| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降
徒歩8分（予定））
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸（他保育所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建・塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年12月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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Brillia（ブリリア）有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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401
マンション住民さん
394ですが、理事の皆さんに頑張って頂きたいと思ってる住民の1人なだけです。
誤解を招くような発言でしたら、申し訳ございません。
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402
住民さんA
>>401
大丈夫ですよ。
あなたは住民で良い人でしょうね。
BAC住民に対して意地悪言う
意味のない書き込みをして居る人が居るようです。
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403
契約済み
>>401
なんでいきなり理事の話になるの。
貴方は今日の朝、理事さんが会議したの知ってるの。何故。笑。
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404
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>403
理事会がラウンジの占有使用の告知出してたからしってるんじゃないですか？
掲示板に貼ってましたよ。
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405
マンション住民さん
402さん、ありがとうございます。
403さん、1階 掲示板で連絡がありましたが、
確かに急に話題を変えてしまい、結果 乱してしまいました。
大変申し訳ございません。
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406
入居済みさん
マンション掲示板やラウンジの貼紙見てた人はみんな知ってること
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407
住民。
>>401
「朝から理事の皆さん花火大会の準備お疲れ様です。お陰様で、何事もなく皆さん花火が楽しめました。今後とも頑張って下さい。」なら、誤解を生じなかったんじゃないの。いわゆる、言葉足らずってことじゃないの。
BACの掲示板、異常にネガの書き込みが多いから疑心暗鬼になってる住民も結構多いと思うのよね。
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408
契約済み
>>404
住んでる人でなくても所有者いますよ。私は花火の件は知ってましたよ。住不の管理から、観覧希望の封書来てましたから。
そちらの張り紙見れない人の誤解は十分あり得るかきこみではないですか。私は394さんの書き込みはネガだとは思っていませんが出来ればネガと思われる人の書き込みとかさんん項にお願いしたいとは思います。投資、セカンド、住民、色々いるし見てる人も多いと思いますよ。
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409
住民さんA
別にBACの掲示板は異常にネガの書き込みは多くないよ。
ほとんどの書き込みが有意義なためになる書き込みですね。
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410
住民さんA
>>407
>>お陰様で、何事もなく皆さん花火が楽しめました。
今日 東京湾花火大会抽選の準備してるんじゃ。
何で花火大会終わったと思った？
上の書き込みに隅田川花火大会の
話題があったから？
あれは別にBACでは準備は何もしてないよ。アレレ？
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411
入居済みさん
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412
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
どうも印象操作している人がいるなぁ。
不快な書き込み撲滅しなくてはいけません。
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413
匿名
暑過ぎますね。リビングのカーテン閉めないでエアコン止めていて、寝室からでたらサウナのようになってました(汗)
乳児など気を付けた方がいいですね。
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414
投資家
>>406
決めつけは良くないと思います。
408・さんも言ってますが、既存住民だけが住民じゃありません。
これ以上言ってもネガがの思う壺になるので止めますが一つだけ言わせて下さい。
投資家にも違法なair.bnb、投資家(一般仲介)、住民の方の要望を汲んで、賃料を2の次に契約を結ぼうとする投資家(専任、専任専属契約)、相続のための購入。セカンドと色々ですよ。其処の所は分かって下さいね。
実需の住民が嫌うのは、air.bnbと投資家です。
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415
