| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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42
マンション住民さん
皆さん、前スレ埋めてから、こちらに書き込みましょう。
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43
匿名
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44
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
内廊下はかなり良いよね。
デザイン良いエントランスホール入ってから
室内空間のまま部屋に入れる。
法的に問題なく避難設計しないと実現しない形なんだよね。
なんでマーレさんスカイさんは外廊下なのか理解できている人いるかね。
そしてBACでなんで内廊下に出来たのか。
これは教えられないよね〜。
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45
入居済みさん
廊下は広くも無いし狭くも無い。
それよりもっと換気をして欲しい。ゴミの匂いや家の匂い。香水の匂いがする時もある。通る度に匂いが違う
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46
住民さんＡ
多分、避難安全検証法なのか
仕様規定で避難距離を算定してるのか。
どのルート使ってるかわからんが。
想像ではマーレさんスカイさんは
ワンフロアの規模がデカすぎて
避難歩行距離が目一杯だから外廊下なんじゃないの。
BACの規模くらいが
ギリで内廊下出来るんだろうと思う。
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47
住民さんＥ
え、自分 内廊下が臭いと思った事ない。
むしろエアコンが効いてて快適。
むしろ、落ち着く廊下で生活したい(苦情もん)
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48
入居済みさん
>>47
エアコンが効いてて快適だが匂う。
換気は強く出来るのか聞きたいね
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49
住民さんＢ
圧力が負になってるのが1Fホールだと思う。
定期的にセキュリティーゲートを
10分程度解放し続ければ
全フロアホールの空気が抜けると思う。
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50
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
窓開けっ放しで玄関開けると
勢い良く内廊下に風が抜けるから
皆んな定期的にこれやれば良いんじゃないの。
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51
入居済みさん
>>49
それ要望すればやってくれるかな？
いつも気になってるから。。
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52
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
BACの設備設計した
三井住友建設さんの担当者さんに
共用部の空気の圧力関係を
問い合わせるのも良いね。
管理会社さんがその辺が分かる
図面があれば理事会は把握して欲しい。
法的な機械的換気は基準満たしてるんだろうから、それ以上の効率の良い強制換気方法知りたいね。
内廊下タワマンの宿命です。
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53
マンション住民
>>39
契約前に営業さんから周辺の図面と区分所有の説明あったでしょう。もう忘れたのかしら。例えばニッケンの建設予定地は❔
住民じゃ無いのがバレバレ(笑)
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54
マンション住民
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55
入居済みさん
日本の食文化だって
共用部廊下に通ずるものがある。
味の薄いとされる白いご飯に梅干しを食べる行為。
この文化と内廊下が同じだと思う。
内廊下と自室で薄味と濃味を使い分けてる。
内廊下が薄味と言う人は
梅干しご飯のご飯を味濃くしろと言ってるようなもん。
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56
マンション住民
>>42
僕ちゃん、皆に助けを求めないのよ。分かった。自分のお尻は自分で拭くのよ。
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57
マンション住民
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58
マンション住民
>>55
正論です。
でも釈迦に説法ですね。
家の犬の方がまだ利口ね。
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59
入居済みさん
>>47
私も全然匂わないです。ゴミ部屋前でも1度も匂ったことが無いです。今の時期は空調効いててとにかく快適です。
匂うという方の階には玄関開けっ放しの人でもいるんでしょうかね？
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60
入居済みさん
各フロアのエレベーターホールあたりにルームフレグランス置いてほしい
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61
入居済みさん
臭ワン。
快適な内廊下だが
フロアごとに違うのかしら。
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62
入居済みさん
フロアごとに違うと思いますよ。
高層エレベーターが停まった日、18階で非常エレベーターに乗り換えたけど、18階は臭わなかった。
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63
住民さんＤ
こういうことだったような。
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64
入居済みさん
いま警察が違法駐車取り締まってますね。
いい仕事してる。
どかさないとヤバイよ。
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65
住民さんＢ
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66
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ナンバー読み上げ開始してる。
違法駐車取り締まり中。
迷惑駐車やめてほしいね。
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67
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
