、私は神経質な方だから寝る時は窓閉めてないとなかなか寝付けないけど、主人は全く気にせず爆睡。
気になるかどうかは、その人の感覚によるんじゃない？

低層と比較してないから実際どうかは分からないけど、購入時に東建の担当に騒音に関して質問した時は低層でも高層でも大差ないって言われました。

スカイズ、ベイズさんも豊洲市場に近いし高速の入り口もありますよね。スカイズ、ベイズさんにはBACにあるような悪質な投稿はないし、また普通の感覚では、市場と物流は大差ないと思うのですが、BAC近くの物流のみを対象にしてネガってる人がいますね。
ＢACも完売しているのだから、ネガの目的は。
目的は住民関係の悪化。
個人的な恨み。
資産価値の低下。
分かりませんね。

ここでネガらなくても北西高層階以外は物流によって資産価値はさがるんでないかい

>>507
この人の投稿どう見えますか。自分を含めてBACの住民の方達にお聞きしたいですね。

超伝承、ＢＡＣ強運伝説はまだまだ続く。

>>507
この人ですよ。歯痛ように物流に関連してBACをネガしてるのは。
物凄いたちが悪く、ずる賢い⚫️⚫️。
(笑)

>>506
騒音面では大差ないけど、
個人的には、市場は完成後の楽しみがある、物流は何も楽しみないかなー。
ちなみに、自分はダイワさん含め近隣の物流施設を攻撃するつもりも庇護するつもりもない。

507
売り出し時には既に公社の土地は競りに出てたし、北西低層からのレインボー羨望は元々期間限定みたいなものだし、今更上がりも下りもしないんじゃ？
羨望確保された階数以上は買い替え時は有利になったと思うけど。

>>513
資産価値が上がろうが、下がろうが個人的には興味はない。相続対策で、一番簡単な資産減額の方法がマンションの購入であっただけ。大和物流は必要な施設と思ってる。無論嫌悪感もない。しかしネガ君の動機や心理は私の職業上、今後の重要な資料となり得るので、BACだけに攻撃をしている、その理由を是非知ってみたいなと思いました。

>>500
あっ！低層階住民をバカにする発言！！！

低層に住んでいる俺にあやまれ。

Air.bnb
旅館業法違反。6ヶ月以下の懲役又は300万以下の罰金。
第1次通報場所、管理組合
第2次通報場所、管轄保健所
警告に従わない場合、保健所から警察
後は足立区他の事例の通りです。こまめに通報しましょう。
上海市場今週も大幅下落。政府の介入効果なし。air.bnb、爆買いへの影響は。

「1匹」の毒蛾は「数十の卵」を産み「数百の害」を及ぼす。

https://www.airbnb.jp/s/Ariake

価格ポイントはＢＭＡを指しているんだけど実際の部屋の画像はＢＡＣだね。
お台場のポイントのとこも一部ＵＲとかＪＫＫの場所なんだけど、画像はザ・タワー。
意図的なのか、はたまた誤差なのか。

悪の芽は早めに摘むべきだと思う。
辞めさせて通常の賃貸に切り替えて貰えば良いと思うけど、お金が全ての国の人、聞き入れるだろうか。
BACやスカイズが湾岸第1号の摘発事例になり、ニュースに流れる可能性はあるね。

法律違反反対！
旅館業法違反反対！
駐車違反反対！
駐車場破壊反対！

>>519
マーレさんでも同じ事言ってるね。南東高層部屋のような。
或はBACからマーレさんに移動したのかもとも言ってるね。
ある意味駐車違反より悪質だよね。
日本の警察の捜査能力なら摘発は余裕だね。この程度ならね。
単体じゃなくて、有明のマンション協議会が力を併せないとね。
そう願ってます。

>>521
いいぞ。頑張ったな。

夜のここからのBAC

ありわんの歩道もロッキング舗装になるのかな。

ちょ、まて、こら。
今あるエントランスの対面の旧タイムズ歩道に
路駐はいいのか？
道路じゃなく歩道だから今はOK？
あれなんだ？

>>527
ダメ。通報。

通報レベルだな。

気がついている人は少ないかもしれませんが、22時以降消灯されていたストーンランタンや銘板、ガーデンなどの外構の演出照明の点灯時間が、今日から延長されています。
帰りがだいだい22時を過ぎる小生としては、マンションの銘板が消灯されているのは、とてもさみしい気分だったので、今夜は帰宅してとても嬉しくなりました。
きっと、一期の理事の皆様のご指摘によるものなのだと思います。ありがとうございます。

私も夜が遅いので、照明延長は嬉しいです。
前に迎車と思われるタクシーの運転手が、車から降りてマンション名を確認していたので、正面だけでも点灯しておくべきだと思っていました。