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>413
BACは夏の日差しを制御出来るように角度を計算して
バルコニーが深いんです。
ですので、日中の夏の日差しは入り込みません。
サウナっぽくはなりませんが。
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416
契約済みさん
夏の日差しがきつい奥行きのないバルコニーにお住まいの方はそう思うのかもしれない。
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417
入居済みさん
「理事会お疲れさん」のたった一行を見て、
これはネガだと断定し、はたまた他のBBSへの投稿状況まで把握し、
ネガの動機や年齢まで鋭く見抜くとは、
これはスーパーハッカーか超能力者が出現したか！と思ったら
全部デタラメでワロタ
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418
BAC投資家
>>409
嘘は良くない。
投資家は匿名掲示板も参考にする。
自分は、BACに限らず所有しているので湾岸のマンションは、熟知している。自分的には部屋番号を言って書き込みたいが、ルールはルールなので順守をしているからネガはすぐ分かる。
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419
契約済み
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420
契約済み
-
421
契約済み
>>412
貴方が先頭切って、住民の意見をまとめて理事会に提出をして、地裁に開示請求宜しくお願いします。
その費用位私が出しますよ。
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422
住民さんＥ
この掲示板に書き込んでる人たちのやりとりはカオスですね。
-
423
住民さんＥ
>>415
決めつけはよくないよ。日差しが入る部屋は入るし。
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424
住民さんＢ
BACが買えるくらいの高い知能を持っていれば
この複数の書き込みの意図は
皆さん理解出来てますよね。
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425
契約済み
>>424
大和物流ネガはこの掲示板以外にもあっちこっちで、ずーと前からネガっていますよね。新豊洲が落ち着いたと思ったら今度はBACですよね。
いい加減にして貰いたいです。424さん、私は頭が悪いのか理由がさっぱり分からないので、ネガがどうして執拗に有明や大和物流やBAC住民を揶揄するのか、その理由を教えて頂けませんか。
-
-
426
匿名さん
日差し入りますよ。 日当たりの悪い部屋もあるかもしれませんが。
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427
匿名さん
>>424さんみたいな人がいるから、BAC住人や有明民て痛いよねと言われるのでは？(笑)
BACが買えるくらいのって…恥ずかしい言い方。
他の住民はこんなこと思ってないですよね？？
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428
マンション住民さん
>>425
夏休みだからではないでしょうか？
ちなみに知能が高いと言われたＢＡＣ住人の一人ですが・・・。
先日、某国社製１０００円のデジカメ買って
景色とったら、あまりの画像の悪さに笑いましたです。素晴らしい景色も台無し。
以上、自分はそんなに知能は高くないかも。
-
-
429
契約済みさん
北東だから朝方バルコニーに日が差す程度だけど、クーラーつけてないとキツイ。
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430
契約済み
>>427
貴方も相当感じ悪いけどね。(笑)狐がニンマリ笑ってるみたい。
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431
匿名さん
住民 ＝ 知能高い
やめてくれ。
あと、掲示板の件、日差しの件も、些細な情報提供なのにネガと決めつけて、鬼の首とったようにはしゃいで・・・
知能高く見えませんが・・・
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432
契約済み
>>428
どうして物流を悪く言うのか理解出来ない。日本を足下から支えてる産業ですよね。
豊洲市場だって変電所だって必要ですよね。
交通事故だってトラック運転手だけ事故を起こす訳じゃあないし、有明は大和物流さんとの共存、共栄を選んだと思います。住民じゃない人がとやかく言うことじゃない。
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433
契約済み
>>428
とても綺麗な写真ですね。本当に1000円のデジカメですか。を忘れてました。
432です。済みませんでした。
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434
契約済み
>>417
お前だろう。スカイズやべイズで荒らしまくってた、引き篭もりは。
違うか。
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435
匿名さん
変な人がいっぱい湧いてきたね。
顔なんか見えるわけないのに狐がニンマリとか…
朝の管理人の件も、そんなに悪いことか？
とは個人的には思ったけど、発言本人も謝罪してるんだしそれで十分でしょ？
いつまでも鬼の首取ったりみたいに騒ぎ立てて。
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-
436
入居済みさん
北西も暑い暑い....