何で路駐禁止の標識出てるのに
未だに駐車してるのだろうか。
その勇気が凄い。
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68
入居済みさん
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69
匿名さん
路駐の取り締まりが厳しくなると、来客用駐車場の前のスペースに停める車が現れた。
あそこに停められると来客用駐車場から出し辛いんだよなー。
何かルールを決めて欲しいとこですね。
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70
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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71
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
お台場綺麗だよ。
開催中です。
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72
匿名さん
私が住んでいる階はごくたまに料理のようなにおいがすますが、大概は清潔そうな匂い（洗浄剤の香料？）しかしません。
外廊下マンションを検討した事もありましたが一度内廊下に住むと買って良かったと思います。
（この辺は人それぞれの好みなので外廊下ディスってるわけじゃないですよ）
>>46
スカイさんって確か下の方は内廊下だった気がします。
（入ったことはないけど検討した事はあるので）
もっとも下の方は日頃お世話になっているスーパーがあるのでなにかと危険な香りがしますが。
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73
匿名さん
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74
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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75
ソルティーキャット
>5 さん
>7 さん
ごめんなさい。
あたたかいお言葉頂いたのにお返事遅れました。すみません。
ありがとうございます。
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76
匿名
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77
契約済みさん
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78
匿名さん
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79
契約済みさん
うちの階の廊下は匂い気にならない。
換気扇回してると、隣室の魚焼いてるみたいな匂いは結構入ってくるんだけど、ダクト自体が直結してて、そこから来るのか、吸気口からなのかどっちなんだろうか。
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80
契約済みさん
さっきairbnb利用と思われる外国の方々が居た。
何故そう思ったのかと言うと、日本人の方がマンションについて説明していた。
その日本人はマンションに入ることなく外に消えて行った。
鍵を渡して説明しただけかなぁと思った。
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81
匿名さん
>>76
文化というより「違法」ですからアウトですよ。
世の中には人治主義と言われ、地位が高い者は違法行為をしても咎められない国があるという噂がありますが、日本ではアウトです。
さらに地位が高い人や有名人だったと発覚した場合、ネット等で拡散され、社会的制裁を受ける場合すらあります。
上記の国と人治主義国家は逆とも言えます。
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82
匿名さん
間違っていたので訂正
誤 上記の国と人治主義国家は逆とも言えます。
正 上記の人治主義国家は逆とも言えます。
>>80
確かに購入（or賃貸）希望だったらその日本人は一緒に部屋に入りますよね。
以前「同じ人が沢山貸している」という話や代行業者の話があったのでその日本人が所有者とは断言できませんが。
代行業者か否かを問わず、宿泊に提供しているという事はリネン交換が発生することになります。
つまりオーナーズスイートのリネン交換以外でリネン交換を行っている業者がいたらそこが糸口になるかと。
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83
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
エアコンがぽこぽこなるのですが、どのような対策をすればなおりますか？
（換気は続けながら）
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84
匿名
室外機への配管がわるいか、換気強すぎ。
室内の気圧が低いと、顔が丸くなったり美容に悪いですよ。
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85
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>83
うちは、ポコポコしないような弁を初めから付けた。
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86
入居済みさん
間取りによるけど隠蔽配管などの部屋はエアカットバルブつかないんじゃないの。
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87
入居済みさん
ポコポコ音は
ベランダのドレン配管がちゃん排水されてるか確認。
キッチン換気扇が強だとなりやすい。
給気口は開けましょう。
これで鳴るならあきらめよう。
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88
入居済みさん
>>80
玄関前でタバコ吸いながら待ってた人かなー。
なんでずっと待ってるんだろうと思ってた。
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89
匿名さん
前スレであまりに解りやすい自演がばれた後にしょうもない言い訳をするソルティーキャットにﾜﾛﾀ
そもそもこの手口ミクルがデベに注意喚起するに至った某マンションのマッチポンプとそっくりなんだよね
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90
匿名さん
同意だ。
ソルティキャットがairbnbやってる可能性があると思う
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91
マンション住人
>>90
あーなるほど
間貸の元締めの可能性が高い塩猫。
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