>>515
どこが？

>>532
理事会、グッジョブ。

東京湾の花火大会、晴海の花火打ち上げ場所が来年はオリンピック整地対象になり、
かつ中央区は単独計画での打ち上げはべたおりしたとのことですが、
一方では、恩恵を受けていても江東区・港区も現状のところお金を出したくないみたいだし、
来年はやらない線が濃厚です。
ちなみに私は落選組です。ラウンジから見たかったな。

東京湾岸に強い興味と水質浄化等の改革を行っていた石原氏がいなくなったし。

キッチンスタジオを予約しようと思って管理サイトみてるんですが、予約できなくないですか？？

Air.bnbは違法です。政府はオリンピックに向けてホテル等が不足する事を懸念して、緩和の方向との情報がありますが、あくまで、戦略特区等の地区での事であり、民間の分譲マンションは対象外です。勘違いされませんようにお願いします。
駐車違反も違法ですが、摘発が追いついてい無いair.bnb今後、マスコミが注目する犯罪の１つになるでしょう。

こちらはairbnb禁止を規約改正で対応するんですか？
下記のスレで取り上げていたもので。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326118/res/395

該当タワーマンションはairbnb、無許可の店舗営業、アムウェイ等によるラウンジの商用利用等に悩まされています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326118/res/239-1000

こちらのairbnbへの取り組みは成果を挙げてるんですかね？

>>540
失礼、ブリリア違いでした。

>>537
対象期間（締め切り制の直近1ヶ月）の予約はすべて抽選扱いになり、コンシェルジュへの申請だったんじゃなかったかな。
対象期間外の場所はネット予約でも大丈夫だったような。
前にも書きましたが、喫茶店の冷たんコップ程度は10個ぐらいありましたが、グラスがないので注意ですよ。
皿も足りませんので、自宅から持ってくるか、紙皿、紙コップを用意したほうがいいですね。
冷蔵庫に氷はありましたが、あくまでも家庭用程度の量でした。

>>545
キッチンスタジオだぜ？

>>546
大華火祭と似たような規模の打ち上げ会場から
1キロ位の場所に住んでた事ありますが、灰はきた事ないですね。
ただ、高層階だったので風向きによっては煙と匂いは結構流れてきました。

（おそらく見ていないであろう）>>540さん
いわゆる「誤爆」かもしれませんが大変勉強になりました、ありがとうございました。

Airbnbって契約時にいろんな条件が必要なんですね。
ってことはこちらでAirbnbをやっている人は明らかに嘘をついて営業している事になりますね。

てなわけで調べてみたらここでもしっかり出会いパーティやっておるな
こんなもん無料のわけがあるまい

https://www.facebook.com/giee.club/timeline?ref=page_internal
４月にもやっていて、今度は８月９日だそうな

東京湾花火大会が無くなるのは寂しいですね

>>552さん

とりあえず管理会社に通報しましょう

>>532
と思ったら、今日は外構の照明が消灯されてますね。さみしい。

>>552
30人もどこに入るのだろう。
マーレさんのとは違ってオーナーズスイートは10人でも狭いし、キッチンスタジオかな。それなら、予約の部屋番号で主催者わかるから、理事会に確認してもらうのがいいですね。

>>552
これはひどいな

＞552
な、なにコレ？こんなことやってんの？びっくり。
公式HPも怪しすぎるでしょ…マジで確認してみようっと。
ttp://giee.club/index.html

たった今リンク切れになった。
8/9 18:00 多分キッチンスタジオですね。これは完全に足がつきましたね。4月のも同じ輩でしたか。
GIEE とかいう会社？のようです。因みに最後のEはエンカウンター（出会い）だそうです。
完全にアウトですね。

理事会、管理会社の皆さんご確認をお願いします。予約で部屋番号わかりますので。

男性1万円、女性無料
女装して参加してみるか

>>559
チョベリグ。特定班のしごとぶりに頭が下がります。

プラカードもって反対の意思を表明しようかな。

一大事だ。事は重大だ。

>>568
それこそ、いわくありマンションになるだろ。
そもそも商業目的でキッチンスタジオ使用がダメなだけ。

大変、由々しき事態。緊急案件。

予約した部屋号室は公表すべきだと思うけど

>>577
この問題で管理会社と管理組合が何らかの対応をしなければ、自分は文句を言うつもりだ。
大体、子供の多く暮らすファミリーマンションでこれは無いし、air.bnbと共に許されるなら、賃貸に出している方、これから出そうとしている方は、大丈夫と勘違いして、air.bnbに方向変換の可能性は高い。
また住民の質を保とうと、敢えて契約しずらい、専任家専任専属を選んだ所有者も抗議するだろう。この問題はBACだけではなく周辺マンションでも同様の事態となっている。自分は今までずっと警鐘を鳴らしてきたが、管理会社や管理組合の目立った反応はなかった。その責任は重い。