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-
437
匿名
物流施設みたいな街の価値の向上に全く繋がらない施設は近所にはいらない。
ましてやあの規模となればもはや嫌悪施設でしょう。
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438
契約済み
>>435
投稿者の腹黒さを表現したかったの。貴方はハイエナっぽいわね。
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439
匿名
>>437
しつこい。
だから物流本社に文句言いに行って来いよ。
妖怪メダルのお駄賃あげるから。(ママより。)
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440
入居済みさん
なるほど、本当の住人さんは、
住人と分かる写真を貼って、
発言すればよろしい。
変なこと言う人
写真貼れないから。
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441
匿名
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442
住民さんＡ
確かに住民の写真貼ってる人の発言はちゃんとしている気がする。
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443
契約済み
>>437
貴方がどんなに、騒ごうが、怒鳴ろうが、大和物流は出来ます。
貴方の取る方法は
湾岸から、そしてこの掲示板から去ること。
坪400万円で買い取ると直接交渉すること
万一でも住民なら、さっさと売却して物流のない街に行くこと。
ですね。
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444
契約済みさん
>>432
トラックは乗用車に比べて死角が多いし、過去に有明で死亡事故もおきてるから不安な人もいるんじゃないかな。
騒音、治安、景観面、資産価値だとか、色んな面で嫌悪する人もいれば歓迎する人もいる。
無理に理解する必要もないと思いますよ。
ちなみに自分は物流万歳とも思わないですが、ダイワさんはよく配慮してくれてると思うので、嫌悪感もなしです。
-
445
契約済み
-
-
446
入居済みさん
さてマラソンしている大久保さんの応援でも行こうかな。
-
447
契約済みさん
話ぶった切って申し訳ないのですが、
ゲストルームって鍋やオーブン、食器類はおいてあるのでしょうか？
-
448
匿名さん
>>438
スリムに想像していただきありがとうございます！笑
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449
住民さんＢ
-
450
契約済みさん
-
451
匿名さん
掲示板に駐車場ゲート破壊の件が貼ってあったけど、壊した本人から届出が無いってこと？？
入退場のデータってわかるはずだよね？
時間まで分かってんなら犯人はある程度目星ついてるんじゃないのかな？
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452
住民さんＢ
>>447
もちろんキッチンがあるお部屋だけだけど
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453
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
壊してしまったのは
わざとではないと思うから
管理会社に任せよう。
匿名掲示板で犯人捜しは良くない。
記録はあるだろうから
早めの自己申告が良いだろう。
自己申告と発覚では
保証する額が違いすぎ。
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454
入居済みさん
-
455
入居済みさん
別にそんな逃げるような話じゃないのにねえ
修理代だって自動車保険が使えるのに
-
-
456
入居済みさん
当て逃げ。これは極めて悪質。防犯カメラあるのかな。
日本の技術と警察の力を舐めるな。
早く自ら申告しなさい。
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457
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>447
鍋とかタライぐらい大きい業務的なやつだったぞ。
ニワトリ余裕。
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458
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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459
住民さんＢ
-
460
入居済みさん
グラスは喫茶店で出てくるぐらいのコップ。
皿は3枚、コーヒー皿3枚程度。
氷は若干あるけど多人数なら確実にたりない。
-
461
入居済みさん
自分もオーナーズスイート予約して思ったけど、
各部屋の備品とか仕様とか記載したパンフレットとか書類が
あるといいなーと思った次第です。
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462
住民さんC
-
463
住民さんＥ
なかなか高級ビールですなぁ。
-
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464
匿名さん
>>430
お前まじかー
BAC住人は知能が高いからって書き込みになんも思わんのかー
世の中色んな人がいるな。
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465
契約済みさん
447です、
皆様情報ありがとうございます！
コンシェルジュさんに、備品について伺った所、枚数や個数のみが記載されているファイルしかなく、あまり参考にはならなかったので助かります。
-
466
契約済みさん
こんな時間に湾岸署の方々来てくださってる。
理由は駐禁取締り！
ご苦労様です！
-
467
匿名さん
-
468
匿名
最近はそんなネガティブな書き込み無いでしょ？
疑心暗鬼にならなくても…
-
469
匿名
>>456
私有地内は、道路交通法上の事故じゃない。単なる物の損壊。
警察が来るのは、保険請求時に保険屋が必要な書類を作成する為と事案の概要を保存しておく為。ただ物損とは言え、名乗り出ないで特定されると、請求額や、誠意によっては今の時代ですから、民事訴訟に発展する事もあるから、早めに申告した方が良いと思うけどね。
-
470
契約済み
-
471
入居済みさん
>>468
そうですね。最近は平和だね。
販売中に比べたら全然問題ない。
やっぱり販売中とは大違いですな。
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472
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>466
路駐のプリウス、しっかり駐禁きられてますね。
-
473
入居済みさん
>>472
最近、通報班の仕事ぶりに頭が下がります。
-
474
入居済みさん
本当は長時間駐車じゃないのかな。
そうすると２０万円だったっけ。
-
475
マンション住民さん
ＢＡＣエントランスソファーで、海外旅行用の紙タグがついて座っている海外の人みるとどうしてもエアービーの人だと思ってしまうじゃないか。
３月に居住したころのさわやかな気持ちだった頃の俺の青春を返せ！
-
476
契約済み
>>475
だってそうだもん。管理組合か管理会社に通報をお願いします。
残念ですが時計の針は戻せても、現時点で失われた時は戻りませんね。
今後取り返す事は可能ですよ。貴方の努力次第です。
-
477
入居済み
>>474
適当な金額を言っちゃダメよ。僕ちゃん。
初めての人でも罰金で妖怪ウオッチ、4個買えるよ。
次からは倍々ゲーム。良くお勉強しようね。
-
478
住民さんＢ
airbnbは良くないと思うし
BACでは禁止されてるようだけど
実際、自分はそれらしき人を見たことないし。
何か被害があったわけではない。
むしろ、普通にホテルに宿泊する人は
お世話してもらう感が強いので荒っぽさが出る人もいるが
airbnbで人様の家に住むという
丁寧な感覚が生まれる人もいるかもしれない。
現に同居型のairbnbを経験しているお客様だと
質が良いのかもしれない。
ただ、何度も言うけど反対派です。
-
479
住民さんA
>>477
駐車禁止じゃなくて
長時間駐車が認定されたら
それくらいだよ。
車庫持ってない罪は重い。
-
480
匿名
>>479
1回目は約5万円、次に違反すると10万円最高は20万円、つまり4回目には最高で20万円の罰金が科せられるよ。但しケースバイケースだよ。
駐車違反は反則金、罰金とは違うよ。路駐は前科になるよ。何れにしても法律は守ってる人には強い味方だよね。いわゆる旗竿の間の私有地も違反が成立するよ。因みについ最近まで人身事故起こせば、罰金五十万円、民事、行政は全く別だよ。罰金は即納のみ。分割は受け付けない。払えなければ1日5000円換算で労役ですよ。法律は守るもの。守ってもらうもの。
-
481
匿名さん
>>478
あなたの考えは全て「希望的観測」に過ぎない。
さらにここはホテルではないので宿泊者に対する管理も当然ながら行われない。
ホテルの場合、例えば宿泊人数に制限があり、部屋に客人を呼んではいけないし、男性名で予約しているのに女性が来たらチェックされる。また、嘘の住所を書くのは違法行為。
その他いろんな法律の制限がある。
Airbnbの場合その手のチェックはほぼ無い。その分いろいろ怪しい用途に使われるケースが増える。
Airbnbの徹底排除は警察が簡単に介入できない分駐禁より難しく、重要と言える。
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482
匿名さん
-
483
匿名
>>481
出来るよ。
違法だから警察介入出来るし、取り締まりは充分過ぎる程容易ですよ。部屋の特定もその気になれば簡単ですよ。
知ってますよね。
-
484
契約済み
>>478
申し訳無いですが、貴方の言う何かあった訳じゃ無い。と言うのは住民として如何でしょうか。
違法だとは分かってるけど、被害にあって無いので良いのかもって感じに受け取れちゃうんですけども。
それから勘違いしてるようだけど、BACの規則で禁止されてるんじゃなくて、個人でやっても旅館法違反になるし、警告を無視して逮捕されてる事例もあるれっきとした犯罪です。なぜ違法なair.bnbが無くならないか解りますか。上手くスケジュールを管理すれば、通常の賃貸よりも高額な利益を得ることが出来るからですよ。貴方の書き込みを見て今後賃貸をair.bnbに切り替えてくる投資家が増加することも予想されますよ。
-
485
マンション住民さん
東京湾花火大会のラウンジ抽選発表っていつでしたっけ？
合否はたしかポストに入るんですよね。
セカンド購入のためポストだとわからないのが欠点。
-
486
匿名さん
>>483
あんたがAirbnbの貸主かのかも知れんがつまらない言い訳はやめたらどうだい？
そんなに簡単に処理できるならとっくの昔に有明でAirbnbは成立しなくなってるよｗ
>>484
あなたの言う通りだ、478は反対と言いながら推進しているのと変わらん。
マッチポンプ業者がAirbnbを利用している業者に掲示板の意識誘導の売り込みをした可能性すらある。
＞貴方の書き込みを見て今後賃貸をair.bnbに切り替えてくる投資家が増加することも予想されますよ。
>>478の書き込み如きでAirbnbに切り替えようとする奴はとっくの昔にそれを考えているとは思うけどな。
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487
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
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488
入居済みさん
ソルティーキャットのスレ立てが早すぎたせいで、前スレまだ終了していない。
なぜ急いで立てたのだろうか。
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489
入居済みさん
懲りねーな、路駐すんなよ。今日もいるよ。
ざんねん。
-
490
住民さんＤ
一時期より違法駐車は減ってはきている。引き続き周知が大事です。
-
491
住民さんB
>>485
セカンド購入の一言に羨ましいです。
ローン目一杯でなんとか買った住人より。
-
492
マンション住民さん
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493
入居済みさん
夜中2時30分、エアコンなしで窓開けて寝ていたら、追尾していたパトカーの怒鳴り声で目が覚めた。
-
494
住民さんＣ
-
495
匿名
今は確かに静かなんですけど、市場とかユニクロさんができたら一晩中トラックの走行音でうるさくなりそう…。
-
496
匿名
>>486
483知ってても言えない事情あるでしょ。air.bnb、犯罪に片棒担ぐような仕事してません。
マンションの2、3部屋買える位のしょぼい、⚪️⚪️員ですよ。
勘繰りすぎ。
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497
匿名
>>485
自宅に送られて来る筈だけどね。(笑)大体書類自体、本宅に送られて来るでしょう。それを返送したんじゃ無いの。(笑)
ネガ多いね。
-
498
マンション住民さん
大通り沿いなので窓開けると確かに気になるね。窓閉めればそうでもないけど空気孔からお供流れ込んでくる。
-
499
匿名
>>495
ハイブリッド車乗った事あるの。此れからはトラックも走行音と排気ガス改善して行くでしょう。
上のセカンド自慢さんと言い、それしかネガる事無いのかな。自分で住んだり、貸したりしてりゃあ、花火大会の当選通知がBACのポストに入れる訳無いでしょ。賃貸人が申し込みすりゃあ、賃貸人宛にポストには入るけど、空室のセカンドなら、当然本宅に送付されるでしょう。
別のマンションの高層階、窓開けてベランダに出ても殆ど走行音しないけどね。あなた、もしかしてかなりの低層で、のぞみ橋向きですか。
-
500
住民さんＢ
>>499
>別のマンションの高層階、窓開けてベランダに出ても殆ど走行音しないけどね。あなた、もしかしてかなりの低層で、のぞみ橋向きですか。
なんでわざわざ別のマンションの話しが出てくるの？
別のマンションなら立地も環境も違うから、何をどう比べればいいの？？ｗ
今はBAC環境での話をしてるんだよ。
あんたこそ低層住みなんじゃない？むしろBACの住人じゃないでしょ？
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